Този просторен имот от типа кортихо, известен като Villa Dos Aguas, е разположен в Канселада, Малага, и предлага уникално съчетание от традиционен андалуски характер и обширни територии. С 8 спални и 6 бани на 520 м² жилищна площ върху парцел от 10 000 м², този готов за нанасяне имот представлява значителна възможност. Създадените градини, частният вход и разположението до езеро допринасят за усещане за уединение, като същевременно остава достъпен. Конфигурацията на имота и обширните територии подсказват потенциал както за лично ползване, така и за търговски начинания, като бутиков хотелерски концепт или място за събития, при условие че се получат необходимите разрешения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Канселада, този имот предлага спокойна обстановка на кратко разстояние от крайбрежието. Той се намира в градска среда, която осигурява достъп до удобства, като основни услуги като супермаркет и аптека са на съвсем кратка пешеходна разстояние. Позицията на имота балансира уединението с удобен достъп до жизнената Коста дел Сол.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи значително пространство и уединение, с обилно настаняване за големи семейства или гости. Обширните територии предлагат възможности за персонализирано озеленяване и добавяне на съоръжения за отдих. Потенциалът му за търговско използване, като бутиков хотел или място за събития, също привлича онези, които търсят имот за живот с доходност.
Строителният статус е готов за нанасяне, като имотът е бил първоначално завършен през 1986 г. Въпреки че конструкцията е установена, в описанието се отбелязва възможност нов собственик да въведе съвременно луксозно изпълнение чрез реновиране и озеленяване, зачитайки първоначалната андалуска идентичност на имота. Това подсказва проект, подходящ за модернизация.
Този имот е съществуващ дом, изискващ реновиране и възстановяване. Въпреки че предлага значителен потенциал, купувачите трябва да знаят, че не е ново строителство и вероятно ще изисква инвестиция в обновяване. Възможностите за търговско използване зависят от получаването на всички необходими допълнителни лицензии и разрешения.
Ref: VL583735
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обширен имот от типа кортихо е подходящ за хора или семейства, които желаят частна резиденция с характер и обширни територии. Той е особено подходящ за онези, които обмислят промяна в начина на живот, включваща хотелерско начинание, като бутиков хотел, къща за гости или ексклузивно място за събития, използвайки осемте спални и отличителното разположение на имота. Имотът също привлича инвеститори, търсещи значителен имот с потенциал за съществено увеличение на капиталовата стойност чрез реновиране и модернизация, като същевременно се зачита историческата архитектура. Подходящ е за онези, които ценят традиционния испански дизайн и желаят да го съчетаят със съвременен комфорт в местоположение, което предлага както спокойствие, така и близост до крайбрежни атракции и удобства.
Имотът запазва много оригинални архитектурни детайли, включително селски довършителни работи и кухня в селски стил, които допринасят за автентичния му андалуски характер. Въпреки че тези елементи показват наследството на имота, описанието посочва необходимост от реновиране и възстановяване. Имотът предлага възможност на нов собственик да въведе съвременно ниво на лукс, интегрирайки модерни довършителни работи и технологии, като същевременно запазва оригиналната идентичност. Отбелязани са характеристики като напълно обзаведена кухня и включването на настаняване за персонал, както и затворен комплекс за сигурност. В баните се виждат мраморни умивалници, което подсказва определено ниво на изпълнение в някои зони.
Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от 3 900 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущото състояние и значителния размер на парцела. Няма указание за „цени от“, тъй като това е единствен, отличителен имот. Предложението е за дом, готов за нанасяне, завършен през 1986 г., което подчертава установения му характер и потенциала за реновиране и модернизация с цел повишаване на стойността и привлекателността му. Наличността е непосредствена след продажбата.
Villa Dos Aguas предлага начин на живот, основан на традиционен андалуски чар, разположен в повече от 10 000 м² зрели градини. Имотът е центриран около живописен вътрешен двор, който осигурява спокоен фокус. Имотът е разположен предимно на един етаж, което подобрява жилищните му качества. Осем просторни спални, много от които се отварят към двора, създават безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство. Запазени са оригинални архитектурни детайли, селски довършителни работи и кухня в селски стил, които придават автентичен характер на резиденцията. Обширните външни зони включват басейн с гледка към езерото и околните хълмове, допълнени от големи тераси и места за хранене. Предвидено е и независимо настаняване за персонал. Въпреки спокойната си селска атмосфера, имотът е удобно разположен близо до Villa Padierna Palace Hotel и голф долината, като удобствата са лесно достъпни.
Канселада предлага балансирана среда, съчетаваща спокойствието на по-селска обстановка с удобствата на градския живот. Местоположението на имота осигурява усещане за уединение, подсилено от парцела му от 10 000 м² и зрелите градини. Жителите се възползват от близостта на основни удобства, като супермаркет само на 79 метра и аптека на 131 метра, което прави ежедневните задачи безпроблемни. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, като има 21 спирки и 4 линии, улесняващи придвижването. Обстановката се характеризира и с многобройни близки ресторанти (24 в радиус от 2 км) и кафенета, допринасящи за жизнена местна атмосфера. Климатът е мек, със средни месечни температури от 12-26°С и средна годишна температура от 19,3°С, поддържащи начин на живот на открито.
Тази карта показва местоположението на имота от типа кортихо в Канселада, Малага. Тя подчертава позицията му спрямо близките плажове, голф игрища и основни удобства като супермаркети и болници. Картата също посочва разстояния до ключови транспортни възли като летище Малага, осигурявайки визуална отправна точка за достъпност и интеграцията на имота в по-широкия регион Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е стратегически разположен на Коста дел Сол, поставяйки го в близост до големи крайбрежни градове и удобства, като същевременно предлага по-спокойна обстановка. Намира се западно от Марбеля и източно от Естепона, осигурявайки достъп до атракциите на по-широкия регион. Районът се възползва от репутацията на Коста дел Сол като водеща европейска дестинация, известна със своя климат, начин на живот и инфраструктура. Местоположението на имота позволява лесно проучване на околните градове, като яхтеното пристанище Пуерто Банус е на приблизително 8,8 км, предлагайки порт към изискана развлекателна сцена. Регионът се похвалва с висок обем жилищни транзакции, което подсказва динамичен пазар на имоти.
Местоположението на имота в Канселада осигурява отлична свързаност. Намира се на приблизително 914 метра от Playa del Sol Villacana и в рамките на 1,5 км от няколко плажа, предлагайки лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. За пътувания, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 43 км по пътя, а летище Гибралтар (GIB) е на около 44 км. Любителите на голфа ще оценят близостта до множество игрища, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Болница се намира на 2,9 км, а многобройни спортни съоръжения, като клубове по тенис и racket, също са наблизо. Зареждане на електрически автомобили е налично в рамките на 1,5 км, а 4 линии обществен транспорт обслужват района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Канселада, Малага, е характерен за Коста дел Сол, предлагайки средиземноморска среда с приблизително 19,3°С средна годишна температура. Районът се отличава с приятно време целогодишно, със средни месечни температури от 12°С през зимата до 26°С през лятото. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, тъй като температурите на водата обикновено достигат 20°С или повече. Самият имот е разположен на надморска височина от 30 метра, с полегат наклон от 3,2% към най-близкия плаж, Playa del Saladillo (0,8 км). Разположението на имота до езеро в обширните му територии допринася за естествена атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е лесно достъпно от този имот, като Playa del Saladillo е само на 0,8 км по права линия, а други плажове като Playa del Sol Villacana са в рамките на 1 км. Тази близост улеснява ползването на Средиземно море и свързаните с него дейности. Районът е център за голф, с Flamingos Golf и Tramores Golf съответно на 1,4 км и 2,0 км. За спортните ентусиасти различни клубове по тенис и racket са разположени в рамките на 1,5 км. Общината предлага плувни съоръжения, като Parque Antena (1,8 км), а шестмесечният плувен сезон позволява обилна рекреационна употреба на водата. Наличието на 25 хотела и обширна туристическа инфраструктура показва добре развит amongst recreational среди amongst е развита среда за отдых.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 90 mm |
| Февруари | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Май | 20.0°C | 36 mm |
| Юни | 24.2°C | 8 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септември | 24.1°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 73 mm |
| Ноември | 16.0°C | 97 mm |
| Декември | 13.8°C | 83 mm |
Умерен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, Villa Dos Aguas се откроява със значителния размер на парцела си и класификацията си като Финка - Кортихо, предлагайки традиционно селско имотово преживяване. Докато комплекси като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона предлагат ново строителство на значително по-ниски цени (от 205 000 - 269 950 €), те обикновено се отличават с по-малки жилищни площи и парцели и нямат историческия характер и обширните територии на този имот. Villa Dos Aguas, оценена на 3 900 000 €, е насочена към различен пазарен сегмент, онзи, който цени уединение, земя и потенциала за отличително хотелерско или луксозно частно жилище. Местоположението ѝ в Канселада е част от община Естепона, известна със съчетанието на традиционен чар и луксозни удобства, различаващо се от по-шумните райони по на изток или запад. Състоянието на имота, изискващо реновиране, контрастира с готовия за нанасяне характер на много нови комплекси, позиционирайки го като проект за онези, които търсят да възстановят и персонализират имот със значително наследство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID