Esta imponente finca cortijo, conocida como Villa Dos Aguas, está situada en Cancelada, Málaga, y ofrece una combinación distintiva de carácter andaluz tradicional y terrenos extensos. Con 8 dormitorios y 6 baños en 520 m² de espacio habitable en una parcela de 10.000 m², esta propiedad llave en mano presenta una oportunidad significativa. Sus jardines consolidados, entrada privada y ubicación junto a un lago contribuyen a una atmósfera de privacidad sin perder accesibilidad. La configuración de la propiedad y sus extensos terrenos sugieren potencial tanto para disfrute privado como para proyectos comerciales, como un concepto de hospitalidad boutique o un espacio para eventos, sujeto a los permisos necesarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cancelada, esta finca ofrece un entorno tranquilo a poca distancia de la costa. Se encuentra en un entorno urbano que proporciona acceso a servicios, con servicios esenciales como supermercado y farmacia a un paseo muy corto. La ubicación de la propiedad equilibra la privacidad con un acceso cómodo a la vibrante Costa del Sol.
Esta propiedad se adapta a compradores que buscan espacio y privacidad significativos, con alojamiento amplio para familias numerosas o invitados. Los extensos terrenos ofrecen oportunidades para un paisajismo personalizado y la incorporación de instalaciones de ocio. Su potencial de uso comercial, como un hotel boutique o un espacio para eventos, también atrae a quienes buscan una propiedad de estilo de vida generadora de ingresos.
El estado de la construcción es llave en mano, con la propiedad completada originalmente en 1986. Aunque la estructura está consolidada, la descripción señala la oportunidad de que un nuevo propietario introduzca un lujo contemporáneo mediante renovación y paisajismo, respetando la identidad andaluza original de la finca. Esto sugiere un proyecto apto para modernización.
Esta propiedad es una vivienda existente que requiere renovación y restauración. Aunque ofrece un potencial significativo, los compradores deben ser conscientes de que no es una obra nueva y probablemente requerirá inversión en actualizaciones. Las posibilidades de uso comercial están sujetas a la obtención de todas las licencias y permisos adicionales necesarios.
Ref: VL583735
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta extensa finca cortijo es adecuada para personas o familias que desean una residencia privada y con carácter, con terrenos extensos. Es especialmente relevante para quienes consideran un cambio de estilo de vida que incorpore un negocio de hospitalidad, como un hotel boutique, casa de huéspedes o un espacio exclusivo para eventos, aprovechando los ocho dormitorios y el entorno distintivo de la propiedad. La propiedad también atrae a inversores que buscan una finca sustancial con potencial de notable revalorización mediante renovación y modernización, respetando su arquitectura histórica. Es adecuada para quienes aprecian el diseño tradicional español y desean combinarlo con comodidades modernas en una ubicación que ofrece tanto tranquilidad como proximidad a las atracciones costeras y servicios.
La propiedad conserva numerosos detalles arquitectónicos originales, incluidos acabados rústicos y una cocina de estilo campestre, que contribuyen a su carácter andaluz auténtico. Aunque estos elementos muestran la herencia de la propiedad, la descripción indica la necesidad de renovación y restauración. La finca ofrece la oportunidad de que un nuevo propietario introduzca un nivel de lujo contemporáneo, integrando acabados y tecnologías modernas mientras se preserva la identidad original. Se señalan características como una cocina completamente equipada y la inclusión de alojamiento para el personal, junto con un recinto cerrado para mayor seguridad. En los baños se aprecian encimeras de mármol, lo que sugiere un cierto nivel de acabado en algunas zonas.
La finca se ofrece a un precio de venta fijo de €3.900.000. Como propiedad existente, este precio refleja el estado actual y el considerable tamaño de la parcela. No hay indicación de 'precio desde', ya que se trata de una propiedad única y distintiva. La oferta corresponde a una vivienda llave en mano, completada en 1986, lo que subraya su naturaleza consolidada y el potencial de renovación y modernización para aumentar su valor y atractivo. La disponibilidad es inmediata tras la venta.
Villa Dos Aguas ofrece un estilo de vida arraigado en el encanto andaluz tradicional, enclavada en más de 10.000 m² de jardines maduros. La finca se centra en un pintoresco patio interior, que proporciona un punto focal sereno. La propiedad se distribuye principalmente en un solo nivel, lo que mejora su habitabilidad. Ocho dormitorios de generosas dimensiones, muchos de ellos abiertos al patio, crean una fluidez entre la vida interior y exterior. Se han conservado detalles arquitectónicos originales, acabados rústicos y una cocina de estilo campestre, que dotan la residencia de un carácter auténtico. Las amplias zonas exteriores cuentan con una piscina con vistas al lago y a las colinas circundantes, complementada con terrazas y espacios de comedor generosos. También se dispone de alojamiento independiente para el personal. Pese a su tranquila atmósfera campestre, la finca está convenientemente situada cerca del Villa Padierna Palace Hotel y del valle del golf, con servicios fácilmente accesibles.
Cancelada ofrece un entorno equilibrado, que combina la tranquilidad de un marco más rural con las comodidades de la vida urbana. La ubicación de la finca proporciona una sensación de retiro, potenciada por su parcela de 10.000 m² y sus jardines maduros. Los residentes se benefician de la proximidad de servicios esenciales, con un supermercado a solo 79 metros y una farmacia a 131 metros, lo que hace las gestiones diarias sencillas. La zona está bien comunicada por transporte público, con 21 paradas y 4 líneas disponibles, facilitando la movilidad. El entorno se caracteriza también por numerosos restaurantes cercanos (24 en un radio de 2 km) y cafeterías, que contribuyen a una vibrante atmósfera local. El clima es suave, con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 26 °C y una temperatura media anual de 19,3 °C, favorable para un estilo de vida al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de la finca cortijo en Cancelada, Málaga. Destaca su posición respecto a las playas cercanas, campos de golf y servicios esenciales como supermercados y hospitales. El mapa también indica las distancias a los principales nodos de transporte, como el aeropuerto de Málaga, proporcionando una referencia visual de la accesibilidad y de la integración de la finca en el conjunto de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada está estratégicamente situada en la Costa del Sol, lo que la coloca cerca de las principales localidades costeras y servicios, a la vez que ofrece un entorno más tranquilo. Se encuentra al oeste de Marbella y al este de Estepona, proporcionando acceso a las atracciones de la región en general. La zona se beneficia de la reputación de la Costa del Sol como destino europeo de primer nivel, conocido por su clima, estilo de vida e infraestructura. La ubicación de la finca permite explorar fácilmente los municipios vecinos, con el puerto deportivo de Puerto Banús a unos 8,8 km, ofreciendo una puerta a una escena de ocio sofisticada. La región registra un alto volumen de transacciones inmobiliarias, lo que sugiere un mercado dinámico.
La ubicación de la finca en Cancelada proporciona una conectividad excelente. Está situada a unos 914 metros de Playa del Sol Villacana y a menos de 1,5 km de varias playas, ofreciendo un acceso fácil a la costa mediterránea. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 43 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB), a unos 44 km. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos, incluidos Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km). Un hospital se encuentra a 2,9 km, y numerosas instalaciones deportivas, como clubes de tenis y pádel, también están cerca. La carga de vehículos eléctricos está disponible a menos de 1,5 km, y 4 líneas de transporte público sirven la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Cancelada, Málaga, es característico de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno mediterráneo con una temperatura media anual de aproximadamente 19,3 °C. La zona goza de un tiempo agradable durante todo el año, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temporada de baño dura unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua suelen alcanzar los 20 °C o más. La finca está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 3,2% hacia la playa más cercana, Playa del Saladillo (0,8 km). La ubicación de la propiedad junto a un lago dentro de sus extensos terrenos contribuye a un ambiente natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa es fácilmente accesible desde esta finca, con Playa del Saladillo a solo 0,8 km en línea recta, y otras playas como Playa del Sol Villacana a menos de 1 km. Esta proximidad facilita el disfrute del mar Mediterráneo y sus actividades asociadas. La zona es un punto de referencia para el golf, con Flamingos Golf y Tramores Golf a 1,4 km y 2,0 km respectivamente. Para los aficionados al deporte, varios clubes de tenis y pádel están situados a menos de 1,5 km. El municipio ofrece instalaciones acuáticas, como Parque Antena (1,8 km), y la temporada de baño de seis meses permite un amplio uso recreativo del agua. La presencia de 25 hoteles y una extensa infraestructura turística indica un entorno recreativo bien desarrollado.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 90 mm |
| Febrero | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Abril | 16.7°C | 80 mm |
| Mayo | 20.0°C | 36 mm |
| Junio | 24.2°C | 8 mm |
| Julio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderado
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, Villa Dos Aguas destaca por su considerable tamaño de parcela y su clasificación como Finca - Cortijo, ofreciendo una experiencia de finca rural tradicional. Aunque promociones como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona ofrecen propiedades de obra nueva a precios considerablemente más bajos (desde €205.000 - €269.950), suelen presentar superficies habitables y parcelas más pequeñas, y carecen del carácter histórico y los extensos terrenos de esta finca. Villa Dos Aguas, con un precio de €3.900.000, se dirige a un segmento de mercado diferente, uno que valora la privacidad, el terreno y el potencial de una hospitalidad distintiva o una residencia privada de lujo. Su ubicación en Cancelada forma parte del municipio de Estepona, conocido por su mezcla de encanto tradicional y servicios de alto nivel, a diferencia de las zonas más concurridas más al este o al oeste. El estado de la finca, que requiere renovación, contrasta con la naturaleza llave en mano de muchas promociones nuevas, posicionándola como un proyecto para quienes buscan restaurar y personalizar una propiedad con un importante legado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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