Dit omvangrijke cortigo-landgoed, bekend als Villa Dos Aguas, is gelegen in Cancelada, Málaga, en biedt een kenmerkende combinatie van traditioneel Andalusisch karakter en uitgestrekte gronden. Met 8 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 520 m² woonoppervlakte op een perceel van 10.000 m², vormt deze sleutelklare woning een belangrijke kans. De aangelegde tuinen, privé-oprit en ligging aan het meer dragen bij aan een afgeschermde sfeer, terwijl de woning toch goed bereikbaar blijft. De indeling van de woning en de uitgestrekte gronden suggereren potentieel voor zowel privégebruik als commerciële ventures, zoals een boutique-hospitalityconcept of evenementenlocatie, onder voorbehoud van de noodzakelijke vergunningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada biedt dit landgoed een rustige omgeving op korte afstand van de kust. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving die toegang biedt tot voorzieningen, met essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op zeer korte loopafstand. De ligging van de woning combineert afzondering met handige toegang tot de bruisende Costa del Sol.
Deze woning is geschikt voor kopers die veel ruimte en privacy zoeken, met ruime accommodatie voor grote gezinnen of gasten. De uitgestrekte gronden bieden mogelijkheden voor gepersonaliseerde tuinarchitectuur en de toevoeging van recreatieve faciliteiten. Het potentieel voor commercieel gebruik, zoals een boetiekhotel of evenementenruimte, spreekt bovendien aan wie een inkomsten genererende levensstijlwoning zoekt.
De bouwstatus is sleutelklaar, met de oorspronkelijke oplevering van de woning in 1986. Hoewel de structuur al lang gevestigd is, wijst de beschrijving op een kans voor een nieuwe eigenaar om hedendaagse luxe toe te voegen middels renovatie en tuinaanleg, met respect voor de oorspronkelijke Andalusische identiteit van het landgoed. Dit suggereert een project dat geschikt is voor modernisering.
Deze woning is een bestaande bouw die renovatie en restauratie vereist. Hoewel het aanzienlijk potentieel biedt, moeten kopers weten dat het geen nieuwbouw betreft en dat er waarschijnlijk investering in updates nodig is. De mogelijkheden voor commercieel gebruik zijn onderhevig aan het verkrijgen van alle noodzakelijke aanvullende licenties en vergunningen.
Ref: VL583735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit uitgestrekte cortijo-landgoed is geschikt voor individuen of gezinnen die een privéreresidentie vol karakter zoeken met uitgebreide gronden. Het is bijzonder relevant voor wie een levensstijlverandering overweegt die een hospitality-onderneming omvat, zoals een boetiekhotel, bed & breakfast of exclusieve evenementenlocatie, gebruikmakend van de acht slaapkamers en de kenmerkende ligging. De woning spreekt ook investeerders aan die een substantieel landgoed zoeken met potentieel voor aanzienlijke waardestijging door renovatie en modernisering, met behoud van de historische architectuur. Het is geschikt voor wie traditioneel Spaans design weet te waarderen en dit wil combineren met moderne comfort in een locatie die zowel rust als nabijheid van kustattracties en voorzieningen biedt.
De woning bewaart vele originele architecturale details, waaronder rustieke afwerkingen en een keuken in landelijke stijl, die bijdragen aan het authentieke Andalusische karakter. Hoewel deze elementen het erfgoed van de woning tonen, geeft de beschrijving aan dat renovatie en restauratie nodig zijn. Het landgoed biedt een kans voor een nieuwe eigenaar om een hedendaags niveau van luxe te introduceren, waarbij moderne afwerkingen en technologieën worden geïntegreerd met behoud van de oorspronkelijke identiteit. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van personeelsaccommodatie worden genoemd, naast een afgesloten complex voor veiligheid. In de badkamers zijn marmeren wastafels zichtbaar, wat op een zekere afwerkingsgraad in sommige ruimtes wijst.
Het landgoed wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 3.900.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de aanzienlijke perceeloppervlakte. Er is geen 'vanaf'-prijsindicatie, aangezien het om één unieke woning gaat. Het aanbod betreft een sleutelklare woning, opgeleverd in 1986, wat de gevestigde aard benadrukt evenals het potentieel voor renovatie en modernisering om de waarde en aantrekkingskracht te vergroten. Beschikbaarheid is onmiddellijk na verkoop.
Villa Dos Aguas biedt een levensstijl geworteld in traditionele Andalusische charme, gelegen binnen meer dan 10.000 m² volwassen tuinen. Het landgoed is gecentreerd rond een schilderachtige binnenplaats, die een serene focuspunt vormt. De woning is voornamelijk op één verdieping ingedeeld, wat de leefbaarheid verhoogt. acht ruime slaapkamers, waarvan vele toegang geven tot de binnenplaats, creëren een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Originele architecturale details, rustieke afwerkingen en een keuken in landelijke stijl zijn behouden gebleven, wat de residentie authentieke charme geeft. De uitgestrekte buitenruimtes omvatten een zwembad met uitzicht over het meer en de omringende heuvels, aangevuld met ruime terrassen en eetruimtes. Er is ook onafhankelijke personeelsaccommodatie aanwezig. Ondanks de rustieke, landelijke sfeer ligt het landgoed gunstig nabij het Villa Padierna Palace Hotel en de golfvallei, met voorzieningen binnen handbereik.
Cancelada biedt een evenwichtige omgeving, waarin de rust van een landelijker setting samengaat met de gemakken van het stedelijk leven. De ligging van het landgoed geeft een gevoel van afzondering, versterkt door het perceel van 10.000 m² en de volwassen tuinen. Bewoners profiteren van de nabijheid van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 79 meter en een apotheek binnen 131 meter, waardoor dagelijkse boodschappen moeiteloos zijn. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 21 haltes en 4 lijnen beschikbaar, wat de mobiliteit bevordert. De omgeving wordt eveneens gekenmerkt door talrijke nabijgelegen restaurants (24 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een bruisende lokale sfeer. Het klimaat is mild, met gemiddelde maandom temperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, wat een buitenleven ondersteunt.
Deze kaart toont de ligging van het cortijo-landgoed in Cancelada, Málaga. Het benadrukt de positie ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De kaart geeft eveneens afstanden weer tot belangrijke vervoersknooppunten zoals Luchthaven Málaga, als visuele referentie voor bereikbaarheid en de integratie van het landgoed binnen de bredere regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is strategisch gelegen op de Costa del Sol, wat het gebied nabij grote kustplaatsen en voorzieningen plaatst en tegelijk een rustigere setting biedt. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona, met toegang tot de attracties van de bredere regio. Het gebied profiteert van de reputatie van de Costa del Sol als een toonaangevende Europese bestemming, bekend om zijn klimaat, levensstijl en infrastructuur. De ligging van het landgoed maakt een eenvoudige verkenning van de omringende plaatsen mogelijk, met de jachthaven van Puerto Banús op circa 8,8 km, als toegang tot een verfijnd uitgaansleven. De regio kent een hoog volume woningtransacties, wat op een dynamische vastgoedmarkt wijst.
De ligging van het landgoed in Cancelada biedt uitstekende verbindingen. Het ligt op ongeveer 914 meter van Playa del Sol Villacana en binnen 1,5 km van verschillende stranden, wat gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust biedt. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) circa 43 km verderop over de weg, en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) en Flamingos Golf (1,5 km). Een ziekenhuis bevindt zich op 2,9 km afstand, en talrijke sportfaciliteiten, zoals tennis- en racketclubs, zijn eveneens dichtbij. Opladen van elektrische voertuigen is mogelijk binnen 1,5 km, en 4 openbaar vervoerlijnen bedienen het gebied.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cancelada, Málaga, is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een Mediterraan milieu en ongeveer 19,3°C als gemiddelde jaartemperatuur. Het gebied kent het hele jaar door aangenaam weer, met gemiddelde maandom temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden, aangezien de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger bereikt. Het landgoed zelf ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling van 3,2% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo (0,8 km). De ligging aan het meer binnen de uitgestrekte gronden draagt bij aan een natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is vanuit dit landgoed gemakkelijk bereikbaar, met Playa del Saladillo op slechts 0,8 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Sol Villacana binnen 1 km. Deze nabijheid maakt het genieten van de Middellandse Zee en bijbehorende activiteiten eenvoudig. Het gebied is een hub voor golf, met Flamingos Golf en Tramores Golf binnen respectievelijk 1,4 km en 2,0 km. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse racket- en tennisclubs binnen 1,5 km. De gemeente biedt zwemfaciliteiten, zoals Parque Antena (1,8 km), en het zes maanden durende zwemseizoen laat ruim recreatief watergebruik toe. De aanwezigheid van 25 hotels en uitgebreide toeristische infrastructuur wijst op een goed ontwikkelde recreatieve omgeving.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 90 mm |
| Februari | 13.5°C | 57 mm |
| Maart | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mei | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Matig
Vergeleken met andere ontwikkelingen op de Costa del Sol onderscheidt Villa Dos Aguas zich door de aanzienlijke perceeloppervlakte en de classificatie als Finca - Cortijo, wat een traditionele landelijke landgoedervaring biedt. Terwijl ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona nieuwbouwwoningen aanbieden tegen aanzienlijk lagere prijzen (vanaf € 205.000 - € 269.950), beschikken deze doorgaans over kleinere woonoppervlakten en percelen, en ontbeert hen het historische karakter en de uitgestrekte gronden van dit landgoed. Villa Dos Aguas, geprijsd op € 3.900.000, richt zich op een andere marktsegment, namelijk dat van privacy, grond en het potentieel voor een onderscheidend hospitality- of luxueuze privéreresidentie. De ligging in Cancelada maakt deel uit van de gemeente Estepona, bekend om de mix van traditionele charme en chique voorzieningen, verschillend van de drukkere gebieden verder naar het oosten of westen. De staat van het landgoed, dat renovatie vereist, contrasteert met de sleutelklare aard van veel nieuwbouwontwikkelingen, wat het positioneert als een project voor wie een woning met aanzienlijk erfgoed wil restaureren en personaliseren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID