Ta rozległa posiadłość cortijo, znana jako Villa Dos Aguas, położona jest w Cancelada w prowincji Málaga i oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru z rozległym terenem. Osiem sypialni i sześć łazienek na 520 m² powierzchni mieszkalnej, położonych na działce o powierzchni 10 000 m², sprawia, że ta gotowa do zamieszkania nieruchomość stanowi znaczącą okazję. Urokliwe ogrody, prywatny podjazd i położenie nad jeziorem tworzą kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do okolicy. Konfiguracja nieruchomości i rozległy teren sugerują potencjał zarówno do prywatnego użytkowania, jak i przedsięwzięć komercyjnych, takich jak butikowy koncept hotelarski czy miejsce eventowe, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość położona jest w Cancelada i oferuje spokojne otoczenie w niewielkiej odległości od wybrzeża. Znajduje się w środowisku miejskim zapewniającym dostęp do udogodnień, a podstawowe usługi, takie jak supermarket i apteka, mieszczą się w bardzo krótkim spacerze. Położenie nieruchomości łączy kameralność z wygodnym dostępem do tętniącej życiem Costa del Sol.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących szukających przestrzeni i prywatności, z licznymi pomieszczeniami dla dużych rodzin lub gości. Rozległy teren daje możliwości spersonalizowanego zagospodarowania zieleni oraz dodania obiektów rekreacyjnych. Potencjał komercyjny, na przykład butikowy hotel czy przestrzeń eventowa, przemawia również do osób poszukujących nieruchomości oferującej styl życia generujący dochód.
Status budowy to gotowe do zamieszkania, przy czym nieruchomość została ukończona pierwotnie w 1986 roku. Choć konstrukcja jest ugruntowana, opis wskazuje na możliwość wprowadzenia przez nowego właściciela współczesnego luksusu poprzez renowację i zagospodarowanie zieleni, z poszanowaniem pierwotnego andaluzyjskiego charakteru posiadłości. Sugeruje to projekt odpowiedni do modernizacji.
Ta nieruchomość to istniejący dom wymagający renowacji i restauracji. Choć oferuje znaczny potencjał, kupujący powinni mieć świadomość, że nie jest to nowa inwestycja i prawdopodobnie będzie wymagała nakładów na aktualizację. Możliwości użytkowania komercyjnego są uzależnione od uzyskania wszystkich niezbędnych dodatkowych licencji i pozwoleń.
Ref: VL583735
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rozległa posiadłość cortijo jest odpowiednia dla osób lub rodzin pragnących prywatnej, pełnej charakteru rezydencji z rozległym terenem. Szczególnie przemawia do osób rozważających zmianę styl życia łączącą przedsięwzięcie hotelarskie, takie jak butikowy hotel, pensjonat z śniadaniem czy ekskluzywne miejsce eventowe, wykorzystujące osiem sypialni i wyjątkowe położenie nieruchomości. Nieruchomość przyciąga również inwestorów szukających znacznej posiadłości z potencjałem istotnego wzrostu wartości dzięki renowacji i modernizacji, przy poszanowaniu jej historycznej architektury. Jest to opcja dla osób ceniących tradycyjny hiszpański design i chcących połączyć go z nowoczesnym komfortem w lokalizacji oferującej zarówno spokój, jak i bliskość atrakcji nadmorskich oraz udogodnień.
Nieruchomość zachowała wiele oryginalnych detali architektonicznych, w tym rustykalne wykończenia i kuchnię w stylu wiejskim, co buduje jej autentyczny andaluzyjski charakter. Choć elementy te ukazują dziedzictwo nieruchomości, opis wskazuje na konieczność renowacji i restauracji. Posiadłość daje nowemu właścicielowi możliwość wprowadzenia współczesnego poziomu luksusu, integrując nowoczesne wykończenia i technologie przy zachowaniu pierwotnej tożsamości. Wymieniono takie elementy jak w pełni wyposażona kuchnia i mieszkanie dla personelu, a także osiedle zamknięte zapewniające bezpieczeństwo. W łazienkach widoczne są marmurowe umywalki, co sugeruje poziom wykończenia w niektórych częściach.
Posiadłość oferowana jest za stałą cenę ofertową 3 900 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, cena ta odzwierciedla obecny stan oraz znaczną powierzchnię działki. Nie ma wskazania ceny „od”, ponieważ jest to pojedyncza, wyjątkowa nieruchomość. Oferowany jest dom gotowy do zamieszkania, ukończony w 1986 roku, co podkreśla jego ugruntowany charakter oraz potencjał renowacji i modernizacji zwiększających jego wartość i atrakcyjność. Dostępność natychmiastowa po sprzedaży.
Villa Dos Aguas oferuje styl życia zakorzeniony w tradycyjnym andaluzyjskim uroku, na terenie ponad 10 000 m² dojrzałych ogrodów. Sercem posiadłości jest malowniczy dziedziniec wewnętrzny, stanowiący spokojny punkt centralny. Nieruchomość rozmieszczona jest głównie na jednym poziomie, co zwiększa jej funkcjonalność. Osiem przestronnych sypialni, z których wiele otwiera się na dziedziniec, zapewnia płynne przejście między wnętrzem a życiem na zewnątrz. Oryginalne detale architektoniczne, rustykalne wykończenia i kuchnia w stylu wiejskim zostały zachowane, nadając rezydencji autentyczny charakter. Rozległe tereny zewnętrzne obejmują basen z widokiem na jezioro i otaczające wzgórza, uzupełniony przestronnymi tarasami i miejscami do spożywania posiłków. Dostępne jest również niezależne mieszkanie dla personelu. Mimo spokojnej, wiejskiej atmosfery posiadłość dogodnie położona jest w pobliżu hotelu Villa Padierna Palace Hotel i doliny golfowej, z łatwym dostępem do udogodnień.
Cancelada oferuje zrównoważone otoczenie, łączące spokój bardziej wiejskiego krajobrazu z wygodami życia miejskiego. Położenie posiadłości daje poczucie kameralności, wzmocnione działką o powierzchni 10 000 m² i dojrzałymi ogrodami. Mieszkańcy korzystają z bliskości podstawowych udogodnień, supermarket oddalony jest zaledwie o 79 metrów, a apteka o 131 metrów, co czyni codzienne sprawy bez wysiłku. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 21 przystankami i 4 liniami, ułatwiającymi mobilność. Otoczenie wyróżnia się również licznymi restauracjami w pobliżu (24 w promieniu 2 km) i kawiarniami, tworzącymi żywą lokalną atmosferę. Klimat jest łagodny, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12 do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C, sprzyjającymi życiu na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację posiadłości cortijo w Cancelada w prowincji Málaga. Ukazuje jej położenie względem pobliskich plaż, pól golfowych oraz podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i szpitale. Mapa wskazuje również odległości do kluczowych węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Máladze, stanowiąc wizualne odniesienie dla dostępności i integracji posiadłości z szerszym regionem Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada jest strategicznie położona na Costa del Sol, w niedalekiej odległości od głównych nadmorskich miejscowości i udogodnień, oferując jednocześnie bardziej spokojne otoczenie. Znajduje się na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony, zapewniając dostęp do atrakcji całego regionu. Okolica korzysta z renomy Costa del Sol jako czołowego europejskiego kierunku, znanego z klimatu, stylu życia i infrastruktury. Położenie posiadłości umożliwia łatwe zwiedzanie okolicznych miejscowości, a marina Puerto Banús oddalona jest o około 8,8 km, stanowiąc bramę do wyrafinowanej sceny rozrywkowej. Region odznacza się wysoką liczbą transakcji mieszkaniowych, co świadczy o dynamicznym rynku nieruchomości.
Położenie posiadłości w Cancelada zapewnia doskonałą komunikację. Znajduje się ona około 914 metrów od Playa del Sol Villacana i w promieniu 1,5 km od kilku plaż, oferując łatwy dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. W zakresie podróży, lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 43 km drogą, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 44 km. Miłośnicy golfu docenią bliskość licznych pól, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Szpital oddalony jest o 2,9 km, a liczne obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i rakietowe, również znajdują się w pobliżu. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest w promieniu 1,5 km, a okolicę obsługuje 4 linie transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Cancelada w prowincji Málaga jest charakterystyczny dla Costa del Sol, oferując środowisko śródziemnomorskie ze średnią roczną temperaturą około 19,3°C. Okolica cieszy się przyjemną pogodą przez cały rok, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon basenowy trwa około 6 miesięcy, gdyż temperatura wody osiąga zazwyczaj 20°C lub więcej. Sama posiadłość położona jest na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 3,2% w kierunku najbliższej plaży, Playa del Saladillo (0,8 km). Położenie nad jeziorem w obrębie rozległego terenu wpisuje się w naturalny klimat miejsca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej posiadłości, Playa del Saladillo oddalona jest zaledwie o 0,8 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa del Sol Villacana, w promieniu 1 km. Ta bliskość sprzyja korzystaniu z Morza Śródziemnego i związanych z nim aktywności. Okolica to centrum golfowe, z Flamingos Golf i Tramores Golf odpowiednio w promieniu 1,4 km i 2,0 km. Dla miłośników sportu różne kluby rakietowe i tenisowe znajdują się w promieniu 1,5 km. Gminna baza offers obiekty pływackie, takie jak Parque Antena (1,8 km), a sześciomiesięczny sezon basenowy pozwala na obfite rekreacyjne korzystanie z wody. Obecność 25 hoteli i rozbudowanej infrastruktury turystycznej wskazuje na dobrze rozwinięte środowisko rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 90 mm |
| Luty | 13.5°C | 57 mm |
| Marzec | 14.7°C | 182 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 8 mm |
| Lipiec | 27.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 73 mm |
| Listopad | 16.0°C | 97 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 83 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, Villa Dos Aguas wyróżnia się znaczną powierzchnią działki i klasyfikacją jako Finca - Cortijo, oferując doświadczenie tradycyjnej wiejskiej posiadłości. Podczas gdy inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują nowe inwestycje w znacznie niższych przedziałach cenowych (od 205 000 - 269 950 €), mają zazwyczaj mniejsze powierzchnie mieszkalne i działki oraz brakuje im historycznego charakteru i rozległego terenu tej posiadłości. Villa Dos Aguas, wyceniona na 3 900 000 €, celuje w inny segment rynku, ten, który ceni prywatność, ziemię i potencjał na wyjątkowy obiekt hotelarski lub luksusową rezydencję prywatną. Jej położenie w Cancelada należy do gminy Estepona, znanej z połączenia tradycyjnego uroku i eleganckich udogodnień, co odróżnia ją od bardziej tętniących życiem obszarów dalej na wschód lub zachód. Stan posiadłości, wymagającej renowacji, kontrastuje z charakterem gotowym do zamieszkania wielu nowych inwestycji, pozycjonując ją jako projekt dla tych, którzy chcą przywrócić i spersonalizować nieruchomość o znaczącym dziedzictwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID