Tento rozlehlý cortijo, známý jako Villa Dos Aguas, se nachází v Canceladě v provincii Málaga a nabízí jedinečnou kombinaci tradičního andaluského charakteru a rozsáhlých pozemků. S 8 ložnicemi a 6 koupelnami na 520 m² obytné plochy na pozemku o výměře 10 000 m² představuje tato připravená k nastěhování nemovitost významnou příležitost. Zarostlé zahrady, soukromá příjezdová cesta a poloha u jezera vytvářejí odlehlou atmosféru a zároveň zachovávají dobrou dostupnost. Dispozice nemovitosti a rozsáhlé pozemky naznačují potenciál pro soukromé využití i komerční projekty, jako je butikový hotel nebo místo pro pořádání akcí, s ohledem na nezbytná povolení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento statek se nachází v Canceladě a nabízí klidné prostředí v dosahu pobřeží. Leží v městském prostředí s přístupem k vybavenosti, základní služby jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Poloha nemovitosti vyvažuje soukromí s pohodlným přístupem k živému Costa del Sol.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostor a soukromí, s dostatečným ubytováním pro velké rodiny nebo hosty. Rozsáhlé pozemky nabízejí možnosti individuální úpravy krajiny a přidání rekreačních zařízení. Potenciál komerčního využití, například jako butikového hotelu nebo místa pro akce, osloví také ty, kteří hledají nemovitost přinášející příjem a specifický životní styl.
Stav stavby je připraveno k nastěhování, nemovitost byla původně dokončena v roce 1986. Přestože konstrukce je zavedená, popis zmiňuje příležitost pro nového majitele zavést moderní luxus formou rekonstrukce a úpravy krajiny s respektem k původní andaluské identitě statku. To naznačuje projekt vhodný k modernizaci.
Tato nemovitost je starší nemovitostí vyžadující rekonstrukci a obnovu. Přestože nabízí významný potenciál, kupující by měli vědět, že nejde o novostavbu a pravděpodobně bude vyžadovat investice do modernizace. Možnosti komerčního využití jsou podmíněny získáním všech nezbytných dodatečných licencí a povolení.
Ref: VL583735
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rozlehlý cortijo je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které touží po soukromé rezidenci s charakterem a rozsáhlými pozemky. Zvláště relevantní je pro ty, kteří zvažují změnu životního stylu spojenou s pohostinstvím, jako je butikový hotel, penzion typu bed & breakfast nebo exkluzivní místo pro akce, s využitím osmi ložnic a jedinečné polohy nemovitosti. Nemovitost osloví také investory hledající významný statek s potenciálem výrazného zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a modernizace při zachování historické architektury. Je vhodná pro ty, kdo oceňují tradiční španělský design a chtějí jej spojit s moderním komfortem v lokalitě, která nabízí jak klid, tak blízkost pobřežních atrakcí a vybavenosti.
Nemovitost si zachovala mnoho původních architektonických detailů, včetně rustikálních povrchů a venkovské kuchyně, což přispívá k jejímu autentickému andaluskému charakteru. Přestože tyto prvky ukazují dědictví nemovitosti, popis naznačuje potřebu rekonstrukce a obnovy. Statek nabízí novému majiteli příležitost zavést současnou úroveň luxusu, integrovat moderní povrchy a technologie při zachování původní identity. Zmíněny jsou prvky jako plně vybavená kuchyně a ubytování pro personál, spolu s uzavřeným komplexem pro zabezpečení. V koupelnách jsou vidět mramorové umyvadla, což naznačuje určitou úroveň dokončení v některých oblastech.
Statek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 3 900 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav a značnou výměru pozemku. Neexistuje indikace „cena od“, protože jde o jedinečnou nemovitost. Nabídka se týká domu připraveného k nastěhování, dokončeného v roce 1986, což zdůrazňuje jeho zavedenou povahu a potenciál rekonstrukce a modernizace pro zvýšení hodnoty a přitažlivosti. Dostupnost je okamžitá po prodeji.
Villa Dos Aguas nabízí životní styl zakořeněný v tradičním andaluském kouzlu, zasazený do více než 10 000 m² vzrostlých zahrad. Statek je soustředěn kolem malebného vnitřního nádvoří, které tvoří klidný středobod. Nemovitost je převážně rozvržena do jedné úrovně, což zvyšuje její obyvatelnost. Osm prostorných ložnic, z nichž mnohé se otevírají na nádvoří, vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Původní architektonické detaily, rustikální povrchy a venkovská kuchyně byly zachovány a dodávají rezidenci autentický charakter. Rozsáhlé venkovní prostory zahrnují bazén s výhledem na jezero a okolní kopce, doplněný prostornými terasami a místy pro stravování. K dispozici je také samostatné ubytování pro personál. Navzdory klidnému venkovskému prostředí je statek pohodlně situován poblíž hotelu Villa Padierna Palace Hotel a golfového údolí, s dobrou dostupností vybavenosti.
Cancelada nabízí vyvážené prostředí, spojující klidnější venkovský charakter s výhodami městského života. Poloha statku poskytuje pocit soukromí, umocněný pozemkem 10 000 m² a vzrostlými zahradami. Obyvatelé těží z blízkosti základní vybavenosti, se supermarketem jen 79 metrů daleko a lékárnou do 131 metrů, což dělá každodenní pochůzky bezstarostnými. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 21 zastávkami a 4 linkami, což usnadňuje mobilitu. Prostředí charakterizuje také množství blízkých restaurací (24 do 2 km) a kaváren, což přispívá k živé místní atmosféře. Podnebí je mírné, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C, což podporuje venkovní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu cortija v Canceladě v provincii Málaga. Zvýrazňuje jeho pozici vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím a základní vybavenosti jako supermarkety a nemocnice. Mapa také uvádí vzdálenosti ke klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost a začlenění statku do širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada je strategicky položena na Costa del Sol, v blízkosti významných pobřežních měst a vybavenosti, a zároveň nabízí klidnější prostředí. Nachází se západně od Marbella a východně od Estepona, což poskytuje přístup k atrakcím širšího regionu. Oblast těží z pověsti Costa del Sol jako přední evropské destinace, známé svým podnebím, životním stylem a infrastrukturou. Poloha statku umožňuje snadné objevování okolních měst, s přístavem pro jachty Puerto Banús přibližně 8,8 km daleko, který je vstupní branou k sofistikované zábavní scéně. Region se může pochlubit vysokým počtem transakcí s bydlením, což naznačuje dynamický trh s nemovitostmi.
Poloha statku v Canceladě poskytuje vynikající dopravní spojení. Nachází se přibližně 914 metrů od Playa del Sol Villacana a do 1,5 km od několika pláží, což nabízí snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Co se cestování týče, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je po silnici vzdáleno přibližně 43 km a letiště Gibraltar (GIB) kolem 44 km. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Nemocnice se nachází 2,9 km daleko a četná sportovní zařízení, jako jsou tenisové a rakietové kluby, jsou také poblíž. Nabíjení elektromobilů je k dispozici do 1,5 km a oblast obsluhují 4 linky veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Canceladě v provincii Málaga je typické pro Costa del Sol a nabízí středomořské prostředí s průměrnou roční teplotou přibližně 19,3 °C. Oblast má příjemné počasí po celý rok, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Koupací sezóna trvá asi 6 měsíců, protože teploty vody obvykle dosahují 20 °C nebo více. Statek samotný leží ve výšce 30 metrů nad mořem s mírným sklonem 3,2 % směrem k nejbližší pláži Playa del Saladillo (0,8 km). Poloha nemovitosti u jezera v rámci rozsáhlých pozemků přispívá k přírodní atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je z tohoto statku snadno dostupné, Playa del Saladillo je vzdálena jen 0,8 km vzdušnou čarou a další pláže jako Playa del Sol Villacana do 1 km. Tato blízkost usnadňuje využívání Středozemního moře a souvisejících aktivit. Oblast je centrem golfu, s Flamingos Golf a Tramores Golf do 1,4 km, respektive 2,0 km. Pro sportovní nadšence jsou různé rakietové a tenisové kluby do 1,5 km. Místní obec nabízí koupací zařízení, jako je Parque Antena (1,8 km), a šestiměsíční koupací sezóna umožňuje hojné rekreační využití vody. Přítomnost 25 hotelů a rozsáhlé turistické infrastruktury ukazuje dobře rozvinuté rekreační prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 90 mm |
| Únor | 13.5°C | 57 mm |
| Březen | 14.7°C | 182 mm |
| Duben | 16.7°C | 80 mm |
| Květen | 20.0°C | 36 mm |
| Červen | 24.2°C | 8 mm |
| Červenec | 27.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 7 mm |
| Září | 24.1°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 73 mm |
| Listopad | 16.0°C | 97 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 83 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká Villa Dos Aguas svou značnou výměrou pozemku a klasifikací Finca - Cortijo, což nabízí zážitek tradičního venkovského statku. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí novostavby za výrazně nižší ceny (od 205 000 - 269 950 €), typicky mají menší obytné plochy a pozemky a postrádají historický charakter a rozsáhlé pozemky tohoto statku. Villa Dos Aguas, oceněná na 3 900 000 €, cílí na jiný tržní segment, který si cení soukromí, půdy a potenciálu distinctiveho pohostinství nebo luxusního soukromého bydlení. Její poloha v Canceladě je součástí obce Estepona, známé spojením tradičního kouzla a luxusní vybavenosti, což ji odlišuje od rušnějších oblastí dále na východ nebo západ. Stav statku, vyžadující rekonstrukci, kontrastuje s připraveností k nastěhování mnoha nových projektů a řadí jej jako projekt pro ty, kdo chtějí obnovit a přizpůsobit nemovitost s významným dědictvím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID