Ovo prostrano imanje cortijo, poznato kao Villa Dos Aguas, nalazi se u Canceladi u Málagi te nudi jedinstven spoj tradicionalnog andaluzijskog karaktera i prostranog zemljišta. S 8 spavaćih soba i 6 kupaonica na 520 m² stambenog prostora na parceli od 10.000 m², ova useljiva nekretnina predstavlja značajnu priliku. Uređeni vrtovi, privatna prilazna cesta i smještaj uz jezero doprinose povučenoj atmosferi uz istovremenu dostupnost. Konfiguracija nekretnine i prostrano zemljište upućuju na potencijal za privatno uživanje i komercijalne pothvate, poput butik hotelskog koncepta ili prostora za događaje, uz potrebne dozvole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Canceladi, ovo imanje nudi mirno okruženje u blizini obale. Nalazi se u urbanom okruženju koje omogućuje pristup sadržajima, a osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne udaljene su samo nekoliko minuta hoda. Položaj nekretnine balansira povučenost s praktičnim pristupom živahnoj Costi del Sol.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže prostor i privatnost, s dovoljno smještaja za velike obitelji ili goste. Prostrano zemljište nudi mogućnosti personaliziranog uređenja krajobraza i dodavanja rekreacijskih sadržaja. Njezin potencijal za komercijalnu upotrebu, poput butik hotela ili prostora za događaje, također privlači one koji traže nekretninu koja donosi prihod i specifičan životni stil.
Status gradnje je useljivo, a nekretnina je izvorno dovršena 1986. godine. Iako je struktura etablirana, opis napominje priliku za novog vlasnika da uvede suvremeni luksuz kroz renoviranje i uređenje krajobraza, uz poštovanje izvornog andaluzijskog identiteta imanja. To upućuje na projekt pogodan za modernizaciju.
Ova nekretnina je postojeći dom koji zahtijeva renoviranje i obnovu. Iako nudi značajan potencijal, kupci trebaju znati da nije riječ o novogradnji te će vjerojatno zahtijevati ulaganje u ažuriranja. Mogućnosti komercijalne upotrebe uvjetovane su pribavljanjem svih potrebnih dodatnih licenci i dozvola.
Ref: VL583735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo prostrano imanje cortijo pogodno je za pojedince ili obitelji koje žele privatnu rezidenciju s karakterom i prostranim zemljištem. Posebno je relevantno za one koji razmatraju promjenu životnog stila koja uključuje ugostiteljski pothvat, poput butik hotela, smještaja tipa bed & breakfast ili ekskluzivnog prostora za događaje, koristeći osam spavaćih soba i prepoznatljiv smještaj nekretnine. Nekretnina također privlači investitore koji traže značajno imanje s potencijalom znatnog rasta vrijednosti kroz renoviranje i modernizaciju, uz poštovanje povijesne arhitekture. Pogodna je za one koji cijene tradicionalni španjolski dizajn i žele ga kombinirati sa suvremenim udobnostima na lokaciji koja nudi i mir i blizinu obalnih atrakcija i sadržaja.
Nekretnina zadržava mnoge izvorne arhitektonske detalje, uključujući rustikalne finiše i kuhinju u seoskom stilu, što pridonosi njezinom autentičnom andaluzijskom karakteru. Iako ti elementi pokazuju baštinu nekretnine, opis upućuje na potrebu renoviranja i obnove. Imanje nudi novom vlasniku priliku da uvede suvremenu razinu luksuza, integrirajući moderne završne obrade i tehnologije uz očuvanje izvornog identiteta. Ističu se značajke poput potpuno opremljene kuhinje i uključenog smještaja za osoblje, uz zatvoreni kompleks radi sigurnosti. U kupaonicama su vidljive mramorne umivaonike, što upućuje na određenu razinu završne obrade u nekim prostorima.
Imanje se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 3.900.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava trenutno stanje i znatnu površinu zemljišta. Nema naznake „cijena od“, jer je riječ o jedinstvenoj nekretnini. Ponuda se odnosi na useljiv dom, dovršen 1986. godine, što naglašava njegovu etabliranu prirodu i potencijal renoviranja i modernizacije radi povećanja vrijednosti i privlačnosti. Dostupnost je neposredna po dovršetku prodaje.
Villa Dos Aguas nudi životni stil ukorijenjen u tradicionalnom andaluzijskom šarmu, smješten na više od 10.000 m² zrelih vrtova. Imanje je središteno oko slikovitog unutrašnjeg dvorišta koje pruža mirno žarište. Nekretnina je pretežno raspoređena na jednoj razini, što povećava pogodnost za stanovanje. Osam velikodušno dimenzioniranih spavaćih soba, od kojih se mnoge otvaraju na dvorište, stvara besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života. Izvorni arhitektonski detalji, rustikalni finiši i kuhinja u seoskom stilu sačuvani su i uljavaju rezidenciju autentičnim karakterom. Prostrani vanjski prostori uključuju bazen s pogledom na jezero i okolna brda, dopunjen velikodušnim terasama i prostorima za blagovanje. Osigurano je i neovisno smještaj za osoblje. Unatoč mirnom seoskom ozračju, imanje je pogodno smješteno blizu hotela Villa Padierna Palace Hotel i golfske doline, uz lako dostupne sadržaje.
Cancelada nudi uravnoteženo okruženje, spajajući mir ruralnijeg okruženja s pogodnostima urbanog života. Lokacija imanja pruža osjećaj povučenosti, pojačan parcelom od 10.000 m² i zrelim vrtovima. Stanovnici imaju koristi od blizine osnovnih sadržaja, sa supermarketom udaljenim samo 79 metara i ljekarnom unutar 131 metra, što svakodnevne obaveze čini bez napora. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 21 stanicom i 4 linije, što olakšava mobilnost. Okruženje karakterizira i brojne obližnje restorane (24 unutar 2 km) i kafiće, što pridonosi živahnoj lokalnoj atmosferi. Klima je blaga, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3 °C, što podržava život na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja cortijo u Canceladi u Málagi. Ističe njezin položaj u odnosu na obližnje plaže, golf igrališta i osnovne sadržaje poput supermarketa i bolnica. Karta također pokazuje udaljenosti do ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga, pružajući vizualnu referencu za dostupnost i integraciju imanja u širu regiju Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada je strateški pozicionirana na Costi del Sol, stavljajući je u blizinu većih obalnih gradova i sadržaja, a istovremeno nudeći mirnije okruženje. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od Estepane, pružajući pristup atrakcijama šire regije. Područje koristi od reputacije Costa del Sol kao vrhunske europske destinacije, poznate po klimi, životnom stilu i infrastrukturi. Lokacija imanja omogućuje lako istraživanje okolnih gradova, s marinom Puerto Banús približno 8,8 km dalje, koja nudi ulaz u sofisticiranu zabavnu scenu. Regija se može pohvaliti visokim obujmom transakcija nekretninama, što upućuje na dinamično tržište nekretnina.
Lokacija imanja u Canceladi pruža izvrsnu povezanost. Nalazi se približno 914 metara od Playa del Sol Villacana i unutar 1,5 km od nekoliko plaža, omogućujući lak pristup sredozemnoj obali. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je cestom oko 43 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 44 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više igrališta, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Bolnica se nalazi 2,9 km dalje, a brojne sportske objekte, poput teniskih i raket klubova, također su u blizini. Punjenje električnih vozila dostupno je unutar 1,5 km, a područje opslužuju 4 linije javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Canceladi u Málagi karakteristična je za Costu del Sol, nudeći sredozemno okruženje s približno 19,3 °C kao prosječnom godišnjom temperaturom. Područje ima ugodno vrijeme tijekom cijele godine, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, jer temperature vode obično dosežu 20 °C ili više. Samo imanje nalazi se na nadmorskoj visini od 30 metara, s blagim nagibom od 3,2 % prema najbližoj plaži Playa del Saladillo (0,8 km). Smještaj nekretnine uz jezero u okviru prostranog zemljišta pridonosi prirodnom ozračju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je lako dostupna iz ovog imanja, a Playa del Saladillo udaljena je samo 0,8 km zračnom linijom, dok su druge plaže poput Playa del Sol Villacana unutar 1 km. Ta blizina olakšava uživanje u Sredozemnom moru i pratećim aktivnostima. Područje je središte golfa, s Flamingos Golf i Tramores Golf unutar 1,4 km, odnosno 2,0 km. Za sportske entuzijaste, razni raket i teniski klubovi nalaze se unutar 1,5 km. Lokalna općina nudi objekte za kupanje, poput Parque Antena (1,8 km), a šestomjesečna sezona kupanja omogućuje obilnu rekreaciju u vodi. Prisutnost 25 hotela i opsežne turističke infrastrukture ukazuje na dobro razvijeno rekreativno okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 90 mm |
| Veljača | 13.5°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 182 mm |
| Travanj | 16.7°C | 80 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 36 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 8 mm |
| Srpanj | 27.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 7 mm |
| Rujan | 24.1°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 73 mm |
| Studeni | 16.0°C | 97 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 83 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima na Costi del Sol, Villa Dos Aguas se ističe znatnom površinom zemljišta i klasifikacijom Finka - Cortijo, nudeći iskustvo tradicionalnog ruralnog imanja. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude novogradnje po znatno nižim cijenama (od 205.000 - 269.950 €), oni obično imaju manje stambene prostore i parcele te im nedostaju povijesni karakter i prostrano zemljište ovog imanja. Villa Dos Aguas, cijenjena na 3.900.000 €, cilja na drugo tržišno segment, onaj koji cijeni privatnost, zemljište i potencijal prepoznatljivog ugostiteljstva ili luksuzne privatne rezidencije. Njezina lokacija u Canceladi dio je općine Estepona, poznate po spoju tradicionalnog šarma i luksuznih sadržaja, što je razlikuje od življih područja istočnije ili zapadnije. Stanje imanja, koje zahtijeva renoviranje, kontrastira s useljivom prirodom mnogih novogradnji, pozicionirajući ga kao projekt za one koji žele obnoviti i personalizirati nekretninu sa značajnom baštinom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID