빌라 도스 아구아스(Villa Dos Aguas)로 알려진 이 대규모 코르티호 저택은 말라가 칸첼라다에 위치하며, 전통적인 안달루시아 특유의 분위기와 광활한 부지가 조화롭게 어우러진 매물입니다. 침실 8개와 욕실 6개를 갖추고 있으며, 연면적 520 m², 대지 면적 10,000 m²에 달하는 즉시 입주 가능한 부동산 매물로 중요한 기회를 제시합니다. 잘 조성된 정원, 전용 진입 도로, 호숫가 입지가 사적인 분위기를 자아내는 동시에 접근성 또한 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물의 구조와 광활한 부지는 필요한 허가를 전제로 부티크 숙박업이나 이벤트 장소 등 사적 용도뿐 아니라 상업적 활용 가능성 또한 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칸첼라다에 위치한 이 저택은 해안에서 가까운 거리에 있으면서도 평화로운 환경을 제공합니다. 도시 환경 내에 자리잡고 있어 각종 편의시설을 이용할 수 있으며, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 아주 가까운 도보 거리에 있습니다. 이 부동산 매물의 위치는 사생활 보호와 코스타 델 솔의 활기찬 접근성 사이의 균형을 잡아줍니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간과 사생활 보호를 원하는 구매자에게 적합하며, 대가족이나 손님을 위한 충분한 숙박 공간을 제공합니다. 광활한 부지는 개인 취향에 맞춘 조경과 레저 시설 추가의 기회를 제공합니다. 부티크 호텔이나 이벤트 공간 등 상업적 용도의 가능성은 수익 창출형 라이프스타일 부동산 매물을 찾는 이들에게도 매력적입니다.
건축 상태는 즉시 입주 가능하며, 원래 1986년에 준공되었습니다. 구조는 이미 완성되어 있지만, 설명에 따르면 새 소유주가 저택 본래의 안달루시아 정체성을 존중하면서 리모델링과 조경을 통해 현대적 럭셔리를 더할 기회가 있습니다. 이는 현대화에 적합한 프로젝트임을 시사합니다.
이 부동산 매물은 리모델링과 복원이 필요한 기존 주택입니다. 상당한 잠재력을 지니고 있지만, 신축 분양이 아니며 업데이트에 대한 투자가 필요할 수 있음을 구매자는 인지해야 합니다. 상업적 용도의 가능성은 필요한 모든 추가 라이선스와 허가를 취득하는 것을 전제로 합니다.
Ref: VL583735
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 광활한 코르티호 저택은 광대한 부지를 갖춘 사생활이 보호되고 개성 넘치는 주거 공간을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 특히 침실 8개와 독특한 입지를 활용하여 부티크 호텔, 베드 앤 브렉퍼스트 또는 프라이빗 이벤트 장소 같은 숙박업을 결합한 라이프스타일 변화를 고려하는 분들에게 적합합니다. 또한 역사적 건축을 존중하면서 리모델링과 현대화를 통해 상당한 자본 가치 상승 잠재력을 지닌 대규모 저택을 찾는 투자자에게도 매력적입니다. 전통적인 스페인 디자인을 사랑하며, 평화로움과 해안 관광지 및 편의시설 접근성을 모두 갖춘 위치에서 이를 현대적 편의와 결합하기를 원하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 소박한 마감재와 시골풍 주방을 포함한 원래의 건축 디테일을 많이 간직하고 있어 진정한 안달루시아 특색을 더합니다. 이러한 요소들이 부동산 매물의 유산을 보여주지만, 설명에 따르면 리모델링과 복원이 필요합니다. 이 저택은 새 소유주가 원래의 정체성을 보존하면서 현대적 마감재와 기술을 통합하여 현대적 수준의 럭셔리를 더할 기회를 제공합니다. 완비된 주방과 직원 숙소의 포함이 언급되며, 보안을 위한 게이트 단지도 갖추고 있습니다. 욕실에는 대리세면대가 보이며 일부 구역의 마감 수준을 시사합니다.
이 저택은 고정 호가 €3,900,000에 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 현재 상태와 광활한 대지 면적을 반영합니다. 단일하고 독특한 부동산 매물이므로 '시작가' 표시는 없습니다. 1986년에 준공된 즉시 입주 가능한 주택으로서, 확립된 성격과 가치 및 매력을 높일 수 있는 리모델링과 현대화의 잠재력을 강조합니다. 매매 후 즉시 입주가 가능합니다.
빌라 도스 아구아스는 10,000 m²가 넘는 잘 자란 정원 속에서 전통적인 안달루시아 매력에 뿌리를 둔 라이프스타일을 제공합니다. 저택은 그림 같은 내부 중정을 중심으로 구성되어 있어 평화로운 초점을 형성합니다. 부동산 매물은 주로 단층으로 배치되어 거주 편의성을 높였습니다. 널찍한 침실 8개 중 다수가 중정으로 이어져 실내외 생활 공간의 매끄러운 연결을 만들어냅니다. 원래의 건축 디테일, 소박한 마감재, 시골풍 주방이 그대로 보존되어 주거 공간에 진정한 개성을 부여합니다. 광활한 야외 공간에는 호수와 주변 언덕이 내다보이는 수영장이 있으며, 넓은 테라스와 다이닝 공간이 이를 보완합니다. 독립된 직원 숙소도 제공됩니다. 이처럼 평화로운 시골 분위기에도 불구하고 저택은 빌라 파디에르나 팰리스 호텔과 골프 밸리 근처에 편리하게 위치해 있어 각종 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
칸첼라다는 시골의 평화로움과 도시 생활의 편리함이 어우러진 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 저택의 위치는 10,000 m² 부지와 잘 자란 정원 덕분에 고립감을 줍니다. 주민들은 슈퍼마켓이 단 79 m, 약국이 131 m 거리에 있어 일상적인 용무를 간편하게 처리할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 21개 정류장과 4개 노선이 이용 가능하며 이동이 용이합니다. 주변에는 (2 km 이내 24곳의) 수많은 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 지역 분위기를 자아냅니다. 기후는 온화하여 월평균 기온이 12~26°C, 연평균 기온은 19.3°C로 야외 생활을 즐기기에 좋습니다.
이 지도는 말라가 칸첼라다에 위치한 코르티호 저택의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 골프장, 슈퍼마켓 및 병원 등 필수 편의시설과의 위치 관계를 강조합니다. 또한 말라가 공항 등 주요 교통 허브까지의 거리를 표시하여 접근성과 광역 코스타 델 솔 지역 내 저택의 통합성을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칸첼라다는 코스타 델 솔에서 전략적으로 유리한 위치에 있어, 주요 연안 도시와 편의시설에 가까우면서도 더 평화로운 환경을 제공합니다. 마르베야 서쪽, 에스테포나 동쪽에 위치하여 해당 지역의 광범위한 볼거리에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 기후, 라이프스타일, 인프라로 유명한 유럽의 대표적인 휴양지로서의 코스타 델 솔의 명성의 혜택을 받습니다. 저택의 위치는 주변 도시 탐방이 쉬우며, 푸에르토 바누스 마리나가 약 8.8 km 거리에 있어 세련된 레저 씬으로의 관문 역할을 합니다. 이 지역은 주택 거래량이 많아 활발한 부동산 시장을 시사합니다.
칸첼라다에 위치한 이 저택의 접근성은 탁월합니다. 플라야 델 솔 빌라카나에서 약 914 m 거리에 있으며, 여러 해변에서 1.5 km 이내에 위치해 지중해 연안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 여행 관련하여 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 도로로 약 43 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 44 km 거리에 있습니다. 골프 애호가라면 클루브 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.4 km)와 플라밍고스 골프(1.5 km)를 포함한 여러 골프장과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 병원은 2.9 km 거리에 있으며, 테니스 및 라켓 클럽 등 수많은 스포츠 시설도 근처에 있습니다. 전기차 충전은 1.5 km 이내에서 가능하며, 4개的大중교통 노선이 이 지역을 운행합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 칸첼라다의 기후는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후로 연평균 기온이 약 19.3°C입니다. 이 지역은 연중 쾌적한 날씨를 보이며, 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지입니다. 수영 시즌은 약 6개월 지속되며, 수온이 보통 20°C 이상에 도달합니다. 저택 자체는 해발 30 m에 위치하며, 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(0.8 km)를 향해 3.2%의 완만한 경사를 이룹니다. 광활한 부지 내 호숫가 입지가 자연적인 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 저택에서는 해안에 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 델 살라디요가 직선 거리로 단 0.8 km 거리에 있고 플라야 델 솔 빌라카나 등 다른 해변도 1 km 이내에 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 지중해와 관련 활동을 즐기기 좋습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, 플라밍고스 골프와 트라모레스 골프가 각각 1.4 km와 2.0 km 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 다양한 라켓 및 테니스 클럽이 1.5 km 이내에 있습니다. 지방 자치단체는 파르케 안테나(1.8 km) 등 수영 시설을 운영하며, 6개월간의 수영 시즌 동안 충분한 수상 레저를 즐길 수 있습니다. 25개의 호텔과 광범위한 관광 인프라는 잘 발달된 레저 환경을 보여줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 90 mm |
| 2월 | 13.5°C | 57 mm |
| 3월 | 14.7°C | 182 mm |
| 4월 | 16.7°C | 80 mm |
| 5월 | 20.0°C | 36 mm |
| 6월 | 24.2°C | 8 mm |
| 7월 | 27.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.5°C | 7 mm |
| 9월 | 24.1°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 73 mm |
| 11월 | 16.0°C | 97 mm |
| 12월 | 13.8°C | 83 mm |
보통
코스타 델 솔의 다른 개발 사업과 비교하면, 빌라 도스 아구아스는 광활한 대지 면적과 핀카-코르티호 분류로 인해 전통적인 시골 저택 경험을 제공한다는 점에서 돋보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar), 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2) 같은 개발 사업은 상당히 낮은 가격대(€205,000~€269,950 시작가)의 신축 분양 매물을 제공하지만, 일반적으로 연면적과 부지가 더 작고 이 저택의 역사적 특색과 광활한 부지가 없습니다. €3,900,000에 책정된 빌라 도스 아구아스는 사생활 보호와 토지, 그리고 독특한 숙박업 또는 럭셔리 개인 주거의 잠재력을 중시하는 다른 시장 세그먼트를 겨냥합니다. 칸첼라다는 전통적 매력과 고급 편의시설이 어우러진 것으로 유명한 에스테포나 자치시에 속하며, 동쪽이나 서쪽의 더 번잡한 지역과는 구별됩니다. 리모델링이 필요한 이 저택의 상태는 즉시 입주 가능한 많은 신축 분양과 대조되며, 중요한 유산을 지닌 부동산 매물을 복원하고 개인화하기를 원하는 이들을 위한 프로젝트로 자리매김합니다.
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