Šis didelis cortijo dvaras, žinomas kaip Villa Dos Aguas, yra Canceladoje, Malagoje, siūlantys savitą tradicinio Andalūzijos stiliaus ir erdvių valdų derinį. Su 8 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, 520 m² gyvenamojo ploto 10 000 m² sklype, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas sudaro reikšmingą galimybę. Sukuriami sodai, privatus įvažiavimas ir vieta prie ežero sukuria atokumo atmosferą, išliekant lengvai pasiekiamai. Turto struktūra ir erdvūs sklypai rodo potencialą tiek privačiam naudojimui, tiek komercinei veiklai, pavyzdžiui, butikų svetingumo koncepcijai ar renginių vietai, gavus būtinas leidimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Canceladoje, šis dvaras siūlo ramią aplinką netoli pakrantės. Jis yra miesto aplinkoje, suteikiančioje prieigą prie patogumų, esminės paslaugos, tokios kaip prekybos centras ir vaistinė, yra labai arti. Turto padėtis derina atokumą su patogia prieiga prie gyvo Costa del Sol.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės ir privatumo, su gausiu apgyvendinimu didelėms šeimoms ar svečiams. Erdvūs sklypai suteikia galimybių personalizuotam kraštovaizdžiui ir poilsio įrenginių pridėjimui. Jo komercinio naudojimo potencialas, pavyzdžiui, kaip butikų viešbučio ar renginių vietos, taip pat patraukia tuos, kurie ieško pajamas generuojančio gyvenamojo nekilnojamojo turto.
Statybos būsena yra paruošta gyventi, turtas iš pradžių baigtas 1986 metais. Nors struktūra yra įsitvirtinusi, aprašymas nurodo galimybę naujam savininkui įdiegti šiuolaikišką prabangą per renovaciją ir kraštovaizdžio tvarkymą, gerbiant dvaro originalų Andalūzijos identitetą. Tai rodo projektą, tinkantį modernizavimui.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, reikalaujantis renovacijos ir atkūrimo. Nors jis siūlo didelį potencialą, pirkėjai turėtų žinoti, kad tai nėra naujos statybos būstas ir greičiausiai reikės investicijų į atnaujinimus. Komercinio naudojimo galimybės priklauso nuo visų būtinų papildomų licencijų ir leidimų gavimo.
Ref: VL583735
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis erdvus cortijo dvaras tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms privataus, charakterio turinčio būsto su erdviais sklypais. Tai ypač aktualu tiems, kurie svarsto gyvenimo būdo pokytį, apimantį svetingumo verslą, pavyzdžiui, butikų viešbutį, bed & breakfast ar išskirtinę renginių vietą, pasinaudojant turto aštuoniais miegamaisiais ir savita vieta. Turtas taip pat patraukia investuotojus, ieškančius didelio dvaro su potencialu reikšmingai kapitalo vertės augimui per renovaciją ir modernizavimą, gerbiant jo istorinę architektūrą. Jis tinka tiems, kurie vertina tradicinį ispanų dizainą ir nori jį derinti su šiuolaikiniais patogumais vietoje, siūlančioje ir ramybę, ir artumą pakrantės lankytinoms vietoms bei patogumams.
Turtas išsaugojo daugelį originalių architektūros detalių, įskaitant rustiškas apdailas ir kaimiško stiliaus virtuvę, prisidedančių prie jo autentiško Andalūzijos charakterio. Nors šie elementai rodo turto paveldą, aprašymas nurodo renovacijos ir atkūrimo poreikį. Dvaras suteikia galimybę naujam savininkui įdiegti šiuolaikišką prabangos lygį, integruojant modernias apdailas ir technologijas, išsaugant originalų identitetą. Pažymima visiškai įrengta virtuvė ir darbuotojų gyvenamosios vietos įtraukimas, taip pat uždara gyvenvietė saugumui. Vonios kambariuose matyti marmuro kriauklės, rodančios tam tikrą apdailos lygį kai kuriose zonose.
Dvaras siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 3 900 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę būklę ir didelį sklypo plotą. Nėra kainos "nuo" nurodymo, nes tai yra vienas savitas nekilnojamasis turtas. Siūloma paruoštas gyventi namas, baigtas 1986 metais, pabrėžiantis jo įsitvirtinusią prigimtį ir renovacijos bei modernizavimo potencialą vertei ir patrauklumui padidinti. Prieinamumas iš karto po pardavimo.
Villa Dos Aguas siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą tradiciniu Andalūzijos žavesiu, įsikūrusi daugiau nei 10 000 m² subrendusiuose soduose. Dvaro centras yra vaizdingas vidaus kiemas, suteikiantis ramią užuovėją. Turtas daugiausia išdėstytas viename aukšte, didinantį gyvenimo patogumą. Aštuoni erdvūs miegamieji, iš kurių daugelis atsiveria į kiemą, sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko gyvenimo. Originalūs architektūros detalės, rustiškos apdailos ir kaimiško stiliaus virtuvė buvo išsaugotos, suteikdamos gyvenamajai vietai autentiško charakterio. Erdvios lauko zonos turi baseiną su vaizdu į ežerą ir supančias kalvas, papildytą gausių terasų ir valgymo vietų. Taip pat suteikiama atskira darbuotojų gyvenamoji vieta. Nepaisant ramaus kaimo atmosferos, dvaras patogiai įsikūręs šalia Villa Padierna Palace viešbučio ir golfo slėnio, o patogumai lengvai pasiekiami.
Cancelada siūlo subalansuotą aplinką, jungiančią ramesnės kaimiškos aplinkos ramybę su miesto gyvenimo patogumais. Dvaro vieta suteikia atokumo jausmą, kurį stiprina 10 000 m² sklypas ir subrendę sodai. Gyventojai naudojasi esminių patogumų artumu, prekybos centras yra vos 79 metrų atstumu, o vaistinė - 131 metrų atstumu, kasdienius reikalus darant nesudėtingais. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas, yra 21 stotelė ir 4 maršrutai, palengvinantys mobilumą. Aplinką taip pat apibūdina daugybė netoliese esančių restoranų (24 per 2 km) ir kavinių, kuriančių gyvą vietinę atmosferą. Klimatas yra švelnus, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, palaikant lauko gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo cortijo dvaro vietą Canceladoje, Malagoje. Jis pabrėžia jo padėtį arti paplūdimių, golfo laukų ir esminių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, suteikiant vizualinę prieigos nuorodą ir dvaro integraciją platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, esant arti didelių pakrantės miestų ir patogumų, siūlant ramesnę aplinką. Ji yra į rytus nuo Marbelos ir į vakarus nuo Esteponos, suteikiant prieigą prie platesnio regiono lankytinų vietų. Vietovė naudojasi Costa del Sol reputacija kaip pirmaujančia Europos kryptimi, žinoma dėl klimato, gyvenimo būdo ir infrastruktūros. Dvaro vieta leidžia lengvai tyrinėti aplinkinius miestus, Puerto Banús jachtų prieplauka yra maždaug 8,8 km atstumu, suteikiant vartus į prašmatnią poilsio sceną. Regione vyksta didelis būstų sandorių kiekis, rodantis dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Dvaro vieta Canceladoje suteikia puikų susisiekimą. Jis yra maždaug 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana ir 1,5 km nuo kelių paplūdimių, suteikiant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 43 km keliu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - apie 44 km. Golfo entuziastai įvertins artumą keliems laukams, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (1,5 km). Ligoninė yra 2,9 km atstumu, o daugybė sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir raketų klubai, taip pat yra netoliese. Elektromobilių įkrovimas galimas 1,5 km spinduliu, o vietą aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Canceladoje, Malagoje, būdingas Costa del Sol, siūlo Viduržemio jūros aplinką su maždaug 19,3°C vidutine metine temperatūra. Vietoje ištisus metus vyrauja malonus oras, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, nes vandens temperatūra paprastai pasiekia 20°C ar daugiau. Pats dvaras yra 30 metrų virš jūros lygio, mėgaujasi švelniu 3,2% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, Playa del Saladillo (0,8 km). Turto vieta prie ežero erdviose valdose prisideda prie natūralios atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė lengvai pasiekiama iš šio dvaro, Playa del Saladillo yra vos 0,8 km tiesia linija, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana - per 1 km. Šis artumas palengvina Viduržemio jūros ir su ja susijusių veiklų mėgavimąsi. Vietovė yra golfo centras, Flamingos Golf ir Tramores Golf yra atitinkamai per 1,4 km ir 2,0 km. Sporto entuziastams įvairūs raketų ir teniso klubai yra per 1,5 km. Vietos savivaldybė siūlo plaukimo įrenginius, tokius kaip Parque Antena (1,8 km), o šešių mėnesių plaukimo sezonas leidžia gausiai naudotis vandens poilsiu. 25 viešbučių buvimas ir plati turistinė infrastruktūra rodo gerai išvystytą poilsio aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 90 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 57 mm |
| Kovas | 14.7°C | 182 mm |
| Balandis | 16.7°C | 80 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 36 mm |
| Birželis | 24.2°C | 8 mm |
| Liepa | 27.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 97 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 83 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, Villa Dos Aguas išsiskiria dideliu sklypo plotu ir Finca - Cortijo klasifikacija, siūlydama tradicinį kaimo dvaro patyrimą. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ir Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlo naujos statybos būstą žymiai žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 - 269 950 €), jie paprastai turi mažesnius gyvenamuosius plotus ir sklypus, ir neturi šio dvaro istorinio charakterio bei erdvių valdų. Villa Dos Aguas, kurios kaina 3 900 000 €, taikosi į kitą rinkos segmentą - tą, kuris vertina privatumą, žemę ir potencialą išskirtinei svetingumo ar prabangai privačiai rezidencijai. Jos vieta Canceladoje yra Esteponos savivaldybės dalis, žinoma tradicinio žavesio ir aukšto lygio patogumų deriniu, skiriasi nuo labiau judrių vietų toliau rytuose ar vakaruose. Dvaro būklė, reikalaujanti renovacijos, kontrastuoja su daugelio naujų projektų paruošto gyventi pobūdžiu, pozicionuodama jį kaip projektą tiems, kurie nori atkurti ir personalizuoti turtą su reikšmingu paveldu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID