Această proprietate cortijo substanțială, cunoscută sub numele de Villa Dos Aguas, este situată în Cancelada, Málaga, oferind o combinație distinctivă de caracter andaluz tradițional și terenuri întinse. Cu 8 dormitoare și 6 băi pe 520 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 10.000 m², această proprietate gata de mutare reprezintă o oportunitate semnificativă. Grădinile mature, aleea privată și amplasarea lângă lac contribuie la o atmosferă retrasă, păstrând în același timp accesibilitatea. Configurația proprietății și terenurile extinse sugerează un potențial atât pentru folosința privată, cât și pentru proiecte comerciale, precum un concept hotelier boutique sau un loc pentru evenimente, sub rezerva obținerii permisiunilor necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cancelada, această proprietate oferă un cadru liniștit, la distanță mică de coastă. Este poziționată într-un mediu urban care oferă acces la facilități, serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie fiind la o plimbare foarte scurtă. Poziția proprietății echilibrează intimitatea cu accesul convenabil la Costa del Sol-ul vibrant.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută spațiu și intimitate semnificative, cu cazare amplă pentru familii numeroase sau invitați. Terenurile întinse oferă oportunități pentru amenajări peisagistice personalizate și adăugarea de facilități de agrement. Potențialul său de utilizare comercială, precum un hotel boutique sau un spațiu pentru evenimente, atrage și pe cei care caută o proprietate de lifestyle care generează venituri.
Statutul construcției este gata de mutare, proprietatea fiind finalizată inițial în 1986. Deși structura este consolidată, descrierea menționează oportunitatea unui nou proprietar de a introduce lux contemporan prin renovare și amenajări peisagistice, respectând identitatea andaluză originală a proprietății. Aceasta sugerează un proiect potrivit pentru modernizare.
Această proprietate este o locuință existentă care necesită renovare și restaurare. Deși oferă un potențial semnificativ, cumpărătorii trebuie să știe că nu este o construcție nouă și va necesita probabil investiții în actualizări. Posibilitățile de utilizare comercială sunt condiționate de obținerea tuturor licențelor și permisiunilor suplimentare necesare.
Ref: VL583735
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate cortijo extinsă este potrivită pentru persoane sau familii care doresc o reședință privată, plină de caracter, cu terenuri întinse. Este deosebit de relevantă pentru cei care iau în considerare o schimbare de stil de viață care include o afacere de ospitalitate, precum un hotel boutique, bed & breakfast sau un loc exclusivist pentru evenimente, valorificând cele opt dormitoare și cadrul distinctiv al proprietății. Proprietatea atrage și investitorii care caută o proprietate substanțială cu potențial de creștere semnificativă a capitalului prin renovare și modernizare, respectând arhitectura istorică. Este potrivită pentru cei care apreciază designul spaniol tradițional și doresc să-l combine cu confortul modern, într-o locație care oferă atât liniște, cât și apropierea de atracțiile și facilitățile de pe coastă.
Proprietatea păstrează multe detalii arhitecturale originale, inclusiv finisaje rustice și o bucătărie în stil rural, contribuind la caracterul său andaluz autentic. Deși aceste elemente evidențiază patrimoniul proprietății, descrierea indică necesitatea unei renovări și restaurări. Proprietatea oferă unui nou proprietar oportunitatea de a introduce un nivel contemporan de lux, integrând finisaje și tehnologii moderne, păstrând identitatea originală. Sunt menționate facilități precum o bucătărie complet echipată și includerea unei cazări pentru personal, alături de un complex închis pentru securitate. Vănzările de marmură sunt vizibile în băi, sugerând un anumit nivel de finisare în unele zone.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 3.900.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă starea actuală și suprafața substanțială a terenului. Nu există o indicație de preț „de la”, deoarece este o proprietate unică și distinctivă. Oferta este pentru o locuință gata de mutare, finalizată în 1986, evidențiind natura sa consolidată și potențialul de renovare și modernizare pentru a-i spori valoarea și atractivitatea. Disponibilitatea este imediată la vânzare.
Villa Dos Aguas oferă un stil de viață înrădăcinat în farmecul andaluz tradițional, situată pe mai mult de 10.000 m² de grădini mature. Proprietatea este centrată în jurul unei curți interioare pitorești, oferind un punct focal seren. Locuința este aranjată predominant pe un singur nivel, ceea ce îi sporește locuibilitatea. Opt dormitoare generos dimensionate, multe deschizându-se spre curte, creează o continuitate perfectă între viața interioară și exterioară. Detaliile arhitecturale originale, finisajele rustice și o bucătărie în stil rural au fost păstrate, conferind locuinței un caracter autentic. Zonele exterioare extinse includ o piscină cu priveliști asupra lacului și dealurilor din jur, completate de terase generoase și spații de luat masa. Este inclusă și o cazare independentă pentru personal. În ciuda atmosferei liniștite de la țară, proprietatea este situată convenabil lângă Villa Padierna Palace Hotel și valea de golf, cu facilități ușor accesibile.
Cancelada oferă un mediu echilibrat, îmbinând liniștea unui cadru mai rural cu conveniențele vieții urbane. Amplasarea proprietății oferă un sentiment de intimitate, sporit de terenul de 10.000 m² și grădinile mature. Rezidenții beneficiază de proximitatea facilităților esențiale, cu un supermarket la doar 79 de metri și o farmacie la 131 de metri, făcând cumpărăturile zilnice fără efort. Zona este bine deservită de transport public, cu 21 de stații și 4 linii disponibile, facilitând mobilitatea. Cadrul este caracterizat și de numeroase restaurante în apropiere (24 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Clima este blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,3 °C, susținând un stil de viață în aer liber.
Această hartă prezintă amplasarea proprietății cortijo în Cancelada, Málaga. Evidențiază poziția sa în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf și facilitățile esențiale precum supermarketuri și spitale. Harta indică, de asemenea, distanțele către principalele noduri de transport, precum Aeroportul Málaga, oferind o referință vizuală pentru accesibilitate și integrarea proprietății în regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționată strategic pe Costa del Sol, plasând-o în apropierea orașelor de coastă majore și a facilităților, oferind în același timp un cadru mai liniștit. Se află la vest de Marbella și la est de Estepona, oferind acces la atracțiile regiunii mai largi. Zona beneficiază de reputația Costa del Sol ca destinație europeană de primă mărime, cunoscută pentru clima, stilul de viață și infrastructura sa. Amplasarea proprietății permite explorarea ușoară a orașelor din jur, marina Puerto Banús fiind la aproximativ 8,8 km, oferind o poartă spre o scenă de agrement sofisticată. Regiunea se mândrește cu un volum ridicat de tranzacții imobiliare, sugerând o piață dinamică a proprietăților.
Amplasarea proprietății în Cancelada oferă o conectivitate excelentă. Este situată la aproximativ 914 metri de Playa del Sol Villacana și la mai puțin de 1,5 km de mai multe plaje, oferind acces ușor la coasta Mediteranei. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 43 km pe șosea, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) și Flamingos Golf (1,5 km). Un spital se află la 2,9 km, iar numeroase facilități sportive, precum cluburi de tenis și rachetă, sunt de asemenea în apropiere. Încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă în raza de 1,5 km, iar 4 linii de transport public deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Cancelada, Málaga, este caracteristică Costa del Sol, oferind un mediu mediteranean cu aproximativ 19,3 °C ca temperatură medie anuală. Zona se bucură de vreme plăcută tot anul, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C iarna și 26 °C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, temperaturile apei atingând de obicei 20 °C sau mai mult. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, bucurându-se de o pantă blândă de 3,2% spre cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo (0,8 km). Amplasarea proprietății lângă lac, pe terenurile sale extinse, contribuie la o atmosferă naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă este ușor accesibilă de la această proprietate, Playa del Saladillo fiind situată la doar 0,8 km în linie dreaptă, iar alte plaje precum Playa del Sol Villacana la mai puțin de 1 km. Această proximitate facilitează bucurarea de Marea Mediterană și activitățile asociate. Zona este un centru de golf, cu Flamingos Golf și Tramores Golf la 1,4 km și, respectiv, 2,0 km. Pentru pasionații de sport, diverse cluburi de rachetă și tenis sunt situate în raza de 1,5 km. Primăria locală oferă facilități de înot, precum Parque Antena (1,8 km), iar sezonul de înot de șase luni permite o utilizare recreativă amplă a apei. Prezența a 25 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice extinse indică un mediu recreativ bine dezvoltat.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 90 mm |
| Februarie | 13.5°C | 57 mm |
| Martie | 14.7°C | 182 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Iunie | 24.2°C | 8 mm |
| Iulie | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 97 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
În comparație cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, Villa Dos Aguas iese în evidență prin suprafața substanțială a terenului și clasificarea sa ca Finca - Cortijo, oferind o experiență de proprietate rurală tradițională. Deși ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți noi la prețuri semnificativ mai mici (de la 205.000 - 269.950 €), acestea prezintă de obicei zone locuibile și terenuri mai mici și le lipsește caracterul istoric și terenurile extinse ale acestei proprietăți. Villa Dos Aguas, la prețul de 3.900.000 €, vizează un segment diferit de piață, unul care apreciază intimitatea, terenul și potențialul unei ospitalități distincte sau al unei reședințe private de lux. Amplasarea sa în Cancelada face parte din municipiul Estepona, cunoscut pentru îmbinarea farmecului tradițional cu facilități de lux, diferind de zonele mai agitate mai la est sau mai la vest. Starea proprietății, care necesită renovare, contrastează cu natura gata de mutare a multor ansambluri noi, poziționând-o ca un proiect pentru cei care doresc să restaureze și să personalizeze o proprietate cu un patrimoniu semnificativ.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID