Это просторное поместье типа кортисьо, известное как Villa Dos Aguas, расположено в Cancelada, Малага, и предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского колорита и обширной территории. С 8 спальнями и 6 ванными комнатами на 520 м² жилой площади на участке 10 000 м², эта готовая к заселению недвижимость представляет значительную возможность. Сложившиеся сады, частная подъездная дорога и расположение у озера создают уединённую атмосферу, оставаясь при этом доступными. Конфигурация недвижимости и обширная территория предполагают потенциал как для частного использования, так и для коммерческих проектов, таких как бутиковый отель или площадка для мероприятий, при наличии необходимых разрешений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в Cancelada, поместье предлагает спокойную обстановку в непосредственной близости от побережья. Оно находится в городской среде с доступом к инфраструктуре, а основные услуги, такие как супермаркет и аптека, расположены в нескольких минутах ходьбы. Положение недвижимости сочетает уединение с удобным доступом к оживлённому Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим значительное пространство и уединение, с достаточным количеством мест для больших семей или гостей. Обширная территория предлагает возможности для индивидуального озеленения и добавления объектов для отдыха. Её потенциал для коммерческого использования, например в качестве бутик-отеля или площадки для мероприятий, также привлекает тех, кто ищет недвижимость для жизни с доходом.
Статус строительства, готова к заселению, недвижимость изначально была завершена в 1986 году. Хотя конструкция устоялась, в описании отмечается возможность для нового владельца привнести современную роскошь путём реновации и озеленения, уважая первоначальную андалузскую идентичность поместья. Это предполагает проект, подходящий для модернизации.
Эта недвижимость является существующим домом, требующим реновации и восстановления. Хотя она предлагает значительный потенциал, покупатели должны знать, что это не новостройка и, вероятно, потребуются инвестиции в обновление. Возможности коммерческого использования зависят от получения всех необходимых дополнительных лицензий и разрешений.
Ref: VL583735
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это обширное поместье типа кортисьо подходит для людей или семей, желающих частную резиденцию с характером и обширной территорией. Оно особенно актуально для тех, кто рассматривает смену образа жизни, включающую гостиничный бизнес, такой как бутик-отель, отель типа «ночлег и завтрак» или эксклюзивная площадка для мероприятий, используя восемь спален и уникальное расположение недвижимости. Она также привлекает инвесторов, ищущих значительное поместье с потенциалом существенного роста капитала благодаря реновации и модернизации, при уважении к её исторической архитектуре. Подходит для тех, кто ценит традиционный испанский дизайн и хочет сочетать его с современным комфортом в месте, предлагающем как спокойствие, так и близость к прибрежным достопримечательностям и удобствам.
Недвижимость сохраняет множество оригинальных архитектурных деталей, включая деревенскую отделку и кухню в деревенском стиле, что способствует её аутентичному андалузскому характеру. Хотя эти элементы демонстрируют наследие недвижимости, описание указывает на необходимость реновации и восстановления. Поместье предлагает новому владельцу возможность привнести современный уровень роскоши, интегрируя современные материалы и технологии с сохранением оригинальной идентичности. Отмечены такие особенности, как полностью оборудованная кухня и наличие жилья для персонала, а также закрытый комплекс для безопасности. В ванных комнатах видны мраморные умывальники, что указывает на определённый уровень отделки в некоторых зонах.
Поместье предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 3 900 000 €. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущее состояние и значительную площадь участка. Указания «цена от» нет, поскольку это единственный, уникальный объект. Предложение касается дома, готового к заселению, завершённого в 1986 году, что подчёркивает его устоявшийся характер и потенциал реновации и модернизации для повышения его стоимости и привлекательности. Доступность, немедленно после продажи.
Villa Dos Aguas предлагает образ жизни, укоренённый в традиционном андалузском очаровании, в окружении более 10 000 м² зрелых садов. Поместье центрировано вокруг живописного внутреннего дворика, создающего спокойный фокус. Недвижимость расположена преимущественно на одном уровне, что повышает её комфортабельность. Восемь просторных спален, многие из которых выходят во дворик, создают бесшовную связь между внутренней и внешней жизнью. Сохранены оригинальные архитектурные детали, деревенская отделка и кухня в деревенском стиле, придающие резиденции аутентичный характер. Обширные внешние зоны включают бассейн с видом на озеро и окружающие холмы, дополненные просторными террасами и зонами для трапез. Также предусмотрено отдельное жильё для персонала. Несмотря на спокойную загородную атмосферу, поместье удобно расположено недалеко от Villa Padierna Palace Hotel и гольф-долины, с лёгким доступом к инфраструктуре.
Cancelada предлагает сбалансированную среду, сочетающую спокойствие более сельской обстановки с удобствами городской жизни. Расположение поместья создаёт ощущение уединения, усиленное участком 10 000 м² и зрелыми садами. Жители пользуются близостью основных удобств: супермаркет всего в 79 метрах и аптека в 131 метре, что делает повседневные дела лёгкими. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с 21 остановкой и 4 линиями, облегчающими мобильность. Обстановка также характеризуется многочисленными близлежащими ресторанами (24 в пределах 2 км) и кафе, создавая оживлённую местную атмосферу. Климат мягкий, со средними месячными температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 19,3 °C, поддерживающими активный образ жизни на открытом воздухе.
Эта карта показывает расположение поместья типа кортисьо в Cancelada, Малага. Она подчёркивает его положение относительно близлежащих пляжей, полей для гольфа и основных удобств, таких как супермаркеты и больницы. Карта также указывает расстояния до ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, обеспечивая визуальный ориентир для доступности и интеграции поместья в более широкий регион Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada стратегически расположено на Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от крупных прибрежных городов и удобств, предлагая более спокойную обстановку. Оно находится к западу от Марбельи и к востоку от Estepona, обеспечивая доступ к достопримечательностям более широкого региона. Район пользуется репутацией Коста-дель-Соль как первоклассной европейской направления, известного своим климатом, образом жизни и инфраструктурой. Расположение поместья позволяет легко исследовать окружающие города, а яхтенная марина Puerto Banús находится примерно в 8,8 км, открывая вход в изысканную развлекательную сцену. Регион отличается высоким объёмом сделок с жильём, что говорит о динамичном рынке недвижимости.
Расположение поместья в Cancelada обеспечивает отличную транспортную доступность. Оно находится примерно в 914 метрах от Playa del Sol Villacana и в пределах 1,5 км от нескольких пляжей, обеспечивая лёгкий доступ к средиземноморскому побережью. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 43 км по дороге, а аэропорт Гибралтара (GIB), около 44 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Больница расположена в 2,9 км, а многочисленные спортивные объекты, такие как теннисные и ракетные клубы, также находятся поблизости. Зарядка электромобилей доступна в пределах 1,5 км, а 4 линии общественного транспорта обслуживают район.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Cancelada, Малага, характерен для Коста-дель-Соль, предлагая средиземноморскую среду со средней годовой температурой около 19,3 °C. В районе приятная погода круглый год, со средними месячными температурами от 12 °C зимой до 26 °C летом. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, так как температура воды обычно достигает 20 °C или выше. Само поместье расположено на высоте 30 метров над уровнем моря с мягким уклоном 3,2% к ближайшему пляжу, Playa del Saladillo (0,8 км). Расположение недвижимости у озера в её обширных владениях способствует естественной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье легко доступно из этого поместья: Playa del Saladillo находится всего в 0,8 км по прямой, а другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana,, в пределах 1 км. Эта близость облегчает отдых на Средиземном море и связанные с ним занятия. Район является центром гольфа, с Flamingos Golf и Tramores Golf в 1,4 км и 2,0 км соответственно. Для любителей спорта различные ракетные и теннисные клубы расположены в пределах 1,5 км. Местный муниципалитет предлагает плавательные объекты, такие как Parque Antena (1,8 км), а шестимесячный плавательный сезон позволяет активно использовать воду для отдыха. Наличие 25 отелей и обширной туристической инфраструктуры указывает на хорошо развитую рекреационную среду.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 90 mm |
| Февраль | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Апрель | 16.7°C | 80 mm |
| Май | 20.0°C | 36 mm |
| Июнь | 24.2°C | 8 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 97 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 83 mm |
Умеренный
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль, Villa Dos Aguas выделяется значительной площадью участка и классификацией как Финка - Кортисьо, предлагая традиционный опыт сельской усадьбы. Хотя комплексы, такие как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, предлагают новостройки по значительно более низким ценам (от 205 000 — 269 950 €), они обычно имеют меньшие жилые площади и участки и лишены исторического характера и обширных владений этого поместья. Villa Dos Aguas, оценённая в 3 900 000 €, ориентирована на другой рыночный сегмент, тот, который ценит уединение, землю и потенциал уникального гостиничного проекта или роскошной частной резиденции. Её расположение в Cancelada является частью муниципалитета Estepona, известного сочетанием традиционного очарования и престижных удобств, что отличает его от более оживлённых районов дальше на восток или запад. Состояние поместья, требующего реновации, контрастирует с готовностью к заселению многих новых комплексов, позиционируя его как проект для тех, кто стремится восстановить и персонализировать недвижимость со значительным наследием.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID