Ово пространо имање кортихо, познато као Villa Dos Aguas, налази се у Канселади, у покрајини Малага, и нуди посебан спој традиционалног андалузијског карактера и пространог земљишта. Са 8 спаваћих соба и 6 купатила на 520 м² стамбеног простора на плацу од 10.000 м², ова спремна за усељење некретнина представља значајну прилику. Његове уређене баште, приватни прилазни пут и положај на обали језера доприносе усамљеној атмосфери, а истовремено остаје приступачан. Конфигурација некретнине и пространо земљиште сугеришу потенцијал како за приватно уживање, тако и за комерцијалне подухвате, попут бутик угоститељског концепта или простора за догађаје, уз неопходне дозволе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Канселади, ово имање нуди мирно окружење у близини обале. Позиционирано је у урбаном окружењу које пружа приступ садштајама, при чему су основне услуге попут супермаркета и апотеке на врло кратком ходу од некретнине. Положај некретнине balansipa усамљеност са погодним приступом живописној Коста дел Сол.
Ова некретнина је намењена купцима који траже значајан простор и приватност, са обилним смјештајем за велике породице или госте. Пространо земљиште нуди могућности за персонализовано уређење пејзажа и додавање рекреативних садржаја. Њен потенцијал за комерцијалну употребу, попут бутик хотела или простора за догађаје, такође привлачи оне који траже некретнину за живот која доноси приход.
Статус изградње је спремно за усељење, а некретнина је првобитно завршена 1986. године. Иако је структура утврђена, опис напомиње могућност да нови власник унесе савремени луксуз кроз реновирање и уређење пејзажа, уз поштовање изворног андалузијског идентитета имања. То сугерише пројекат погодан за модернизацију.
Ова некретнина је постојећи дом који захтева реновирање и обнављање. Иако нуди значајан потенцијал, купци треба да буду свесни да није новоградња и да ће вероватно захтевати улагање у обнову. Могућности комерцијалне употребе подложне су прибављању свих потребних додатних лиценци и дозвола.
Ref: VL583735
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово пространо имање кортихо погодно је за појединце или породице које желе приватну резиденцију са карактером и пространим земљиштем. Посебно је релевантно за оне који размишљају о промени начина живота која укључује угоститељски подухват, попут бутик хотела, смештаја са доручком или ексклузивног простора за догађаје, искоришћавајући осам спаваћих соба и посебан положај некретнине. Некретнина такође привлачи инвеститоре који траже пространо имање са потенцијалом за значајно повећање вредности кроз реновирање и модернизацију, уз поштовање историјске архитектуре. Погодна је за оне који цене традиционални шпански дизајн и желе да га комбинују са модерним комфором на локацији која нуди и мир и близину обалних атракција и садржаја.
Некретнина је задржала многе оригиналне архитектонске детаље, укључујући рустичне завршне обраде и кухињу у селском стилу, што доприноси њеном аутентичном андалузијском карактеру. Иако ови елементи истичу наслеђе некретнине, опис указује на потребу за реновирањем и обнављањем. Имање нуди могућност да нови власник унесе савремени ниво луксуза, интегришући модерне завршне обраде и технологије уз очување оригиналног идентитета. Наводе се карактеристике попут потпуно опремљене кухиње и укључивања смештаја за особље, заједно са ограђеним комплексом ради безбедности. У купатилима су видљиве мермерне умиваонике, што сугерише одређени ниво завршне обраде у неким областима.
Имање се нуди по фиксној траженој цени од 3.900.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутно стање и знатну површину плаца. Нема индикације 'цене од', јер је ово јединствена, посебна некретнина. Понуда се односи на дом спреман за усељење, завршен 1986. године, што истиче његову утврђену природу и потенцијал за реновирање и модернизацију ради повећања вредности и привлачности. Доступност је непосредна по продаји.
Villa Dos Aguas нуди начин живота утемељен у традиционалном андалузијском шарму, смештен у више од 10.000 м² зрелих башти. Имање је центрирано око живописног унутрашњег дворишта, које пружа мирну жижну тачку. Некретнина је углавном распоређена на једном нивоу, што повећава погодност за живот. Осам пространо димензионисаних спаваћих соба, од којих се многе отварају на двориште, стварају непрекидан ток између унутрашњег и спољашњег живота. Оригинални архитектонски детаљи, рустичне завршне обраде и кухиња у селском стилу су сачувани, дајући резиденцији аутентичан карактер. Простране спољашње површине имају базен са погледом на језеро и околна брда, употпуњене великим терасама и просторима за ручавање. Обезбеђен је и независни смештај за особље. Упркос мирној сеоској атмосфери, имање је погодно смештено у близини хотела Villa Padierna Palace и голф долине, са лако приступачним садржајима.
Канселада нуди уравнотежено окружење, спајајући мирније рурално окружење са погодностима градског живота. Положај имања пружа осећај усамљености, појачан плацем од 10.000 м² и зрелим баштама. Житељи користе близину основних садржаја, са супермаркетом на свега 79 метара и апотеком унутар 131 метра, чинећи свакодневне обавезе без напора. Област је добро покривена јавним превозом, са 21 стајалиштем и 4 линије, што олакшава мобилност. Окружење карактерише и бројне оближње ресторане (24 у року од 2 км) и кафићи, што доприноси живописној локалној атмосфери. Клима је блага, са просечним месечним температурама од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 19,3°C, што подржава живот на отвореном.
Ова карта приказује положај имања кортихо у Канселади, у покрајини Малага. Истиче његов положај у односу на оближње плаже, голф терене и основне садржаје попут супермаркета и болница. Карта такође приказује удаљености до кључних транспортних чворишта попут аеродрома Малага, пружајући визуелну референцу за приступачност и интеграцију имања у шире подручје Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, стављајући је у близину већих обалних градова и садржаја, а истовремено нудећи мирније окружење. Налази се западно од Марбје и источно од Естепоне, пружајући приступ атракцијама шире региона. Област користи репутацију Коста дел Сола као премијерне европске дестинације, познате по клими, начину живота и инфраструктури. Положај имања омогућава лако истраживање околних градова, са марином Puerto Banús на приближно 8,8 км, која нуди улаз у софистицирану забавну сцену. Регион се може похвалити великим обимом стамбених трансакција, што сугерише динамично тржиште некретнина.
Положај имања у Канселади пружа одличну повезаност. Налази се на приближно 914 метара од Playa del Sol Villacana и унутар 1,5 км од неколико плажа, нудећи лак приступ средоземној обали. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 43 км друмом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 44 км. Љубитељи голфа цениће близину више терена, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Болница се налази на 2,9 км, а бројни спортски објекти, попут тениских и рекет клубова, такође су у близини. Пуњење електричних возила доступно је у року од 1,5 км, а област опслужују 4 линије јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Канселади, у покрајини Малага, карактеристична је за Коста дел Сол, нудећи средоземно окружење са приближно 19,3°C као просечном годишњом температуром. Област има пријатно време током целе године, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Сезона купања траје око 6 месеци, јер температуре воде обично достижу 20°C или више. Само имање налази се на надморској висини од 30 метара, са благим нагибом од 3,2% према најближој плажи, Playa del Saladillo (0,8 км). Положај некретнине на обали језера у оквиру њеног пространог земљишта доприноси природној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна са овог имања, при чему је Playa del Saladillo удаљена свега 0,8 км ваздушном линијом, а друге плаже попут Playa del Sol Villacana унутар 1 км. Ова близина олакшава уживање у Средоземном мору и припадајућим активностима. Област је центар голфа, са Flamingos Golf и Tramores Golf у року од 1,4 км односно 2,0 км. За љубитеље спорта, разни рекет и тениски клубови налазе се у року од 1,5 км. Локална општина нуди пливачке садржаје, попут Parque Antena (1,8 км), а шестомесечна сезона купања омогућава обилну рекреативну употребу воде. Присуство 25 хотела и развијена туристичка инфраструктура указују на добро развијено рекреативно окружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са другим развојним пројектима на Коста дел Сол, Villa Dos Aguas се истиче својом знатном површином плаца и класификацијом као Финка - кортихо, нудећи традиционално сеоско имање. Иако пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi нуде некретнине у новоградњи по знатно нижим ценама (од 205.000 - 269.950 €), они обично имају мање стамбене просторе и плацеве, и без су историјског карактера и пространог земљишта овог имања. Villa Dos Aguas, са ценом од 3.900.000 €, циља други сегмент тржишта, онај који цени приватност, земљиште и потенцијал за дистинктивно угоститељство или луксузну приватну резиденцију. Њена локација у Канселади део је општине Естепона, познате по споју традиционалног шарма и врхунских садржаја, што се разликује од живописнијих подручја даље на исток или запад. Стање имања, које захтева реновирање, контрастира са спремношћу за усељење многих нових развојних пројеката, позиционирајући га као пројекат за оне који желе да обнове и персонализују некретнину са значајним наслеђем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID