Це просторий маєток кортіхо, відомий як Villa Dos Aguas, розташований у Канселаді, Малага, і пропонує особливе поєднання традиційного андалузького характеру та просторих угідь. З 8 спальнями та 6 ванними кімнатами на 520 м² житлової площі на земельній ділянці 10 000 м², ця готова до заселення нерухомість являє собою значну можливість. Сформовані сади, приватна під'їзна дорога та розташування біля озера створюють усамітнену атмосферу, зберігаючи доступність. Конфігурація нерухомості та просторі угідя вказують на потенціал як для приватного користування, так і для комерційних проєктів, таких як бутік-готель або майданчик для заходів, за наявності необхідних дозволів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Канселаді, цей маєток пропонує спокійне оточення неподалік від узбережжя. Він розташований у міському середовищі, яке забезпечує доступ до зручностей, при цьому основні послуги, такі як супермаркет і аптека, знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Розташування нерухомості поєднує усамітненість зі зручним доступом до жвавої Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість призначена для покупців, які шукають значний простір і приватність, з достатнім житлом для великих родин або гостей. Прості угіддя пропонують можливості для персоналізованого озеленення та додавання рекреаційних об'єктів. Її потенціал для комерційного використання, наприклад бутік-готелю або майданчика для заходів, також приваблює тих, хто шукає нерухомість для життя, що приносить дохід.
Статус будівництва, готовий до заселення, нерухомість була спочатку завершена у 1986 році. Хоча структура є сформованою, в описі зазначено можливість для нового власника внести сучасну розкіш через реконструкцію та озеленення, поважаючи первісний андалузький ідентитет маєтку. Це вказує на проєкт, придатний для модернізації.
Ця нерухомість є наявним житлом, яке потребує реконструкції та реставрації. Хоча вона пропонує значний потенціал, покупці повинні усвідомлювати, що це не новобудова і, ймовірно, потребуватиме інвестицій в оновлення. Можливості комерційного використання залежать від отримання всіх необхідних додаткових ліцензій та дозволів.
Ref: VL583735
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей просторий маєток кортіхо підходить для окремих осіб або родин, які бажають приватної резиденції з характером та просторими угіддями. Він особливо актуальний для тих, хто розглядає зміну способу життя з готельним бізнесом, таким як бутік-готель, будинок із сніданком або ексклюзивний майданчик для заходів, використовуючи вісім спалень та унікальне розташування нерухомості. Нерухомість також приваблює інвесторів, які шукають значний маєток з потенціалом суттєвого зростання капіталу через реконструкцію та модернізацію, поважаючи історичну архітектуру. Вона підходить для тих, хто цінує традиційний іспанський дизайн і бажає поєднати його з сучасним комфортом у місці, що пропонує як спокій, так і близькість до прибережних атракцій та зручностей.
Нерухомість зберегла багато оригінальних архітектурних деталей, включаючи сільські оздоблення та кухню в сільському стилі, що надає їй автентичного андалузького характеру. Хоча ці елементи демонструють спадщину нерухомості, опис вказує на необхідність реконструкції та реставрації. Маєток пропонує можливість для нового власника внести сучасний рівень розкоші, інтегрувавши сучасні оздоблення та технології, зберігаючи первісний ідентитет. Зазначаються такі характеристики, як повністю обладнана кухня та наявність помешкання для персоналу, а також охоронюваний закритий комплекс. У ванних кімнатах видно мармурові умивальники, що свідчить про певний рівень оздоблення в деяких зонах.
Маєток пропонується за фіксованою заявленою ціною 3 900 000 €. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає поточний стан та значну площу ділянки. Немає вказівки «ціна від», оскільки це єдина, унікальна нерухомість. Пропозиція стосується дому, готового до заселення, завершеного у 1986 році, що підкреслює його сформовану природу та потенціал для реконструкції та модернізації для підвищення його вартості й привабливості. Доступність, негайна після продажу.
Villa Dos Aguas пропонує спосіб життя, укорінений у традиційному андалузькому шармі, на більш ніж 10 000 м² сформованих садів. Маєток центрований навколо мальовничого внутрішнього двору, який є спокійною фокусною точкою. Нерухомість переважно розташована на одному рівні, що підвищує комфорт проживання. Вісім щедро розмірних спалень, багато з яких виходять у двір, створюють безперервний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім життям. Збережено оригінальні архітектурні деталі, сільські оздоблювальні матеріали та кухня в сільському стилі, надаючи резиденції автентичного характеру. Просторі зовнішні зони мають басейн з видом на озеро та навколишні пагорби, доповнені щедрими терасами та місцями для харчування. Також передбачено окреме помешкання для персоналу. Незважаючи на спокійну сільську атмосферу, маєток зручно розташований поблизу готелю Villa Padierna Palace та голфової долини, з легким доступом до зручностей.
Канселада пропонує збалансоване середовище, поєднуючи спокійніше сільське оточення з зручностями міського життя. Розташування маєтку забезпечує відчуття усамітненості, підсилене ділянкою 10 000 м² та сформованими садами. Жителі отримують перевагу близькості основних зручностей: супермаркет за лише 79 метрів та аптека в межах 131 метра, що робить щоденні справи невимушеними. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 21 зупинкою та 4 лініями, що полегшує мобільність. Оточення також характеризується численними близькими ресторанами (24 в межах 2 км) та кафе, що сприяє жвавій місцевій атмосфері. Клімат м'який, з середніми місячними температурами від 12 до 26°C та середньою річною температурою 19,3°C, що підтримує спосіб життя на відкритому повітрі.
Ця карта показує розташування маєтку кортіхо в Канселаді, Малага. Вона підкреслює його положення відносно близьких пляжів, полів для гольфу та основних зручностей, таких як супермаркети та лікарні. Карта також вказує відстані до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, надаючи візуальну довідку щодо доступності та інтеграції маєтку в ширший регіон Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, що забезпечує близькість до великих прибережних міст та зручностей, пропонуючи при цьому спокійніше оточення. Вона розташована на захід від Марбельї та на схід від Естепони, забезпечуючи доступ до атракцій ширшого регіону. Район користується репутацією Коста-дель-Соль як прем'єрної європейської напрямку, відомого своїм кліматом, способом життя та інфраструктурою. Розташування маєтку дозволяє легко досліджувати навколишні міста, з яхтовою пристанню Puerto Banús приблизно за 8,8 км, яка є брамою до вишуканої розважальної сцени. Регіон може похвалитися великим обсягом операцій з житлом, що вказує на динамічний ринок нерухомості.
Розташування маєтку в Канселаді забезпечує чудову транспортну доступність. Він розташований приблизно за 914 метрів від Playa del Sol Villacana і в межах 1,5 км від кількох пляжів, пропонуючи легкий доступ до середземноморського узбережжя. Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 43 км автодорогою, а аеропорт Гібралтар (GIB), близько 44 км. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох полів, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). Лікарня розташована за 2,9 км, а численні спортивні об'єкти, такі як тенісні та ракетні клуби, також знаходяться поруч. Заряджання електромобілів доступне в межах 1,5 км, а район обслуговують 4 лінії громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Канселаді, Малага, характерний для Коста-дель-Соль, пропонуючи середземноморське середовище з приблизно 19,3°C як середньорічною температурою. Район має приємну погоду цілий рік, з середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Сезон купання триває близько 6 місяців, оскільки температури води зазвичай сягають 20°C або вище. Сам маєток розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, з м'яким градієнтом 3,2% до найближчого пляжу Playa del Saladillo (0,8 км). Розташування нерухомості біля озера в межах її просторих угідь сприяє природній атмосфері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя легко доступне з цього маєтку: Playa del Saladillo розташований лише за 0,8 км по прямій, а інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana,, в межах 1 км. Ця близькість полегшує насолоду Середземним морем та пов'язаними активностями. Район є центром гольфу, з Flamingos Golf та Tramores Golf в межах 1,4 км та 2,0 км відповідно. Для шанувальників спорту різні ракетні та тенісні клуби розташовані в межах 1,5 км. Місцева муніципальна влада пропонує плавальні об'єкти, такі як Parque Antena (1,8 км), а шестимісячний сезон купання дозволяє рясне рекреаційне використання води. Наявність 25 готелів та розширеної туристичної інфраструктури вказує на добре розвинене рекреаційне середовище.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 90 mm |
| Лютий | 13.5°C | 57 mm |
| Березень | 14.7°C | 182 mm |
| Квітень | 16.7°C | 80 mm |
| Травень | 20.0°C | 36 mm |
| Червень | 24.2°C | 8 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.5°C | 7 mm |
| Вересень | 24.1°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 73 mm |
| Листопад | 16.0°C | 97 mm |
| Грудень | 13.8°C | 83 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, Villa Dos Aguas виділяється своєю значною площею ділянки та класифікацією як Фінка - кортіхо, пропонуючи традиційний сільський маєтковий досвід. Хоча проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Esteponi, пропонують новобудови за значно нижчими цінами (від 205 000 - 269 950 €), вони зазвичай мають менші житлові площі та ділянки і не мають історичного характеру та просторих угідь цього маєтку. Villa Dos Aguas, ціною 3 900 000 €, націлена на інший сегмент ринку, той, що цінує приватність, землю та потенціал для унікального готельного бізнесу або розкішної приватної резиденції. Її розташування в Канселаді є частиною муніципалітету Естепона, відомого поєднанням традиційного шарму та вишуканих зручностей, що відрізняється від жвавіших районів далі на схід або захід. Стан маєтку, який потребує реконструкції, контрастує з готовністю до заселення багатьох нових проєктів, позиціонуючи його як проєкт для тих, хто прагне відновити та персоналізувати нерухомість зі значною спадщиною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID