Este ático está situado en Cancelada, una atractiva zona costera de Estepona en la Costa del Sol. Con su proximidad a servicios y a la playa, ofrece una combinación de comodidad urbana y vida costera. La propiedad, un ático, representa una forma de vivienda específica, a menudo caracterizada por amplios espacios exteriores y vistas. La ubicación en una urbanización consolidada subraya la naturaleza integrada de la vida en esta región de Andalucía, conocida por su clima templado y su extensa infraestructura.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este ático en Cancelada se distingue por su accesibilidad a pie a servicios y playas. Mientras que Acqua Gardens en Estepona comienza desde 418.800 € y Aby Upper en Estepona desde 320.000 €, el ático descrito aquí, con 525.000 €, se encuentra en un rango de precios más alto, posiblemente debido a su tamaño (215 m² de superficie habitable) y ubicación específica. Alba Benalmadena en Benalmadena, desde 699.000 €, representa un segmento de precios significativamente más alto, a menudo asociado con ubicaciones más exclusivas o construcciones nuevas más modernas. El potencial de renovación y la posibilidad de personalización son características que atraen a los compradores que buscan una oportunidad para crear su hogar según sus propios deseos. La proximidad inmediata a campos de golf y el gran número de horas de sol son características generales de la Costa del Sol que esta propiedad comparte, pero se destaca la combinación específica de proximidad urbana y ubicación costera en Cancelada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Cancelada, una zona que combina comodidades urbanas con la proximidad a la costa. Supermercados (79 m) y farmacias (131 m) accesibles a pie, así como la cercanía a varias playas, incluyendo Playa del Sol Villacana (914 m) y Playa de Guadalmansa (976 m), definen el entorno inmediato y fomentan una vida sin dependencia constante del vehículo.
Este ático está dirigido a compradores que valoran los amplios espacios de estar y las áreas exteriores. Los dos dormitorios con baño propio ofrecen privacidad, mientras que las terrazas en cada nivel amplían el espacio habitable hacia el exterior. Las habitaciones adicionales se pueden utilizar de forma flexible como dormitorios u oficinas, adaptándose a diversos estilos de vida.
La propiedad forma parte de un desarrollo existente y se encuentra en buen estado, aunque requiere trabajos de renovación o restauración. Esto ofrece a los compradores potenciales la oportunidad de personalizar el interior según sus propias ideas y adaptarlo a las normas modernas para maximizar el valor y la calidad de vida.
El ático se vende sin amueblar, lo que implica la necesidad de una decoración personalizada. Además, las especificaciones indican la necesidad de renovación o restauración, lo que requiere inversiones adicionales y tiempo para adaptar la propiedad antes de que sea habitable.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización. Las personas que aprecian la cercanía a la ciudad pero no quieren renunciar a la proximidad al mar encontrarán aquí una opción adecuada. El requisito de renovación es apropiado para inversores o propietarios dispuestos a invertir tiempo y recursos en la modernización para realizar su estilo de vida personal o crear una propiedad con potencial de apreciación. Las parejas o familias pequeñas que se benefician de los dos dormitorios con baño propio y la posibilidad de una habitación adicional también se sentirán atraídas. La proximidad a campos de golf y playas lo hace atractivo para los aficionados a los deportes de ocio y los amantes de la playa que prefieren un estilo de vida activo.
El ático cuenta con suelos y baños de mármol color crema, lo que indica una ejecución de alta calidad en su momento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Hay armarios empotrados de calidad en cada habitación. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Un jacuzzi en la terraza superior es una característica distintiva. El estado general se describe como 'bueno', pero con la indicación de necesidad de renovación o restauración, lo que sugiere la necesidad de revisar o modernizar ciertos elementos para cumplir con los estándares actuales.
El ático se ofrece a un precio de 525.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado local de áticos. La disponibilidad está confirmada, aunque la indicación de 'necesita renovación' o 'necesita restauración' implica que el precio indicado refleja el estado actual y que los compradores potenciales deben presupuestar adaptaciones.
Cancelada, situada entre Estepona y Marbella, ofrece un entorno vibrante marcado por la proximidad al Mediterráneo. El entorno inmediato del ático es urbano, con todas las necesidades como supermercados y farmacias a poca distancia. Esto crea una vida diaria caracterizada por la comodidad y la accesibilidad. Las 21 paradas de transporte público cercanas con 4 líneas apoyan la movilidad sin coche. Las 3.846 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses invitan a un estilo de vida activo al aire libre, enriquecido por las numerosas instalaciones deportivas y de ocio cercanas. El proyecto se encuentra a 31 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece brisas ligeras y temperaturas agradables.
El entorno de Cancelada ofrece una vida urbana equilibrada, enriquecida por la proximidad a la costa. Con 16 restaurantes, 4 farmacias, 1 banco y 2 cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias se cubren fácilmente. Los 24 hoteles y la capacidad de 6.897 camas dan testimonio de una región turísticamente bien comunicada. La presencia de 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias sugiere un entorno familiar. Los 2 centros de salud garantizan una atención médica básica. La proximidad a centros deportivos como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) atrae a los aficionados al deporte.
Este ático se encuentra en Cancelada, una franja costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El marcador en el mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas, típico de esta popular región andaluza.
Cancelada está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, enclavada entre las populares ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a las diversas ofertas de toda la región costera. La proximidad a grandes centros urbanos, así como a zonas paisajísticas atractivas, hace que la ubicación sea interesante. La provincia de Málaga, a la que pertenece Cancelada, es conocida por su dinamismo económico con una renta media de 16.450 €, lo que indica una región estable con buena infraestructura y calidad de vida.
La ubicación estratégica en Cancelada permite un buen acceso a playas y centros urbanos. Playa del Sol Villacana está a 914 m, Playa de Guadalmansa a 976 m. Supermercados (79 m), farmacias (131 m) y un hospital (2,9 km) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El aeropuerto de Málaga está a 43 km, ofreciendo una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km) se encuentran muy cerca. La movilidad está respaldada por 21 paradas de transporte público con 4 líneas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 821 m.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,3°C y 3.846 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre unos suaves 12°C y unos cálidos 28°C a lo largo del año. El mar es apto para el baño durante más de 6 meses al año con temperaturas del agua superiores a 20°C. La baja pendiente del 2,8% hacia la playa y la altitud de 31 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un entorno de vida agradable y accesible, caracterizado por una brisa marina fresca y mucho sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Cancelada ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa del Sol Villacana (0,9 km) y Playa de Guadalmansa (1,0 km), ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Los numerosos campos de golf cercanos, como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km), convierten la zona en un punto de atracción para los golfistas. Además, centros deportivos como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y el Parque Antena con sus piscinas (1,1 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, enclavada entre las populares ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a las diversas ofertas de toda la región costera. La proximidad a grandes centros urbanos, así como a zonas paisajísticas atractivas, hace que la ubicación sea interesante. La provincia de Málaga, a la que pertenece Cancelada, es conocida por su dinamismo económico con una renta media de 16.450 €, lo que indica una región estable con buena infraestructura y calidad de vida.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL246153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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