Разположен в оживения район Cancelada на Естепона, този градски къща предлага хармонично съчетание от съвременен комфорт и стратегическо местоположение. Имотът е наскоро реновиран и готов за нанасяне, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят жилище без допълнителни усилия. Близостта до основни удобства и плажове подчертава неговата практичност за ежедневно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на този градски къща в Cancelada осигурява лесен достъп до брега на морето и оживената градска среда. Намира се в непосредствена близост до основни удобства, което позволява на жителите да се наслаждават на удобствата на града пеша или с велосипед, като същевременно се възползват от спокойствието на добре установена жилищна зона.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят завършено жилищно решение. С наскоро извършен ремонт и функционално разпределение, той предлага комфорт и стил. Възможността за незабавно настаняване е ключова за купувачи, които ценят своето време и търсят дом, който не изисква допълнителни инвестиции веднага след закупуването.
Въпреки че този градски къща е завършен през 2003 г., той е претърпял скорошен цялостен ремонт. Това означава, че въпреки че не е чисто нов проект, той предлага модерно състояние и завършеност, които съответстват на стандартите на ново строителство. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен.
Този имот не предлага изглед към морето от всяка стая, нито директен частен достъп до голф игрище. Той също така не е част от нов строителен комплекс, което означава, че не включва най-новите общи удобства, характерни за новопостроени комплекси. Не е предвиден и хотелски мениджмънт за отдаване под наем.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят готов за обитаване дом в добре свързан район на Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които ценят удобството на градската среда, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, но също така искат да имат лесен достъп до плажа и места за отдих. Инвеститори, търсещи имот, който може да се отдава под наем без нужда от допълнителни ремонти, също ще намерят този имот за атрактивен. Той е добър избор за хора, които предпочитат активен начин на живот, с лесен достъп до спортни съоръжения и голф игрища, като същевременно търсят спокойна жилищна атмосфера.
Имотът е претърпял цялостен ремонт, което предполага висококачествена изработка и модерни материали. Това включва подобрения като климатична система за комфорт през цялата година, двойно стъкло за подобряване на енергийната ефективност и изолацията, както и вградени гардероби за оптимално използване на пространството. Наличието на самостоятелна баня, частна тераса и солариум добавят към общото качество и функционалност на жилището. Интегрираната система за домашно управление (domotics) показва внимание към съвременните технологии за удобство.
Градският къща се предлага на цена от €550,000. Тази цена отразява наскоро извършения ремонт и доброто състояние на имота. Той е напълно готов за нанасяне, което е значително предимство за купувачите, които искат да се преместят веднага. Предлагат се и три спални и две бани, което осигурява достатъчно пространство. Важно е да се отбележи, че обявената цена не включва данъци и такси за закупуване, които обикновено възлизат на допълнителни разходи.
Cancelada, Естепона, представлява градска среда, която балансира между удобството на града и близостта до природни ресурси. Животът тук се характеризира с лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети (на 79 метра) и аптеки (на 131 метра), като същевременно предлага възможности за отдих като плажовете на около 1 км. Районът е подходящ за тези, които ценят мобилността пеша или с велосипед, като същевременно имат на разположение и обществени транспортни линии. Близостта до училища и здравни центрове допълнително подчертава практичността на мястото за семейства и хора, търсещи удобен начин на живот.
Животът в Cancelada, Естепона, предлага балансирана среда, където градските удобства са леснодостъпни. В радиус от 2 км има 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка и 1 парк, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Близостта до училища, както основни, така и средни, прави района привлекателен за семейства. Градът е също така добре обслужван от 21 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Това осигурява удобен и динамичен начин на живот, съчетаващ достъпност и възможности за отдих.
Разположението на този градски къща в Cancelada, Естепона, го поставя в ключова позиция на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните пътища подчертава неговата достъпност и връзка с регионалната инфраструктура, като същевременно е в рамките на градска среда с лесен достъп до удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е част от община Естепона, разположена в провинция Малага. Тя се намира на стратегическо място между по-големите градове Марбея (16 км) и Алхесирас (51 км). Близостта до Марбея предлага достъп до по-космополитен начин на живот и луксозни удобства, докато Естепона предлага традиционен андалуски чар. Позицията му осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и възможностите, предлагани от големите градски центрове в региона.
Местоположението е силно предимство. Плажовете като Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на около 1 км пеша, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на 43 км, което е удобно за пътуващи. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на разстояние до 1,5 км. Наличието на EV зареждане на 821 метра и 2,9 км до болница допълват картината на добре свързана и функционална локация.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с благоприятни температури, вариращи средно между 12°C и 28°C през годината, със средна годишна температура от 19.3°C. Регионът получава изобилни слънчеви часове, исторически 3,846 часа годишно, което подкрепя дълъг шестмесечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 31 метра над морското равнище и близостта до морето с лек наклон от 2.8% към плажа създават приятна и достъпна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната линия е на пешеходно разстояние, като Playa del Sol Villacana е на 914 метра, а Playa de Guadalmansa на около 1 км. Близостта до спортни центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км), както и няколко голф игрища като Flamingos Golf (1.5 км), предоставят разнообразни възможности за спорт и отдих. Близостта до пристанище Puerto Deportivo José Banus (9.5 км) също добавя опции за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е част от община Естепона, разположена в провинция Малага. Тя се намира на стратегическо място между по-големите градове Марбея (16 км) и Алхесирас (51 км). Близостта до Марбея предлага достъп до по-космополитен начин на живот и луксозни удобства, докато Естепона предлага традиционен андалуски чар. Позицията му осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и възможностите, предлагани от големите градски центрове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL352431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този градски къща в Cancelada се позиционира в по-висок ценови сегмент, което е обусловено от неговото директно местоположение, наскоро извършен цялостен ремонт и готовност за нанасяне. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) предлагат по-достъпни опции, но обикновено са в по-ранна фаза на строителство или изискват довършителни работи. Цената от €550,000 за този имот отразява неговото състояние и локация, която е на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства, за разлика от някои други предложения в региона, които може да изискват автомобил за достъп до такива услуги. Регионът на Естепона като цяло предлага по-високи цени в сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Торре дел Мар, поради по-утвърдената си инфраструктура и близостта до Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
