Dit instapklare townhouse in Cancelada, Estepona, biedt een complete renovatie en een bevoorrechte ligging. Gelegen op korte afstand van het strand, combineert het project stedelijk gemak met de rust van een gevestigde woonwijk. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 122 m², is dit een solide optie voor wie de Costa del Sol wenst te ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Cancelada plaatst dit townhouse binnen een stedelijke kern, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, met diverse kustlijnen binnen een kilometer afstand, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee faciliteert.
Dit townhouse is gericht op kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde omgeving. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers voorziet in de behoefte aan ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de recente renovatie zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Hoewel het project uit 2003 dateert, is het recent volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne afwerking en staat van onderhoud. De bouwfase is voltooid en de woning is direct beschikbaar, zonder noodzaak voor verdere investeringen in de structuur of afwerking.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties die bij recentere constructies gebruikelijk zijn, gezien de bouwdatum uit 2003. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, en het uitzicht is overwegend stedelijk, zonder panoramische zeezichten.
Dit townhouse is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een directe intrekbare woning aan de Costa del Sol met een focus op kust nabijheid en stedelijk comfort. Het is een passende keuze voor wie een permanente verblijfplaats ambieert en waarde hecht aan de mogelijkheid om dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en restaurants te voet te bereiken. Ook voor degenen die een vakantiewoning zoeken die weinig onderhoud vereist dankzij de recente renovatie, biedt dit object een aantrekkelijke oplossing. Gezien de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, kan het ook aantrekkelijk zijn voor actieve senioren of gepensioneerden. Voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt de locatie in Cancelada een solide basis.
Het townhouse is recent volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modern comfort. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing voor geluids- en warmte-isolatie, en ingebouwde kasten voor efficiënte opbergruimte dragen bij aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van een privé-terras, solarium en een barbecue suggereert een focus op buitenleven. Een bijkeuken en een en-suite badkamer verhogen het praktische gebruiksgemak. Details zoals 'domotics' (huisautomatisering) en een 'courtesy bus' (dienstbus) wijzen op een modern woonconcept, hoewel de laatste vaak gekoppeld is aan grotere residentiële projecten en hier wellicht een specifieke regeling betreft. De garage en kelderruimte bieden extra opslag en parkeermogelijkheden.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €550.000. De prijs reflecteert de recente volledige renovatie en de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 122 m² en 3 slaapkamers, is dit een aanbod dat zich richt op de middenklasse van de vastgoedmarkt in de regio. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid en gerenoveerd is, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat de genoemde prijs de actuele marktprijs vertegenwoordigt voor dit type object in deze staat.
Cancelada, gelegen tussen Estepona en Marbella, positioneert dit townhouse als een toegankelijke optie aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand, gecombineerd met een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand, kenmerkt het dagelijks leven hier. De locatie biedt een balans tussen de drukte van nabijgelegen toeristische centra en de rust van een residentiële wijk. Met 19 scholen en 2 gezondheidscentra in de directe omgeving, is het een gebied dat voorziet in de behoeften van zowel gezinnen als senioren. Het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer met 21 haltes verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig, hoewel de afstand van 43 km tot de luchthaven van Málaga een auto aanbeveelt voor internationale reizen.
Het leven in Cancelada, een wijk binnen Estepona, kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn, op minder dan een kilometer afstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 16 restaurants, 4 apotheken en diverse banken en parken, die allen binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Dit zorgt voor een hoog niveau van gemak voor de dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, alsook 2 gezondheidscentra, duidt op een volwassen infrastructuur die zowel gezinnen als ouderen ondersteunt. De relatieve rust van de omgeving wordt onderstreept door de beperkte afstand tot grotere steden zoals Marbella (16 km) en Málaga (63 km), wat uitstapjes naar stedelijke centra mogelijk maakt zonder de directe woonomgeving te hoeven verlaten.
De locatie van dit townhouse in Cancelada, Estepona, plaatst het in een residentiële zone met directe toegang tot kustlijnen en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van zowel strand als diverse sport- en winkelmogelijkheden wordt hierdoor gevisualiseerd, evenals de verbinding met grotere steden in de provincie Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Cancelada, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (16 km) en Algeciras (51 km), met Málaga (63 km) verderop. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella en de culturele voorzieningen van Málaga, terwijl de directe woonomgeving rustiger blijft. Estepona zelf biedt een charmant centrum en uitgebreide voorzieningen, waardoor de locatie een balans vindt tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de toegankelijkheid van een gevestigde gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit townhouse is aanzienlijk. Het strand bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op 43 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Diverse golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf zijn binnen 1.5 km bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van de sport. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en een apotheek (131 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het uitgebreide netwerk van 21 openbaar vervoer haltes in de nabijheid, verdeeld over 4 lijnen, biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cancelada, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. De locatie op 31 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.8% naar het strand, zorgt voor een aangename leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Middellandse Zee moduleert de temperaturen, met gemiddelden die schommelen tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, ligt op 914 meter. Andere stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn ook binnen een kilometer te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Sportfaciliteiten zoals Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en Club de Tenis (1.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 821 meter afstand draagt bij aan de moderne voorzieningen in het gebied.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 90 mm |
| Februari | 13.5°C | 57 mm |
| Maart | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mei | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Matig
Ref: VL352431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Cancelada positioneert zich qua prijs en kenmerken binnen het middensegment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit object een hogere instapprijs, wat te verklaren is door de omvang, de recente volledige renovatie en de specifieke locatie. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich te richten op nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in andere regio's, met lagere prijzen. Dit townhouse in Cancelada onderscheidt zich door zijn formaat als een gezinswoning en de focus op directe bewoonbaarheid na een grondige modernisering. De prijs van €550.000 is daarom een weerspiegeling van een bestaande, maar volledig gemoderniseerde woning in een gevestigde kustzone, in tegenstelling tot de vaak lagere prijzen van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn of een andere ligging hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
