Prezentujemy kamienicę w Canceladzie, dzielnicy Estepony, oferującą 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 122 m². Obiekt, oddany do użytku w 2003 roku, został kompleksowo odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Położenie w miejskiej okolicy zapewnia łatwy dostęp do plaży i lokalnych udogodnień, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącej życiem miejskiej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość sklepów i punktów usługowych, takich jak apteka (131 m) i supermarket (79 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie, integrując mieszkańców z lokalną społecznością.
Kamienica ta odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie i dwie łazienki, wraz z prywatnym tarasem i solarium, oferują komfortowe warunki zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego. Odnowione wnętrza i gotowość do zamieszkania minimalizują czas i koszty adaptacji.
Obiekt został zbudowany w 2003 roku i przeszedł kompleksową renowację. Choć nie jest to nowa konstrukcja, obecny stan techniczny i estetyczny odpowiada współczesnym standardom. Brak informacji o kolejnych etapach budowy lub rozbudowy.
Ta nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży z działki. Pomimo bliskości plaży, jest to lokalizacja miejska, co oznacza, że otoczenie może charakteryzować się większym ruchem i mniejszą izolacją niż w projektach oddalonych od centrum. Nie posiada również udogodnień typowych dla nowych osiedli, jak np. prywatne baseny wspólne.
Ta kamienica stanowi odpowiedni wybór dla osób poszukujących domu gotowego do wprowadzenia się, bez konieczności angażowania się w długotrwałe remonty. Jest to propozycja dla nabywców ceniących sobie śródziemnomorski styl życia, z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Rodziny docenią bliskość szkół (19 podstawowych i 10 średnich w okolicy) oraz bezpieczeństwo miejskiej urbanizacji. Para szukająca komfortowego domu wakacyjnego lub miejsca na dłuższy pobyt również znajdzie tu odpowiednie warunki, dzięki prywatnemu tarasowi i solarium. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokalizację o potencjalnym popycie na wynajem, biorąc pod uwagę liczbę hoteli i turystów w regionie. Osoby preferujące aktywny tryb życia skorzystają z bliskości centrów sportowych i licznych pól golfowych. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób, które chcą uniknąć zgiełku typowego dla najbardziej turystycznych kurortów, wybierając życie w bardziej zintegrowanej, miejskiej społeczności.
Kamienica została kompleksowo odnowiona, co przekłada się na jej obecny, wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, z dbałością o detale. Znajdują się tu wbudowane szafy, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni, oraz podwójne szyby w oknach, które przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia i łazienki zostały wyposażone w nowoczesne instalacje i armaturę, co potwierdzają zdjęcia przedstawiające odnowione łazienki z białymi płytkami i zielonymi akcentami. System domotyki może zwiększać komfort użytkowania, a klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok. Prywatny taras z miejscem do grillowania stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Stan techniczny obiektu, po renowacji, jest oceniany jako doskonały, co minimalizuje ryzyko wystąpienia nieprzewidzianych usterek.
Kamienica o powierzchni 122 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest oferowana w cenie wywoławczej 550 000 €. Położenie w popularnej lokalizacji, bliskość plaży i udogodnień, a także niedawno przeprowadzony remont, wpływają na jej wartość rynkową. Obecnie obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z pracami wykończeniowymi. Cena ta nie obejmuje podatków ani kosztów transakcyjnych. Należy uwzględnić podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne. Ze względu na charakter odnowionej nieruchomości, cena odzwierciedla jej stan i lokalizację w dobrze skomunikowanej części wybrzeża.
Cancelada, położona w Esteponie, to dynamiczna okolica, która łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża Costa del Sol. Mieszkanie w tej kamienicy oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu, gdzie większość potrzeb jest zaspokajana w zasięgu spaceru. Odległość do supermarketu (79 m) i apteki (131 m) sprawia, że codzienne zakupy są proste i szybkie. Bliskość plaż, takich jak Playa del Sol Villacana (914 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i rekreacji. Lokalizacja w obrębie urbanizacji zapewnia pewien poziom organizacji przestrzeni, a obecność 16 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę usługową. Jest to miejsce dla osób, które preferują aktywny tryb życia, gdzie transport publiczny (21 przystanków w pobliżu) i możliwości poruszania się pieszo czy rowerem są priorytetem, redukując potrzebę stałego korzystania z samochodu.
Lokalizacja w Canceladzie, dzielnicy Estepony, oferuje zintegrowane środowisko miejskie. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (79 m) i apteka (131 m), co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, w tym Playa del Sol Villacana (914 m), pozwala na szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. Dostępność transportu publicznego (21 przystanków, 4 linie) oraz infrastruktura sprzyjająca poruszaniu się pieszo i rowerem sprawiają, że mobilność w okolicy jest wysoka. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w bliższej i dalszej okolicy wskazuje na przyjazne dla rodzin środowisko. Dwa centra zdrowia w promieniu 2.9 km zapewniają dostęp do opieki medycznej.
Lokalizacja kamienicy w Canceladzie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż. Ta konkretna lokalizacja oferuje bliskość do centrum Estepony oraz łatwy dostęp do drogi A-7, łączącej główne miasta regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada, jako część Estepony, jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą (16 km) a większą metropolią Malagą (63 km) zapewnia dostęp do zróżnicowanych usług i atrakcji. Bliskość Marbelli oferuje dostęp do luksusowych udogodnień i prestiżowych lokalizacji, podczas gdy Malaga stanowi centrum kulturalne i gospodarcze regionu, oferując bogatą ofertę muzeów, restauracji i sklepów. Z drugiej strony, Algeciras (51 km) otwiera drogę do innych regionów Andaluzji i połączeń promowych. Pozycja Cancelady zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiego charakteru większych ośrodków.
Kamienica w Canceladzie zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 55 km (w linii prostej, ok. 63 km drogą), co ułatwia podróże międzynarodowe. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 44 km w linii prostej. Dystans do plaż jest niewielki, z Playa del Sol Villacana w odległości 914 m, a Playa de Guadalmansa w promieniu około 1 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km) są łatwo dostępne. W odległości 821 m znajduje się ładowarka do pojazdów elektrycznych. Bliskość Estepony (ok. 6 km) i Marbelli (ok. 16 km) umożliwia dostęp do szerszej gamy usług, sklepów i atrakcji kulturalnych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym położona jest Cancelada, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.3°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 28°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3 846 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 6 miesięcy, co czyni plażowanie i sporty wodne popularnymi przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.8%), co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja kamienicy w Canceladzie zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i obiektów sportowych. Najbliższe plaże to Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m), obie charakteryzujące się łagodnym nachyleniem terenu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) i Tramores Golf (2.0 km), zaspokajające potrzeby miłośników tej dyscypliny. Dla osób aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Racket Club Villa Paderna (0.7 km) i Club de Tenis (1.4 km). Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku nad morzem będą mieli szeroki wybór plaż, a bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banus (9.5 km), otwiera możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada, jako część Estepony, jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą (16 km) a większą metropolią Malagą (63 km) zapewnia dostęp do zróżnicowanych usług i atrakcji. Bliskość Marbelli oferuje dostęp do luksusowych udogodnień i prestiżowych lokalizacji, podczas gdy Malaga stanowi centrum kulturalne i gospodarcze regionu, oferując bogatą ofertę muzeów, restauracji i sklepów. Z drugiej strony, Algeciras (51 km) otwiera drogę do innych regionów Andaluzji i połączeń promowych. Pozycja Cancelady zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiego charakteru większych ośrodków.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL352431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), prezentowana kamienica w Canceladzie plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z jej lokalizacji, powierzchni oraz niedawno przeprowadzonej renowacji. Cena wywoławcza €550,000 za 122 m² odzwierciedla standard i gotowość do zamieszkania, podczas gdy wspomniane projekty często reprezentują nowsze budownictwo w innych, potencjalnie mniej centralnych lub mniej rozwiniętych obszarach Costa del Sol, oferując niższe ceny wywoławcze, ale często wymagające dalszych inwestycji. Cancelada, jako część Estepony, korzysta z ugruntowanej infrastruktury i bliskości kluczowych punktów, takich jak plaże i pola golfowe, co wpływa na wyższą wartość nieruchomości w porównaniu do miejscowości położonych dalej od głównych centrów. Przykładowo, średni dochód w prowincji Málaga wynosi €16,450, co sugeruje, że ceny nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, jak ta, są dostosowane do lokalnego rynku i potencjału inwestycyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
