Este townhouse en Cancelada, Estepona, ofrece una oportunidad de residencia lista para habitar. Construido en 2003 y reformado posteriormente, combina la funcionalidad con un entorno urbano consolidado. La propiedad se encuentra en una zona que facilita el acceso a servicios esenciales y proximidad a la costa, lo que la posiciona como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida costero con comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, el townhouse está estratégicamente ubicado a poca distancia de la playa y dentro de un área urbana con acceso inmediato a comercios y servicios. Su proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto y campos de golf subraya su conexión con el entorno de la Costa del Sol, facilitando tanto la vida diaria como el acceso a actividades recreativas.
La vivienda responde a la necesidad de un hogar funcional y listo para ser habitado. Con 3 dormitorios y 2 baños, y una superficie de 122 m², ofrece espacio adecuado para familias o parejas. Las características como terraza privada, solárium y trastero, junto con la climatización y armarios empotrados, abordan requisitos prácticos y de confort para la vida cotidiana.
El inmueble, con fecha de finalización indicativa en 2003, ha sido reformado, lo que implica una actualización de sus instalaciones y acabados respecto a su construcción original. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y reformas recientes aseguran que cumple con estándares de habitabilidad y confort actuales, ofreciendo una propiedad lista para su uso inmediato.
Este townhouse no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad privada. La proximidad a zonas urbanas implica un entorno con actividad comercial y de tránsito, lo que podría traducirse en menor privacidad y mayor exposición al ruido urbano en comparación con enclaves más aislados. La climatización es por aire acondicionado, sin especificar sistema de aerotermia o similar.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano funcional en la Costa del Sol, con la ventaja de estar lista para entrar a vivir tras una reforma. Es una opción a considerar para quienes valoran la proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros educativos, así como un acceso razonable a la playa y a instalaciones deportivas como campos de golf. El perfil del comprador podría ser aquel que prioriza la conveniencia y la accesibilidad a infraestructuras sobre la exclusividad de urbanizaciones cerradas o vistas al mar, buscando un equilibrio entre la vida costera y las comodidades urbanas.
La vivienda ha sido objeto de una reforma reciente, indicando un nivel de acabado actualizado y en excelente estado. Las características mencionadas como armarios empotrados, baño en suite, y ventanas de doble acristalamiento sugieren una atención al detalle en la construcción y el confort. La presencia de domótica y la mención de un solárium y terraza con barbacoa apuntan a un equipamiento moderno diseñado para mejorar la habitabilidad y el disfrute del espacio. Los materiales y técnicas empleadas en la reforma buscan ofrecer durabilidad y una estética contemporánea, alineada con las expectativas del mercado actual para propiedades residenciales.
El townhouse se comercializa a partir de 550.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con 122 m² construidos, lista para ocupar tras su reforma. La oferta en esta zona, con características similares y en estado de conservación comparable, tiende a situarse en este rango de precios, reflejando la demanda por propiedades bien ubicadas y actualizadas en la Costa del Sol. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin información sobre otras tipologías o fases.
Cancelada se presenta como un área consolidada en Estepona, caracterizada por su funcionalidad urbana. La proximidad a comercios, escuelas y centros de salud, junto con una buena red de transporte público, facilita la rutina diaria. La cercanía a playas como Playa del Sol Villacana y el acceso a campos de golf como Flamingos Golf ofrecen opciones de ocio y deporte. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia urbana y el acceso a la costa, con un ritmo que combina la actividad comercial con la tranquilidad relativa de una zona residencial establecida, apta para residentes permanentes y vacacionales.
El entorno de Cancelada en Estepona se define por su carácter urbano y residencial, ofreciendo una gama de servicios a poca distancia. La presencia de 16 restaurantes, 4 farmacias, 1 banco y 1 parque en un radio de 2 km, junto a 19 colegios y 2 centros de salud, subraya la conveniencia para la vida diaria. La cercanía a la playa (menos de 1 km) y a varios campos de golf (entre 1.4 y 2 km) amplía las opciones de ocio. La conectividad se ve reforzada por 21 paradas de transporte público, facilitando el desplazamiento sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones y actividades.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La ubicación de este townhouse proporciona una buena conectividad y acceso a servicios. Se encuentra a solo 914 metros de la playa, con una pendiente mínima hacia el mar, lo que facilita el acceso peatonal. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 55 km (distancia en línea recta), y Gibraltar a 44 km, ofreciendo opciones de viaje internacional. En cuanto a comodidades, un supermercado se sitúa a 79 metros, una farmacia a 131 metros y un hospital a 2.9 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 2 km, y puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 821 metros.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, fluctuando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Los 3.846 horas de sol anuales favorecen un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Málaga, Spain
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL352431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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