Esta casa adosada en Cancelada, Estepona, ofrece un espacio habitable recientemente reformado a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales. Construida en 2003, la propiedad presenta una distribución funcional diseñada para la vida contemporánea. Está situada en una urbanización consolidada, que combina confort residencial con acceso al estilo de vida costero de la Costa del Sol. La ubicación destaca por su proximidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio, lo que la convierte en una opción práctica para diversas necesidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cancelada, Estepona, esta casa adosada se encuentra a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo, con varias playas a menos de un kilómetro. El entorno inmediato está urbanizado, lo que ofrece un acceso cómodo a las necesidades diarias. Se beneficia de formar parte de una urbanización consolidada con infraestructura y servicios ya disponibles.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia práctica y de bajo mantenimiento. Su reciente reforma responde a los estándares de vida modernos, mientras que su distribución ofrece funcionalidad para familias o personas individuales. La proximidad a los servicios y a la playa se adapta a un estilo de vida donde la comodidad y el ocio son prioritarios, ya sea como vivienda habitual o de vacaciones.
Esta casa adosada se terminó en 2003 y desde entonces ha sido objeto de una reciente reforma. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional, la renovación garantiza que cumpla con los estándares contemporáneos. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción adicionales ni planificación necesaria para la propia unidad.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni un entorno rural y aislado. Está ubicada en una zona urbanizada, por lo que puede haber cierto ruido urbano. Aunque ha sido reformada recientemente, es una construcción de 2003, y los compradores potenciales deben tener en cuenta que no se trata de una construcción completamente nueva. El aparcamiento limitado fuera de la vía pública podría ser un aspecto a considerar dentro de la urbanización.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que priorizan la comodidad y la proximidad a la vida costera. Quienes aprecien tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a un corto paseo encontrarán atractiva esta ubicación. Es una opción apropiada para compradores que buscan una residencia principal o una vivienda vacacional que requiera un mantenimiento mínimo debido a su reciente reforma. La accesibilidad de la propiedad a playas e instalaciones deportivas, como clubes de tenis y campos de golf, la hace idónea para personas o parejas activas. Además, su posición dentro de una urbanización consolidada ofrece un sentido de comunidad que puede atraer a quienes buscan estabilidad frente a la naturaleza transitoria de algunas zonas turísticas. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (43 km) también la hace práctica para viajeros frecuentes.
La casa adosada ha sido objeto de una reciente reforma, lo que indica una actualización a estándares contemporáneos. Las características enumeradas incluyen armarios empotrados, un lavadero y un baño en suite, lo que sugiere incorporaciones prácticas para una vida cómoda. La inclusión de doble acristalamiento suele mejorar el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética y a un interior más silencioso. Características como el aire acondicionado frío/calor proporcionarían control climático durante todo el año. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado 'Excelente' y la condición de 'Recientemente reformada' implican que los acabados y equipamientos son de buen nivel, adecuados para su ocupación inmediata. La presencia de características como la 'Domótica' sugiere una integración tecnológica moderna.
La casa adosada se ofrece a un precio desde 550.000 €. Este punto de precio refleja su configuración de 3 dormitorios y 2 baños dentro de una superficie habitable de 122 m², situada en la codiciada zona de Cancelada. Como propiedad terminada y reformada, la disponibilidad es inmediata. Las variaciones de precios normalmente derivarían de mejoras específicas o características individuales de las unidades dentro de un complejo, aunque en el caso de una casa adosada, el precio individual es lo habitual. Es importante que los compradores potenciales tengan en cuenta los costes adicionales de adquisición, incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios del notario y los gastos del registro de la propiedad, que no están incluidos en el precio de venta.
Cancelada ofrece un entorno urbano equilibrado dentro del municipio de Estepona. La ubicación de esta casa adosada sitúa a los residentes al alcance de las comodidades diarias; un supermercado está a solo 79 metros y una farmacia accesible a 131 metros. La propia urbanización está consolidada, lo que sugiere un ambiente comunitario establecido. La presencia de 16 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km indica una escena local vibrante. Para las familias, numerosos colegios de primaria y secundaria están cerca. La elevación de la propiedad, 31 metros sobre el nivel del mar, ofrece una experiencia de vida estable y a nivel del suelo, evitando las pendientes pronunciadas comunes en algunas zonas costeras. Esto hace que la vida diaria, incluido el paseo a playas cercanas como Playa del Sol Villacana (a 914 m), sea una actividad sencilla y agradable.
Vivir en Cancelada, Estepona, ofrece una combinación de comodidad urbana y proximidad a la costa. La zona se caracteriza por su ambiente residencial consolidado, con una mezcla de propiedades y servicios locales. Los residentes se benefician de acceso inmediato a las necesidades diarias; un supermercado está a 79 metros y una farmacia a solo 131 metros. La propiedad también está cerca de numerosos restaurantes y cafeterías. Para el ocio, varios centros deportivos y campos de golf están a un corto trayecto en coche o accesibles en transporte público. Las playas más cercanas, Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa, están a menos de 1 kilómetro, lo que facilita visitas regulares al mar. Hay transporte público disponible, con 21 paradas y 4 líneas que dan servicio a la zona, mejorando la movilidad.
Este mapa visualiza la ubicación estratégica de la casa adosada en Cancelada, Estepona. Destaca su proximidad a la costa mediterránea, a las playas clave y a los servicios esenciales como supermercados y farmacias. El mapa también indica las distancias a los principales nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga y a las instalaciones recreativas, incluidos campos de golf y clubes deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada está situada dentro del municipio de Estepona, en el lado occidental de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio entre el ambiente animado de las ciudades más grandes y un entorno residencial más tranquilo. Marbella está a 16 km al este, proporcionando acceso a compras y restauración de alto nivel. Málaga, la capital provincial, está a 63 km y ofrece importantes atracciones culturales y comerciales. Al oeste, Algeciras (51 km) sirve como puerta de entrada a otras regiones. Esta ubicación estratégica sitúa la casa adosada al alcance de experiencias diversas, manteniendo al mismo tiempo una conexión con los servicios costeros inmediatos.
Esta casa adosada ofrece una excelente accesibilidad tanto a los servicios locales como a las conexiones de transporte regionales. Está ubicada a pocos minutos a pie de la playa, con Playa del Sol Villacana a aproximadamente 914 metros. Los servicios esenciales son de acceso inmediato, incluido un supermercado a 79 metros y una farmacia a 131 metros. Para los aficionados al golf, varios campos como Club de Golf El Coto de la Serena están a menos de 1,5 km. La propiedad también está convenientemente situada a 43 km del aeropuerto de Málaga (AGP), lo que facilita los viajes. El puerto deportivo más cercano, Puerto Deportivo José Banus, está a aproximadamente 9,5 km. El transporte público está bien cubierto, con 21 paradas y 4 líneas de autobús en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. Con una media de 3.846 horas de sol al año y temperaturas medias que oscilan entre los 12 °C y los 28 °C, ofrece un entorno favorable para las actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, suele durar seis meses, lo que permite un disfrute prolongado de las playas cercanas. La elevación de la zona, 31 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima suave, libre de fluctuaciones extremas de temperatura. La suave pendiente hacia el mar (2,8%) garantiza un acceso fácil a la costa sin desniveles complicados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera inmediata cuenta con varias playas en las cercanías, incluidas Playa del Sol Villacana (0,9 km) y Playa de Guadalmansa (1,0 km). Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y actividades acuáticas. Para los aficionados al deporte, la región está bien equipada con campos de golf como Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km). Las instalaciones de tenis y pádel también son abundantes, con el Racket Club Villa Paderna a solo 0,7 km. La disponibilidad de playas con Bandera Azul es una característica común en esta parte de la Costa del Sol, lo que significa altos estándares ambientales y de calidad para los visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 90 mm |
| Febrero | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Abril | 16.7°C | 80 mm |
| Mayo | 20.0°C | 36 mm |
| Junio | 24.2°C | 8 mm |
| Julio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderado
Ref: VL352431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta casa adosada en Cancelada se sitúa en un nivel de precio más alto, lo que refleja su estado de terminada y reformada, junto con las ventajas específicas de su ubicación. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 239.000 €, representa una opción de obra nueva, que normalmente conlleva estructuras de costes y plazos de finalización diferentes. El precio de 550.000 € de esta propiedad sugiere un activo maduro y renovado en una zona bien considerada, probablemente atractivo para compradores que buscan disponibilidad inmediata y calidad consolidada en lugar de una inversión sobre plano o viviendas de precio más accesible. Zonas como Torre del Mar y Mijas suelen ofrecer dinámicas de vida diferentes, siendo Torre del Mar más un pueblo turístico español tradicional y Mijas una zona de topografía variada. Cancelada, dentro de Estepona, es conocida por su equilibrio de servicios, acceso a la playa y proximidad al golf, alineándose con el segmento medio-alto del mercado de propiedades consolidadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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