Tato nemovitost se nachází v oblasti Cancelada, která je součástí Estepony na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, jehož obytná plocha činí 122 m². Dům byl zkolaudován v roce 2003 a je již hotový. Tato lokalita nabízí kombinaci blízkosti k městským vybavením a klidnějšího bydlení, což činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro různé typy kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům je situován v urbanizaci v oblasti Cancelada, která je známá svou dobrou dostupností k pobřeží i k vnitrozemským golfovým areálům. V okolí se nachází veškeré potřebné vybavení, včetně obchodů a restaurací, a pláže jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím a službám.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rodinný dům v dosahu pláže a zároveň v blízkosti veškerého městského vybavení. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro bydlení i pro návštěvy. Možnost procházek na pláž a snadná dostupnost služeb podporují aktivní životní styl.
Dům byl postaven v roce 2003 a od té doby prošel renovací. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což naznačuje nedávné úpravy a dobrou údržbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do stavebních prací.
Tento dům nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na golfové hřiště z pozemku. Vzhledem k jeho poloze v zastavěné oblasti není k dispozici rozsáhlý soukromý pozemek s bazénem, i když terasy a solárium poskytují venkovní prostory. Nemovitost se nenachází v izolované lokalitě, ale v rámci komunity s ostatními domy.
Tato nemovitost je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště v oblasti s dobrou občanskou vybaveností a přístupem k pláži, aniž by museli obětovat pohodlí městského života. Díky své poloze v pěší dostupnosti supermarketů (79 m), lékáren (131 m) a restaurací (16 v okruhu 2 km) je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a minimalizaci nutnosti používat automobil pro každodenní pochůzky. Pro golfové nadšence jsou v dosahu (1.4 km) tři golfová hřiště. Také pro rodiny s dětmi je blízkost 19 základních a 10 středních škol (v okruhu 2 km) významným benefitem. Nemovitost také může vyhovovat investorům hledajícím rekreační pronájmy, jelikož blízkost pláže a vybavení je atraktivní pro turisty.
Nemovitost, ačkoliv byla dokončena v roce 2003, je prezentována jako vynikající stav po nedávné renovaci. To naznačuje použití moderních materiálů a důraz na detaily. Vybavení jako klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, zatímco dvojitá skla (Double Glazing) přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Zmínka o "Fitted Wardrobes" (vestavěné skříně), "Ensuite Bathroom" (koupelna s vlastním vstupem z ložnice) a "Utility Room" (technická místnost) poukazuje na praktické a funkční řešení úložných prostor a zázemí. "Domotics" (systém domácí automatizace) naznačuje moderní technologie pro ovládání osvětlení, topení či zabezpečení. Tyto prvky společně vytvářejí prostředí s vysokým standardem bydlení, kde je kladen důraz na komfort a moderní životní styl.
Cena této nemovitosti je stanovena na 550 000 €. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 122 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost po renovaci, cena odráží její stav a lokalitu. V ceně nejsou zahrnuty daně a poplatky spojené s koupí, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a zápisní poplatky. Tyto dodatečné náklady mohou navýšit celkovou investici. V současné době nejsou k dispozici informace o dalších dostupných jednotkách nebo různých cenových úrovních v rámci tohoto projektu, což naznačuje, že se může jednat o jednu z posledních nabízených nemovitostí.
Cancelada je oblast v Esteponě, která se vyznačuje kombinací rezidenčních zón a blízkosti k pobřeží. Denní život zde plyne v rytmu středomořského klimatu s důrazem na venkovní aktivity. Vzdálenost pouhých 914 metrů k pláži Playa del Sol Villacana umožňuje snadné začlenění procházek po pobřeží do denního harmonogramu. Okolní městská zástavba zajišťuje, že supermarkety, lékárny a restaurace jsou na dosah pěší chůze, což podporuje nezávislý životní styl bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil. Tento charakter oblasti je ideální pro ty, kteří preferují pohodlí dostupnosti služeb a rekreačních možností.
Oblast Cancelada v Esteponě nabízí dynamické prostředí, kde se snoubí klidnější rezidenční zóny s živou městskou infrastrukturou. Bezprostřední blízkost obchodů (supermarket 79 m, lékárna 131 m) a restaurací umožňuje pohodlný každodenní život. Vzdálenost k pláži (cca 914 m) je snadno překonatelná pěšky a nabízí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky sportu je k dispozici několik tenisových a pádlových klubů (např. Racket Club Villa Paderna 0.7 km). Region je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v okruhu dvou kilometrů. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 21 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu po regionu, ačkoli vlastnictví automobilu může být pro některé aktivity praktičtější.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v oblasti Cancelada, Estepona. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, hlavním silnicím a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a městské vybavení. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 16 km na východ směřuje k pulzujícímu Marbelli, známému svým luxusem a jachtovým přístavem. Směrem na západ se nachází Algeciras (51 km), přístavní město s výhledem na Gibraltar. Větší metropolí v dosahu je Málaga (63 km), která slouží jako hlavní dopravní uzel a kulturní centrum regionu. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různorodým zážitkům, od plážového života po kulturní a nákupní možnosti v okolních městech.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 43 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar asi 44 km, což zajišťuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi. Nejbližší pláž, Playa del Sol Villacana, je vzdálena jen 914 metrů, což umožňuje rychlý přístup k pobřeží. V okruhu 2 km se nachází 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banka, což pokrývá základní potřeby. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici golfová hřiště (Flamingos Golf 1.5 km) a sportovní centra. Blízkost k větším městům jako Marbella (16 km) a Estepona (2.3 km dle lokace škol) nabízí další možnosti zábavy a kultury.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, jako součást Costa del Sol, se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.3°C. S více než 3 846 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 6 měsíců (kdy teplota vody dosahuje nejméně 20°C) je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 31 metrů a mírné sklonění terénu (2.8% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. V zimních měsících se průměrné teploty pohybují kolem 12°C a v létě dosahují až 28°C. Tyto podmínky podporují celoroční pobyt a venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní snadným přístupem k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa del Sol Villacana, je vzdálena pouhých 914 metrů a má mírné sklonění terénu, což usnadňuje přístup. Další pláže jako Playa de Guadalmansa jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť v blízkém okolí, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). Sportovní nadšenci ocení i blízkost sportovních center zaměřených na tenis a pádlové sporty, jako je Racket Club Villa Paderna (0.7 km). Region nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 16 km na východ směřuje k pulzujícímu Marbelli, známému svým luxusem a jachtovým přístavem. Směrem na západ se nachází Algeciras (51 km), přístavní město s výhledem na Gibraltar. Větší metropolí v dosahu je Málaga (63 km), která slouží jako hlavní dopravní uzel a kulturní centrum regionu. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různorodým zážitkům, od plážového života po kulturní a nákupní možnosti v okolních městech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL352431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), nabízená nemovitost v Canceladě představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno především její velikostí (122 m² oproti typickým 2-3 pokojovým bytům v uvedených projektech) a již realizovanou renovací. Tyto srovnávané projekty často nabízejí byty nebo menší řadové domy, které jsou obvykle v novější výstavbě, ale vyžadují dodatečné úpravy nebo jsou situovány dále od klíčových plážových oblastí. Zatímco tyto levnější alternativy mohou být atraktivní pro investiční účely nebo jako rekreační nemovitost s nižšími počátečními náklady, řadový dům v Canceladě cílí na kupující hledající plnohodnotné bydlení s vyšším standardem a bezprostřední dostupností k pobřeží a kompletní občanské vybavenosti. Jeho cena 550 000 € reflektuje jeho stav, velikost a prémiovou lokalitu v rámci regionu Costa del Sol, kde jsou podobné nemovitosti v dobrém stavu a na žádaných místech obecně dražší než v méně etablovaných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
