בית טאון-האוס משופץ באופן מלא הממוקם בקאנלאדה, אסטפונה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הנכס מציע שילוב של נוחות, עיצוב ומיקום, ומתאים כמגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה. הוא ממוקם בקהילה מגורים מטופחת, מוקף בכל השירותים הדרושים לחיים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחופים, מרכזי קניות ובתי ספר מחזקת את מיקומו כאזור מגורים פונקציונלי.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחופי הים. הוא מספק סביבת מגורים נוחה עם גישה נוחה למוסדות חינוך, בריאות ופנאי.
הנכס הושלם בשנת 2003, ועבר שיפוץ מלא. הוא במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי, ללא צורך בשיפורים נוספים, ומציע פתרון מגורים עדכני.
הנכס אינו מציע נוף לים או פנורמי, והוא ממוקם בסביבה עירונית ולא בודדה. לא קיימות מידע על יעילות אנרגטית או דירוג סביבתי ספציפי, ומיקומו אינו בקרבה מיידית לשדות תעופה בינלאומיים גדולים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מוכן לכניסה באזור פופולרי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולחוף הים. משפחות עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור עם ביקוש גבוה. האנשים שמעדיפים לחיות בסביבה אורבנית אך עדיין קרובים לטבע ולים, ימצאו כאן פתרון נוח. השיפוץ המלא והאחזקה המעולה שלו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין להימנע מפרויקטים בבנייה או שיפוצים.
הנכס עבר שיפוץ מלא, מה שמבטיח סטנדרט איכות גבוה. המאפיינים מצביעים על גימור מודרני, כולל ריצוף, צבע, חלונות עם זיגוג כפול, ואבזור מלא של חדרי השינה והאמבטיות, כולל חדר רחצה צמוד. מערכות מיזוג אוויר ופתרונות אחסון כגון ארונות מובנים תורמים לנוחות. השימוש בחומרים איכותיים נועד להבטיח עמידות ונוחות לאורך זמן, וכן לשמור על ערך הנכס.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מבוקש, את השיפוץ המלא ואת גודל הנכס. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מס העברה (ITP), אגרות נוטריון ורישום מקרקעין, אשר מוערכות בכ-7.5% מסך העלות. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש, ומספק זמינות מיידית לרוכשים.
קאנלאדה, אסטפונה, מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות עם קרבה לים. הנכס, ממוקם במרחק הליכה קצר מסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, מאפשר אורח חיים דינמי. הקרבה לבתי ספר ומרכזי בריאות תורמת לפונקציונליות המשפחתית. למרות היותו באזור עירוני, הוא מציע גישה נוחה לחופים, מה שמאפשר שילוב בין חיי עיר לפעילויות פנאי בחוף הים. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים סביבת מגורים פעילה עם גישה לכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים ומודרניים.
קאנלאדה ממוקמת באזור אסטפונה, מציעה שילוב של מגורים ונגישות. בקרבת הנכס נמצאים מרכזים מסחריים קטנים, הכוללים סופרמרקט (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ובנקים. בנוסף, ישנם 16 מסעדות ו-2 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. הקרבה למרכזי ספורט כמו מגרשי טניס ופדל (0.7 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. המרחק הקצר למרכז העיר אסטפונה (כ-2.9 ק"מ) וכן למרבלייה (16 ק"מ) מאפשר גישה נוחה יותר לשירותים עירוניים מקיפים יותר.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור קאנלאדה, דרומית-מערבית לאסטפונה. קרבה זו מדגישה את נגישותו לחופים, מסלולי גולף ושירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקאנלאדה, דרומית-מערבית לעיר מלאגה (63 ק"מ) ומערבית למרבלה (16 ק"מ). מיקום זה מציב אותו בין מרכזי הערים הגדולים בקוסטה דל סול, מה שמקל על גישה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי. קרבתו לעיר אסטפונה (כ-2.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר לשירותים מקומיים ולחוף הים.
הנכס נהנה מנגישות טובה. חוף הים נמצא במרחק הליכה (914 מ' עד 1.1 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 43 ק"מ, וגיברלטר במרחק דומה (44 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור הריביירה מפורסם בריכוז גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Flamingos Golf (1.5 ק"מ). ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס, הנע בין 12-28 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומו בגובה 31 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח ולגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. בנוסף, האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים, כולל מגרשי טניס ופדל, ממוקמים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקאנלאדה, דרומית-מערבית לעיר מלאגה (63 ק"מ) ומערבית למרבלה (16 ק"מ). מיקום זה מציב אותו בין מרכזי הערים הגדולים בקוסטה דל סול, מה שמקל על גישה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי. קרבתו לעיר אסטפונה (כ-2.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר לשירותים מקומיים ולחוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL352431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (מ-€269,950), Lantana Residencial (מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (מ-€239,000), הטאון-האוס בקאנלאדה, במחיר התחלתי של 550,000 אירו, ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר. זאת, ככל הנראה, בשל גודלו, מצבו המשופץ באופן מלא, והמיקום המבוקש שלו באסטפונה, המציע קרבה משולבת לים ולשירותים עירוניים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים של קוסטה דל סול (כמו טורו דל מאר או מיחס) או להציע מאפיינים שונים (למשל, דירות חדשות יותר או מיקום פחות מרכזי). הנכס בקאנלאדה מתאים למי שמחפש נכס קיים, מתוחזק היטב, ומוכן למגורים, באזור מגורים יוקרתי יותר, לעומת אפשרויות חדשות יותר אך פחות מבוססות או במחיר נמוך יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
