A Cancelada városrészében, Estepona közelében található ez a teljesen felújított sorház. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A magas minőségű anyagokkal végzett felújítás és a modern kivitelezés egyaránt hozzájárul az otthon kényelméhez és vonzerejéhez. A helyszín ideális választás állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, mivel ötvözi a nyugodt környezetet a közeli városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település a napos Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez. A tengerpart gyalog elérhető távolságban van, ami előnyös a tengerparti életmódot kedvelők számára. A környék infrastruktúrája fejlett, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak ajánlott, akik egy modern, teljesen felújított otthonra vágynak, ahol minden készen áll a beköltözésre. Azok számára is ideális, akik értékelik a közeli elhelyezkedést a strandokhoz, golfpályákhoz és egyéb rekreációs lehetőségekhez, miközben egy csendes, városi környezetben szeretnének élni.
Bár az ingatlan 2003-ban épült, teljeskörű felújításon esett át, így gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. A kivitelezés során modern építészeti megoldásokat és minőségi anyagokat használtak. Az állapot kiváló, minden készen áll a lakók fogadására, nincs szükség további munkálatokra.
Az ingatlan városi környezetben található, így nem kínál elszigetelt, vidéki nyugalmat. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás, és a kert mérete is korlátozott a sorházi elrendezés miatt. A telek nem alkalmas nagyszabású építkezésekre vagy kiterjedt kertészeti projektekre.
Ez a sorház ideális választás azoknak, akik a Costa del Solon keresnek egy frissen felújított, modern otthont, amely azonnal birtokba vehető. Tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, kihasználva a kiváló elhelyezkedést a szolgáltatások és a strandok közelsége miatt. A nyaralótulajdonosok számára is vonzó lehetőség, mivel egy jól karbantartott ingatlanról van szó, amely kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik a turisztikai régióban. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a helyszín népszerűségére és az ingatlan friss állapotára. A környék adottságai révén a sportolni, golfozni vagy egyszerűen csak a tengerparti életet élvezni vágyók is megtalálják számításukat.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a magas minőségű kivitelezést. A felújítás során modern és tartós anyagokat használtak. A beltér kialakítása világos és funkcionális, a nappali terek tágasak. A konyha és a fürdőszobák modern berendezéssel és minőségi szaniterekkel felszereltek. A beépített szekrények növelik a tárolókapacitást. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. Az okosotthon (domotika) rendszerek további kényelmet biztosítanak. A terasz bárpulttal és grillezővel rendelkezik, ideális helyszín a szabadban való étkezéshez és kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan irányára 550 000 eurótól kezdődik. Ez a kiinduló ár a sorház 3 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítására vonatkozik. A vételár nem tartalmazza az esetleges adókat és illetékeket, mint például az ingatlanátruházási adót (ITP), közjegyzői díjakat és földhivatali költségeket, amelyek a vételár további 7-9%-át tehetik ki. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, mivel 2003-ban épült és nemrégiben teljeskörűen felújították. A pontos eladási ár és a kapcsolódó költségek egyedi megállapodás tárgyát képezhetik.
Cancelada, Estepona egyik kedvelt része, egy élhető és kényelmes lakóövezetet kínál. A környék napos fekvése és a mediterrán éghajlat kellemes életérzést biztosít egész évben. A közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás megkönnyíti a mindennapi életet. A gyalogosbarát környezetben az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, könnyen elérhetőek. A lakók élvezhetik a közeli strandok és golfpályák előnyeit, miközben egy nyugodt, mégis jól felszerelt környéken élnek. A közösségi élet is pezsgő lehet a számos helyi rendezvény és a nagyszámú lakosnak köszönhetően.
A Cancelada környéke egy élénk, mégis nyugodt városi környezetet kínál. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (legközelebbi 79 méterre), gyógyszertárak (legközelebbi 131 méterre), bankok és éttermek (16 a 2 km-es körzetben) karnyújtásnyira találhatók. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető a közeli egészségügyi központok révén (2.9 km-re). Az oktatási intézmények, beleértve a magániskolákat is, szintén a közelben helyezkednek el. A közlekedési kapcsolatok is kiválóak, a tömegközlekedési vonalak és megállók könnyen elérhetőek, megkönnyítve a mozgást a környéken és a környező városokban.
Ez a térkép a Cancelada területét mutatja be Estepona közelében, a Costa del Sol déli partvidékén. Látható a tenger közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a sűrűn lakott városi környezet. A jelölések kiemelik a fontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák, boltok és egészségügyi központok, segítve a tájékozódást a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada az Estepona településhez tartozó, a Costa del Sol nyugati részén fekvő terület. Közvetlenül Estepona városától keletre található, és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető Marbella (16 km) és Málaga (63 km) is. A nagyobb városok közelsége révén a lakók élvezhetik a regionális kulturális és kereskedelmi kínálatot, miközben egy nyugodtabb, helyi környezetben élnek. Algeciras (51 km) szintén elérhető távolságban van a Gibraltári-szoros közelsége miatt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a főbb látnivalók és szolgáltatások. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre található, a Playa de Guadalmansa pedig 976 méterre. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 43 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket 79 méterre, egy LIDL pedig 1.3 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, számos buszjárat érhető el a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió éghajlata mediterrán, melyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C körül alakul, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3,846 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A csendesebb, városi környezetben fekvő ingatlan viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságban (31 méter) helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. A strand enyhe, 2.8%-os lejtővel közelíthető meg, így a tengerhez való eljutás kényelmes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja tisztaságukat és felszereltségüket. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak. A golf szerelmeseit több világszínvonalú golfpálya várja a közelben, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). Emellett számos sportközpont is található a környéken, mint például a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), ahol tenisz és padel pályák állnak rendelkezésre. A közeli Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) pedig a vitorlázás szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada az Estepona településhez tartozó, a Costa del Sol nyugati részén fekvő terület. Közvetlenül Estepona városától keletre található, és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető Marbella (16 km) és Málaga (63 km) is. A nagyobb városok közelsége révén a lakók élvezhetik a regionális kulturális és kereskedelmi kínálatot, miközben egy nyugodtabb, helyi környezetben élnek. Algeciras (51 km) szintén elérhető távolságban van a Gibraltári-szoros közelsége miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL352431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban számos új építésű és felújított ingatlan található, azonban ez a sorház kiemelkedik a felújítás minősége és a helyszín adottságai miatt. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 €-tól) kínálatban szereplő projektek új építésűek és általában alacsonyabb árkategóriát képviselnek, ez az ingatlan egy már kialakult, kedvelt lakóövezetben található, és teljeskörű felújításon esett át. Ez a felújítás jelentős értéket képvisel, és biztosítja, hogy az ingatlan modern kényelmi színvonalat nyújtson. A 550 000 eurós ár tükrözi a magas minőségű kivitelezést, a jó elhelyezkedést és a környék népszerűségét. Más, hasonló adottságokkal rendelkező felújított ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképes lehet, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti és golfpálya közelséget, valamint a városi infrastruktúra elérhetőségét. A régióban a legújabb fejlesztések jellemzően magasabb árakon indulnak, míg a régebbi építésű, de jó állapotú ingatlanok, mint ez, vonzó alternatívát kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
