Представляем таунхаус в Cancelada, Эстепона, районе, известном своим спокойствием и близостью к побережью. Этот объект, построенный в 2003 году, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 122 м². Расположение в урбанизации обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, включая магазины и рестораны, в то время как близость к пляжу подчеркивает его прибрежный характер. Объект находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Cancelada, в пределах легкой досягаемости от пляжа, определяет жилой профиль объекта. Близость к магазинам и ресторанам указывает на возможность повседневного использования удобств без необходимости использования транспорта. Ориентация на юго-запад потенциально обеспечивает освещение в дневные и вечерние часы.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье в сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Возможность немедленного заселения отвечает запросу на быстрое приобретение недвижимости.
Объект был построен в 2003 году и находится в готовом состоянии. Информация о недавнем ремонте указывает на улучшение первоначальных характеристик. Отсутствие информации о будущих строительных фазах или расширениях означает, что фокус сосредоточен на текущем состоянии объекта и его окружения.
Объект не предлагает видов на море, так как окна выходят на город и улицу. В проекте не предусмотрены удобства, характерные для новых жилых комплексов, такие как общие бассейны или сады, так как он расположен в урбанизации с индивидуальными удобствами. Также отсутствует информация об энергоэффективности, что может потребовать дополнительного изучения.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих устоявшееся жилье в оживленном районе недалеко от побережья. Он может стать привлекательным вариантом для семей, которым требуется больше жилого пространства (3 спальни) и удобство расположения рядом со школами и медицинскими учреждениями. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пляжам и многочисленным спортивным сооружениям, включая поля для гольфа и теннисные корты. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и наличие поблизости отелей. Наконец, те, кто ищет дом для отдыха, смогут воспользоваться солнечным климатом и возможностями для досуга, предлагаемыми Коста-дель-Соль. Готовность объекта к заселению делает его подходящим для тех, кто хочет переехать быстро.
Объект был недавно отремонтирован, что предполагает наличие современных отделочных материалов и улучшенных инженерных систем. Хотя конкретные детали отделки не указаны, такие характеристики, как кондиционер, встроенные шкафы, двойное остекление и система «умный дом» (domotics), свидетельствуют о стремлении к повышению комфорта и энергоэффективности. Наличие частной террасы с зоной для барбекю расширяет жилое пространство и способствует отдыху на свежем воздухе. Отдельная ванная комната (ensuite) и подсобное помещение добавляют функциональности. Урбанизированное расположение с ориентацией на юго-запад может способствовать естественному освещению и теплу в жилых помещениях.
Предлагаемый таунхаус имеет стартовую цену €550,000. Учитывая 3 спальни и 2 ванные комнаты на 122 м², это позиционирует его в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в регионе. Ожидается, что цена будет отражать такие факторы, как состояние объекта (недавно отремонтирован), его местоположение в урбанизированной зоне и близость к пляжу и основным услугам. В настоящее время проект находится в стадии завершения строительства, что предполагает возможность немедленной покупки и заселения. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP) в размере 7%, а также нотариальные и регистрационные сборы, должны быть учтены при расчете общей стоимости приобретения.
Cancelada, где расположен этот таунхаус, представляет собой урбанизированный район, сочетающий в себе спокойствие проживания с доступом к городской инфраструктуре. повседневная жизнь здесь подразумевает возможность пеших прогулок до магазинов, аптек и ресторанов, что снижает зависимость от личного транспорта для рутинных дел. Близость пляжа (менее 1 км) предлагает возможности для отдыха и прогулок у моря, а также сезонного купания. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта с 21 остановкой в пределах досягаемости, что облегчает перемещение по более широкой местности. Наличие международных школ и медицинских центров поблизости указывает на пригодность для постоянного проживания семей. Этот район, вероятно, испытывает сезонную активность, связанную с туризмом, но основной фокус остается на комфорте проживания в сложившейся городской среде.
Жизнь в Cancelada, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, предлагает сочетание прибрежного спокойствия и городского удобства. Расстояние до пляжа составляет около 900 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки или поездки на велосипеде к морю. Ближайший супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре, что обеспечивает легкий доступ к основным товарам и услугам. Наличие 16 ресторанов и 4 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую местную сферу услуг. Для семей важным фактором может быть близость к 19 начальным и 10 средним школам, а также к двум медицинским центрам. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта и 21 остановкой, что облегчает перемещение по окрестностям без автомобиля, хотя автомобиль может быть полезен для более дальних поездок.
Этот таунхаус находится в урбанизированном районе Cancelada, который расположен между оживленными прибрежными городами Эстепона и Марбелья. Карта иллюстрирует близость к пляжу, основным транспортным магистралям и различным удобствам, таким как магазины, рестораны и поля для гольфа. Отображенное расположение подчеркивает баланс между спокойным проживанием и доступом к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada, расположенная в муниципалитете Эстепона, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными и известными городами: Марбельей (16 км) и Гибралтаром (~44 км по прямой). Близость к Марбелье обеспечивает доступ к ее эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Расстояние до Малаги (63 км), административного центра провинции, предоставляет возможности для культурного досуга и деловой активности. Позиционирование в этой части побережья означает доступ к развитой инфраструктуре и транспортной сети, характерной для южной Испании.
Объект находится в 43 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает его доступным для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Для любителей гольфа в пределах 2 км расположены три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Города Марбелья (16 км) и Малага (63 км) предлагают более широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий. Инфраструктура для электромобилей также присутствует: ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 821 метра.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Cancelada характеризуется среднемноголетней температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Регион получает значительное количество солнечного света, около 3,846 часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Небольшой уклон к пляжу (2.8%) делает его удобным для пеших прогулок. Климатические условия Коста-дель-Соль, с его средиземноморским характером, способствуют активному отдыху на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Cancelada предлагает легкий доступ к прибрежным зонам. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Эти пляжи, вероятно, имеют типичную для Коста-дель-Соль инфраструктуру, хотя статус 'Blue Flag' не указан. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км расположены многочисленные спортивные объекты: теннисные клубы, ракетные клубы и, что особенно важно, три поля для гольфа, включая Flamingos Golf. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (9.5 км), открывает возможности для морских прогулок и яхтинга. Также рядом находится аквапарк (Parque Antena).
Источник: OpenStreetMap
Cancelada, расположенная в муниципалитете Эстепона, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными и известными городами: Марбельей (16 км) и Гибралтаром (~44 км по прямой). Близость к Марбелье обеспечивает доступ к ее эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Расстояние до Малаги (63 км), административного центра провинции, предоставляет возможности для культурного досуга и деловой активности. Позиционирование в этой части побережья означает доступ к развитой инфраструктуре и транспортной сети, характерной для южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL352431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот таунхаус с предложениями в других частях побережья, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный объект (€550,000) находится в более высоком ценовом сегменте. Это отличие объясняется несколькими факторами. Во-первых, он расположен в более престижной части Коста-дель-Соль, известной своими гольф-полями и близостью к Марбелье. Во-вторых, упомянутая площадь и количество комнат (3 спальни) превосходят многие из указанных более бюджетных вариантов, которые часто предлагают 1-2 спальни. В-третьих, недавний ремонт и статус «готового к заселению» также повышают его стоимость по сравнению с новостройками, требующими дополнительного обустройства, или объектами, нуждающимися в ремонте. Локация в Cancelada, с ее развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, также является значительным ценообразующим фактором. В то время как более доступные объекты могут находиться в районах с меньшей инфраструктурой или дальше от моря, этот таунхаус предлагает более сбалансированное сочетание удобств, доступности и качества жизни, что оправдывает его более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
