Tento kompletne zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v pokojnej, mestskej časti Cancelada v Estepone. Ponúka 122 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, pričom bol dokončený v roku 2003 a odvtedy prešiel dôkladnou renováciou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Cancelada, v rámci Estepony, s výbornou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len kúsok pešo. Okolitá mestská zástavba poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a vybaveniu, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich dobre vybavený domov v blízkosti služieb a pláže. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia pohodlie bývania v pešej dostupnosti k obchodom a reštauráciám.
Hoci bol dom postavený v roku 2003, prešiel nedávnou, kompletnou renováciou. To znamená, že kupujúci získavajú moderný interiér a štandardy, ktoré sú porovnateľné s novostavbami, bez dlhého čakania na výstavbu.
Tento dom neponúka priamy výhľad na more ani rozsiahle pozemky, ktoré sú typické pre samostatne stojace vily. Orientovaný je skôr na mestské prostredie a ponúka výhľad na ulicu a okolie, čo je bežné pre radové domy v tejto oblasti.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje bývanie v mestskej zástavbe s plným komfortom služieb na dosah ruky a zároveň chce mať možnosť prechádzok k pláži. Je to praktická voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Rodiny ocenia blízkosť škôl a športovísk, zatiaľ čo jednotlivci alebo páry môžu využiť výhody denného života v meste s ľahkým prístupom k reštauráciám a kaviarňam. Tiež môže slúžiť ako atraktívna rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia vďaka svojej polohe a okamžitej pripravenosti na bývanie.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou, čo naznačuje vysokú úroveň kvality a moderného štandardu. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov a moderných technológií, čo je zvyčajné pri takýchto rekonštrukciách. Špecifické detaily ako vstavané skrine, solárium a moderné kúpeľne (ako naznačujú fotografie) potvrdzujú dôraz na funkčnosť a estetiku. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Dom tiež disponuje vlastnou terasou s grilom, ideálnou na vonkajšie posedenie.
Cena tohto radového domu je stanovená na 550 000 €. Vzhľadom na jeho kompletnú renováciu a polohu v žiadanej oblasti Cancelada ide o cenu zodpovedajúcu súčasnému trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Cena nezahŕňa dane a nákupné náklady, ktoré môžu predstavovať dodatočných približne 7 % na dani z prevodu nehnuteľnosti (ITP), plus poplatky za notára a zápis do katastra. Vzhľadom na jeho dokončený stav je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii po dokončení transakcie.
Cancelada, súčasť Estepony, predstavuje dynamickú mestskú oblasť, ktorá spája pohodlie mestského života s blízkosťou pláže. Každodenný život tu znamená možnosť rýchlo si zájsť do supermarketu vzdialeného len 79 metrov, alebo si dopriať raňajky v kaviarni v pešej dostupnosti. Existuje tu 16 reštaurácií a 4 lekárne v okruhu 2 km, čo zaručuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Oblasť je dobre obsluhovaná 21 zastávkami verejnej dopravy a 4 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť auto, hoci aj na parkovanie a garážovanie je myslené, ako naznačujú dostupné fotografie. Blízkosť 19 základných a 10 stredných škôl tiež robí z tejto lokality atraktívnu možnosť pre rodiny.
Život v Cancelade znamená byť súčasťou prosperujúcej mestskej oblasti s dostupnosťou k základným službám, ktoré sú vzdialené len pár krokov. Supermarket je vzdialený 79 metrov a lekáreň 131 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť 16 reštaurácií a 2 kaviarní v okruhu 2 km ponúka rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Pre aktívnych obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športových centier a golfových ihrísk. Verejná doprava je dobre dostupná, s 21 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje ľahké spojenie s okolitými mestami.
Táto poloha v oblasti Cancelada, Estepona, umiestňuje nehnuteľnosť do prosperujúcej časti Costa del Sol. Blízkosť k pláži a mestským službám, spolu s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku, definuje túto oblasť ako atraktívnu pre rôzne životné štýly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to súčasť väčšej obce Estepona. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (16 km) alebo Algeciras (51 km), Cancelada ponúka pokojnejšiu, ale stále dobre vybavenú mestskú atmosféru. Blízkosť k hlavnému mestu regiónu, Málaga (63 km), zabezpečuje dobré dopravné spojenie a prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam.
Dom je strategicky umiestnený v blízkosti kľúčových bodov. Pláže ako Playa del Sol Villacana sú vzdialené len 914 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 55 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). Vybavenie ako supermarkety, lekárne a športové centrá sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a značným počtom slnečných dní, približne 3 846 hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie pre vonkajšie aktivity, vrátane 6-mesačného plaveckého sezóny, kedy teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (2.8%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 28 °C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Okrem pláží je oblasť obľúbená aj pre golf, s tromi ihriskami v okruhu 2 km. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj tenisové a paddle tenisové kluby, ako aj verejné bazény. Blízkosť Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) otvára možnosti pre námorný šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to súčasť väčšej obce Estepona. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (16 km) alebo Algeciras (51 km), Cancelada ponúka pokojnejšiu, ale stále dobre vybavenú mestskú atmosféru. Blízkosť k hlavnému mestu regiónu, Málaga (63 km), zabezpečuje dobré dopravné spojenie a prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL352431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento radový dom v Cancelade sa nachádza v drahšej cenovej kategórii, čo odráža jeho lepšiu polohu v rámci Estepony a stav po kompletnej renovácii. Cena 550 000 € je vyššia ako pri spomenutých projektoch, ktoré sú často novostavbami vo vzdialenejších alebo menej etablovaných oblastiach. Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €) tiež predstavuje novostavbu, ale s inou štruktúrou a umiestnením. Tento dom vyniká svojou pripravenosťou na okamžité bývanie a kombináciou mestskej vybavenosti s blízkosťou pláže, čo je na Costa del Sol cenená kombinácia. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúknuť nižšie ceny, často za cenu kompromisov v dostupnosti alebo kvalite prevedenia, tento dom predstavuje prémiovú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich etablovanú lokalitu s moderným bývaním.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
