Novo naselje v Canceladi, Estepona, ponuja vrstne hiše, ki so bile v celoti prenovljene in pripravljene za takojšnje vselitev. Projekt iz leta 2003 je bil posodobljen z visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja udobje in sodoben dizajn. Nahaja se v urbanem okolju s širokim dostopom do storitev, plaž in prometnih povezav, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Canceladi, soseski znotraj Estepone, ki ponuja neposredno bližino urbanih dobrin. Soseska je zasnovana za udobno vsakdanje življenje, kjer so številne storitve dostopne peš, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo z vsemi sodobnimi udobji. Prenovljena zasnova in bližina storitev ter plaž ustrezata željam po kakovostnem mediteranskem življenjskem slogu z minimalnimi potrebnimi prilagoditvami.
Čeprav gre za starejši objekt iz leta 2003, je bila hiša v celoti prenovljena. Ta pristop zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in estetskih zahtev, kljub temu, da ni del nove gradnje v klasičnem smislu.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih objektov, ki so značilni za povsem nove komplekse. Zunanje površine in potencialne skupne površine niso podrobno opisane, prav tako ni informacij o energetski izkaznici pred prenovo. Bližina urbanih centrov lahko pomeni tudi povečan nivo hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino urbanih storitev in hkrati želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu ob obali. Idealen je za tiste, ki iščejo dokončano in prenovljeno bivališče, ki ne zahteva nadaljnjih investicij v obnovo. Pari ali manjše družine, ki želijo imeti vse na dosegu roke, od plaže do trgovin in restavracij, bodo našli to lokacijo zelo praktično. Prav tako je lahko privlačna za tiste, ki kupujejo počitniško hišo in želijo nepremičnino, ki je enostavna za vzdrževanje in pripravljena za uporabo takoj ob nakupu, brez dolgotrajnih postopkov adaptacije.
Ta vrstna hiša je bila v celoti prenovljena z namenom zagotavljanja visokega standarda kakovosti. Uporabljeni so bili sodobni materiali, ki poudarjajo svežino in estetsko privlačnost prostorov. Prenova je zajemala tako notranje prostore kot verjetno tudi zunanje elemente, kot je terasa, ki je opremljena z žarom. Vgrajene omare in kopalnica z vgrajenim umivalnikom ter možnostjo lastne kopalnice (ensuite bathroom) dodatno prispevajo k funkcionalnosti in udobju. Okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, domotika pa omogoča sodobno upravljanje bivalnih funkcij.
Vrstna hiša v Canceladi je na voljo po ceni od 550.000 €. Ta cena se nanaša na 3-sobno nepremičnino z 2 kopalnicama in bivalno površino 122 m². Ker je objekt že dokončan in prenovljen, je pripravljen za takojšnjo vselitev. Cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa, kot so davki na prenos lastništva (ITP), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki lahko znašajo dodatnih 7-10 % nad oglaševano ceno. Nižja cena kot je navedena, je odvisna od dejanske vrednosti pri transakciji.
Cancelada, kot urbana soseska v Esteponi, ponuja živahno okolje, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta bližina storitev omogoča sproščen vsakdan, kjer se lahko prebivalci izognejo vsakodnevnim vožnjam za opravke. Hkrati je lokacija dovolj blizu plaže, da omogoča enostaven dostop do morskega okolja in sprostitvenih dejavnosti na obali. Urbanistični razvoj območja pomeni, da je infrastruktura dobro vzpostavljena, kar podpira udobje in funkcionalnost za prebivalce, ki iščejo stalno ali občasno bivanje.
Življenje v Canceladi, Estepona, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, le streljaj stran, lahko prebivalci uživajo v lahkotnem vsakdanu. Dopolnjujejo ga možnosti za rekreacijo, vključno s številnimi športnimi objekti, kot so teniška in padel igrišča, ter bližina golf igrišč. Plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so dosegljive v dobrih desetih minutah hoje, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Srednje velike mestne centre, kot sta Marbella in Málaga, so dosegljivi z avtomobilom, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti.
Naselje se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Lokacija v Canceladi ponuja kombinacijo bližine plaže in urbanih storitev, z dobrimi prometnimi povezavami do večjih mest v regiji, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada, ki je del občine Estepona, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov: Marbella je oddaljena 16 km, medtem ko sta večji mesti Algeciras in Málaga oddaljeni 51 km oziroma 63 km. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa imajo dostop do bogate ponudbe storitev, kulture in zabave, ki jo nudijo večja mesta v regiji. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitro povezavo z drugimi deli Andaluzije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaži Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa sta oddaljeni manj kot 1,5 km, kar ju uvršča v območje hoje ali kratke vožnje z kolesom. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 55 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini (79 m) je supermarket, lekarna (131 m), medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 2,9 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf oddaljeni le 1,4 km oziroma 1,5 km. Številne restavracije in kavarne so na voljo v radiju 2 km, kar dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cancelade, ki se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Sončnih ur je v izobilju, z zgodovinsko zabeleženimi 3.846 urami na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Blaga zima in vroča, suha poletja so značilna za regijo. Bližina morja in relativno ravna topografija (naklon 2,8% proti plaži) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, z manj izrazitimi ekstremnimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Cancelada se ponaša z izjemno bližino plaž, pri čemer sta Playa del Sol Villacana (0,9 km) in Playa de Guadalmansa (1,0 km) najlažje dostopni. Te plaže pogosto izpolnjujejo zahteve Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in infrastrukture. Poleg plaž območje ponuja bogato izbiro športnih aktivnosti. V bližini sta teniška kluba (Club de Tenis, Racket Club Villa Paderna) in centri za padel, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Za osvežitev so na voljo tudi javna kopališča, kot je Parque Antena (1,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Cancelada, ki je del občine Estepona, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov: Marbella je oddaljena 16 km, medtem ko sta večji mesti Algeciras in Málaga oddaljeni 51 km oziroma 63 km. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa imajo dostop do bogate ponudbe storitev, kulture in zabave, ki jo nudijo večja mesta v regiji. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitro povezavo z drugimi deli Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL352431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), se ta prenovljena vrstna hiša v Canceladi nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 550.000 €. Ta razlika v ceni je posledica nedavne celovite prenove in visoke kakovosti dokončanja, kar zvišuje njeno tržno vrednost v primerjavi s projekti, ki so morda novejši, a manj prenovljeni ali se nahajajo v manj zaželenih lokacijah. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nove nepremičnine po nižjih začetnih cenah, ta nepremičnina izstopa z že vseljivim stanjem in izboljšano kakovostjo, kar je privlačno za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo in višji standard bivanja brez dodatnih investicij v obnovo. Lokacija v Canceladi, ki je znana po svoji urbanosti in bližini plaže ter storitev, prav tako prispeva k višji ceni v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
