Стамбени објекат типа "таунхаус" смештен у Канелада, Естепона, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 122 м² стамбеног простора. Изграђен 2003. године, овај објекат је реновиран и спреман за усељење. Са оријентацијом југозапад, нуди поглед на градско окружење и улицу. Налази се у урбанизованом подручју са близином продавница и школа, а од плаже је удаљен нешто више од 900 метара. Цена почиње од 550.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Канелади, Естепона, обезбеђује близину градских погодности и плаже, са удаљеношћу од око 914 метара до најближе плаже. Урбана средина пружа лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима, док је аеродром у Малаги удаљен 43 км.
Овај реновирани "таунхаус" задовољава потребе за комфорним животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Поседује приватну терасу, соларијум и простор за роштиљ, уз могућност коришћења заједничких садржаја. Близина основних потрепштина попут апотека и супермаркета чини га функционалним за свакодневни живот.
Иако је изграђен 2003. године, овај објекат је недавно реновиран и нуди савремене стандарде. Статус изградње је "завршено", што значи да су радови на објекту у потпуности окончани и спреман је за усељење без додатних инвестиција у адаптацију.
Објекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Приватни паркинг није експлицитно наведен као карактеристика, а објекат нема баштенски простор у класичном смислу. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Овај "таунхаус" у Канелади одговара појединцима или породицама које траже стално место боравка или дугорочну летњу резиденцију у близини обале. Идеалан је за оне који цене урбану доступност, са лаким приступом продавницама, ресторанима и школама, а притом желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у популарном туристичком региону са потенцијалом за издавање, посебно због близине спортских објеката и голф терена. Функционалан распоред са 3 спаваће собе и приватним терасама пружа комфоран простор за живот или одмор, а комплетно реновирање елиминише потребу за додатним улагањима.
Иако детаљни спецификације материјала нису доступне, информација о "потпуно реновираном" објекту сугерише висок ниво завршне обраде. Углавном се користе квалитетни материјали за подове, зидове и столарију. Карактеристике попут клима уређаја, уграђених ормара, двоструко застакљених прозора и приватне терасе доприносе општем квалитету. Помињање "домиотике" указује на савремене системе управљања кућом. Купатило са ен-суите опцијом додаје ниво удобности. Иако се не наводи конкретна марка материјала, општа импресија је да је објекат у одличном стању, спреман за употребу.
Почетна цена за овај реновирани "таунхаус" у Канелади износи 550.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 122 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 4.508 €. Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Поред наведене цене, потребно је урачунати и трошкове куповине, који укључују порез на пренос имовине (ITP) од 7% (процена 36.820 €), трошкове код јавног бележника (0,3%-0,5%, процена 1.578 € - 2.630 €) и трошкове регистрације у земљишној књизи (0,1%-0,3%, процена 526 € - 1.578 €). Купац не плаћа провизију агенцији.
Канелада, смештена у оквиру Естепоне, представља урбано насељено подручје које комбинује приступ мору са погодностима градског живота. Живот овде подразумева лако кретање пешице или бициклом до продавница, ресторана и спортских центара. Близина плажа, попут Плаиа дел Сол Виљакана, чини га привлачним за љубитеље морских активности. Околина нуди мноштво садржаја, укључујући 16 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 километра, што подржава динамичан свакодневни ритам. За оне који траже спортске активности, у близини се налазе тениски и падел клубови, као и више голф терена.
Живот у Канелади нуди баланс између урбане погодности и близине природе. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (79 м), апотеке (131 м) и различити ресторани (16 у радијусу од 2 км), што олакшава свакодневни живот. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 2 здравствена центра у радијусу од 2 км. Поред тога, спортски центри и голф терени су лако доступни, чинећи подручје атрактивним за активне појединце и породице. Инфраструктура јавног превоза са 21 станицом у близини повећава мобилност.
Овај "таунхаус" се налази у насељу Канелада, на јужној обали Коста дел Сол. Локација нуди комбиновани приступ урбаним садржајима и плажи, са добром повезаношћу ка оближњим градовима и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канелада се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (16 км) и Естепоне. Ово омогућава лак приступ градским погодностима и културним садржајима већих центара, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од 63 км до главног града провинције, Малаге, обезбеђује добру повезаност са међународним аеродромом и осталим деловима Шпаније.
Објекат је добро повезан са околином. Најближа плажа, Плаиа дел Сол Виљакана, удаљена је 914 метара, са благим нагибом од 2.8%, што указује на лак приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 55 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 44 км. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена, удаљени су 1,4 км. Урбана локација осигурава лак приступ продавницима (79 м), апотекама (131 м) и ресторанима. Такође постоји ЕВ станица за пуњење на 821 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 31 метар и благи нагиб према мору (2.8%) доприносе пријатном боравку. Клима је генерално блага, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, што чини подручје погодним за живот и рекреацију током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Канеладе нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаиа дел Сол Виљакана (914 м) и Плаиа де Гвадалманса (976 м), које су често награђене Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (1.4 км) и Фламингos Голф (1.5 км). Спортски садржаји попут тениских и падел клубова такође су лако доступни, укључујући Рацкет Цлуб Вилла Падерна на 0.7 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (9.5 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
Ref: VL352431
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај "таунхаус" у Канелади се истиче вишом ценом, што је у складу са његовим реновираним стањем и специфичном локацијом. Иако су наведене алтернативе знатно приступачније, оне често нуде мање стамбеног простора или захтевају комплетно реновирање. Позиција Канеладе, као дела Естепоне, позната је по квалитетнијој инфраструктури и близини престижних садржаја попут голф терена и луксузних марина, што оправдава вишу цену. Покупци који траже комплетно реновирани дом, спреман за усељење, и вреднују лак приступ како градским тако и плажним погодностима, наћи ће у овом објекту одговарајућу опцију, иако захтева већи почетни капитал у односу на просечне понуде у суседним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
