Тази ъглова къща в Cancelada, Малага, предлага три спални, три бани и 152 квадратни метра жилищна площ. Завършена през 2021 година, имотът се намира на по-малко от километър от плажа, в урбанизирана зона с пълни удобства. С панорамни планински гледки и слънчево западно изложение, това е съвременно жилище, комбиниращо функционалност с близостта до морето и голф игрищата.
В сравнение с други проекти в региона, тази къща в Cancelada предлага по-голяма жилищна площ (152 м²) от конкурентите като Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona, които са с по-ниски стартови цени (€269,950 и €259,000 съответно). Cancelada като локация предлага баланс между урбанизираност и достъп до плажове, който го отличава от по-туристическите зони на Марбея и по-спокойните вътрешни райони. Близостта до три голф игрища и няколко плажа го прави по-атрактивен за активен начин на живот в сравнение с проекти в по-отдалечени зони. В сравнение с Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което отразява както по-голямата жилищна площ, така и по-високия стандарт на обзавеждане. Cancelada се развива като един от най-бързо растящите райони на Estepona, което предлага потенциал за бъдеща стойност на имота, за разлика от вече установените, но по-скъпи зони като Златния километър на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуирана в Cancelada, развиващ се район на Estepona, къщата е разположена на 31 метра над морското равнище с лек наклон от 2,8% към брега. Плажът Playa del Sol Villacana е на 914 метра, а до най-близкия супермаркет има само 79 метра. Локацията предлага урбана среда с пълни удобства в близост.
С три спални и три бани, тази къща отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи второ жилище. Разпределението на три етажа плюс солариум на покрива осигурява пространство за ежедневен живот, отдих и entertainment. Със застроена площ от 152 квадратни метра, имотът предлага баланс между компактност и функционалност.
Завършена през 2021 година, тази къща представлява съвременна нова постройка с висок стандарт на изпълнение. Строителният статус е "завършена", което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без рискове, свързани със строителни закъснения или неочаквани проблеми по време на строеж.
Къщата не разполага с частен басейн, а само с достъп до обществен басейн. Също така, имотът не е разположен в първа линия към морето, а на около 900 метра от плажа. Наличието на асансьор може да е ограничено за хора с мобилни увреждания поради стълбищата между етажите. Имотът не предлага гледки към морето.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи основно или второ жилище в Испания с добър баланс между градски живот и достъп до плаж. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (2,3 км) го прави подходящ за семейства с деца. За професионалисти, работещи от разстояние, комуналните зони като coworking area и клуб с фитнес предлагат допълнителни удобства. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, поради близостта до плаж и туристически атракции. Хора, които ценят голфа, ще намерят привлекателна близостта до три голф игрища в радиус от 2 километра. Този имот също така може да отговори на нуждите на пенсионери, търсещи активен живот в слънчев климат с достъп до медицински услуги и удобства.
Този имот се отличава с висококачествени материали и внимателно изпълнение. Откритият план на кухнята включва централен остров с бетонна покривка, създаващ индустриален стил, който се комбинира елегантно с дневната и трапезарията. Включените дизайнери черни ключове и контакти добавят съвременен и елегантен вид. Декоративните бетонни детайли по стените между стаите осигуряват консистентност в дизайна. Баните са модернизирани със стъклени прегради на душа и персонализирани шкафове. Солариумът на покрива е напълно обзаведен и оборудван със сгъваема маркиза, както и предварително инсталирани водни и електрически връзки за бъдеща кухненска зона или зона за отдих. В имота има LED осветление в дневната, интегрирани гардероби и кът за съхранение.
Цената на тази къща започва от €650,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара в региона. Като се има предвид, че това е завършен имот с три спални, три бани и 152 квадратни метра жилищна площ, цената отразява както качеството на изпълнение, така и местоположението. В сравнение с подобни проекти в района като Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което може да се обясни с по-голямата жилищна площ и по-високия стандарт на обзавеждане.
Cancelada представлява един от най-бързо растящите райони на Estepona, предлагащ баланс между градска живот и достъп до плажове. В тази зона ежедневието се характеризира с възможността да се стигне пеша до основни удобства, супермаркетът е на по-малко от 100 метра, а аптеката, на 131 метра. Близостта до плажа позволява сутрешни разходки по брега или късни следобедни сесии на слънце. За голф ентусиастите, три голф игрища се намират в радиус от 2 километра. Животът тук се възползва от слънчевия климат на Коста дел Сол с над 3000 слънчеви часа годишно. Урбанизираната среда осигурява чувство на общност, докато близостта до по-големи градове като Марбея (16 км) предлага допълнителни културни и търговски възможности.
Cancelada предлага удобен живот с всичко необходимо в близост. В радиус от 2 километра се намират 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди. За пазаруване, супермаркетът е на разстояние от само 79 метра. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, а болницата е на 2,9 километра. Образованието е добре представено с 19 начални и 10 средни училища, включително международни опции като The International School of Estepona на 2,3 километра. Транспортната връзка е добра с 4 автобусни линии и 21 спирки в района, които свързват Cancelada с по-големите градове в региона.
Карта показва стратегическото разположение на Cancelada в Коста дел Сол. Районът е удобно разположен на запад от Марбея (16 км) и на изток от Estepona, с плажове на юг и планински вериги на север. Виждат се ключови пътни артерии, които свързват района с международни летища (Малага на 55 км и Гибралтар на 44 км) и големите градове в региона. Близостта до плажове, голф игрища и основни удобства е ясно обозначена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 16 километра източно се намира Марбея с 147,958 жители, предлагаща широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. На 51 километра южно е Алхесирас (121,957 жители), важно пристанище и търговски център. Провинциалната столица Малага с 579,076 жители е на 63 километра североизточно. Тази позиция позволява на жителите на Cancelada да се възползват от по-тихата, местна атмосфера, като същевременно имат лесен достъп до удобствата на по-големите градове в региона.
Бреговата линия е лесно достъпна с Playa del Sol Villacana на 914 метра, Playa de Guadalmansa на 976 метра и Playa del Saladillo на 1,1 километра. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до три голф игрища: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). По-големите градове в региона са на разумно разстояние, Марбея на 16 километра, Алхесирас на 51 километра и Малага на 63 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 55 километра, а Гибралтар на 44 километра, което осигурява добри международни връзки. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 9,5 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada се радва на средиземноморски климат с над 3846 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,3°C. Температурите варират между 12-28°C през годината, предлагайки меки зими и топли лета. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е равна или над 20°C. Разположен на 31 метра над морското равнище с лек наклон от 2,8% към брега, районът осигурява добра дренажна система и panoramic гледки към планините. Климатът и географското положение на този район на Коста дел Сол го правят привлекателен за целогодишно живеене с благоприятно влияние върху здравето и качеството на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Cancelada предлага няколко привлекателни плажа, включително Playa del Sol Villacana (0,9 км), Playa de Guadalmansa (1,0 км) и Playa del Saladillo (1,1 км). Тези плажове предоставят възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с три голф игрища в близост: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Спортните удобства включват няколко тенис и падел клуба като Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Общественият басейн и другите съоръжения в комплекса допълват възможностите за отдих и физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 16 километра източно се намира Марбея с 147,958 жители, предлагаща широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. На 51 километра южно е Алхесирас (121,957 жители), важно пристанище и търговски център. Провинциалната столица Малага с 579,076 жители е на 63 километра североизточно. Тази позиция позволява на жителите на Cancelada да се възползват от по-тихата, местна атмосфера, като същевременно имат лесен достъп до удобствата на по-големите градове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL480522
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID