Dette rækkehus i Cancelada nær Estepona tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser fordelt over 152 kvadratmeter. Boligen blev færdigbygget i 2021 og ligger i et urbant område med de fleste dagligdags nødvendigheder inden for gåafstand. Den vestlige orientering sikrer eftermiddagssol på terrasserne. Ejendommen inkluderer to parkeringspladser og adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpools og fitnesscenter. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til strande, golfbaner og essentielle services.
I sammenligning med andre projekter i regionen repræsenterer dette rækkehus i Cancelada en mellempris-segment med en balance mellem pris og kvalitet. Aquamar i Torre del Mar tilbydes fra €269.950, hvilket er betydeligt lavere, men også i et område længere fra Costa del Sols primære attraktioner. Lantana Residencial i Mijas med priser fra €205.000 er mere overkommeligt, men ligger i et område med mindre direkte adgang til strand og golf faciliteter end Cancelada. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i samme generelle område, men repræsenterer typisk mindre enheder eller mindre centrale beliggenheder inden for byen. Til prisen af €650.000 for dette rækkehus får køberen en mere rummelig bolig med bedre placering i forhold til både strand, golf og dagligdags faciliteter. Det, der adskiller dette projekt fra andre i samme prisklasse, er kombinationen af nybyggeri (2021), nærhed til både strand og byfaciliteter samt inkluderede parkeringspladser. Mange projekter i denne prisklasse i mere centrale områder som Marbella ville typisk have mindre udendørsarealer eller færre soveværelser for samme pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Cancelada inden for gåafstand til strande og byfaciliteter. Beliggenheden giver en balance mellem tilgængelighed og ro i et boligområde. Ejendommens hjørneposition maksimerer naturligt lys og udsigter. Området er karakteriseret ved moderat bytæthed med nem adgang til Estepona og Marbella. Den vestlige orientering sikrer eftermiddagssolslys på terrasserne og solariet.
Ejendommen imødekommer praktiske boligbehov med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på flere etager. Det åbne køkken med central ø forbindes til opholdsområdet og skaber et funktionelt samlingsrum. Indbyggede garderobeskabe giver opbevaringsløsninger. Tagterrassen giver ekstra udendørs boligareal med panoramaudsigt. To parkeringspladser imødekommer bilbehov i dette område, hvor personlig transport stadig er fordelagtig.
Som en bygning færdiggjort i 2021 repræsenterer dette rækkehus moderne bygningsstandarder. Ejendommen har moderne designelementer inklusiv åben planløsning, store vinduer og premium materialer. Tekniske installationer inkluderer klimaanlæg og forberedte tilslutninger på solariet. Bygningen er designet med hensyn til energieffektivitet og adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpools og sociale områder. Bygningskvaliteten opfylder nuværende krav.
Ejendommen inkluderer ikke en privat swimmingpool, men benytter i stedet fælles faciliteter. Den vestlige orientering begrænser morgesolen i de primære opholdsområder. Den bymæssige beliggenhed medfører mindre privatliv end landlige ejendomme. Den treetagers planløsning kan udgøre udfordringer for personer med begrænset mobilitet. Ejendommens nærhed til byområder kan resultere i sæsonbestemte befolkningsudsving under turistsæsonen.
Dette rækkehus i Cancelada passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en primær eller sekundær bolig med balance mellem byfaciliteter og kystnær beliggenhed. Med tre soveværelser er ejendommen velegnet til mindre familier eller til par, der regelmæssigt modtager gæster. Den gode forbindelse til internationale skoler og lufthavne gør den attraktiv for expats og internationale boligkøbere. For ejere, der prioriterer aktiviteter udendørs, tilbyder beliggenheden nær golfbaner, strande og sportsfaciliteter adgang til fritidsaktiviteter hele året. Købere med interesse for golf vil sætte pris på afstanden til flere velholdte baner inden for kort rækkevidde. Boligen passer også godt til dem, der ønsker en kombination af selvstændighed og fællesskab. De private udendørsarealer inklusive tagterassen giver plads til personligt udfoldelse, mens de fælles faciliteter såsom swimmingpool og fitnesscenter skaber mulighed for socialt samvær uden at forlænge området.
Dette rækkehus udmærker sig gennem højkvalitetsmaterialer og moderne designelementer. Køkkenområdet med central ø i eksponeret beton giver et industrielt præg, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Store vinduespartier i hele boligen sikrer naturligt lysindfald og forbindelse til udendørsarealerne. Boligen er udstyret med LED-belysning i stueområdet og designafbrydere i sort, der bidrager til et gennemført moderne udtryk. Betonelementer bruges som dekorative detaljer i interiøret og skaber visuel sammenhæng mellem rummene. De indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaring uden at forstyrre rummenes æstetik. På badeværelserne findes forbedringer såsom bruseniche i glas og specialbygget badeværelsesmøbel, der hæver kvalitetsniveauet ud over standardnybyggeri. Hovedsoveværelset har walk-in-closet og dobbelt indbygget skab, der maksimerer opbevaringspladsen.
Dette rækkehus i Cancelada prissættes til €650.000, hvilket afspejler dets størrelse på 152 m², tre soveværelser og tre badeværelser. Prisen inkluderer to parkeringspladser samt adgang til bygningens fællesfaciliteter. Boligens præsentable tilstand som nybygget fra 2021 og dens placering i et etableret område med kort afstand til strand og bymidte bidrager til værdiansættelsen. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer prisen et mellemliggende segment.
Dagligdagen i dette rækkehus i Cancelada er kendetegnet ved en balance mellem bekvemmelighed og afslappet middelhavsstil. Morgener kan begynde med en kort gåtur til nærmeste café eller supermarked, begge inden for 150 meter fra boligen. Mange beboere vælger at starte dagen på en af de nærliggende strande, kun omkring en kilometer væk, hvor man kan nyde morgensolen før dagens gøremål. Boligens tre etager giver en naturlig opdeling af daglige aktiviteter. Stueetagen med åbent køkken-alrum fungerer som samlingspunkt, mens soveværelserne på første etage tilbyder privatliv og ro. Tagterassen fungerer som et ekstra opholdsrum, især om eftermiddagen og aftenen, hvor vestorienteringen giver sollys frem til solnedgang. Om eftermiddagen kan boligejerne nyde de fælles faciliteter såvel som swimmingpools og fitnesscenter eller tage en kort tur til en af de nærliggende golfbaner. Afstanden til store byer som Marbella (16 km) og Estepona (nærmeste større by) gør det muligt at kombinere det afslappede lokalsamfund med kulturelle tilbud og shoppingmuligheder.
Dagligdagen i Cancelada er præget af tilgængelighed og bekvemmelighed. Med 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank inden for en radius på 2 km dækkes de fleste dagligdagsbehov inden for kort afstand. Afstanden til supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) gør dagligdagsindkøb praktiske uden behov for transport. Den nærliggende by Marbella (16 km) tilbyder yderligere shoppingmuligheder, kulturtilbud og et bredere udvalg af restauranter. Lufthavnen i Málaga ligger 63 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. For længere rejser kan lufthavnen i Gibraltar (44 km) være et alternativ. Med 19 grundskoler og 10 mellemtrinsskoler i området er der gode uddannelsesmuligheder for familier med børn, herunder internationale skoler som The International School of Estepona (2,3 km) væk. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand (2,9 km).
Kortet viser boligens placering i Cancelada, en bydel i Estepona-området. Den vesteuropæiske kystlinje er tydelig med de nærliggende strande inden for 1 km afstand. Gode vejförbindelser til både Marbella (øst) og Estepona (vest) er markerede. Omkringliggende golfbaner og sportsfaciliteter er synlige inden for kort afstand, hvilket illustrerer områdets fokus på fritidsaktiviteter. Boligens placering i et urbant område med bekvemmeligheder til fods er tydelig fra kortets detaljer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er strategisk placeret mellem større byer på Costa del Sol. Med en afstand på kun 16 km til Marbella (147.958 indbyggere) og nærhed til Estepona er boligen placeret i et område, der nyder godt af både lokale faciliteter og adgang til større byservices. Regionen er en del af Málaga-provinsen med provinshovedstaden Málaga (579.076 indbyggere) beliggende 63 km væk. Den relative nærhed til Gibraltar (51 km fra Algeciras) giver yderligere kulturel og service-mæssig diversitet.
Strandene ligger inden for praktisk afstand fra boligen, med Playa del Sol Villacana som den nærmeste på kun 914 meter. Playa de Guadalmansa ligger på 976 meter, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på få minutter. Den nærliggende golfbane, Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km væk, efterfulgt af Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km). Lufthavnen i Málaga ligger 63 km væk, hvilket svarer til cirka 50 minutters kørsel. Alternativt kan Gibraltar lufthavn nås på 44 km. Byerne Marbella og Estepona ligger henholdsvis 16 km og kun få kilometer væk, hvilket giver let adgang til byfaciliteter, shopping og kulturtilbud.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af et typisk middelhavsklimat med historiske årlige soltimer på 3.846. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 19,3°C med månedlige variationer fra 12°C til 28°C, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Denne temperaturbalance gør året rundt beboelse behagelig. Højden på 31 meter over havets overflade kombineret med en let hældning på 2,8% mod stranden sikrer god dræning og forhindrer oversvømmelsesproblemer. Det milde klimat tillader et seks måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den vestlige orientering af boligen maksimerer eftermiddags- og aftensolen på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cancelada byder på adskillige høj kvalitetsstrande, herunder Playa del Sol Villacana på kun 914 meters afstand. Playa de Guadalmansa ligger på 976 meter, og begge strande giver mulighed for daglige strandture uden behov for transport. Afstanden til vandet kombineret med de mange soltimer om året skaber ideelle forhold for strandentusiaster. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden. Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km) giver mulighed for regelmæssigt golfspil året rundt takket være regionens klima. Sportsfaciliteter i området inkluderer Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret mellem større byer på Costa del Sol. Med en afstand på kun 16 km til Marbella (147.958 indbyggere) og nærhed til Estepona er boligen placeret i et område, der nyder godt af både lokale faciliteter og adgang til større byservices. Regionen er en del af Málaga-provinsen med provinshovedstaden Málaga (579.076 indbyggere) beliggende 63 km væk. Den relative nærhed til Gibraltar (51 km fra Algeciras) giver yderligere kulturel og service-mæssig diversitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL480522
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID