Ce townhouse de 152 m² est situé à Cancelada, dans la province de Málaga. Complété en 2021, ce projet dispose de trois chambres, trois salles de bain et est proposé à partir de 650 000 €. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès à pied aux commodités quotidiennes et à proximité des plages de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de la région, ce townhouse à Cancelada se positionne dans un segment supérieur tant par ses finitions que par son emplacement. À titre d'exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés similaires à partir de 269 950 €, mais à une distance considérablement plus éloignée des installations touristiques Premium de la Costa del Sol occidentale. De même, le projet Lantana Residencial à Mijas propose des options plus abordables à partir de 205 000 €, mais sans la proximité immédiate des plages et des clubs de golf. À proximité immédiate, le projet Etherna Homes 2 à Estepona reste moins cher (à partir de 259 000 €) mais ne bénéficie pas des mêmes espaces extérieurs et équipements communautaires. La valeur de cette propriété réside dans son équilibre entre qualité de construction, emplacement stratégique et équipements intégrés qui en font une option complète pour une résidence principale ou secondaire exigeante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans Cancelada, une zone en développement rapide d'Estepona. À moins d'un kilomètre des plages et des installations sportives, elle bénéficie d'une excellente connexion avec les services urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Le townhouse répond aux besoins fonctionnels des familles ou des couples cherchant un espace de vie bien réparti sur trois étages. La présence de trois chambres, de salles de bain complètes et d'espaces de vie extérieurs en fait une résidence adaptée pour un usage à l'année ou comme résidence secondaire.
Déjà achevé depuis 2021, ce projet représente une construction récente sans délais d'attente. L'état actuel est celui d'une propriété prête à être occupée, avec toutes les installations fonctionnelles et les finitions finalisées selon les standards contemporains.
La propriété n'offre pas d'espace jardin privatif en raison de sa structure urbaine. L'orientation ouest implique un ensoleillement différent des propriétés orientées au sud. La densité urbaine de la zone signifie également une proximité avec d'autres résidences.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire proche des commodités sans nécessiter une voiture pour les besoins quotidiens. Les familles apprécient la proximité des écoles internationales et des installations sportives. Les retraités trouvent ici un équilibre entre accessibilité aux services et environnement sécurisé. Pour les investisseurs, la proximité des plages et des équipements touristiques représente un avantage locatif significatif. La construction récente et l'état impeccable réduisent les besoins immédiats de rénovation ou d'entretien majeur.
La construction présente des finitions supérieures avec des éléments design intégrés. Les sols, les cuisines et les salles de bain suivent des standards contemporains avec des matériaux durables. L'installation électrique comprend des éclairages LED et des interrupteurs design. Les salles de bain disposent de parois de douche en verre et de meubles sur mesure. L'isolation thermique respecte les réglementations actuelles, contribuant à l'efficacité énergétique. Les espaces extérieurs bénéficient de finitions soignées avec terrasses aménagées et installations prévues pour des équipements additionnels.
Le prix de départ est fixé à 650 000 € pour cette propriété de 152 m² avec trois chambres. Le coût inclut deux places de parking, un espace de stockage, et l'ameublement intérieur. Les charges de communauté couvriront l'entretien des installations partagées comme les piscines, la salle de sport et les espaces verts.
Cancelada est un quartier dynamique qui combine l'accessibilité urbaine avec l'ambiance d'une ville côtière. Les habitants peuvent accéder à pied aux commerces quotidiens, restaurants et services médicaux. Les trajets vers Marbella ou Estepona sont courts, permettant de profiter des infrastructures plus étendues sans s'éloigner du calme résidentiel. Les après-midi peuvent être passés à la plage accessible à pied ou profitant des équipements communautaires comme la piscine ou le spa. L'animation locale reste modérée, préservant une qualité de vie équilibrée entre accessibilité et tranquillité.
La vie quotidienne autour de cette propriété s'organise autour de la proximité immédiate des services. À moins de 150 mètres, on trouve une pharmacie, un supermarché et plusieurs restaurants. Les plages sont accessibles à pied en environ 10 minutes, tout comme le club de golf le plus proche. Les écoles internationales se situent à quelques minutes en voiture. Marbella, avec ses offres culturelles et commerciales étendues, n'est qu'à 16 kilomètres. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 55 kilomètres, soit moins d'une heure en voiture. La zone dispose de quatre lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
La propriété est située dans la zone urbaine de Cancelada, entre le littoral méditerranéen et les routes principales reliant Estepona et Marbella. Cette position offre un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité côtière, avec des vues potentielles sur les montagnes environnantes depuis les étages supérieurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans Cancelada, cette propriété occupe un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella. À 16 kilomètres seulement de Marbella, elle bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite sans en subir l'agitation. Elle se situe également à proximité directe de la nouvelle zone de développement d'Estepona, profitant ainsi des infrastructures modernes et des services en expansion. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement à la fois aux activités urbaines et aux zones naturelles de la région.
La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, est accessible à seulement 914 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les installations golfiques sont particulièrement bien représentées avec trois clubs à moins de 2 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar se trouve à 44 kilomètres et celui de Malaga à 55 kilomètres. Marbella, principal centre urbain de la région, est accessible en 20 minutes environ par voiture. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché situé à seulement 79 mètres de la propriété.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement annuel avec une température moyenne de 19,3°C. Le climat permet une saison de baignade de six mois, quand la température de l'eau dépasse 20°C. L'hiver reste doux avec des températures moyennes entre 12°C et 28°C selon la saison. La propriété est située à 31 mètres d'altitude, avec une légère pente de 2,8% vers la mer, ce qui contribue à un drainage naturel et des vues dégagées vers la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Cancelada dispose de plusieurs plages accessibles, dont Playa del Sol Villacana à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à 976 mètres. Ces plages offrent un cadre pour les activités nautiques et la détente. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès privilégié à trois clubs de golf de qualité dans un rayon de 2 kilomètres. Les installations sportives complémentaires incluent des centres de tennis et de padel à proximité. Les équipements communautaires de la résidence comprennent des piscines extérieures et intérieures chauffées, un sauna et un espace de coworking pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans Cancelada, cette propriété occupe un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella. À 16 kilomètres seulement de Marbella, elle bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite sans en subir l'agitation. Elle se situe également à proximité directe de la nouvelle zone de développement d'Estepona, profitant ainsi des infrastructures modernes et des services en expansion. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement à la fois aux activités urbaines et aux zones naturelles de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL480522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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