Deze hoekwoning in Cancelada, Málaga, biedt drie slaapkamers en een woonoppervlak van 152 m². Het project, opgeleverd in 2021, bevindt zich op slechts 900 meter van de kust en combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van het strand. De westgerichte woning beschikt over een dakterras met panoramisch uitzicht op de bergen, gemeenschappelijke voorzieningen waaronder zwembaden, en twee parkeerplaatsen in een ontwikkeld gebied met toegang tot golfbanen en watersportmogelijkheden.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert deze hoekwoning zich in het hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare woningen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De hogere prijs van €650.000 voor deze woning wordt echter gerechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste biedt de locatie in Cancelada een unieke combinatie van loopafstand tot zowel strand als dagelijkse voorzieningen, wat niet alle projecten in de regio kunnen evenaren. Ten tweede is de grootte van 152 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde in vergelijkbare complexen. Ten derde biedt de voltooiing in 2021 de zekerheid van een afgebouwd project met operationele gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl veel concurrenten nog in ontwikkeling zijn. De nabijheid van drie golfbanen binnen 2 kilometer en de aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand versterken de aantrekkelijkheid voor specifieke doelgroepen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving van Cancelada, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Met een afstand van minder dan 1 kilometer tot de Middellandse Zee en verschillende golfbanen binnen 2 kilometer, combineert de locatie toegang tot recreatie met praktische stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Estepona (ongeveer 5 kilometer) biedt uitbreiding van mogelijke voorzieningen.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers voldoet aan de behoefte aan voldoende slaapruimte voor een gezin of gasten. De aanwezigheid van een dakterras en overdekt terras biedt buitenruimte voor ontspanning, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte voldoen aan recreatieve behoeften zonder onderhoud voor de eigenaar. De lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners.
Dit project werd voltooid in 2021 en behoort tot de categorie nieuwbouw. De bouwstatus is als 'gereed' bestempeld, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en de afwerking is volgens de specificaties uitgevoerd zonder beperkingen door lopende bouwactiviteiten.
De woning biedt geen privézwembad, alleen toegang tot gemeenschappelijke zwemfaciliteiten. Het project omvat geen grondoppervlak voor eigen tuin, beperkt tot het dakterras en overdekte terrassen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent beperkte privacy en mogelijk geluidsoverlast door naburige ontwikkelingen. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon, maar beperkt de ochtendzon op het terrein.
Deze woning past bij personen die een permanente of secundaire woning zoeken in een gebied met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving spreekt actieve retirees aan die een actieve levensstijl wensen. Voor professionals die deels vanuit huis werken, biedt de aanwezigheid van een co-werkruimte in de gemeenschappelijke voorzieningen een alternatief voor een thuiskantoor. De locatie op ongeveer 43 kilometer van de luchthaven van Málaga maakt het tevens geschikt voor personen die frequent reizen.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder een open keuken met centraal eiland en betonnen afwerking voor een industriële uitstraling. In de badkamers zijn glazen douchewanden en op maat gemaakte wastafelmeubels geïnstalleerd. Decoratieve betonelementen in het interieur zorgen voor een consistente designuitstraling. De verlichting bestaat uit LED-armaturen in de leefruimtes, terwijl de schakelaars en stopcontacten in zwart design zijn uitgevoerd. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling draagt bij aan het binnencomfort gedurende het hele jaar. De lift in het gebouw en de ingebouwde kasten in alle slaapkamers verhogen het gebruiksgemak.
De prijs voor deze townhouse is vastgesteld op €650.000, wat neerkomt op ongeveer €4.276 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze woning zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de grotere afmetingen, de afwerking en de ligging nabij zowel strand als golfbanen. De beschikbaarheid is beperkt tot eenheden binnen dit ontwikkelde project.
In Cancelada woont men in een dynamische omgeving waar Spaans dagelijks leven samengaat met internationale invloeden. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen te voet toegankelijk, terwijl 's ochtends lokale cafés bezocht worden voor ontbijt. De loopafstand tot het strand maakt avondwandelingen langs de kust tot een routine. Met drie golfbanen binnen 2 kilometer en verschillende tennisclubs in de buurt, combineert de locatie sportmogelijkheden met het gemak van stedelijke voorzieningen. In de avonden biedt het dakterras met panoramisch uitzicht een ruimte voor ontspanning na een dag in de omgeving.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 kilometer vindt men 16 restaurants, 4 apotheken, een bank en verschillende parken. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra binnen 2 kilometer en een ziekenhuis op 2,9 kilometer. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale scholen zoals The International School of Estepona op 2,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 4 OV-lijnen en 21 haltes in de directe omgeving. De aanwezigheid van een supermarkt op slechts 79 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder vervoermiddel.
De kaart toont de strategische ligging van Cancelada langs de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. De projectlocatie is duidelijk herkenbaar aan de kustlijn met de dichtstbijzijnde stranden op minder dan 1 kilometer afstand. De infrastructuur van wegen en de nabijheid van golfbanen zijn zichtbaar, wat de toegankelijkheid en recreatiemogelijkheden illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada bevindt zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella, op ongeveer 16 kilometer van laatstgenoemde. De locatie is onderdeel van de snelgroeiende kustregio van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar zowel de oostelijke richting (Málaga, 63 km) als westelijke richting (Gibraltar, 44 km). De positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) en de meer lokale sfeer van Cancelada zelf. De nabijheid van zowel toeristische voorzieningen als dagelijkse voorzieningen maakt het tot een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, bevindt zich op 914 meter, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. Verschillende andere stranden zoals Playa de Guadalmansa liggen binnen 1 kilometer. De golfbanen Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) en Tramores Golf (2,0 km) zijn alle binnen 5 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 63 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl Gibraltar Airport op 44 kilometer ligt. Grotere steden zoals Marbella (16 km) en Estepona (ongeveer 5 km) zijn binnen 20 minuten bereikbaar met de auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en temperaturen variërend tussen 12°C in de wintermaanden en 28°C in de zomer. Met 3.846 zonuren per jaar is er ruimschoots zonneschijn. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling van 2,8% naar het strand, wat wandelen vereenvoudigt. De westelijke oriëntatie van de woning biedt namiddag- en avondzon op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden, allen binnen 1 kilometer, biedt toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren de stranden Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa tot de bekende stranden in de regio. Voor golfentousiasten zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en Tramores Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met tennisclubs zoals Racket Club Villa Paderna op 700 meter, Club de Tenis op 1,4 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 2,2 kilometer. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project omvatten een buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, sauna en een fitnessruimte.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada bevindt zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Marbella, op ongeveer 16 kilometer van laatstgenoemde. De locatie is onderdeel van de snelgroeiende kustregio van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar zowel de oostelijke richting (Málaga, 63 km) als westelijke richting (Gibraltar, 44 km). De positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) en de meer lokale sfeer van Cancelada zelf. De nabijheid van zowel toeristische voorzieningen als dagelijkse voorzieningen maakt het tot een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL480522
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID