Diese Reihenhaus-Siedlung in Cancelada bietet eine vollendete Wohnanlage mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Die westorientierte Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung nahe der Küste der Costa del Sol. Mit einer Gesamthöhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und nur 914 Metern vom nächsten Strand entfernt, kombiniert das Projekt städtische Annehmlichkeiten mit Zugang zur Küstenlebensweise. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2021.
Die Reihenhaussiedlung in Cancelada unterscheidet sich von anderen Projekten in der Costa del Sol durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandnähe. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) bietet die Lage in Cancelada eine bessere Balance zwischen touristischer Attraktivität und alltäglichem Leben. Cancelada entwickelt sich zu einem bevorzugten Wohnort für internationale Käufer, die Nähe zu Marbella und Estepona suchen, ohne in den überlaufenen Kernzonen zu wohnen. Die wachsende Anzahl an Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung unterstreicht diese Entwicklung. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) bietet die Siedlung in Cancelada eine eher etablierte Umgebung mit bereits bestehender Infrastruktur und Gemeinschaft. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Stränden macht die Lage attraktiver als viele neuere Entwicklungen in weniger etablierten Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Siedlung liegt in Cancelada, einem Stadtteil von Estepona an der Costa del Sol. Die Position erlaubt eine gute Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch der umliegenden Städte. Die flache Neigung von 2,8 % zum Strand ermöglicht bequeme Fußwege zur Küste. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Außenpool, Fitnessraum und Innenpool entsprechen modernen Wohnansprüchen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse. Die Westorientierung sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassenbereichen.
Die Anlage wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich im vollendeten Zustand. Als Neubau bietet sie zeitgemäße Ausstattung und energetische Standards. Die Gebäudestruktur nutzt moderne Baumethoden mit Lift und Gemeinschaftsräumen. Die Siedlung ist bereits bewohnt und etabliert, ohne weitere Bauphasen in der unmittelbaren Umgebung.
Das Projekt bietet keine individuellen Poolanlagen, sondern ausschließlich Gemeinschaftspools. Die Grundstücksgröße ist für Reihenhäuser typisch beschränkt. Die Lage in städtischem Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als ländliche Gegenden. Entfernung zu internationalen Flughäfen beträgt mindestens 43 Kilometer, was längere Anreisezeiten bedeutet.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlebensstil suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet. Als Zweitwohnsitz bietet die Anlage Vorteile durch die gute Erreichbarkeit vom Flughafen und die bereits vorhandene Infrastruktur. Investoren finden durch die touristische Attraktivität der Region und die completede Fertigstellung eine sofort vermietbare Immobilie. Die Lage in Cancelada, einer wachsenden Gemeinde zwischen Estepona und Marbella, spricht jene an, die die Dynamik der Costa del Sol erleben möchten, ohne in überlaufenen Touristenzentren zu wohnen.
Die Reihenhäuser sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet. Die Küchen verfügen über mit Beton veredelte Mittelinseln als gestalterisches Element. Die Bäder sind mit Glasduschkabinen und maßgefertigten Waschtischen versehen. Moderne LED-Beleuchtung und schwarze Design-Schalter unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Die Wände mit dekorativen Betonelementen schaffen ein kohärentes Designkonzept. Die großen Fensterflächen sorgen für optimale natürliche Belichtung, während die Westorientierung für eine angenehme Lichtverteilung sorgt. Die Terasse ist gestalterisch mit dem Wohnbereich verbunden und bietet nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Preise für die Reihenhäuser beginnen bei 650.000 Euro für drei Schlafzimmer mit 152 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Preisgestaltung entspricht dem Niveau neuerer Entwicklungen in der Region Estepona-Cancelada. Die Position als Eckhaus und die bereits enthaltenen Upgrades wie Einbauküche und hochwertige Bäder rechtfertigen die Preiskategorie im Vergleich zu Standard-Reihenhäusern. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis enthalten, was die Gesamtkosten im Vergleich zu ähnlichen Projekten beeinflusst.
Das tägliche Leben in dieser Cancelada-Siedlung folgt einem mediterranen Rhythmus, bei dem Innen- und Außenbereiche verschmelzen. Die Nähe zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge entlang der Küste oder frühstückt in den nahegelegenen Cafés. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Gemeinschaftsräume nachmittags und abends natürlich beleuchtet sind. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen machen Alltagsbesorgungen unkompliziert. Die Nähe zu Golfplätzen bietet regelmäßige Freizeitaktivitäten, während die städtische Umgebung das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre gewährleistet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolbereich und Fitnessraum schaffen zusätzliche soziale Treffpunkte.
Die Umgebung von Cancelada bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Marbella (16 km) ermöglicht Zugang zu größeren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die lokale Infrastruktur umfasst innerhalb von 2 Kilometern 16 Restaurants, 4 Apotheken, Banken und Parks. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region bieten Bildungsangebote für Familien. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 21 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 4 Buslinien verbindet Cancelada effektiv mit der Umgebung.
Die Siedlung befindet sich in Cancelada, einem wachsenden Stadtteil zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die westliche Ausrichtung der Häuser ermöglicht optimale Nutzung der Nachmittagssonne. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt strategisch zwischen Estepona und Marbella, zwei bedeutenden Städten an der Costa del Sol. Mit nur 16 Kilometern zu Marbella und der Nähe zu Estepona profitiert die Lage von den Infrastrukturen beider Städte. Die Position in der westlichsten Region der Costa del Sol bietet eine etwas ruhigere Atmosphäre als die zentralen Touristenzentren, während gleichzeitig die Anbindung an die gesamte Küste gegeben ist. Die Lage in der Provinz Málaga mit ihrem Medianeinkommen von 16.450 Euro spiegelt die Attraktivität der Region für internationale Käufer wider.
Die nächsten Strände wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa sind etwa 1 Kilometer entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (16 km) und Estepona. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 63 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar etwa 44 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit 4 Linien und 21 Haltestellen gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine außergewöhnlich hohe Sonneneinstrahlung bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 19,3°C. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert mit der flachen Neigung von 2,8 % zum Meer trägt zu einem milden Mikroklima bei. Das sechswöchige Badesaison von Mai bis Oktober mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht ausgedehnte Wassersportaktivitäten. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel führt zu moderaten Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) sind fußläufig erreichbar. Diese Strände bieten typische mediterrane Küstenlandschaft mit feinem Sand und klarem Wasser. Drei Golfplätze befinden sich in weniger als 2 Kilometern Entfernung: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km). Sportliche Aktivitäten sind durch Tennis- und Padelclubs in der Nähe wie Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und RozaRossa Tennis und Padel Club (2,2 km) gut abgedeckt. Die Gemeinschaftsanlage selbst bietet Außenpool, beheizten Innenpool, Sauna und Fitnessbereich.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch zwischen Estepona und Marbella, zwei bedeutenden Städten an der Costa del Sol. Mit nur 16 Kilometern zu Marbella und der Nähe zu Estepona profitiert die Lage von den Infrastrukturen beider Städte. Die Position in der westlichsten Region der Costa del Sol bietet eine etwas ruhigere Atmosphäre als die zentralen Touristenzentren, während gleichzeitig die Anbindung an die gesamte Küste gegeben ist. Die Lage in der Provinz Málaga mit ihrem Medianeinkommen von 16.450 Euro spiegelt die Attraktivität der Region für internationale Käufer wider.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL480522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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