Este proyecto de townhouses ubicado en Cancelada, Málaga, ofrece residencias de 3 dormitorios y 3 baños con 152 m² de superficie habitable. Con un precio a partir de €650,000, las propiedades ya están finalizadas desde 2021. La ubicación estratégica permite el acceso a pie a playas y servicios esenciales, mientras que el diseño moderno y las vistas panorámicas a la montaña caracterizan estas viviendas. El desarrollo incluye amplias terrazas, solárium en la azotea y acceso a instalaciones comunitarias como piscinas y zonas de descanso.
Cancelada ocupa una posición intermedia en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con precios que reflejan su ubicación estratégica entre Estepona y Marbella. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), este desarrollo en Cancelada ofrece una ubicación más exclusiva y cercana a los campos de golf de renombre, justificando la diferencia de precio. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), el proyecto en Cancelada proporciona mayor proximidad a servicios y playas. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este complejo ofrece viviendas más espaciosas y mejor ubicadas respecto a infraestructuras clave. La zona de Cancelada está experimentando un crecimiento sostenido, lo que representa un potencial de revalorización diferente a áreas más consolidadas como Marbella, donde los precios son significativamente más altos y la oferta más limitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en Cancelada, a escasos metros de las playas de la Costa del Sol. La ubicación permite acceder a pie a supermercados, farmacias y otros servicios diarios. Las distancias a playas como Playa del Sol Villacana son inferiores a 1 km, mientras que campos de golf reconocidos se encuentran a menos de 2 km. Esta proximidad a servicios básicos y de ocio define la funcionalidad de la ubicación.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales tanto permanentes como secundarias. Con tres dormitorios distribuidos en dos plantas, el espacio permite acomodar familias o grupos de forma cómoda. La terraza principal y el solárium superior ofrecen áreas exteriores privadas para relajarse y entretenerse. La distribución en plantas separadas las zonas de día y noche, garantizando privacidad y confort en el uso diario.
El proyecto se completó en 2021, por lo que todas las viviendas están terminadas y listas para ocupación inmediata. Como construcción reciente, incorpora estándares modernos de eficiencia energética y materiales contemporáneos. No hay plazos de espera ni incertidumbre sobre la finalización, ya que el desarrollo está completamente urbanizado con todas las infraestructuras y servicios comunitarios operativos.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni propiedades con parcelas privadas extensas. No se incluyen piscinas individuales en cada propiedad, sino que se comparten instalaciones comunitarias. Las opciones de personalización tras la construcción son limitadas, ya que las viviendas se entregaron completamente terminadas en 2021. Tampoco existen viviendas adaptables específicamente para personas con movilidad reducida en este complejo.
Este proyecto se adapta particularmente a familias que buscan una residencia principal cerca de la costa con acceso a servicios completos. También resulta idóneo para profesionales que requieren una segunda vivienda con buena conexión a infraestructuras y espacios para teletrabajo. Inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler vacacional encontrarán atractiva su ubicación cercana a playas y servicios. Personas en fase de prejubilación que valoran la tranquilidad sin sacrificar acceso a servicios médicos y de ocio también encajarán en este perfil. La distribución espaciosa y las instalaciones comunitarias lo hacen adecuado para quienes planifican residencias de largo plazo en la costa malagueña.
Las viviendas presentan acabados contemporáneos con atención al detalle y materiales de calidad. La cocina principal está equipada con isla central de hormigón visto, aportando un toque industrial moderno. Los baños cuentan con pantallas de cristal en las duchas y unidades de baño a medida. Se han incorporado elementos de hormigón decorativo como acento en diversas estancias, creando cohesión visual. La iluminación LED en zonas de estar y los interruptores y tomas de corriente de diseño negro completan el acabado contemporáneo. Los armarios empotrados y espacios de almacenamiento adicionales han sido diseñados específicamente para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la estética. Todas las viviendas incluyen aire acondicionado para garantizar confort térmico durante todo el año.
Los townhouses en este complejo tienen un precio a partir de €650,000, reflejando su categorización como residencias de gama media-alta en la Costa del Sol. Esta tarifa incluye viviendas de tres dormitorios con acabados de calidad y acceso a instalaciones comunitarias. El mercado en Cancelada muestra precios competitivos en comparación con desarrollos similares en zonas más céntricas como Marbella, aunque supera los valores promedio de áreas menos consolidadas. La disponibilidad depende de las unidades actuales en venta, con opciones limitadas debido al tamaño moderado del desarrollo.
Cancelada representa un equilibrio entre urbanidad y acceso a la naturaleza. A diario, los residentes pueden realizar compras básicas a pie, con supermercados y farmacias a menos de 100 metros. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa, situada a menos de 1 kilómetro, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio en los numerosos campos de golf cercanos. La conexión peatonal con servicios esenciales y la proximidad a zonas de recreación crean un ritmo de vida activo pero relajado, donde no es necesario depender constantemente del vehículo para tareas cotidianas. La zona mantiene un ambiente residencial tranquilo incluso durante la temporada turística alta.
La infraestructura alrededor de Cancelada facilita un estilo de vida cómodo y autónomo. A menos de 3 km se encuentran centros de salud y hospitales, garantizando acceso rápido a servicios médicos. La red de transporte público cuenta con 4 líneas y 21 paradas en la zona, conectando regularmente con núcleos urbanos cercanos. Para desplazamientos más amplios, las autopistas están fácilmente accesibles, permitiendo llegar a Málaga en aproximadamente una hora. La presencia de 16 restaurantes, 4 farmacias y numerosos comercios locales en un radio de 2 km crea un ecosistema urbano completo donde las necesidades diarias pueden resolverse sin largos desplazamientos. Esta conectividad reduce la dependencia del vehículo particular para gestiones cotidianas.
El complejo se ubica en Cancelada, área residencial en crecimiento entre Estepona y Marbella. La posición geográfica destaca por su proximidad a la costa (menos de 1 km) y a campos de golf, dentro de un entorno urbanizado pero con acceso a áreas naturales. La conectividad con la autopista AP-7 facilita los desplazamientos regionales, mientras que las calles locales conectan directamente con servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 16 km de Marbella, el complejo permite disfrutar de los servicios y ambiente de una de las ciudades más cosmopolitas de la región sin la saturación de vivir en su centro. La distancia de 63 km hasta Málaga facilita el acceso a la capital provincial y su infraestructura internacional, incluyendo el aeropuerto. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión con áreas urbanas consolidadas. El desarrollo se beneficia de estar en una zona de crecimiento entre Estepona y Marbella, con acceso a las infraestructuras de ambas ciudades.
La ubicación del proyecto destaca por su proximidad a diversas infraestructuras clave. Las playas más cercanas, Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa, se encuentran a menos de 1 km, accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 63 km, aproximadamente una hora en coche. Para los entusiastas del golf, tres campos de prestigio como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km) están a escasa distancia. Las instalaciones deportivas como Racket Club Villa Paderna a 0.7 km complementan la oferta recreativa. Servicios básicos como supermercados (79 m) y farmacias (131 m) son prácticamente adyacentes al complejo.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.3°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales de 28°C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2.8% hacia el mar contribuyen a una ventilación natural favorable. Con 3,846 horas de sol al año, la zona es una de las más soleadas de Europa. El período de baño se extiende durante seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. Esta combinación climática permite un disfrute prolongado de espacios exteriores como terrazas y zonas comunitarias durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Cancelada ofrece varias opciones de playas, con Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa a menos de 1 km del desarrollo. Estas playas proporcionan áreas de recreación acuática durante el extenso período de baño de seis meses. La oferta deportiva se complementa con tres campos de golf en un radio de 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf, todos accesibles en pocos minutos en coche. Para los interesados en deportes de raqueta, clubes como Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km) ofrecen instalaciones especializadas. La existencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 1 km refleja la adaptación de la zona a nuevas formas de movilidad sostenible.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 16 km de Marbella, el complejo permite disfrutar de los servicios y ambiente de una de las ciudades más cosmopolitas de la región sin la saturación de vivir en su centro. La distancia de 63 km hasta Málaga facilita el acceso a la capital provincial y su infraestructura internacional, incluyendo el aeropuerto. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión con áreas urbanas consolidadas. El desarrollo se beneficia de estar en una zona de crecimiento entre Estepona y Marbella, con acceso a las infraestructuras de ambas ciudades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL480522
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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