Este proyecto de townhouse situado en Cancelada, Málaga, ofrece una residencia de 152 m² con 3 dormitorios y 3 baños. Completado en 2021, se ubica en una zona urbana desarrollada con proximidad inmediata a servicios esenciales y a solo 914 metros de la playa más cercana. La propiedad presenta vistas panorámicas a las montañas desde su solárium y terraza, distribuidos en tres plantas más una azotea. El desarrollo forma parte de una urbanización contemporánea en una de las áreas de mayor crecimiento de Estepona.
Comparativamente, este townhouse en Cancelada se posiciona en un segmento de precio superior a desarrollos similares en zonas más orientales de la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€). Sin embargo, su costo resulta competitivo frente a propiedades equivalentes en zonas más consolidadas de Marbella o Puerto Banús, donde viviendas con características similares podrían superar los 800.000€. La ubicación en Cancelada ofrece equilibrio entre inversión y acceso a servicios, superando en relación calidad-precio a desarrollos puramente turísticos donde las propiedades pueden quedar infrautilizadas fuera de temporada alta. Frente a proyectos en el este de Málaga como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), la inversión adicional en este caso se justifica por la mayor superficie, mejores acabados y ubicación más próxima a servicios consolidados. La cercanía a clubes de golf y playas lo posiciona favorablemente frente a desarrollos en zonas interiores con menor potencial recreativo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse ocupa una posición estratégica en Cancelada, área en expansión de Estepona, a 914 metros en línea recta de Playa del Sol Villacana. La ubicación ofrece equilibrio entre entorno urbano y acceso a zonas naturales, con inclinación suave del 2.8% hacia la costa. El desarrollo se sitúa a 31 metros sobre el nivel del mar, proporcionando visibilidad panorámica sin altitudes extremas.
La distribución sobre tres plantas más solárium satisface necesidades funcionales de espacio y privacidad. Tres dormitorios y tres baños acomodan familias o residentes que requieren espacios diferenciados. La terraza principal y el solárium amplían las áreas de convivencia al aire libre. La cocina con isla central y el salón-comedor diáfano responden a preferencias por espacios abiertos y zonas de socialización conectadas.
Completado en 2021, este townhouse representa construcción reciente con estándares contemporáneos. El estado de finalización inmediata permite ocupación sin demoras. La urbanización donde se ubica ha sido desarrollada como proyecto integral con infraestructuras y zonas comunes ya operativas. La propiedad incorpora sistemas modernos como iluminación LED y preinstalación para aire acondicionado.
El proyecto no ofrece acceso directo a playa sin desplazamiento, requiriendo caminata de aproximadamente 10-15 minutos. No se incluyen terrenos privativos exteriores más allá de las terrazas y solárium. La orientación oeste limita la exposición matutina al sol en determinadas estancias. La ubicación urbana implica menor privacidad que desarrollos en zonas rurales exclusivas.
Esta propiedad resulta particularmente adecuada para familias que buscan residencia permanente con acceso a servicios y ocio. La distribución en tres plantas permite separar zonas de día y descanso, facilitando la convivencia en hogares con hijos adolescentes o adultos. Profesionales que combinan trabajo remoto con presencial encontrarán espacios versátiles, incluyendo zona de coworking en la urbanización. La proximidad a clubes de golf y playas lo hace idóneo para quienes practican deportes o buscan segundas residencias para uso estival. Inversores que priorizan propiedades con acabados de calidad y completadas recientemente encontrarán valor en la immediata disponibilidad sin esperas de construcción.
Los materiales y técnicas empleados reflejan estándares contemporáneos con atención al diseño. Las superficies de hormigón visto en la cocina crean puntos focales de estilo industrial, mientras que los interruptores y mecanismos negros aportan uniformidad estética. Los baños incorporan mamparas de cristal y muebles de baño a medida que elevan la percepción de calidad. Los armarios empotrados con doble módulo en el dormitorio principal maximizan el almacenamiento sin sacrificar espacio. Las instalaciones eléctricas y de fontanería presentan acabados cuidados que combinan funcionalidad y estética. La iluminación LED en zona de día no solo reduce consumo sino que permite crear ambientes variables según necesidades. El mobiliario incluido en la venta mantiene coherencia con el diseño general de la propiedad.
El precio de partida se establece en 650.000€ para esta vivienda de tres dormitorios y 152 m² construidos. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, reflejando tanto la reciente construcción como las características específicas de la propiedad. La inclusión de dos plazas de garaje y trastero, junto con equipamiento y mobiliario de diseño, aportan valor adicional a la transacción. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se posiciona dentro de los parámetros habituales para la zona de Cancelada con estándares de calidad similares.
La vida diaria en este townhouse se organiza en torno a una rutina Mediterránea con fácil acceso a servicios básicos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza mientras se planifica el día, aprovechando la proximidad de supermercados a 79 metros y farmacias a 131 metros. La movilidad diaria resulta ágil con múltiples opciones a pie para compras y servicios esenciales. Las tardes ofrecen alternativas de ocio cercanas como playas a menos de 1 kilómetro o instalaciones deportivas en la urbanización. El solárium se convierte en espacio principal durante las tardes y atardeceres, prolongando el disfrute exterior incluso tras la puesta del sol. La ubicación permite combinar residencia permanente con estilo vacacional sin necesidad de grandes desplazamientos para satisfacer necesidades cotidianas.
Cancelada ofrece un entorno residencial equilibrado con acceso práctico a servicios esenciales. A menos de 100 metros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando compras cotidianas sin necesidad de vehículo. Las distancias a centros sanitarios como hospitales (2.9 km) y centros de salud disponibles en el radio de 2 km garantizan cobertura médica accesible. La conectividad con núcleos urbanos importantes es favorable, con Marbella a 16 km y Málaga a 63 km. El transporte público cuenta con 4 líneas y 21 paradas en el entorno, proporcionando alternativas a la movilidad privada. Para residentes internacionales, la proximidad a centros educativos como The International School of Estepona (2.3 km) y las 19 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona completan el panorama de servicios básicos.
El proyecto se ubica en el área urbana de Cancelada, barrio perteneciente al municipio de Estepona. Su localización privilegiada permite acceder a pie a servicios básicos mientras mantiene conexión rápida con principales carreteras de la zona. Las coordenadas exactas sitúan la propiedad en una zona de expansión residencial reciente con óptima comunicación tanto con la costa como con el interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, a 16 kilómetros de Marbella y aproximadamente a mitad de camino entre los núcleos urbanos de Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta localización ofrece acceso equilibrado tanto a las zonas turísticas más consolidadas como a áreas en desarrollo. A diferencia de los desarrollos puramente costeros, Cancelada mantiene cierta autonomía como núcleo residencial con servicios propios, mientras que su proximidad a la autopista A-7 facilita conexión con el resto de la Costa del Sol y el interior de la provincia de Málaga. La posición intermedia entre el dynamic ambiente de Marbella (16km) y la localidad más tradicional de Estepona aporta versatilidad a los residentes.
Las playas más cercanas se localizan a menos de 1 kilómetro, destacando Playa del Sol Villacana a 914 metros y Playa de Guadalmansa a 976 metros, ambas accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos. Los clubes de golf se encuentran en un radio de 1.4 a 2.0 kilómetros, siendo el más cercano Club de Golf El Coto de la Serena. La conexión aérea se realiza principalmente a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 55 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche. Para viajes internacionales alternativos, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 44 kilómetros. El acceso a Marbella, principal núcleo urbano de la zona, requiere un desplazamiento de 16 kilómetros por la A-7, autovía que conecta eficientemente toda la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C y rangos entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la leve pendiente del 2.8% hacia la costa contribuyen a microclimas benévolos. Los 3.846 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de Europa, favoreciendo el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. Esta característica climática permite utilizar tanto las playas cercanas como las piscinas comunitarias durante amplias temporadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en el entorno inmediato incluye tres playas a menos de 1.1 kilómetros: Playa del Sol Villacana (914m), Playa de Guadalmansa (976m) y Playa del Saladillo (1.1km). Estas zonas costeras facilitan actividades acuáticas y disfrute del mar durante todo el año. Para aficionados al golf, el área concentra tres campos en un radio reducido: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4km), Flamingos Golf (1.5km) y Tramores Golf (2.0km), permitiendo práctica regular sin desplazamientos prolongados. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Racket Club Villa Paderna (0.7km) y varios clubes de tenis y pádel en el entorno. En la propia urbanización, los residentes tienen acceso a piscina comunitaria exterior, piscina cubierta climatizada, sauna y zona de coworking, completando la oferta recreativa sin necesidad de salir del desarrollo.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, a 16 kilómetros de Marbella y aproximadamente a mitad de camino entre los núcleos urbanos de Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta localización ofrece acceso equilibrado tanto a las zonas turísticas más consolidadas como a áreas en desarrollo. A diferencia de los desarrollos puramente costeros, Cancelada mantiene cierta autonomía como núcleo residencial con servicios propios, mientras que su proximidad a la autopista A-7 facilita conexión con el resto de la Costa del Sol y el interior de la provincia de Málaga. La posición intermedia entre el dynamic ambiente de Marbella (16km) y la localidad más tradicional de Estepona aporta versatilidad a los residentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL480522
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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