Moderní řadový dům v Canceladě, dokončený v roce 2021, nabízí 152 metrů čtverečních obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Dům se nachází v městské části s dobrým přístupem k plážím a veškerým potřebným službám. Díky své poloze v rozvíjející se oblasti Cancelada, která patří k Esteponě, kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody a moře. Vzhledem k západní orientaci nabízí dům panoramatický výhled na hory a dostatek přirozeného světla během odpoledne.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento řadový dům v Canceladě prémiovější nabídku jak z hlediska ceny, tak standardu provedení. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tato nemovitost výrazněji oceněna, což odráží její strategickou polohu v rychle se rozvíjející oblasti Cancelada. Na rozdíl od těchto projektů nabízí Cancelada přímější přístup k mezinárodním službám a infrastruktuře západní Costa del Sol s lepším napojením na Marbellu a Esteponu. Ve srovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) poskytuje tento objekt vyšší standard povrchových úprav a komplexnější vybavení včetně nábytku. Zatímco některé projekty v oblasti mohou nabízet větší pozemky nebo soukromé bazény, tento řadový dům kompenzuje sdílením komunitních zařízení vyšší úrovně a lokací s nižšími náklady na údržbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Canceladě, městské části Estepony, vzdálené pouhých 914 metrů od pláže Playa del Sol Villacana. Nachází se v zastavěné oblasti s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vrcholová poloha 31 metrů nad mořem zajišťuje mírné zvýšení a ochranu před případnou vlhkostí. Prostředí je charakterizováno jako urbanizovaná rezidenční oblast s dobrou dostupností jak automobilem, tak pěší chůzí.
Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje požadavky na rodinné bydlení pro 4-6 osob. Uspořádání na třech podlažích plus střešní solárium nabízí jasné oddělení denní a noční zón. Velkorysý obývací pokoj s otevřenou kuchyní uspokojí potřeby moderního společného života, zatímco samostatné ložnice zajišťují soukromí. Dvě parkovací stání a sklepní prostor řeší praktické aspekty každodenního života v oblasti s vysokou automobilovou dostupností.
Jedná se o dokončenou novostavbu z roku 2021 s aktuálním stavem uvedeným jako dokončený. Všechny technické standardy odpovídají současným stavebním předpisům a požadavkům na energetickou účinnost. Konstrukce a materiály jsou moderní s využitím dekorativního betonu, designových prvků a high-end vybavení. Díky nedávnému dokončení nevyžaduje objekt žádné zásadní renovace nebo modernizaci, což představuje výhodu oproti starším nemovitostem v oblasti.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale řadový dům sdílející stěny s okolními nemovitostmi. Lokalita nevykazuje vysokou míru soukromí nebo izolace, ale je součástí urbanizované oblasti. Vzhledem k městskému charakteru nelze očekávat klid venkovského prostředí. Vlastnictví neobsahuje rozsáhlé pozemky nebo zahradní plochy, pouze sdílené komunitní prostory.
Tento dům je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá moderní bydlení s dobrým přístupem k plážím a školám. Díky třem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodiče a jedno nebo dvě děti, zatímco blízkost základních a středních škol zjednodušuje každodenní logistiku. Pro profesionály pracující na dálku nebo částečně z domova představuje kombinace pracovního prostoru a blízkosti mezinárodních služeb výhodu. Dům také splňuje požadavky párů v předdůchodovém věku, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku a ocení bezbariérový přístup výtahem a nízkou náročnost na údržbu díky novostavbě. Investoři hledající nemovitost k pronájmu ocení polohu v rozvíjející se oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech zejména v letních měsících.
Dům se vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a moderními materiály. Podlahy jsou provedeny z vysoce kvalitní keramiky s vynikající tepelnou odolností a dlouhou životností. Kuchyňská linka s centrálním ostrovem je vyrobena z odolných materiálů s dekorativními betonovými prvky, které vytvářejí industriální vzhled. Obývací pokoj je vybaven integrovaným LED osvětlením a designovými černými vypínači a zásuvkami. Koupelny nabízejí skleněné sprchové kouty a na míru vyrobené umyvadlové skříňky s kvalitním kování. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru s praktickým uspořádáním vnitřního prostoru. Střešní solárium je vybaveno retraktilním markýzou a předinstalovanými vodními a elektrickými přípojkami pro případnou budoucí úpravu.
Cena nemovitosti činí 650 000 eur, což odpovídá přibližně 4 278 eurům za metr čtvereční obytné plochy. Tato úroveň ocenění se pohybuje v horní hranici standardu pro novostavby v oblasti Costa del Sol, zejména s ohledem na přítomnost tří ložnic a tří koupelen. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), je tento objekt prémiověji oceněn, což odráží jeho polohu v rozvíjející se oblasti Cancelada a vyšší standardy provedení. Cena zahrnuje vybavení nábytkem a dvě parkovací stání, což v konečném vyúčtování představuje určitou finanční úsporu pro kupujícího.
Denní život v tomto domě v Canceladě se vyznačuje kombinací pohodlí městského života s blízkostí přímořských aktivit. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na hory a následně vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouze 79 metrů. Polední hodiny lze trávit na pláži Playa del Sol Villacana, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u bazénu v komunitním areálu. Odpoledne poskytuje příležitost k sportovním aktivitám na nedalekých golfových hřištích nebo v tenisových klubech. Večer lze využít střešní solárium k relaxaci s panoramatickým výhledem na západ slunce nad horami. Díky blízkosti restaurací a kaváren není nutné každý den vařit, což zvyšuje flexibilitu pro rezidenty i jejich hosty.
Životní prostředí v Canceladě nabízí optimální rovnováhu mezi městským vybavením a přímořskou atmosférou. Základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren, restaurací a bank je v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita je obklopena 16 restauracemi, 4 lékárnami, bankou, parkem a 2 kavárnami v okruhu 2 kilometrů. Zdravotnická péče je zajištěna 2 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 2,9 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 19 základních škol a 10 středních škol v okolí, včetně mezinárodní školy The International School of Estepona ve vzdálenosti 2,3 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami veřejné dopravy. Celkově životní prostředí nabízí plnou občanskou vybavenost pro celoroční bydlení bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní potřeby.
Mapa ukazuje polohu projektu v Canceladě v kontextu širšího regionu Costa del Sol. Modré značky označují pláže v docházkové vzdálenosti, zelené značky signalizují golfová hřiště a červené značky reprezentují důležité dopravní uzly a služby. Síťové spojení ukazuje dostupnost klíčových míst v regionu včetně Marbelly, Estepony a letišť v Gibraltaru a Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází v příměstské oblasti Estepony, která je jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících měst na západní částě Costa del Sol. Pozice mezi Marbellou (16 km) a Esteponou (ve skutečné vzdálenosti několika kilometrů) umožňuje snadný přístup k oběma městům s jejich kompletní infrastrukturou. Na rozdíl od centra Marbelly nabízí Cancelada klidnější prostředí s nižší hustotou obyvatelstva, zatímco přístup k službám zůstává zajištěn. Tato strategická pozice činí Canceladu atraktivní pro ty, kteří hledají kompromis mezi přístupem k službám a klidnějším prostředím s přímou vazbou na mořskou přírodu.
Pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 1 kilometr od domu, což představuje přibližně 10-15 minut chůze po rovinatém terénu se sklonem pouze 2,8%. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena 1,4-1,5 km, zatímco Tramores Golf leží 2,0 km od domu. Létiště Gibraltar je vzdáleno 44 km, letiště Málaga-Costa del Sol 55 km. Ve větším měřítku je Marbella vzdálena 16 km, Algeciras 51 km a Málaga 63 km, což umožňuje snadný přístup k těmto větším městům pro širší nabídku služeb, zábavy nebo kulturních akcí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky s průměrnou roční teplotou 19,3°C. Ročně zde je zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejslunnější v Evropě. Teploty se pohybují v průměru od 12°C v zimních měsících do 28°C v letních měsících, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Mořská voda dosahuje teploty minimálně 20°C po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje koupání od poloviny jara do poloviny podzimu. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k vyvážené vlhkosti vzduchu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímořská rekreační nabídka je dominujícím faktorem této lokality. Nejbližší pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa se nacházejí v docházkové vzdálenosti a nabízejí písčité pobřeží s plným vybavením včetně sprch, restaurací a možností vodních sportů. Oblast je známá vysokou kvalitou pláží, které splňují přísné ekologické standardy. Golfové hřiště El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf poskytují možnost pro golfisty všech úrovní dovedností, přičemž jejich blízkost umožňuje častou návštěvu bez nutnosti dlouhého cestování. Sportovní aktivity lze provozovat v Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) nebo RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v příměstské oblasti Estepony, která je jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících měst na západní částě Costa del Sol. Pozice mezi Marbellou (16 km) a Esteponou (ve skutečné vzdálenosti několika kilometrů) umožňuje snadný přístup k oběma městům s jejich kompletní infrastrukturou. Na rozdíl od centra Marbelly nabízí Cancelada klidnější prostředí s nižší hustotou obyvatelstva, zatímco přístup k službám zůstává zajištěn. Tato strategická pozice činí Canceladu atraktivní pro ty, kteří hledají kompromis mezi přístupem k službám a klidnějším prostředím s přímou vazbou na mořskou přírodu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL480522
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID