Ez egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse, amely Cancelada, Málaga területén helyezkedik el. A 152 m²-es lakóterületű ingatlan 2021-ben épült, és készen áll az átvételre. Az ingatlan 650 000 eurótól elérhető. A projekt a Costa del Sol déli részén, a tengerhez és a golfpályákhoz közel fekszik, egy jól kiépített, urbanizált környezetben, amely a helyi ellátások széles körét kínálja a közelben.
A Costa del Solon kínálat széles skálán mozog, a luxus villáktól a kompakt apartmanokig. Ez a Canceladában található townhouse, 650 000 €-s 'vanaf' árával, egy középkategóriás, új építésű ingatlan a régióban. Más projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) vagy Etherna Homes 2 Estepona (259 000 €), alacsonyabb áron kínálnak kisebb vagy távolabbi elhelyezkedésű egységeket. Ez a projekt kiemelkedik a gyalogosan elérhető szolgáltatások és strandok, valamint a modern, teljeskörű közösségi létesítmények miatt, amelyek magukban foglalják a közös medencét, edzőtermet és társalgót. Míg más régiókban, mint például a Costa Blanca, hasonló méretű ingatlanok alacsonyabb áron is elérhetők lehetnek, a Cancelada környékének népszerűsége és a projekt minőségi kivitelezése indokolja ezt az árszintet, különösen a Marbella és Estepona közti legjobb helyszínekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik Canceladában, amely Estepona gyorsan fejlődő területe. A strandok és a közeli városi infrastruktúra, beleértve az üzleteket és éttermeket, gyalogosan elérhetők. Ez a pozíció a nyugodt lakókörnyezetet és a közeli szolgáltatások kényelmét ötvözi, miközben az alapvető elérhetőséget is biztosítja.
A projekt azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, ahol a kényelem és a funkcionalitás elsődleges. A több szintes kialakítás, a napozóterasz és a közösségi létesítmények, mint az uszoda és edzőterem, a pihentető életmódot és a kikapcsolódást támogatják. A három hálószoba ideális párok, kiscsaládok vagy vendégek fogadására.
Az ingatlan egy 2021-ben elkészült épület részeként került kialakításra, ami azt jelenti, hogy új építésű, modern kivitelezésű. Az "elkészült" státusz azt jelzi, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez a fázis biztosítja a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelést és a minimális karbantartási igényt az első évekre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen, privát tengeri kilátást, bár a part közel van. Nem rendelkezik saját, privát medencével; az uszoda közösségi használatú. Nincs garázs, de két parkolóhely tartozik hozzá. A földszinti terasz nem fedett teljesen, és a kilátás inkább a vidékre és a hegyekre irányul, nem a tengerre.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, amely kényelmesen elérhető a tengerhez, golfpályákhoz és városi létesítményekhez. Ideális választás lehet azok számára, akik vagy állandó lakóhelyet, vagy egy jól karbantartott nyaralót keresnek, amely az év nagy részében élvezhető a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. A gyalogos távolságra lévő strandok és üzletek vonzóak lehetnek azoknak, akik nem kívánnak mindig autót használni. A közösségi létesítmények, mint az edzőterem és a medencék, aktív életmódot kedvelők számára is vonzóak. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a környék népszerű a turisták és a lakosok körében egyaránt.
Az ingatlan modern kivitelezésű, kiváló minőségű anyagokkal. A belső terekben a kortárs dizájn dominál, beleértve a részben fedett teraszokat és a napozóteraszt. A konyhák nyitott elrendezésűek, központi szigettel, kiemelkedő minőségű beépített elemekkel. A lakóterek nagy ablakokkal és kiváló természetes fénnyel rendelkeznek, köszönhetően a sarokpozíciónak. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószobában pedig egy saját fürdőszoba és gardrób is rendelkezésre áll. A dizájnelemek, mint a dekoratív betonfalak és a fekete kapcsolók, tovább emelik az ingatlan esztétikai értékét. A fűtés és hűtés rendszere kiépített, ami biztosítja a kellemes belső klímát egész évben. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolóhelyiség és két parkolóhely.
Az ingatlan 650 000 euró 'vanaf' áron érhető el. Ez az ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse-ra vonatkozik, melynek lakóterülete 152 m². A 2021-ben elkészült épület már lakható állapotban van. Jelenleg a projekt kínálatában található egységek árai és elérhetősége változhat, de a megadott ár a helyszín, a méret és a létesítmények alapján pozicionálja az ingatlant a piacon. A környéken a hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai is ebben a tartományban mozognak, különösen az új építésűek esetében.
Cancelada egy fejlődő terület az Estepona és Marbella közötti sávban, amely a „golf folyosó” közelében helyezkedik el. A helyszín ideális azok számára, akik a nyugalom és a kényelem egyensúlyát keresik. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető üzletek (például 79 méterre lévő szupermarket), gyógyszertárak (131 méterre) és éttermek (a környéken 16 található) teszik egyszerűvé. A 0.9 km-re lévő Playa del Sol Villacana strand gyalogosan vagy rövid kerékpárúttal megközelíthető. A területtől 2.9 km-re egészségügyi központok, 2.3 km-re pedig nemzetközi iskolák találhatók, ami a helyszínt családok számára is vonzóvá teszi. A 31 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé, hozzájárulva a kellemes klímához és a jó szellőzéshez. Az egész terület urbanizált, jól karbantartott és biztonságosnak tekinthető.
A lakóterület a 'golf folyosó' és a tengerpart közé esik, így a nyugalom és a kényelem ideális keverékét kínálja. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (79 m) és gyógyszertár (131 m), valamint számos étterem és kávézó. A strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), gyalog vagy rövid kerékpárúttal elérhetők, ami a tengerparti életmódot teszi egyszerűvé. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklubok (pl. Racket Club Villa Paderna 0.7 km) és golfpályák (pl. Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 km), aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A nemzetközi iskolák (The International School of Estepona 2.3 km) és egészségügyi központok (2.9 km) is a közelben találhatók, így a terület vonzó lehet családok számára.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Canceladában, Estepona régiójában. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, üzletek és éttermek, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga irányába mutató távolságok. A térkép segít megérteni a lakókörnyezet kényelmét és a régió infrastrukturális kapcsolódásait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada, ahol az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció a régió két legfontosabb városa közelségét jelenti: Marbella 16 km-re, Málaga pedig 63 km-re található. Algeciras 51 km-re van nyugat felé. Ez a lokáció biztosítja a hozzáférést a városok kényelméhez, üzleteihez, éttermeihez és kulturális kínálatához, miközben a közvetlen környezet nyugodtabb lakóterületet kínál. A közeli autópálya-csatlakozások révén a régió többi része is könnyen elérhető.
Az ingatlan jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre találhatók, megközelítőleg 10-15 perces sétával. A szupermarket (79 m) és a gyógyszertár (131 m) karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 43 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazáshoz. A 21 tömegközlekedési megálló és 4 OV-vonal a környéken további mobilitási lehetőségeket kínál, bár egy autó kényelmesebb lehet a régió nagyobb távolságainak leküzdéséhez.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada területe Spanyolország déli részén, Andalúziában fekszik, évi átlag 19.3°C hőmérséklettel, ami kellemes mediterrán éghajlatot biztosít. A napsütéses órák száma évente körülbelül 3,846, ami bőséges lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. A tenger vizének hőmérséklete nagyjából 6 hónapig (kb. májustól októberig) éri el a 20°C-ot, ami ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtéssel a tenger felé (2.8%), ami hozzájárul a jó szellőzéshez és a kilátáshoz. A területet a közeli hegyvonulatok övezik, amelyek egyedi mikroklímát és látványt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandolási és rekreációs lehetőségekkel bír. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana (0.9 km) és a Playa de Guadalmansa (1.0 km), mind Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek, és kiváló minőségű szórakozást kínálnak. A golf szerelmeseinek rengeteg lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) és Tramores Golf (2.0 km). Sportközpontok, mint a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), tenisz- és padelrajongóknak kínálnak lehetőségeket. A közelben uszodák és más vízi sportok is elérhetők, valamint a közösségi létesítmények saját medencét és edzőtermet biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada, ahol az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció a régió két legfontosabb városa közelségét jelenti: Marbella 16 km-re, Málaga pedig 63 km-re található. Algeciras 51 km-re van nyugat felé. Ez a lokáció biztosítja a hozzáférést a városok kényelméhez, üzleteihez, éttermeihez és kulturális kínálatához, miközben a közvetlen környezet nyugodtabb lakóterületet kínál. A közeli autópálya-csatlakozások révén a régió többi része is könnyen elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL480522
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID