コスタ・デル・ソル地域には多様な不動産物件が存在します。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950から）やMijasのLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に物件の規模、立地、提供されるアメニティにおいて、Canceladaのこのタウンハウスとは異なります。Etherna Homes 2（Estepona、€259,000から）も同地域にありますが、価格帯が大きく異なります。Canceladaのこの物件は、€650,000という価格設定で、大規模な居住空間（152㎡）、3ベッドルーム、3バスルーム、そして充実したコミュニティ施設（ジム、サウナ、屋内プールなど）を提供しています。さらに、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして年間を通じた温暖な気候といった、コスタ・デル・ソル特有のライフスタイルを享受できる点が、他の地域やより低価格帯の物件との差別化要因となります。この物件は、高品質な新築、利便性の高いロケーション、そして充実した施設を求める層にとって、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、Cancelada地区の沿岸部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周囲には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近接しており、利便性の高い都市環境を提供しています。一方、マウンテンビューは、自然の静けさも感じさせ、都市の利便性と自然の調和を実現しています。
3つの寝室と3つの浴室を備え、152平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活をサポートします。モダンなオープンフロアプラン、広々としたテラス、そして日当たりの良い屋上ソラリウムは、リラックスしたライフスタイルとエンターテイメントの機会を提供します。充実したコミュニティ施設も、生活の質を高めます。
この物件は2021年に完成した新築物件です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、その状態は良好です。独立した駐車場2台分と収納スペースも完備されており、新築ならではの設備と快適性を提供します。即入居可能な状態です。
この物件は、現代的な都市環境における居住性、利便性、および快適性を重視して設計されています。そのため、広大な敷地や、ゴルフコースやマリーナに隣接するような特別な環境を求める場合には、別の物件が適している可能性があります。また、提供されるのはタウンハウスであり、一戸建てのヴィラとは異なる特性を持ちます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める単身者、カップル、または小規模な家族に最適です。ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして良好な交通アクセスは、アクティブで利便性の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。たとえば、日中はビーチでリラックスし、午後は近隣のゴルフコースでプレーを楽しみ、夜はモダンなキッチンで友人を招いて食事をする、といった日常が考えられます。また、3846時間という豊富な年間日照時間と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の游泳シーズンは、一年を通してアウトドア活動を楽しみたい人々にも適しています。さらに、MarbellaやMálagaといった主要都市へのアクセスも良好なため、都市での活動と沿岸部の静かな生活のバランスを取りたい人々にも合致するでしょう。
このタウンハウスは、快適性と現代的な美学を重視して設計・建設されています。リビングエリアにはLED照明が施され、洗練された雰囲気を作り出しています。デザイナーズブラックのスイッチとコンセントは、細部にまでこだわったモダンなデザインを強調しています。装飾的なコンクリートのアクセントは、インダストリアルかつエレガントなタッチを空間に加えています。オープンフロアキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備え、中央のアイランドが調理スペースとダイニングエリアを繋ぎます。マスターベッドルームのバスルームは、ガラスシャワースクリーンとカスタムバニティユニットでアップグレードされており、高級感があります。屋上ソラリウムには、屋外キッチンやリラックススペースを設置するための給水・電源接続が可能です。これらの高品質な素材と洗練された仕上げは、物件全体の快適性と資産価値を高めています。
このタウンハウスは、€650,000の価格で提供されています。3つの寝室と3つの浴室、152平方メートルの広々とした居住空間を持つこの物件は、2021年に完成した新築物件であり、その状態は良好です。即入居可能で、完成済みの新築物件としては、この地域の相場と比較して競争力のある価格設定となっています。比較対象として挙げられる近隣の物件と比較しても、この価格帯でこの設備と立地は、コスタ・デル・ソルにおける住居または投資としての価値を提供します。現在、この物件は市場に利用可能です。
Canceladaに位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させた居住環境を提供します。914メートル先にはPlaya del Sol Villacanaビーチがあり、日常的な散策やレクリエーションに最適です。79メートル先にはスーパーマーケット、131メートル先には薬局があり、生活必需品の調達は容易です。また、2.9キロメートル圏内には病院もあり、安心感があります。周辺には16軒のレストラン、2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。1.4キロメートル圏内には複数のゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。この地域は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、機能的で快適な住環境と言えます。
Canceladaに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートライフスタイルを融合させた環境を提供します。プロジェクトのすぐ近くには、スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）があり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。また、16軒のレストランや2軒のカフェが2km圏内にあり、外食の機会にも事欠きません。医療施設も充実しており、病院（2.9km）や健康センター（2箇所）が近隣にあります。教育面では、19校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。さらに、24軒のホテルと6897床の宿泊施設は、この地域が観光地としても活気があることを示唆しています。静かな住宅街としての側面と、活気ある商業・サービスエリアとしての側面を併せ持っています。
この地図は、Cancelada地区におけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局）、そしてゴルフコースやスポーツセンターといったレクリエーション施設への距離を視覚的に把握することができます。この周辺地図は、物件の利便性と、日常的な活動や余暇の過ごし方にとってどれほど恵まれた立地であるかを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Canceladaは、コスタ・デル・ソル沿岸部の戦略的な位置にあります。西に約16km進むと、洗練された都市Marbellaがあり、東に約63km行くと、アンダルシア州の主要都市であるMálagaがあります。これにより、国際空港へのアクセス（マラガ空港まで約55km）、文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。さらに、Algecirasへも約51kmと、アフリカ大陸への玄関口である港湾都市へのアクセスも可能です。この位置は、活気ある都市環境と、より静かで自然に近い沿岸部のライフスタイルの両方を提供し、地域全体の多様な魅力を享受できる拠点となります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまではわずか914メートルです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約55km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットは79メートル、薬局は131メートル先にあり、利便性は非常に高いです。医療面では、病院まで2.9kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、1.4km圏内に複数のゴルフコース（Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golfなど）があります。EV充電ステーションも821メートル先に設置されており、環境に配慮した移動手段のサポートも受けられます。公共交通機関も4路線、21のバス停が利用可能で、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約19.3℃で、冬は穏やかな12℃から夏は快適な28℃まで変動します。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、年間を通じて多くの晴天日を楽しむことができます。水温が20℃以上になる游泳シーズンは6ヶ月に及び、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期が長いです。物件は海抜31メートルに位置しており、ビーチへの傾斜は2.8%とほぼ平坦なため、アクセスも容易です。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、屋外での時間を楽しむライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチはPlaya del Sol Villacanaで、わずか914メートルの距離にあります。他にもPlaya de Guadalmansa（976m）やPlaya del Saladillo（1.1km）といった美しいビーチが近接しており、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、1.4km圏内にClub de Golf El Coto de la Serena、1.5km圏内にFlamingos Golf、2.0km圏内にTramores Golfといった複数のコースがあります。スポーツ施設としては、0.7kmにRacket Club Villa Paderna、1.4kmにClub de Tenisなどのテニス・パデル施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.9kmにはEV充電ステーションも整備されており、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、コスタ・デル・ソル沿岸部の戦略的な位置にあります。西に約16km進むと、洗練された都市Marbellaがあり、東に約63km行くと、アンダルシア州の主要都市であるMálagaがあります。これにより、国際空港へのアクセス（マラガ空港まで約55km）、文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。さらに、Algecirasへも約51kmと、アフリカ大陸への玄関口である港湾都市へのアクセスも可能です。この位置は、活気ある都市環境と、より静かで自然に近い沿岸部のライフスタイルの両方を提供し、地域全体の多様な魅力を享受できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL480522
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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