Acest proiect rezidențial de tip townhouse, finalizat în 2021, este situat în Cancelada, o zonă în dezvoltare rapidă din Estepona, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 152 m², combinând designul modern cu funcționalitatea. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la facilități locale și la plajă, integrând confortul locuirii urbane cu beneficiile proximității față de natură și coastă, fiind poziționată la doar 43 km de aeroportul din Málaga.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest townhouse din Cancelada se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristicile sale specifice: o locație de tip townhouse, finisaje de calitate superioară și facilități comunitare extinse. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) este un alt proiect relevant din apropiere, însă acest proiect se diferențiază prin faptul că este deja finalizat și oferă un pachet complet de dotări, inclusiv mobilier. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Mijas pot fi mai accesibile ca preț de pornire, ele se pot afla în faze incipiente de construcție sau pot oferi caracteristici diferite. Acest townhouse din Cancelada se adresează unui segment de piață care prioritizează locația urbană accesibilă, calitatea finisajelor și beneficiile unei comunități rezidențiale bine echipate, justificând astfel prețul de 650.000 € prin prisma livrabilelor sale complete și a statutului de imobil gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Cancelada, o localitate recunoscută pentru accesibilitatea sa. La o distanță de mers pe jos se regăsesc multiple facilități esențiale, iar plaja este la 914 metri distanță, sugerând o integrare directă în stilul de viață mediteranean. Această proximitate la servicii și coastă definește principalul avantaj al locației.
Proprietatea este concepută pentru a răspunde unor nevoi funcționale moderne, oferind spații ample și luminoase. Cu trei dormitoare și trei băi, dispune de un design interior care facilitează traiul cotidian, inclusiv o bucătărie deschisă și terase pentru relaxare. Solariumul de pe acoperiș adaugă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber, adaptându-se unui stil de viață activ.
Clădirea, livrată completă în 2021, reprezintă o dezvoltare recentă în zonă. Deși finalizat, acest statut de construcție nouă implică standarde moderne de execuție și design. Proiectul a fost gândit pentru a oferi finisaje contemporane și amenajări interne care reflectă cele mai recente tendințe în arhitectură rezidențială, cu accent pe eficiența spațiului.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, fiind parte dintr-o comunitate cu facilități comune. De asemenea, specificațiile tehnice nu menționează sisteme integrate de aer condiționat centralizat, ci mai degrabă pre-instalare pentru A/C. Nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, accentul fiind pe priveliști panoramice spre zonă și, posibil, spre munți.
Acest proiect rezidențial se adresează persoanelor care caută un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și accesul la mediul mediteranean. Este potrivit pentru familii tinere sau cupluri care doresc o locuință spațioasă, gata de mutat, într-o zonă în creștere. Cei care apreciază accesul rapid la magazine, restaurante și servicii medicale (spital la 2.9 km) vor găsi aici un mediu practic. De asemenea, este ideal pentru pasionații de golf, având 3 terenuri la mai puțin de 2 km distanță, și pentru iubitorii de activități nautice, plaja fiind la o scurtă distanță. Locația în apropierea principalelor căi de acces facilitează naveta către aeroportul din Málaga (43 km) sau către orașele învecinate precum Marbella (16 km), fiind o opțiune viabilă pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să exploreze regiunea.
Unitatea prezintă finisaje moderne, cu un design contemporan ce include accente industriale, cum ar fi bucătăria cu insulă din beton aparent. Spațiul este conceput pentru a maximiza lumina naturală, datorită poziției de colț și a ferestrelor mari. Dotările includ iluminat LED, prize și întrerupătoare de designer, precum și elemente decorative din beton. Mobilierul de designer este inclus în vânzare, adăugând valoare imediată. Baia principală a fost upgradată cu paravane de duș din sticlă și un corp de chiuvetă personalizat, alături de spații generoase de depozitare, inclusiv dressinguri încorporare. Solariumul de pe acoperiș este pregătit pentru amenajări suplimentare, cu conexiuni de apă și electricitate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 650.000 €. Oferta se referă la o unitate cu 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață utilă de 152 m². Deoarece proiectul este deja finalizat (Oplevere 2021), disponibilitatea este legată de unitățile existente pe piața secundară sau de eventuale stocuri ale dezvoltatorului. Prețul reflectă o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței de townhouse-uri din regiunea Estepona, influențat de locația sa urbană, finisaje și facilitățile comune oferite de complex.
Această reședință de tip townhouse oferă o experiență de locuire urbană cu acces facil la facilități și la coastă. Zona Cancelada este în plină dezvoltare, integrând componenta rezidențială cu cea comercială și recreativă. Un supermarket se află la 79 de metri, iar o farmacie la 131 de metri, facilitând gestionarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de 16 restaurante și 2 cafenele, precum și a centrelor sportive la distanțe de sub 1 km, subliniază un ritm de viață activ și conectat. În același timp, accesul rapid la plajă (914m) și la terenuri de golf (1.4 km) completează un tablou al oportunităților de petrecere a timpului liber, potrivind acestui spațiu un rol de reședință principală sau secundară pentru persoane active, care apreciază confortul accesului facil.
Viața în Cancelada, Estepona, este definită de accesibilitatea la multiple servicii și la peisajul coastei. Zona se caracterizează printr-o densitate moderată de locuințe, combinată cu prezența centrelor comerciale și sportive. Cu 16 restaurante și 4 farmacii în raza de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de un spital la 2.9 km oferă un nivel suplimentar de securitate. Deși este o zonă în dezvoltare, proiectul este situat într-un cadru care permite atât accesul facil la infrastructura urbană, cât și la oportunitățile de recreere în natură sau la mare. Prezența a 21 de stații de transport public și 4 linii de transport public în zonă sugerează o conectivitate decentă, însă proprietatea dispune și de două locuri de parcare, indicând o dependență mai mică de mijloacele publice.
Acest proiect este situat în Cancelada, o localitate de pe coasta sudică a Spaniei, în provincia Málaga. Poziția sa este caracterizată de proximitatea față de Marea Mediterană și de accesul facil la principalele artere de transport. Analiza poziționării relative față de orașele mari și față de facilitățile locale oferă o imagine clară asupra integrării proiectului în contextul regional și urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada, unde este amplasat acest townhouse, se bucură de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. La 16 km spre est se află Marbella, un centru recunoscut pentru lux și activități sociale, iar la 63 km spre est este orașul Málaga, principalul centru urban, economic și cultural al provinciei, cu un aeroport internațional major. Spre vest, Algeciras se află la 51 km, oferind conexiuni portuare. Această locație intermediară permite accesul facil atât la facilitățile metropolitane, cât și la atracțiile turistice și naturale ale întregii zone a Costa del Sol.
Localizarea în Cancelada asigură o bună conectivitate. Plaja este la mai puțin de 1 km distanță, cu Playa del Sol Villacana la 914 m și Playa de Guadalmansa la aproximativ 1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 43 km, facilitând călătoriile internaționale, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la o distanță similară. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf sunt accesibile în 1.4-2.0 km. În plus, un supermarket este situat la doar 79 de metri, iar o farmacie la 131 de metri, subliniind conveniența zilnică. Cel mai apropiat spital este la 2.9 km, iar centre sportive se găsesc la sub 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și peste 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când apa mării depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 2.8% spre plajă, indică o zonă preponderent plană, ușor accesibilă. Această combinație de soare generos, temperaturi plăcute și apropierea de coastă creează un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu plaje precum Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (976 m) la distanță de mers pe jos. Acestea oferă acces la activități nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea este un pol de atracție, cu 3 terenuri de golf la mai puțin de 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, cum ar fi Racket Club Villa Paderna la 0.7 km și Club de Tenis la 1.4 km, subliniind oportunitățile variate de recreere activă disponibile în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada, unde este amplasat acest townhouse, se bucură de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. La 16 km spre est se află Marbella, un centru recunoscut pentru lux și activități sociale, iar la 63 km spre est este orașul Málaga, principalul centru urban, economic și cultural al provinciei, cu un aeroport internațional major. Spre vest, Algeciras se află la 51 km, oferind conexiuni portuare. Această locație intermediară permite accesul facil atât la facilitățile metropolitane, cât și la atracțiile turistice și naturale ale întregii zone a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL480522
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID