Nedvomen mestna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v Canceladi, obalnem naselju v bližini Estepone. Izhodiščna cena znaša €650.000 za 152 m² bivalne površine. Projekt, zgrajen leta 2021, se nahaja v stvarnem naselju z dostopom do skupnih prostorov, vključno zunanjim bazenom, notranjim ogrevanim bazenom in fitnesom. Lega omogoča bližino do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev.
Cancelada predstavlja različico obalnega življenja, ki je cenejša od ekskluzivnih območij kot je Marbella, a hkrati urejena in bogata s storitvami v primerjavi z manj razvitimi obalnimi naselji. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je cena tega projekta višja, kar odraža tako bližino prestižnih destinacij kot kakovost gradnje. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno lokacijsko prednost, vendar z manjšimi bivalnimi površinami. Ključna prednost Cancelade v primerjavi z drugimi obalnimi naselji je ravnotežje med dostopnostijo obalnega življenja in mestnimi storitvami, brez pretiranega turističnega pritiska, ki se pojavlja v najbolj znanih obalnih središčih. Za Slovence, ki iščejo secondary bivališče, lahko Cancelada predstavlja kompromis med željo po sredozemskem življenjskem slogu in praktičnimi potrebami po dostopnosti storitev in povezavi z večjimi centri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v Canceladi, delu občine Estepona, na 31 metrih nad morjem. Lega zagotavlja ravnotežje med dostopom do obalnega življenja in mestnih storitev. V bližini so igrišča za golf, medtem ko se morje nahaja na manj kot kilometer oddaljenosti.
Hiša ustreza potrebam po bivanju v turističnem območju z dostopom do storitev. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Prisotnost dveh parkirnih mest in shrambe dopolnjuje funkcionalnost za vsakodnevna opravila.
Projekt je bil dokončan leta 2021 in predstavlja dokončano gradnjo. Zgrajena je po sodobnih standardih z uporabo betonskih elementov in velikih steklenih površin, ki omogočajo veliko naravne svetlobe. Vse enote so že v uporabi.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti. Oddaljenost od večjih mest zahteva uporabo vozila za širše storitve. Primarna osvetlitev je usmerjena na zahod, kar omejuje jutranjo sončno svetlobo.
Ta hiša ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sekundarno bivališče na španski obali s kombinacijo mestnega udobja in dostopa do narave. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in rekreacijskih možnosti, hkrati pa želijo živeti v urejenem okolju z dostopom do storitev. Zahvaljujoč treh spalnicam in trem kopalnicam lahko gostijo prijatelje ali družino, kar jo naredi primerno za tiste, ki načrtujejo občasno prenočevanje gostov. Delovne možnosti v skupnem delovnem prostoru lahko pritegnejo tiste, ki deloma delajo od doma. Za športno usmerjene posameznike je bližina igrišč za golf in teniških klubov pomemben faktor. Prav tako je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovne dnevne aktivnosti, saj so ključne storitve dosegljive peš ali s kolesom.
Hiša kaže visoko stopnjo dokončanja z uporabo kvalitetnih materialov in sodobnih elementov. Betonske površine v kuhinji in kot dekorativni elementi po hiši ustvarjajo industrijski pridih, ki sodi k modernemu arhitekturnemu konceptu. V kopalnicah so nameščene steklene prhe in predelane omare po meri, kar kaže na pozornost do podrobnosti. V celotni hiši so nameščeni designerski stikali in vtičnice v črni barvi, kar dodaja vizualno skladnost. Nameščena LED osvetljava v dnevnih prostorih zmanjšuje porabo energije in hkrati ustvarja prijetno atmosfero. Velika okenska površina ne zagotavlja le obilice svetlobe, temveč tudi odlično izolacijo. Zahodna orientacija hiše omogoča optimalno izkoriščanje popoldanskega sonca, zlasti na terasi in sončni strehi. Vgrajena klimatska napaka zagotavlja udobje skozi vse leto, tako za hlajenje kot ogrevanje.
Cena za te mestne hiše se začenja pri €650.000 za 152 m² bivalne površine. Cena vključuje tri spalnice, tri kopalnice, dve parkirni mesti in shrambo. V ceno so vključene tudi nekatere dodatne opreme, kot so LED osvetljava v dnevnem prostoru in designerski stikali. Kljub da gre za novogradnjo iz leta 2021, so cene v tej regiji ostale relativno stabilne, kar odraža potražnjo po nepremičninah v bližini obale in golfišč.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu, ki združuje mediteranski slog z udobjem moderne gradnje. Zaradi zahodne orientacije prostori prejmemo večino popoldanske sončne svetlobe, kar ustvarja prijetno vzdušje za počitniško aktivnost. Večje okenske površine dopuščajo obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Kuhinja s osrednjim otokom deluje kot družbeno središče domačinstva, od koder se odpira pogled na dnevni prostor. Zgornje nadstropje, namenjeno spanju, zagotavlja zasebnost, medtem ko sončna terasa na vrhu ponuja prostor za večerne srečanja z razgledom na hribovje. Nahajališče v Canceladi pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš, od supermarketa do lekarne, kar poenostavi vsakodnevna opravila brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Življenjski ritem tu poteka v tempu, ki združuje lokalno prebivalstvo z mednarodno skupnostjo, ki si je izbrala to lokacijo za bivanje ob Sredozemlju.
Cancelada nudi mešanico mestnega in obalnega življenja z dobro razvitimi storitvami. Oddaljenost do supermarketa je le 79 metrov, kar omogoča hitre nakupe, medtem ko je lekarna na 131 metrih dostopna za zdravila. Za zdravstvene storitve sta v območju dva zdravstvena centra, oddaljena približno 2,9 km. V okolici se nahaja 16 restavracij in dve kavarni, kar ponuja raznoliko kulinariko. Za vzgojo otrok so na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v širši regiji, medtem ko je mednarodna šola The International School of Estepona oddaljena 2,3 km. Dostop do javnega prevoza je omogočen s štirimi linijami in 21 postajališči, kar poenostavi mobilnost brez lastnega vozila za dnevne aktivnosti.
Na karti je projekt ozielen označen v Canceladi, obalnem naselju med Estepono in Marbello. Lega bližina obale in dostop do ključnih prometnic prikazuje njegovo povezanost z regijo. Vidni so tudi bližnja golf igrišča in plaže, ki določajo značaj lokacije. Nahajališče ponuja ravnotežje med mestnim in obalnim življenjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada se nahaja v občini Estepona, približno 16 km zahodno od Marbelle in 9,5 km vzhodno od središča Estepona. Ta lega jo postavlja v dinamično območje, ki združuje tradicionalno španski značaj z mednarodnim pritokom. V primerjavi z večjimi centri kot sta Málaga (63 km) in Algeciras (51 km), ponuja bolj sproščeno življenjski ritem, hkrati pa ohranja dostop do regionalnih storitev. Cancelada deluje kot most med živahnostjo Marbelle in bolj tradicionalnim značajem notranjosti province Málaga.
Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, se nahaja na 914 metrih od hiše, kar omogoča dostop peš ali s kolesom. Prav tako je v bližini Playa de Guadalmansa na razdalji 976 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 55 km, Gibraltar 44 km. Za dopolnilne storitve sta najbližji večji mesti Estepona in Marbella, oddaljeni 9,5 km oziroma 16 km. Marina Puerto Deportivo José Banus se nahaja na 9,5 km in ponuja možnost priveza plovil.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v povprečno 3.846 sončnih ur na leto, kar ustreza mediteranskemu podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z dnevnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 31 metrov zagotavlja milo klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Rahel naklon proti morju z 2,8% nagibom doprinese k dobro odvodnjavi in omogoča enostaven dostop do plaž. Deževnih dni je sorazmerno malo, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahajajo tri plaže, od katerih so Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa najbližji, oddaljeni manj kot kilometer. Te plaže ponujajo peščene obale in urejene vhode v morje. Za ljubitelje golfa je okolica izjemno bogata s tremi igrišči v radiju 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf. Teniške možnosti so na voljo v Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Za plavalne aktivnosti zunaj plaže je na voljo Parque Antena z bazenom na 1,1 km oddaljenosti. Skupni objekki vključujejo zunanji in notranji ogrevan bazen, kar omogoča rekreacijo ne glede na letni čas.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja v občini Estepona, približno 16 km zahodno od Marbelle in 9,5 km vzhodno od središča Estepona. Ta lega jo postavlja v dinamično območje, ki združuje tradicionalno španski značaj z mednarodnim pritokom. V primerjavi z večjimi centri kot sta Málaga (63 km) in Algeciras (51 km), ponuja bolj sproščeno življenjski ritem, hkrati pa ohranja dostop do regionalnih storitev. Cancelada deluje kot most med živahnostjo Marbelle in bolj tradicionalnim značajem notranjosti province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL480522
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID