Projekt v Canceladi, del občine Estepona, predstavlja vrstne hiše v sodobnem naselju. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki ga zaznamuje bližina naravnih danosti in mestnega utripa. Lokacija omogoča dostop do plaže v razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, hkrati pa zagotavlja bližino osnovnih storitev. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno bivališče z dobro povezanostjo v regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 EUR), se ta vrstna hiša v Canceladi uvršča v višji cenovni razred, z vstopno ceno 650.000 EUR. Višja cena je posledica dokončane gradnje, večje bivalne površine (152 m² v primerjavi z običajno manjšimi stanovanji v omenjenih primerih) ter specifične lokacije v bližini plaže in golf igrišč, ki jo ponuja Cancelada. Lantana Residencial v Mijas se z vstopno ceno 205.000 EUR nahaja v še nižjem cenovnem segmentu, kar nakazuje na raznolikost ponudbe glede na lokacijo in tipologijo nepremičnine. Medtem ko primerljivi projekti pogosto predstavljajo nove gradnje v zgodnejših fazah ali manjše apartmaje, ta projekt ponuja končano, večjo družinsko hišo, kar upravičuje višjo investicijo. Poudarek na sodobni opremi, razgledih in dostopu do skupnih ugodnosti, kot so notranji bazen in fitnes, dodatno utemeljuje njegovo pozicioniranje na trgu kot premium ponudbo v kategoriji vrstnih hiš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Canceladi, predmestni četrti z dostopom do obale in mestnih dobrin. Območje je urbana cona z razpršeno zazidavo, ki ponuja hiter dostop do plaže peš. Bližina osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, prispeva k vsakodnevni funkcionalnosti lokacije. Regija je dobro povezana z glavnimi prometnimi žilami.
Ta nepremičnina odgovarja na potrebe po sodobnem, funkcionalnem domu v bližini morja. Zasnovana je za posameznike ali družine, ki cenijo udobje, dobro dostopnost do storitev in možnosti za prosti čas. Zmogljivosti kot so terasa, solarij in urejena skupna območja podpirajo življenjski slog, kjer se prepletata bivanje na prostem in notranje udobje.
Gre za dokončano gradnjo iz leta 2021. Objekt je bil predan v uporabo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje in bivanje. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato nudi gotovo sliko končnega izdelka brez čakalnih dob za dokončanje gradbenih del ali pridobitev uporabnih dovoljenj.
Projekt ne ponuja dodatnih nadstandardnih storitev, kot so zasebni bazeni za vsako enoto ali lastna parkirna mesta v garaži za vse enote, temveč se osredotoča na ponudbo skupnih objektov. Nudi se s končano notranjo opremo in zaključenimi zunanjimi ureditvami, kar pomeni, da prilagoditve ali dodatne izboljšave na sami stavbi niso predvidene v okviru prvotne gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo stalno bivališče ali drugo hišo na območju z dobrim podnebjem in dostopom do sredozemskega načina življenja. Kupci, ki iščejo nepremičnino v bližini plaže, ki je oddaljena le 900 metrov, jo bodo cenili zaradi možnosti vsakodnevnega obiska morja. Profesionalci ali digitalni nomadi bi lahko izkoristili bližino mestnih centrov kot je Marbella, ki ponuja poslovne priložnosti in sodobno infrastrukturo, hkrati pa ohranili mirnejše okolje za dom. Ljubitelji golfa bodo našli številne igrišča v radiju 2 km, kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih aktivnosti. Tudi družine, ki želijo otrokom zagotoviti dostop do mednarodnih šol, ki se nahajajo v bližini (kot je International School of Estepona na 2,3 km), bodo v tej lokaciji našle smisel. Nepremičnina z dokončano gradnjo je brez čakalnih dob, zato je primerna za tiste, ki želijo preseliti v najkrajšem možnem času.
Vrstne hiše v tem projektu so zasnovane z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost, kar se odraža v izbrani opremi in materialih. Notranjost odlikujejo prostorne, z naravno svetlobo preplavljene bivalne površine. Kuhinja s centralnim otokom, ki vključuje industrijske elemente kot je betonska obdelava, zagotavlja sodoben in praktičen prostor za pripravo hrane. Dnevni prostor se z izhodom na teraso navezuje na zunanje okolje, kar omogoča prehod med notranjim udobjem in zunanjim bivanjem. V spalnicah so poudarki v obliki dekorativnih betonskih sten, ki dodajajo dizajnerski pečat. Glavna spalnica ponuja lastno kopalnico, ki je opremljena s steklenimi tuš stenami in kopalniškim pohištvom, kar prispeva k občutku razkošja. Vse hiše vključujejo talno gretje ali predpripravo za klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Izpostavljena so tudi dodatna vgrajena območja za shranjevanje, diskretno integrirana v zasnovo prostora. Na vrhu se nahaja solarij, ki je pripravljen za morebitne dodatne ureditve, kot je zunanja kuhinja, z že nameščenimi priključki.
Predstavljena vrstna hiša je na voljo po ceni od 650.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski ob obali, velikost nepremičnine (152 m² bivalne površine) ter njeno dokončano stanje in kakovost opreme. V neposrednem okolju, glede na podatke o primerljivih projektih, se najdejo stanovanjske možnosti v širšem cenovnem razponu, vendar te običajno predstavljajo novejše gradnje ali manjše enote v drugih lokacijah. Ta specifična nepremičnina z 3 spalnicami in 3 kopalnicami spada v višji segment cenovne lestvice znotraj lokalnega trga, kar je odraz njenih lastnosti in dokončanosti.
Cancelada, kjer se nahaja ta vrstna hiša, predstavlja območje z zmerno gostoto poselitve, primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih centrov. Bližina plaže (manj kot 1 km) omogoča dnevne sprehode ob morju ali dostop do vodnih aktivnosti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu ali obisk lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila. V radiju dveh kilometrov je na voljo širok nabor restavracij in lokalov, kar obogati družabno življenje. Območje je znano po svoji razvijajoči se infrastrukturi, ki vključuje tudi javni prevoz, čeprav je za optimalno izkoriščanje potenciala regije priporočljiva lastna mobilnost. Skupna območja naselja, kot so bazeni in fitnes, nudijo dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo kar v domačem okolju.
Projekt v Canceladi ponuja življenjski slog, ki združuje mirnejše predmestno okolje s priročnostjo bližine urbanih centrov. Z razdaljo 914 metrov do plaže, Playa del Sol Villacana, je obmorska lokacija takojšnja. Mestno območje v bližini skrbi za dnevne potrebe: supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarne so v dosegu 131 metrov, ponudba restavracij in kavarn pa je bogata znotraj 2 km. Večja mesta, kot je Marbella, so dosegljiva v približno 16 km, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga oddaljena 63 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulture in infrastrukture. Ta kombinacija omogoča prebivalcem uživanje v obmorski mirnosti, medtem ko so urbana središča z vsem, kar ponujajo, na dosegu roke. Infrastruktura vključuje tudi 4 linije javnega prevoza s 21 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost znotraj regije.
Lega projekta v Canceladi, Estepona, ga umešča v dinamično obalno območje Costa del Sol. Bližina plaž in zelenih površin, skupaj z urbanim razvojem, ustvarja privlačno okolje. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in široki ponudbi za prosti čas, vključno z golfom in vodnimi športi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona, natančneje v soseski Cancelada. To strateško območje ponuja relativno mirno okolje, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih središč. Marbella, znano letovišče, je oddaljeno le 16 km, kar omogoča enostaven dostop do njegovih restavracij, trgovin in plaž. Večji mesti, kot sta Algeciras (51 km) in provincialna prestolnica Málaga (63 km), sta v dosegu enourne vožnje in nudita širšo ponudbo storitev, poslovnih priložnosti in kulturniih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z ostalimi deli obale. Lokacija predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje regije, saj združuje udobje bližine storitev z dostopom do naravnih lepot in turističnih točk.
Lokacija v Canceladi omogoča dobro povezanost z ključnimi točkami regije. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene manj kot 1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 55 km po zračni liniji, medtem ko je Gibraltar (GIB) malo bližje, okoli 44 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena na 1,4 km in Flamingos Golf na 1,5 km. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 2,9 km. Večja mestna središča, kot je Marbella, so dosegljiva v 16 km, kar nudi dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Dostop do plaže je s 2,8% naklona ugoden in praktično raven.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z območjem Cancelada, uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in do 28°C poleti. Območje je deležno nadpovprečne količine sončnih ur, s približno 3.846 sončnimi urami letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi teh podnebnih razmer je kopanje v morju ali bazenu možno skozi večji del leta, s tem se lahko pohvali okoli 6-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C. Višina projekta nad morsko gladino znaša 31 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja, hkrati pa je lokacija dovolj odmaknjena od neposrednih obmorskih vplivov, da ohranja mirnejše okolje. Rahla naklonjenost terena proti plaži (2,8%) omogoča dobro odtekanje in prijetno pešpot.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cancelade je bogato z možnostmi za prosti čas, še posebej za tiste, ki uživajo na prostem in v aktivnostih. Najbližji plaži, Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, sta oddaljeni manj kot 1 kilometer, kar omogoča enostaven dostop za kopanje, sončenje ali sprehode ob obali. Regija se ponaša z več mednarodno priznanimi igrišči za golf, kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km), ki so primerni za golfiste vseh ravni. Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo različni športni centri v radiju dveh kilometrov, vključno z Racket Club Villa Paderna (0,7 km). V bližini se nahajajo tudi javni bazeni, kot je Parque Antena (1,1 km), in marina Puerto Deportivo José Banus (9,5 km), ki ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za navtiko. Možnost polnjenja električnih vozil, z najbližjo polnilno postajo na 821 metrov, dopolnjuje infrastrukturo za sodobne potrebe.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona, natančneje v soseski Cancelada. To strateško območje ponuja relativno mirno okolje, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih središč. Marbella, znano letovišče, je oddaljeno le 16 km, kar omogoča enostaven dostop do njegovih restavracij, trgovin in plaž. Večji mesti, kot sta Algeciras (51 km) in provincialna prestolnica Málaga (63 km), sta v dosegu enourne vožnje in nudita širšo ponudbo storitev, poslovnih priložnosti in kulturniih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z ostalimi deli obale. Lokacija predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje regije, saj združuje udobje bližine storitev z dostopom do naravnih lepot in turističnih točk.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL480522
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID