A Manzanilla 12 apresenta uma oportunidade exclusiva de uma moradia de construção recente localizada no prestigiado New Golden Mile, em Málaga. Este empreendimento oferece uma combinação de design moderno, amplos espaços de estar e opções de personalização, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Situada a poucos minutos a pé da praia e rodeada de comodidades urbanas, esta moradia promete um estilo de vida refinado na Costa del Sol. A localização combina conveniência com proximidade à beleza natural, tornando-a uma escolha atrativa tanto para residência permanente como para investimento.
A Manzanilla 12 posiciona-se como um projeto de construção nova de luxo na Costa del Sol, com uma indicação de preço desde €3.750.000. Comparado com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €219.950) e o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), que se situam num escalão de preço significativamente inferior e provavelmente oferecem habitações mais pequenas e mais standard, a Manzanilla 12 dirige-se ao segmento de mercado de gama alta. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000) também é consideravelmente mais acessível e provavelmente direcionado a um público comprador mais amplo. Os projetos comparáveis mencionados parecem diferir no tipo de empreendimento (possivelmente apartamentos ou moradias mais pequenas) e nas características de localização, como a distância às comodidades e a exclusividade. A Manzanilla 12 distingue-se pelas suas dimensões, acabamentos de luxo, instalações amplas como piscina privativa e spa, e pela sua localização específica no New Golden Mile, uma área conhecida pela sua exclusividade e proximidade das melhores praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada no New Golden Mile, uma área reconhecida pelas suas residências de luxo e proximidade a diversas comodidades. A curta distância da praia, das lojas locais e dos restaurantes evidencia a conveniência deste ambiente urbano. Os arredores oferecem uma atmosfera vibrante, enquanto a proximidade de campos de golfe e da linha costeira também garante oportunidades de lazer.
Este projeto foi pensado para quem procura uma habitação moderna e espaçosa, com acabamentos de alta qualidade e layouts flexíveis. Os cinco quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionam privacidade e conforto para famílias e hóspedes. A adição de uma piscina interior, spa e a opção de uma sala de cinema ou ginásio na cave atende aos residentes que valorizam o bem-estar e o relaxamento em casa.
A Manzanilla 12 encontra-se atualmente em construção, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo. A conclusão prevista é indicativa para o 1.º trimestre de 2027. Como projeto de construção nova, beneficia de técnicas de construção modernas e eficiência energética, com a possibilidade de escolher parcialmente os acabamentos interiores de acordo com o gosto pessoal, garantindo uma experiência de habitação personalizada.
Embora a localização ofereça muitas vantagens, é importante reconhecer que a área imediata pode ser considerada "dependente do carro", o que implica que um carro é útil para a maioria dos deslocamentos. Além disso, a área pode registar uma afluência sazonal durante a época alta. O imóvel não está diretamente em primeira linha de praia, mas fica a poucos minutos a pé da praia.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia isolada moderna, luxuosa e espaçosa na Costa del Sol. É uma escolha adequada para famílias que procuram uma residência permanente, graças aos seus cinco quartos com casa de banho privativa, à proximidade de escolas e comodidades e aos amplos espaços de estar. Investidores que procuram um ativo imobiliário premium numa região cobiçada também o considerarão atrativo, dada a localização e a valorização esperada dos imóveis novos neste segmento. Quem aprecia um estilo de vida com fácil acesso tanto às praias como aos campos de golfe, e prefere uma casa com instalações amplas como piscina interior e spa, sentir-se-á em casa aqui. A conclusão no 1.º trimestre de 2027 também o torna adequado para compradores que planeiam a médio prazo.
A Manzanilla 12 caracteriza-se pela construção e acabamentos de alta qualidade, típicos dos novos empreendimentos neste segmento na Costa del Sol. A moradia inclui piso radiante, ar condicionado quente/frio e grandes janelas de piso a teto que permitem ampla luz natural e uma transição perfeita entre o interior e o exterior. A cozinha é totalmente equipada e todos os cinco quartos têm casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O nível da cave foi concebido para uso flexível e pode ser configurado como apartamento para hóspedes, spa com piscina interior, ginásio ou sala de cinema. A utilização de materiais e técnicas modernas, combinada com a possibilidade de alguma personalização durante a construção, visa proporcionar uma experiência de habitação luxuosa e confortável.
O preço pedido para a Manzanilla 12 é de €3.750.000. Este valor corresponde a uma moradia isolada exclusiva com 5 quartos e 5 casas de banho, implantada num terreno de 1100 m² com uma generosa área de estar de 599 m². A moradia encontra-se atualmente em construção, com conclusão indicativa no 1.º trimestre de 2027. Este nível de preço posiciona o projeto no segmento superior do mercado residencial da Costa del Sol. Tendo em conta o tipo de imóvel, as dimensões e a localização, este preço é indicativo de um empreendimento de luxo de construção nova com amplas comodidades, como piscina privativa, spa e elevador.
A Manzanilla 12 está situada no New Golden Mile, uma área dinâmica conhecida pela combinação de conforto residencial e vitalidade urbana. O ambiente é urbano, com comodidades essenciais como um supermercado a 305 metros e uma farmácia a 677 metros, facilitando o dia a dia. Num raio de 2 km, encontra-se uma ampla variedade de opções gastronómicas (21 restaurantes) e várias outras instalações, garantindo um ambiente social animado. A localização fica a poucos minutos a pé da praia, com a Playa del Saladillo a apenas 1,2 km, e oferece também fácil acesso a vários campos de golfe, como o Tramores Golf (1,1 km). A posição a 40 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, contribuindo para uma experiência de vida agradável durante todo o ano.
A vida na Manzanilla 12, no New Golden Mile, oferece uma combinação dinâmica de vida à beira-mar e conveniência urbana. Os arredores imediatos são urbanos, com comodidades essenciais como supermercado (305 m) e farmácia (677 m) a poucos minutos a pé, tornando o dia a dia prático. Num raio de 2 km, está disponível uma grande variedade de restaurantes (21), bancos e cafés, garantindo um ambiente social animado. A proximidade da praia, com a Playa del Saladillo a 1,2 km, oferece amplas oportunidades de recreio e relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, vários campos situam-se num raio de 1,3 km. A localização combina a vitalidade costeira com a tranquilidade de um bairro residencial, embora um carro seja necessário para a maioria dos deslocamentos e possa existir afluência sazonal.
Este mapa ilustra a localização da Manzanilla 12 no New Golden Mile, uma cobiçada faixa costeira na província de Málaga. O marcador indica a proximidade de comodidades essenciais, como praias, campos de golfe e lojas locais. O ambiente urbano está aqui representado visualmente, destacando a posição estratégica em relação à linha costeira e às cidades circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O New Golden Mile, onde se localiza a Manzanilla 12, forma um prestigiado troço de costa entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta localização coloca a moradia numa posição central na Costa del Sol, uma região famosa pelo seu clima solarengo, campos de golfe e praias. A proximidade da autoestrada A-7 garante excelentes ligações às cidades vizinhas e ao aeroporto internacional de Málaga (54 km em linha reta). Estepona (a uma curta distância) oferece um encantador centro histórico e uma marina animada, enquanto Marbella é conhecida pelas suas marinas de luxo e boutiques. Esta posição central torna-a uma base estratégica para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol.
A acessibilidade da Manzanilla 12 é notável, apesar da natureza "dependente do carro" da área. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 54 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 45 minutos de carro. A praia mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a 1,2 km (em linha reta). Campos de golfe como o Tramores Golf e o Flamingos Golf situam-se a 1,1 km e 1,2 km, respetivamente. Serviços essenciais como supermercado (305 m) e farmácia (677 m) ficam a poucos minutos a pé. Existem 22 paragens de transporte público nas proximidades com 4 linhas de autocarro, embora a utilização de um carro seja recomendada para máxima flexibilidade, considerando também os 1,9 km de distância até ao ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da Manzanilla 12 beneficia do característico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,9 °C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12 °C e 26 °C, garantindo condições agradáveis durante a maior parte do ano. A época balnear, quando as temperaturas da água são em média de 20 °C ou superiores, dura aproximadamente 5 meses. O imóvel situa-se a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia, contribuindo para um clima de vida confortável e potenciais vistas. A proximidade do mar tem um efeito moderador na temperatura, e a localização oferece vista mar, vista para a montanha e para o jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Manzanilla 12 oferece excelentes oportunidades de lazer perto da costa. A praia mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km (em linha reta). Outras praias, como a Playa del Sol Villacana (1,5 km) e a Playa de Guadalmansa (2,0 km), também são de fácil acesso. A região é renomada pelos seus campos de golfe; o Tramores Golf (1,1 km), o Flamingos Golf (1,2 km) e o El Paraíso Golf Club (1,3 km) encontram-se todos a uma curta distância. Além disso, várias instalações desportivas, como clubes de ténis e pádel, encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Tenis a 0,3 km. A presença de marinhas como a Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL675810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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