Manzanilla 12 predstavuje výnimočnú príležitosť získať novo postavenú vilu na vyhľadávanej lokalite New Golden Mile v Malage. Tento projekt ponúka spojenie moderného dizajnu, priestranných obývacích priestorov a možností personalizácie, pričom dokončenie je naplánované na 1. štvrťrok 2027. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a je obklopená mestským vybavením, čo sľubuje príjemný životný štýl na Costa del Sol. Lokalita spája pohodlie s blízkosťou prírodnej krásy, vďaka čomu je atraktívnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investíciu.
Manzanilla 12 sa pozicionuje ako luxusná novostavba na Costa del Sol, s indikatívnou počiatočnou cenou 3 750 000 €. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktoré sú vo výrazne nižšej cenovej kategórii a pravdepodobne ponúkajú menšie, štandardnejšie domy, Manzanilla 12 cieli na vysoký trhový segment. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež podstatne dostupnejšia a pravdepodobne zameraná na širšiu skupinu kupujúcich. Spomínané porovnateľné projekty sa zrejme odlišujú typom developmentu (pravdepodobne apartmány alebo menšie vily) a charakteristikami lokality, ako je vzdialenosť od vybavenia a exkluzivita. Manzanilla 12 sa odlišuje svojou veľkosťou, luxusným spracovaním, rozsiahlym vybavením ako súkromný bazén a spa a špecifickou lokalitou na New Golden Mile, oblasti známej svojou exkluzivitou a blízkosťou špičkových pláží a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená na New Golden Mile, v oblasti známej svojimi luxusnými rezidenciami a blízkosťou rôzneho vybavenia. Krátka vzdialenosť k pláži, miestnym obchodom a reštauráciám zdôrazňuje pohodlie tohto mestského prostredia. Okolie ponúka živú atmosféru a blízkosť golfových ihrísk a pobrežia zároveň garantuje možnosti na rekreáciu.
Tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný a priestranný dom s vysokokvalitným spracovaním a flexibilným usporiadaním. Päť spální, každá s vlastnou kúpeľňou pri spálni, poskytuje súkromie a komfort pre rodiny a hostí. Krytý bazén, spa a možnosť domáceho kina alebo fitness miestnosti v suteréne vyhovujú obyvateľom, ktorí si cenia wellness a relaxáciu doma.
Manzanilla 12 je v súčasnosti vo výstavbe, čo kupujúcim ponúka príležitosť získať úplne novú nehnuteľnosť. Predpokladané dokončenie je orientačne v 1. štvrťroku 2027. Ako novostavba profituje z moderných stavebných techník a energetickej efektívnosti, pričom si je možné čiastočne vybrať interiérové dokončenie podľa osobného vkusu, čo zaručuje personalizované bývanie.
Hoci lokalita prináša mnoho výhod, treba priznať, že bezprostredné okolie možno považovať za „závislé na automobile“, čo znamená, že auto je užitočné pre väčšinu ciest. Okrem toho sa oblasť počas hlavnej sezóny môže potýkať so sezónnymi davmi. Nehnuteľnosť nie je priamo v prvej línii pri mori, ale pláž je v pešej dostupnosti.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú, luxusnú a priestrannú samostatne stojacu vilu na Costa del Sol. Je vhodnou voľbou pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie vďaka piatim spálniam s vlastnými kúpeľňami, blízkosti škôl a vybavenia a priestranným obývacím priestorom. Pre investorov hľadajúcich prémiové realitné aktívum v žiaducej oblasti bude tiež atraktívny, a to vzhľadom na lokalitu a očakávané zhodnotenie nových nehnuteľností v tomto segmente. Jednotlivci, ktorí oceňujú životný štýl s ľahkým prístupom k plážam aj golfovým ihriskám a uprednostňujú dom s rozsiahlym vybavením, ako je krytý bazén a spa, sa tu budú cítiť ako doma. Dokončenie v 1. štvrťroku 2027 ho predurčuje aj pre kupujúcich plánujúcich na strednodobý horizont.
Manzanilla 12 sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby a dokončenia, typickou pre novostavby v tomto segmente na Costa del Sol. Vila zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu (kúrenie a chladenie) a veľké okná od podlahy po strop, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a zaisťujú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Kuchyňa je kompletne zariadená a všetkých päť spální má vlastné kúpeľne so vstavanými skriňami. Suterén je navrhnutý na flexibilné využitie a môže byť zariadený ako apartmán pre hostí, spa s krytým bazénom, fitness zóna alebo domáce kino. Použitie moderných materiálov a techník v spojení s možnosťou čiastočného prispôsobenia počas výstavby si kladie za cieľ poskytnúť luxusné a pohodlné bývanie.
Požadovaná cena za Manzanilla 12 je 3 750 000 €. Ide o exkluzívnu samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, postavenú na pozemku s výmerou 1100 m² a s veľkorysou obývacou plochou 599 m². Vila je v súčasnosti vo výstavbe s orientačným dokončením v 1. štvrťroku 2027. Táto cenová hladina radí projekt do horného segmentu rezidenčného trhu Costa del Sol. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti, jej veľkosť a lokalitu je táto cena indikatívna pre luxusnú novostavbu s rozsiahlym vybavením, ako sú súkromný bazén, spa a výťah.
Manzanilla 12 sa nachádza na New Golden Mile, dynamickej oblasti známej spojením obytného komfortu a mestského života. Prostredie je mestské, so základným vybavením ako supermarket vo vzdialenosti 305 metrov a lekáreň 677 metrov, čo uľahčuje každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza široká ponuka stravovacích zariadení (21 reštaurácií) a rôzne ďalšie zariadenia, čo zaručuje živé spoločenské prostredie. Lokalita je v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa del Saladillo je vzdialená len 1,2 km, a ponúka aj ľahký prístup k viacerým golfovým ihriskám, ako napríklad Tramores Golf (1,1 km). Poloha vo výške 40 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu s priemerne 3 888 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou plaveckou sezónou, čo prispieva k príjemnému celoročnému životu.
Život v Manzanilla 12 na New Golden Mile ponúka dynamickú kombináciu života pri pláži a mestského komfortu. Bezprostredné okolie je mestské, so základným vybavením ako supermarket (305 m) a lekáreň (677 m) v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život praktickým. V okruhu 2 km je k dispozícii široká ponuka reštaurácií (21), bánk a kaviarní, čo zaručuje živé spoločenské prostredie. Blízkosť pláže, s Playa del Saladillo vo vzdialenosti 1,2 km, ponúka dostatok príležitostí na rekreáciu a oddych pri mori. Pre golfistov sa v okruhu 1,3 km nachádza niekoľko ihrísk. Lokalita spája živosť pobrežia s pokojom rezidenčnej štvrte, hoci auto je pre väčšinu ciest nevyhnutné a počas sezóny sa môžu objaviť davy.
Táto mapa znázorňuje polohu Manzanilla 12 na New Golden Mile, žiadúcom pobrežnom pásme v provincii Malaga. Značka ukazuje blízkosť kľúčového vybavenia, ako sú pláže, golfové ihriská a miestne obchody. Mestské prostredie je tu vizuálne znázornené so zvýraznením strategickej polohy vzhľadom na pobrežie a okolité mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
New Golden Mile, kde sa Manzanilla 12 nachádza, tvorí prestížny pás pobrežia medzi Esteponou a Marbellou v provincii Malaga. Táto lokalita umiestňuje vilu do centra Costa del Sol, regiónu presláveného slnečným podnebím, golfovými ihriskami a plážami. Blízkosť diaľnice A-7 zaisťuje vynikajúce spojenia s okolitými mestami a medzinárodným letiskom v Malage (54 km vzdušnou čiarou). Estepona (v krátkej vzdialenosti) ponúka pôvabné historické centrum a živú marínu, zatiaľ čo Marbella je známa svojimi luxusnými marínami a butikmi. Táto centrálna poloha z nej robí strategickú základňu na objavovanie rozmanitých možností Costa del Sol.
Dostupnosť Manzanilla 12 je pozoruhodná, napriek „závislosti na automobile“ v tejto oblasti. Letisko Malaga je vo vzdušnej vzdialenosti približne 54 km, čo predstavuje asi 45-minútovú jazdu autom. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená 1,2 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihriská ako Tramores Golf a Flamingos Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,1 km, resp. 1,2 km. Základné služby ako supermarket (305 m) a lekáreň (677 m) sú v pešej dostupnosti. V okolí je 22 zastávok verejnej dopravy s 4 autobusovými linkami, hoci pre maximálnu flexibilitu sa odporúča auto, a to aj s ohľadom na vzdialenosť 1,9 km k najbližšej nabíjacej stanici pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Manzanilla 12 profituje z typického stredomorského podnebia Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a približne 3 888 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje priemerne 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 40 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,0 % smerom k pláži, čo prispieva k pohodlnému podnebiu a potenciálnym výhľadom. Blízkosť mora má na teplotu zmierňujúci efekt a lokalita ponúka výhľad na more, hory a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Manzanilla 12 ponúka vynikajúce rekreačné možnosti v blízkosti pobrežia. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 1,2 km (vzdušnou čiarou). Aj ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km) sú ľahko dostupné. Región je preslávený golfovými ihriskami; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraíso Golf Club (1,3 km) sú všetky v krátkej vzdialenosti. Okrem toho sú v okolí rôzne športové zariadenia, ako tenisové a padelové kluby, vrátane Club de Tenis vo vzdialenosti 0,3 km. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) rozširuje ponuku vodných športov a voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL675810
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID