Пројекат Manzanilla 12 представља самостојећу вилу која се гради у области Нова Златна Миља, Естепона, Малага. Овај објекат је тренутно у фази изградње, са оријентационим завршетком радова предвиђеним за први квартал 2027. године. Вила је пројектована са фокусом на савремену архитектуру и простране животне просторе, нудећи пет спаваћих соба и пет купатила на стамбеној површини од 599 м² на парцели од 1100 м². Локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима пешке, док се у близини налазе и голф терени.
Пројекат Manzanilla 12 позициониран је у сегменту луксузних самостојећих вила, што га разликује од већине понуда у региону. Поређења ради, пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, као и Alba Benalmadena у Беналмадени, нуде станове или таунхаусе по знатно нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €). Ова разлика у цени и типу имовине наглашава да Manzanilla 12 циља на купце који траже ексклузивност, већу приватност и знатно већи животни простор. Док поменути пројекти често нуде заједничке базене и садржаје, Manzanilla 12 пружа приватни затворени базен, спа зону, лифт и велику парцелу од 1100 м², што је реткост у другим, ценовно приступачнијим развојима. Локација на Новој Златној Миљи, са близином голф терена и плажа, такође доприноси њеној премиум вредности у поређењу са пројектима који могу бити даље од кључних атракција или у гушће насељеним урбаним зонама. Manzanilla 12 нуди прилику за персонализованији и пространији животни стил, што је кључна разлика у односу на стандардне стамбене комплексе у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Manzanilla 12 је смештена у урбаном окружењу Нове Златне Миље, Естепона, пружајући директан приступ свакодневним садржајима. Плажа Плаја дел Саладиљо удаљена је 1,2 км, а супермаркет 305 м. У кругу од 1,3 км налазе се три голф терена. Ова позиција омогућава комбинацију приступачности урбаних погодности и близине рекреативних зона.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно приватности и удобности за породице или за угошћавање гостију. Отворени концепт приземља и велики прозори од пода до плафона максимизирају природно светло и омогућавају несметан прелаз између унутрашњих и спољашњих простора.
Пројекат Manzanilla 12 је у фази изградње, са планираним завршетком у првом кварталу 2027. године. То омогућава потенцијалним купцима да прате напредак радова и, у одређеним фазама, евентуално учествују у избору неких завршних материјала. Изградња по савременим стандардима обезбеђује енергетску ефикасност и модерну инфраструктуру.
Иако се неки садржаји налазе на пешачкој удаљености, за шире истраживање региона и приступ одређеним услугама, коришћење аутомобила је препоручљиво. Локација Нове Златне Миље, као популарна дестинација, подложна је сезонским променама у броју посетилаца, што може утицати на динамику окружења током различитих делова године.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модеран луксуз и пространост на Коста дел Солу. Одговара онима који цене приватни простор, али и близину урбаних садржаја и рекреативних активности попут голфа. Посебно је привлачна за купце који желе да угосте породицу и пријатеље, захваљујући бројним спаваћим собама, затвореном базену и спа зони. Такође, погодна је за оне који траже новију градњу са високим стандардима енергетске ефикасности и савременим системима попут подног грејања. Позиција на Новој Златној Миљи привлачи оне који желе да буду у близини плаже, али и да имају лак приступ већим градовима попут Марбеље и Естепоне.
Вила Manzanilla 12 доступна је по почетној цени од 3.750.000 евра. Ова цена се односи на објекат који је у изградњи, са пет спаваћих соба, пет купатила, стамбеном површином од 599 м² и парцелом од 1100 м². Завршетак радова је оријентативно планиран за први квартал 2027. године. Важно је напоменути да се цена може разликовати у зависности од евентуалних измена или додатних опција у завршној обради, уколико су оне доступне током процеса изградње.
Живот у Manzanilla 12 карактерише комбинација урбане погодности и приватног луксуза. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја дел Саладиљо, удаљене око 1,2 км, или брзу посету супермаркету који је на 305 м. За љубитеље голфа, три терена су удаљена мање од 1,3 км, што омогућава лак приступ рекреацији. Урбано окружење Нове Златне Миље пружа приступ бројним ресторанима и кафићима, док приватна вила са својом парцелом од 1100 м² и затвореним базеном нуди мир и изолацију. Велике терасе и кровна тераса омогућавају уживање у спољашњем простору и погледима. Ова локација пружа могућност за активан друштвени живот, али и за повлачење у приватни простор виле.
Живот у окружењу Manzanilla 12 нуди значајну погодност захваљујући близини основних садржаја. Супермаркет је удаљен само 305 метара, а апотека 677 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 км налази се 21 ресторан, што пружа широк избор за обедовање. Здравствени центар је на 3,9 км, а у близини постоје и јавне транспортне линије (4 линије са 22 станице), што донекле смањује зависност од аутомобила за краће релације. Међутим, за путовања до аеродрома Малага (44 км ваздушном линијом) или истраживање ширег региона Коста дел Сола, аутомобил је и даље најпрактичније средство превоза.
Приложена мапа приказује стратешку локацију пројекта Manzanilla 12 у Естепони, на Новој Златној Миљи. На мапи се могу видети близина плаже, голф терена и кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Она визуелно представља повезаност са околним урбаним и рекреативним зонама, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и приступачност.
Manzanilla 12 је позиционирана у области Нова Златна Миља, која се налази између Естепоне и Марбеље, укључујући и Пуерто Банус. Ова локација нуди баланс између мирнијег резиденцијалног окружења и лаког приступа живахним центрима. Естепона је позната по свом шармантном старом граду и марини, док Марбеља и Пуерто Банус нуде ексклузивне продавнице, ресторане и ноћни живот. Нова Златна Миља је цењена због своје инфраструктуре, голф терена и близине плажа, позиционирајући се као део Коста дел Сола који комбинује луксуз и приступачност.
Локација Manzanilla 12 пружа добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 1,2 км, са умереним нагибом од 3,0% до ње. У близини се налазе и Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км). За љубитеље голфа, терени Траморес Голф, Фламингос Голф и Ел Параизо Голф Клуб су сви у кругу од 1,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ. Пуерто Депортиво Хозе Банус, позната марина, налази се на 8,6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Окружење Manzanilla 12 карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која се креће од 12°C до 26°C. Регион ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 40 метара, а нагиб терена према плажи је умерен, око 3,0%. Ови климатски услови омогућавају угодан боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Manzanilla 12 налазе се различите могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Плаја дел Саладиљо је на 1,2 км, а у близини су и Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км). За љубитеље голфа, три голф терена, Траморес Голф, Фламингос Голф и Ел Параизо Голф Клуб, налазе се у кругу од 1,3 км. Спортски центри попут Клуб де Тенис (0,3 км) и Ракет Клуб Виља Падерна (1,2 км) пружају могућности за тенис и падел. Пуерто Депортиво Хозе Банус, са својим ресторанима и бутицима, удаљен је 8,6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Manzanilla 12 је позиционирана у области Нова Златна Миља, која се налази између Естепоне и Марбеље, укључујући и Пуерто Банус. Ова локација нуди баланс између мирнијег резиденцијалног окружења и лаког приступа живахним центрима. Естепона је позната по свом шармантном старом граду и марини, док Марбеља и Пуерто Банус нуде ексклузивне продавнице, ресторане и ноћни живот. Нова Златна Миља је цењена због своје инфраструктуре, голф терена и близине плажа, позиционирајући се као део Коста дел Сола који комбинује луксуз и приступачност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL675810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
