A Villa Carolina é uma moradia exclusiva de construção nova localizada na prestigiosa New Golden Mile, estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona. Este empreendimento combina de forma harmoniosa elegância, funcionalidade e eficiência energética num ambiente sereno. Caracterizada por linhas arquitetónicas limpas e uma estética moderna, a moradia oferece uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Situada num terreno espaçoso, desfruta de vista mar e foi concebida para abraçar o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano atraente perto de Estepona. Comodidades como lojas, restaurantes e instalações de saúde encontram-se a poucos minutos a pé, reforçando a conveniência do dia a dia. A sua proximidade à praia e a vários campos de golfe, incluindo o Tramores Golf a menos de 1 km, oferece inúmeras oportunidades de lazer.
Este projeto destina-se a compradores que procuram luxo moderno, conforto e privacidade. A moradia dispõe de áreas de estar amplas, cozinha aberta para a sala e acabamentos de alta qualidade. A possibilidade de aumentar o número de quartos e a presença de uma piscina privativa e de um jardim acomodam diversas necessidades de habitação, desde a vida em família até à receção de convidados.
A Villa Carolina encontra-se atualmente em construção, oferecendo aos compradores a oportunidade de participar no produto final. A conclusão está prevista para refletir os mais recentes padrões de construção em matéria de design, qualidade de construção e eficiência energética, garantindo uma habitação moderna e sustentável que corresponde às exigências da vida contemporânea.
O projeto não oferece acesso direto a transportes públicos no local exato, embora as paragens estejam numa proximidade razoável. O preço inicial do imóvel é um preço desde e pode variar em função das seleções específicas e das configurações finais. Embora tenha sido concebida para a tecnologia moderna, a implementação de sistemas específicos de domótica é opcional.
Ref: VL621839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma escolha adequada para quem procura um estilo de vida moderno e luxuoso na Costa del Sol. Apela a indivíduos que desejam uma residência espaçosa com acabamentos de alto nível, situada numa zona atraente que combina beleza natural e conveniências urbanas. A sua proximidade a praias, campos de golfe e boas ligações de transporte torna-a numa localização privilegiada para famílias, profissionais ou reformados que apreciam um clima confortável e solarengo. Para os investidores que visam o mercado de arrendamento, a localização também apresenta um potencial significativo devido à popularidade da região.
A Villa Carolina distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade de construção e acabamentos. A moradia possui uma área de estar em espaço aberto que se integra perfeitamente com uma cozinha totalmente equipada com aparelhos premium Siemens Studio Line ou equivalentes. Os quatro quartos dispõem todos de casas de banho privativas e roupeiros embutidos. As janelas do chão ao teto permitem abundante luz natural e proporcionam acesso direto aos terraços. O imóvel inclui um sistema completo de climatização (ar condicionado quente/frio) e vem pré-cablado para domótica. São utilizados materiais premium em toda a casa, contribuindo para uma experiência de habitação luxuosa e duradoura. O nível da cave oferece espaço adicional adequado para um ginásio ou uma sala de cinema em casa.
O preço pedido para a Villa Carolina começa nos €2.900.000 por uma moradia isolada com quatro quartos e cinco casas de banho. Este preço é indicativo e está sujeito a alterações em função dos acabamentos finais e das opções selecionadas. Como o imóvel é oferecido durante a fase de construção, é possível personalizá-lo. A moradia oferece 550 m² de área habitável num terreno de 1.417 m², o que justifica o preço face à escala e ao luxo do empreendimento.
A Villa Carolina está localizada na zona de Bel Air, um bairro muito procurado em Estepona, perto da barragem de El Taraje e encaixada entre os empreendimentos residenciais de El Paraíso e Cancelada. A envolvente imediata caracteriza-se por moradias de alta qualidade e uma excelente ligação à autoestrada A-7, garantindo acesso rápido às localidades e comodidades vizinhas. Este local oferece um ambiente urbano com acesso a poucos minutos a pé a supermercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando-o numa opção prática para a vida diária. A combinação de acessibilidade e tranquilidade num ambiente residencial, aliada à proximidade dos campos de golfe, acrescenta uma dimensão recreativa significativa para os amantes do desporto.
A envolvente da Villa Carolina oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade a atrações naturais. A praia de Playa de la Rada fica a apenas 0,8 km, com outras praias como a Playa del Saladillo a poucos quilómetros. Vários campos de golfe, incluindo o Tramores Golf (0,87 km) e o Flamingos Golf (0,88 km), encontram-se nas imediações. Num raio de 2 km, estão disponíveis inúmeras comodidades, como 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos. Esta combinação de instalações, acesso costeiro e a paisagem natural da Serra Bermeja cria um ambiente de vida equilibrado.
Esta moradia está estrategicamente localizada na Costa del Sol, no concelho de Estepona, província de Málaga. A sua posição na 'New Golden Mile' coloca o projeto entre duas cidades bem conhecidas, oferecendo acesso conveniente tanto a comodidades como a atividades de lazer, como praias e golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Villa Carolina está situada na Costa del Sol, uma das zonas costeiras mais procuradas do sul de Espanha, na província de Málaga. Estepona funciona como um centro entre a cosmopolita cidade de Marbella e a histórica vila de Sotogrande. A sua posição na 'New Golden Mile' estabelece um enclave residencial exclusivo conhecido pelas suas moradias de luxo, resorts de golfe e praias. A região mais ampla, parte da Andaluzia, é celebrada pela sua rica cultura, paisagens deslumbrantes e clima agradável, com mais de 325 dias de sol por ano.
A moradia goza de excelente acessibilidade através da autoestrada A-7. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km (em linha reta) e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Embora existam 8 linhas de transporte público e 50 paragens na região, recomenda-se um carro para uma exploração ideal. Comodidades essenciais como um supermercado (554 m) e uma farmácia (981 m) encontram-se a poucos minutos a pé. Praias como a Playa de la Rada (0,8 km) e marinas como a Puerto Estepona (1,7 km) são de fácil acesso. Os campos de golfe situam-se a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre os 12°C e os 28°C e uma média anual de 19,2°C. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece uma época balnear prolongada de 5 meses, com temperaturas da água frequentemente superiores a 20°C. Situada a 15 metros acima do nível do mar com uma suave inclinação de 1,9% em direção ao mar, a localização garante um ambiente agradável. A proximidade da Serra Bermeja acrescenta um cenário montanhoso deslumbrante à paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Estepona oferece uma variedade de atividades recreativas. A Playa de la Rada, a praia mais próxima, fica a 0,8 km, enquanto a Playa del Saladillo e a Playa del Sol Villacana se encontram a menos de 1,7 km. A região é renomada como a 'Costa do Golfe', com mais de 70 campos de golfe; o Tramores Golf e o Flamingos Golf ficam a menos de 1 km. Além disso, a área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e ginásios a menos de 0,5 km da moradia.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
A Villa Carolina entra num mercado competitivo de projetos de construção nova de luxo na Costa del Sol. Comparada com o Ikkil Bay (a partir de €3.003.000) e as Ocyan Villas (a partir de €3.250.000), o preço de partida da Villa Carolina de €2.900.000 posiciona-a favoravelmente no segmento de gama alta. O Imagine Estepona, com preço a partir de €2.195.000, oferece uma opção mais acessível, potencialmente com diferenças em termos de dimensão ou comodidades. A localização da Villa Carolina na New Golden Mile é um ativo fundamental, amplamente reconhecida como uma das zonas residenciais mais desejáveis. A sua proximidade tanto a Marbella como a Estepona, combinada com o acesso direto a comodidades e praias, distingue esta região. A qualidade de construção e o design arquitetónico moderno da Villa Carolina estão alinhados com as atuais exigências de luxo e conforto, reforçando o seu potencial de valorização e o seu apelo junto de compradores exigentes.
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