Ovaj smještaj nalazi se u Costaliti, prizemni studio s južne orijentacije. Građevina datira iz 1975. godine. Nudi 25 m² stambenog prostora te 43 m² vanjske površine u obliku terasa i dvorišta. Objekt se nalazi u urbaniziranoj okolici blizu mora, sa zajedničkim bazenima i zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je neposredno uz obalu, u urbaniziranom dijelu Costalite između Marbelle i Estepone. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i prijevoz, što omogućuje obavljanje svakodnevnih aktivnosti pješice ili na biciklu.
Osnovni smještaj pogodan za jednu ili dvije osobe. Zajednica dopušta kratkoročno iznajmljivanje. Niska održavivost zbog manje površine i prizemne pozicije, uz mogućnost korištenja vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Radi se o rabljenom objektu izgrađenom 1975. godine. Objekt je u fazi dovršetka i spreman je za useljenje. Nije riječ o novogradnji, već o postojećem stanju na tržištu sa karakteristikama tog razdoblja gradnje.
Objekt nema zasebnu spavaću sobu. Površina je limitirana na 25 m². Godina izgradnje znači da energetska učinkovitost vjerojatno ne ispunjava najnovije standarde novogradnje. Visina prizemlja može zahtijevati dodatnu pažnju na privatnost.
Ovaj model odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno prebivalište blizu plaže bez potrebe za velikim prostorom. Također je relevantan za investitore zbog mogućnosti turističkog iznajmljivanja. Odgovara onima kojima je prioritet pristup sadržajima uz more, a spremni su na kompromis po pitanju veličine unutrašnjeg prostora.
Unutrašnjost je opremljena klima uređajem (hlađenje/grijanje), ugradbenim ormarima i kuhinjom. Postojeći stanje uključuje dvostruka stakla na prozorima. Kao starija građevina, izolacija može biti ispod standarda modernih izvedbi, ali opremljenost osigurava osnovnu udobnost. Stanje održavanja je opisano kao dobro.
Osnovna cijena iznosi 212.000 eura. Za ovu lokaciju i tip nekretnine (studio s dvorištem), ovo predstavlja ulaznu razinu cijena u odnosu na veće apartmane u neposrednoj blizini. Cijena uključuje pristup zajedničkim prostorijama i parkiralištu.
Svakodnevni život ovdje je usmjeren prema obalnom stilu. Glavna ulazna terasa i stražnje dvorište pružaju privatnost na otvorenom. Zajednica nudi četiri bazena, od kojih su dva pokrivena, a dva smještena uz plažu. Ovo je okruženje gdje se lako pješice stiže do supermarketa i lokalnih kafića, uz stalnu prisutnost susjeda u turističkoj urbanizaciji.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja. Plaža Playa del Sol Villacana je udaljena manje od 400 metara. U krugu od 2 km nalaze se tri golf igrališta, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena. Supermarket je na 200 metara. Regija je dobro povezana autobusnim linijama.
Kartografi prikazuje smještaj nekretnine u odnosu na obalnu crtu i golf terene. Označeni su pristupni putovi i ključne točke u okolini poput plaža i trgovačkih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Costalita je smještena između Marbelle (25 km) i Estepone. To je stambeno podružje koje povezuje luksuznija središta sa standardnijim urbanim dijelovima obale. Ova pozicija omogućava brzi pristup većim gradskim aglomeracijama uz zadržavanje lokalnog karaktera.
Vlastiti automobil nije nužan za osnovne potrebe. Do plaže se stiže u 5 minuta hoda. Najbliža bolnica je u Esteponi (3,4 km). Zračna luka Malaga udaljena je 43 km, dok je Gibraltar bliži (36 km). Postoje oznake za električna punjenja u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se između 15 i 25°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca. Lokacija je na nadvorskoj visini od oko 20 do 60 metara, što doprinosi ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vrućina uz samu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze pješčane plaže poput Playa del Sol i Playa del Saladillo. Za rekreativce dostupni su teniski klubovi i padel centri, primjerice Racket Club Villa Paderna na 300 metara. Marina Puerto Banús je udaljena oko 9 km, nudeći dodatne luksuzne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 88 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 181 mm |
| Travanj | 16.8°C | 79 mm |
| Svibanj | 20.2°C | 35 mm |
| Lipanj | 24.4°C | 8 mm |
| Srpanj | 27.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 7 mm |
| Rujan | 24.2°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 97 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL542941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Etherna Homes u Esteponi (od 259.000 eura), ovaj studio u Costaliti nudi nižu ulaznu cijenu i trenutačnu dostupnost. Za razliku od kompleksa u Mijasu ili Torre del Maru koji su noviji, ova nekretnina nudi veći omjer vanjskog prostora u odnosu na kvadratnu metriju unutrašnjosti, ali je starije godine. Tip nekretnine (studio s dvorištem) razlikuje se od standardnih apartmana s jednom spavaćom sobom u drugim projektima, što ga čini specifičnim za investicije s manjim budžetom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
