Το ακίνητο είναι ένα στούντιο ισογείου στο Costalita, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 1975. Βρίσκεται σε μια παράλια αστική περιοχή με προσανατολισμό προς τα νότια. Η κατοικήσιμη επιφάνεια ανέρχεται στα 25 τ.μ., ενώ το συνολικό οικόπεδο καλύπτει 43 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε παράλια τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέλα και Εστεπόνα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με τουριστικές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση εντοπίζονται αμμουδιές και γήπεδα γκολφ. Η σύνδεση με τον κεντρικό δρόμο AP-7 είναι直接 (άμεση).
Η διάταξη του στούντιο εξυπηρετεί ανάγκες για συμπαγή διαβίωση. Οι δύο αυλές (patios) παρέχουν επιπλέον υπαίθριο χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και εσόδων στη θάλασσα καλύπτει ανάγκες για αναψυχή χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1975, κατατασσόμενο ως μεταπώληση. Οι δομικές υποδομές είναι πλήρως ολοκληρωμένες και λειτουργικές. Δεν αναφέρεται εκσυγχρονιστική νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενο συγκρότημα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα. Η εσωτερική επιφάνεια των 25 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για μακροχρόνια διαβίωση ζευγαριών ή οικογενειών. Δεν παρέχει ιδιωτική θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, μόνο κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση για διακοπές κοντά στη θάλασσα με χαμηλό κόστος συντήρησης. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές δεύτερης κατοικίας, καθώς η κοινότητα επιτρέπει βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Η μικρή επιφάνεια το καθιστά πρακτικό για άτομα που ζουν μόνοι ή για ζευγάρια με ελάχιστες απαιτήσεις χώρου.
Η κατασκευή χρονολογείται από τη δεκαετία του '70, με στοιχεία αυτής της περιόδου. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Υπάρχουν εγκαταστάσεις κλιματισμού (θερμό/ψυχρό) και διπλά τζάμια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις 212.000 ευρώ. Το κόστος αντιστοιχεί σε μεσαίας εμβέλειας τιμή για παράλια ακίνητα της περιοχής. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο στούντιο ισογείου σε υφιστάμενο κτίριο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία επικεντρώνεται στην πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και θάλασσα. Οι κάτοικοι χρησιμοποιούν συχνά τις εξωτερικές αυλές λόγω του κλίματος. Η γειτονιά παρουσιάζει δραστηριότητα όλο το χρόνο λόγω της μόνιμης κατοικίας και του τουρισμού. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται με σύντομη πεζοπορία, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν ως επέκταση του σπιτιού.
Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια και 21 καφέ, υποδεικνύοντας υψηλή εμπορική πυκνότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις. Υπάρχουν 6 σχολεία και 18 φαρμακεία σε μικρή απόσταση, καλύπτοντας βασικές ανάγκες καθημερινότητας.
Ο χάρτης δείχνει την παράλια θέση του ακινήτου και την απόστασή του από την παραλία Villacana. Επίσης, απεικονίζει την εγγύτητα στο συγκρότημα γκολφ Flamingos και τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costalita βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέλα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά προαστιακού περιβάλλοντος.
Το πλησιέστερο σημείο παραλίας, Playa del Sol Villacana, απέχει 397 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 43 χλμ μακριά και της Γιβραλτάρ 36 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το El Coto de la Serena, βρίσκονται σε απόσταση 1,9 χλμ. Σταθμοί φόρτισης EV είναι διαθέσιμοι σε 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,1°C. Το κλίμα είναι ήπιο, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συντελεί σε μικρή υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες Villacana και Guadalmansa είναι προσβάσιμες με τα πόδια και προσφέρουν παροχές θαλάσσιων αθλημάτων. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2,4 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει 4 πισίνες, συμπεριλαμβανομένων θερμαινόμενων και παιδικών.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 88 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 181 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 79 mm |
| Μάιος | 20.2°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 24.4°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 27.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL542941
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο είναι νεότερης κατασκευής και υψηλότερης τιμής, το Costalita προσφέρει χαμηλότερο κόστος εισόδου και άμεση proximity στο γκολφ. Το Lantana Residencial στη Μίχας έχει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται πεδινό και μακρινότερο από τη θάλασσα. Το Etherna Homes στην Εστεπόνα είναι και πάλι ακριβότερο και αφορά νέα κατασκευή. Σε αντίθεση με τις απομονωμένες βίλες στο εσωτερικό, εδώ επικρατεί η ισπανική παράδοση της συλλογικής διαβίωσης σε κοινόχρηστους χώρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
