Dit project betreft een studio op het gelijkvloers in Costalita, gelegen in de provincie Málaga. De woning biedt een woonoppervlak van 25 m² met een omliggend perceel van 43 m², inclusief een privaat terras. De bouw van dit object vond plaats in 1975, wat duidt op een gevestigde woonomgeving. De ligging is direct aan de kust nabij Estepona, op korte wandelafstand van de stranden en lokale voorzieningen. Het complex is omheind en beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zowel binnen- als buitenzwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging is in een stedelijke kustomgeving, gekenmerkt door een directe relatie met de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Het project bevindt zich in een verstedelijkt gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid over de weg is vlot, met verbindingen naar grotere kuststeden.
Dit project voorziet in de behoefte aan een compact, onderhoudsarm verblijf aan de kust. De indeling als studio met één badkamer is geschikt voor gebruik als vakantiewoning of pied-à-terre. De aanwezigheid van airconditioning en de gemeenschappelijke voorzieningen ondersteunen een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar, waarbij de nadruk ligt op buitenleven.
De bouw van dit object vond plaats in 1975, wat betreft een bestaande bouw in de verkoopmarkt (resale). De status is 'gereed', wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bezetting zonder wachttijd voor oplevering. De constructie en staat van onderhoud zijn conform de normen voor die periode, met functionele faciliteiten.
De woning biedt geen afzonderlijke slaapkamers, wat de leefruimte beperkt tot een open studioformaat. Met een binnenoppervlakte van 25 m² is de ruimte beperkt, wat minder geschikt kan zijn voor permanente bewoning door meerdere personen of voor wie veel opslagruimte nodig heeft. Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de unit; men is aangewezen op gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Dit object past bij situaties waarin een compacte, onderhoudsarme woonplek gezocht wordt, zoals door een alleenstaande persoon of een koppel dat een vakantieverblijf zoekt. De mogelijkheid tot kortlopende verhuur maakt het relevant voor investeerders die rendement uit verhuur wensen te genereren. Tevens is het geschikt voor personen die de meeste tijd buiten doorbrengen en de woning primair gebruiken om te slapen en te koken.
De afwerking weerspiegelt de bouwperiode uit de jaren 70, aangevuld met updates zoals dubbele beglazing en airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig geïnstalleerd en de badkamer beschikt over standaard sanitaire voorzieningen. De constructie maakt gebruik van traditionele materialen passend bij die tijd, aangevuld met moderne voorzieningen zoals internettoegang (Wi-Fi). De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden door de vereniging van eigenaars.
De vraagprijs start vanaf €212.000 voor deze studio. In de context van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol betreft dit een instapprijssegment voor woningen aan de kustlijn, mede door het compacte oppervlak. De prijsstelling wordt mede bepaald door de ligging in een beveiligd complex met uitgebreide faciliteiten en de specifieke toestemming voor kortlopende verhuur, wat de commerciële waarde beïnvloedt.
Costalita functioneert als een verblijfslocatie waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de voetgangersvriendelijke inrichting. De directe omgeving is ingericht met groenzones en meerdere zwembaden, waarvan enkele zich direct aan het strand bevinden, wat recreatie mogelijk maakt zonder gebruik van een voertuig. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden verricht, wat de afhankelijkheid van autovervoer vermindert. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de buurt ondersteunt een actieve levensstijl.
De leefomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer, waaronder diverse restaurants, cafés en banken. Het strand van Playa del Sol Villacana is op minder dan 400 meter afstand gelegen. Voor medische zorg zijn apotheken en een ziekenhuis op korte afstand bereikbaar. De infrastructuur ondersteunt mobiliteit via nabijgelegen buslijnen, en internationale luchthavens zijn bereikbaar binnen 40 tot 60 minuten rijden.
De kaart toont de positie aan de kustlijn nabij de N-340 weg, met directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol. De groene zones rondom het complex duiden op de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en de bebouwing in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit laagbouw appartementen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita is gelegen aan de westkust van Málaga, tussen de steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt de rust van een badplaats met de infrastructuur van grotere steden in de buurt. Het maakt deel uit van een gebied dat bekend staat om zijn toeristische voorzieningen en mix van appartementencomplexen en villa's, met een sterke focus op recreatie en wonen aan zee.
Het dichtstbijzijnde strand is bereikbaar binnen enkele minuten lopen, wat de zee toegankelijk maakt voor dagelijks recreatief gebruik. De grotere steden Estepona en Marbella liggen op respectievelijk korte en middellange afstand, waardoor een bredere range aan winkels en culturele faciliteiten beschikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 43 kilometer afstand, wat een reistijd van minder dan een uur met de auto impliceert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en een hoog aantal zonuren, historisch geschat op 3.848 per jaar. De locatie bevindt zich op een lichte hoogte boven zeeniveau, wat zorgt voor een constante zeebries en natuurlijk ventilatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel is voor wateractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo, liggen op loopafstand en bieden mogelijkheden voor zwemmen en watersport. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder El Coto de la Serena en Flamingos Golf, beide binnen twee kilometer bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn talrijk aanwezig in de directe omgeving van het complex.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Mei | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL542941
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met recentere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object een lagere instapprijs maar correspondeert dit met een kleiner woonoppervlak en een oudere bouwdatum. Waar nieuwe projecten vaak moderne energievoorschriften en grotere terrassen hanteren, profileert dit project zich door de directe ligging aan het strand en de reeds gevestigde gemeenschappelijke voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas vertoont qua prijsstelling enigszins overeenkomsten, maar de locatie aan de westkust van Málaga onderscheidt zich door de nabijheid van Marbella en de specifieke stranden in de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
