يقع هذا السكن في منطقة إل بادرون الساحلية بمقاطعة ملقا، وهو عبارة عن شقة تم تشطيبها بالكامل ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية والترفيه الشاطئي، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة على كوستا ديل سول. المشروع يمثل خيارًا سكنيًا يلائم الحياة المتوسطية، مع التركيز على الراحة والقرب من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية. القرب من مطاعم ومتاجر وصيدليات يعزز من سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يبعد مطار ملقا مسافة 37 كم، مما يسهل الاتصالات الدولية.
تلبي هذه الشقة متطلبات المعيشة العملية، حيث توفر غرفتي نوم وحمام ومساحة معيشة مدمجة. الشرفة المغطاة والمجهزة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. المرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية تساهم في تعزيز جودة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية ضمن هذا المشروع المحدد. التركيز ينصب على توفير وحدات سكنية جاهزة للاستخدام الفوري ضمن المجمع القائم.
لا يوفر المشروع شققًا بغرف نوم أو حمامات إضافية، كما أن المساحة الداخلية البالغة 60 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة. لا تشمل الشقة مفروشات كاملة، وبعض المرافق قد تكون مشتركة مع سكان المجمع الآخرين. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة بشكل مفصل.
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة ثانية في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون لتأجير عقاراتهم نظرًا لقربها من الشاطئ والخدمات. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه الاعتماد على المشي للوصول إلى الاحتياجات اليومية سيجدون هذا الموقع ملائمًا. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الرياضية مثل صالة الألعاب الرياضية والملاعب سيستفيدون من هذه البيئة. كما أن قربها من المطاعم والمقاهي يجعلها مثالية لمن يستمتع بالحياة الاجتماعية والمأكولات المحلية. الشقة توفر قاعدة مريحة للاستكشاف والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بحالة جيدة، مع تركيز على التشطيبات العملية والمريحة. توفر الشقة تحكمًا مناخيًا عبر تكييف الهواء (حار وبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تم تجهيز بعض الوحدات بأثاث جزئي، مما يتيح للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين، وشرفات خاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر وصلات واي فاي وخدمة الألياف الضوئية. يضيف المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية قيمة ترفيهية واستجمامية للسكان. مواقف السيارات تحت الأرض أو المغطاة توفر حماية للمركبات.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 170,000 يورو، وتختلف بناءً على عوامل مثل المساحة والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحات معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. بعض الوحدات تشمل شرفات خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإنه متاح للشراء الفوري. التنوع في الأسعار يعكس خيارات التجهيز والموقع، مما يسمح للمشترين المحتملين باختيار ما يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم. تتوفر خيارات تشمل مواقف خاصة تحت الأرض أو في مرآب، مما يضيف قيمة لعملية الشراء.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة إل بادرون، وهي منطقة حضرية تتميز بحيويتها وقربها من المرافق. يتيح هذا الموقع العيش بوتيرة مريحة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات. وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة يعزز من سهولة التنقل في المنطقة. الحياة اليومية هنا تتسم بالجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالبيئة الساحلية. الحدائق المجتمعية والمسبح يوفران مساحات للاسترخاء والترفيه، بينما يتيح المطبخ المجهز بالكامل إعداد الوجبات المنزلية بسهولة. هذه البيئة الحضرية المنظمة مع قربها من البحر تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح على كوستا ديل سول.
تتميز منطقة إل بادرون بحياة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تضم المنطقة حوالي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك و 21 مقهى، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. يقع المجمع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية معتدلة. القرب من الشاطئ (0.6 كم) مع ميلان طفيف (3.3%) يجعل الوصول إليه سهلًا. وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة يعزز من سهولة التنقل. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 899 مترًا والمستشفى على بعد 3.0 كم، مما يضمن توفر الخدمات الصحية. هذه البيئة الحضرية المخدومة بشكل جيد تتيح أسلوب حياة مريح وعملي للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة إل بادرون، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يبرز الموقع القريب جدًا من الشاطئ، بالإضافة إلى انتشار المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات في محيط مباشر. كما توضح الخريطة شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمطار ملقا والمدن الساحلية الأخرى، مما يعكس سهولة الوصول والتنقل.
تقع هذه الشقة في إل بادرون، وهي منطقة على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين السياحيتين والترفيهيتين. تبعد حوالي 37 كم عن مدينة ملقا ومركزها التاريخي ومطارها الدولي. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يجمع بين هدوء المناطق الساحلية وقربها من المدن الكبرى وما تقدمه من خدمات وفرص ترفيهية. القرب من هذه المدن الرئيسية يسهل الوصول إلى المطارات والمرافق الصحية والأسواق التجارية الكبرى.
يقع المشروع على بعد 37 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تبعد الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (635 مترًا و 845 مترًا على التوالي)، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 899 مترًا، وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية والاحتياجات الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 4.4 كم. توفر شبكة النقل العام المتكاملة، مع 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل متنوعة داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ، مما يقلل من التأثيرات البيئية للارتفاعات العالية ويجعل الوصول إلى البحر أكثر راحة. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية لأسلوب الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ لا رادا (0.6 كم)، والذي يعتبر قريبًا جدًا ويسهل الوصول إليه. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل بادرون (635 مترًا) وبلايا دي بونتا بلاتا (845 مترًا)، بالإضافة إلى بلايا ديل انجل على بعد 1.8 كم. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 3 ملاعب جولف رئيسية في المنطقة المحيطة: Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 كم)، Flamingos Golf (6.5 كم)، و Tramores Golf (7.5 كم). كما تتوفر مرافق رياضية في المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح المشترك، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في إل بادرون، وهي منطقة على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين السياحيتين والترفيهيتين. تبعد حوالي 37 كم عن مدينة ملقا ومركزها التاريخي ومطارها الدولي. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يجمع بين هدوء المناطق الساحلية وقربها من المدن الكبرى وما تقدمه من خدمات وفرص ترفيهية. القرب من هذه المدن الرئيسية يسهل الوصول إلى المطارات والمرافق الصحية والأسواق التجارية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL912082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إل بادرون نقطة سعر دخول أكثر تنافسية تبلغ 170,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو تشطيبات أكثر حداثة، فإن هذه الشقة تتميز بقربها المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي مريح وبأسعار معقولة. مشروع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في فئة سعرية أعلى بكثير، ويعكس هذا الاختلاف في الأسعار التنوع الكبير في العرض العقاري على كوستا ديل سول. هذه الشقة تلبي احتياجات شريحة من المشترين الذين يعطون الأولوية للقيمة مقابل السعر والموقع الاستراتيجي القريب من البحر والمرافق، مقارنة بالمشاريع التي تركز على الفخامة أو المساحات الأكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
