マラガ、エル・パライソにある即入居可能な2ベッドルーム・3バスルームのマンションをご覧ください。建物面積140 m²のこの住戸は、高い天井と豊かな自然光に恵まれたモダンな住空間をご提供します。2002年に竣工され、最近リフォームされたばかりで、地中海的なライフスタイルを求める方にとってまさにすぐに暮らせる住まいです。物件には地下駐車場が含まれ、生活必需施設や海岸線へすぐアクセスできる活気ある都市環境に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは遊歩道と海まで徒歩圏内に位置し、海岸への近さと都市の利便性のバランスのとれたライフスタイルをご提供します。エル・パライソ内でのこの立地により、生活施設、店舗、レストランにすぐアクセスできる充実したエリアに位置しています。
快適さと機能性を重視して設計されたこの住宅は、オープンキッチン付きの広々としたリビング・ダイニングエリアを備えています。両寝室とも専用バスルーム付きで、さらにゲスト用トイレも備わっており、プライバシーと利便性を確保しています。東向きと南向きの2つのテラスは、ゆったりとくつろぎ、地中海の気候を楽しむための十分な屋外スペースをご提供します。
建物は2002年に竣工されましたが、このマンションは全面的にリフォームされており、モダンで即入居可能な状態です。即入居可として提供されており、入居や賃貸の前にさらなる工事や大規模な改修は必要ありません。
この物件は既存のリフォーム済みマンションであり、新築プロジェクトではありません。未完成物件の購入に通常伴う利点やカスタマイズの可能性はありません。記載以外の施設の詳細（コワーキングスペースの正確な収容人数やバー・レストランサービスの詳細など）は明記されていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や別荘をお探しの個人や小家族に最適です。サービスやビーチへの近さから、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する方に適しています。すぐに入居や賃貸が可能なこの物件は、手間をかけずに取得したい投資家にも魅力的です。リモートワーカーにとっては、複合施設内のコワーキングスペースと活気ある地域インフラが、仕事と生活のバランスのとれた環境を支えます。リフォーム済みでモダンな仕上げは、すぐに改修する必要のない最新の住空間を優先する買い手のニーズに応えます。
このマンションはモダンな基準で全面リフォームされており、全体的に高品質な仕上げが確保されています。主な特徴には、空間と光の感覚を高める高い天井、シーメンス製家電を完備した家具・設備付きのオープンキッチン、ワインセラーがあります。両寝室とも専用バスルームを備え、来客用の別のゲスト用トイレも用意されています。2つのテラスは屋外での楽しみのために設計され、時間帯に応じた異なる方位をご提供します。地下駐車場の付属は物件の設備に実用的な要素を加えています。
この2ベッドルーム・マンションは、売出価格560,000ユーロの固定価格で提供されています。全面リフォーム済みで即入居可の既存住宅として、価格は現在の状態と市場でのポジションを反映しています。物件はすぐに入居可能で、新たな所有者へのスムーズな引き渡しが可能です。地下駐車場の付属が物件の総合的な価値提案を高めています。
マラガ市内に位置するエル・パライソは、都市環境と生活必需サービスへの近さを特徴とするダイナミックな住環境をご提供します。住民は、わずか453メートル先のスーパーマーケットや1.1 km以内の複数の薬局など、日常の必需品へのアクセスに優れた歩きやすさの恩恵を受けています。このエリアには2 km以内に31軒のレストランやカフェが集中しており、活気ある雰囲気を作り出しています。レジャーについては、テニスやパデルクラブを含む多数のスポーツ施設にも簡単にアクセスできます。こうした施設の集中は、常時居住者にも休暇を過ごす方にも便利なライフスタイルを支えています。この立地は、複数のビーチからすぐの場所にあり、開発された都市部のアクセスの良さと海辺の暮らしの魅力を兼ね備えています。
エル・パライソは、都市環境と海岸への近さに彩られた豊かなライフスタイルをご提供します。このエリアは生活施設の密度が高く、スーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがすべて徒歩や自転車で簡単にアクセスできる範囲にあります。エル・パライソ・ゴルフクラブ（1 km未満）などの複数のゴルフ場や、RozaRossaテニス・パデルクラブ（0.9 km）などのスポーツセンターなど、レジャー選択肢も豊富です。近くのビーチ（1.3 km先のプレヤ・イスダベを含む）は、海辺でのアクティビティの機会を提供します。都市インフラは50の停留所を持つ6つの路線の公共交通機関によってさらに支えられ、地域内の移動を容易にしています。
この地図はエル・パライソ周辺地域をハイライトし、海岸線、地域の生活施設、レジャー施設に対するマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、スポーツセンターへの近さ、およびマルベーリャのような大きな町へのアクセスの良さが視覚的に表現されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソは、観光とライフスタイルの提供で知られるコスタ・デル・ソルの重要なエリアであるマラガ県の活気ある地域内に位置しています。物件の立地は、より大きな地域中心部への戦略的なアクセスを提供します。マルベーリャ（直線距離14 km）とその高級マリーナ、プエルト・バヌスが近くにあります。マラガ市（61 km）は文化的な見どころと主要な国際空港を提供し、アルヘシラス（53 km）はフェリーサービスへのアクセスを提供します。この立地により、住民は重要な都市ハブと結ばれながら、よく開発された海岸帯の利便性を楽しむことができます。
このマンションは優れた接続性を備えています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか45 km、ジブラルタル空港（GIB）から約46 kmの場所に位置し、国際旅行への便利なアクセスをご提供します。また、この物件は地域探索にも戦略的な位置にあり、マルベーリャやプエルト・バヌスへは車で約10分で到達できます。エステポーナも車で短時間です。日常の買い物にはスーパーマーケットがわずか453メートル先にあり、複数の薬局も1.1 km圏内にあります。医療施設もアクセス可能で、物件から5.2 kmの場所に病院があります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ、エル・パライソの気候は典型的な地中海性気候で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年平均気温は約19.2°Cで、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。この地域は豊かな日射量に恵まれ、水温が20°C以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンを支えています。物件は海抜25メートルの標高に位置し、快適な環境に貢献しています。最寄りのビーチ、プレヤ・イスダベへの勾配はわずか1.4%で、平坦なアクセスが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、プレヤ・イスダベ（1.3 km）、プレヤ・サルドゥナ（1.4 km）、プレヤ・デル・サラディージョ（1.7 km）など、複数のビーチに簡単にアクセスできます。このエリアはスポーツ愛好家の楽園で、エル・パライソ・ゴルフクラブ（1 km未満）やエル・カンパナリオ・ゴルフコース（0.3 km）を含む複数のゴルフ場が近くにあります。さらに、RozaRossaテニス・パデルクラブなどのスポーツセンターも便利な場所にあります。ボートやウォーターフロントでの食事に興味のある方には、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌスが約6.6 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL555548
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較すると、560,000ユーロのこの2ベッドルーム・マンションは中〜高価格帯に位置し、リフォーム済みの状態、140 m²の十分な建物面積、エル・パライソでの好立地を反映しています。ミハスのLantana ResidencialやエステポーナのEtherna Homes 2などの類似プロジェクトは、より低い価格帯（それぞれ205,000ユーロと269,000ユーロから）のマンションを提供しており、通常は新築で、建物面積が小さいか、異なる設備構成の可能性があります。トーレ・デル・マールのAquamarもより手頃な入口価格を提示しています。この特定の物件の価値は、すぐに入居可能なこと、バスルームの数、海岸に近い充実した生活施設を持つ確立された都市環境に由来し、まだ建設中であったり開発の進んでいないエリアにあるプロジェクトとは対照的です。固定の売出価格は売却意欲の高い売り手を示唆し、その状態は未完成物件の購入に通常伴う遅延やコストを回避しています。
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