Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in El Paraiso, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet diese Einheit ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit hohen Decken und reichlich natürlichem Licht. 2002 fertiggestellt und kürzlich renoviert, stellt sie eine schlüsselfertige Lösung für alle dar, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Immobilie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur Promenade und zum Meer und bietet eine Lebensweise, die Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet. Die Lage in El Paraiso platziert sie in einem etablierten Viertel mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants, die leicht zugänglich sind.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, verfügt diese Residenz über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein Gäste-WC, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die beiden Terrassen mit Ost- und Südausrichtung bieten reichlich Außenfläche zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas.
Obwohl das Gebäude 2002 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung umfassend renoviert und bietet einen modernen, beziehbaren Zustand. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt, vor dem Einzug oder der Vermietung sind keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Modernisierungen erforderlich.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie bzw. renovierte Wohnung und kein Neubauprojekt. Sie bietet nicht die Vorteile oder Personalisierungsmöglichkeiten, die typischerweise mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Spezifische Details zu Annehmlichkeiten über die aufgeführten hinaus, wie die genaue Kapazität des Co-Working-Bereichs oder die Einzelheiten der Bar-/Restaurantdienste, werden nicht angegeben.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und zum Strand macht sie geeignet für alle, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die sofortige Bezugs- oder Vermietungsbereitschaft der Immobilie spricht Investoren an, die einen unkomplizierten Erwerb suchen. Für Remote-Arbeiter unterstützt die Verfügbarkeit eines Co-Working-Bereichs im Komplex, kombiniert mit der lebendigen lokalen Infrastruktur, eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Renovierung und die modernen Ausstattungen sprechen Käufer an, die Wert auf aktualisierte Wohnräume legen, ohne dass sofortige Sanierungen erforderlich sind.
Die Wohnung wurde umfassend auf modernem Standard renoviert, was eine hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt gewährleistet. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen hohe Decken, die das Raum- und Lichtgefühl verstärken, eine vollständig möblierte und ausgestattete offene Küche mit Siemens-Geräten sowie ein Weinkühlschrank. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, zudem steht den Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Terrassen sind für das Leben im Freien konzipiert und bieten unterschiedliche Ausrichtungen für verschiedene Tageszeiten. Der Tiefgaragenstellplatz ergänzt die Annehmlichkeiten der Immobilie um ein praktisches Element.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 560.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die umfassend renoviert und bezugsfertig ist, spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Marktposition wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was einen schnellen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht. Der inbegriffene Tiefgaragenstellplatz erhöht das Gesamtwertangebot der Immobilie.
El Paraiso, gelegen in der Gemeinde Málaga, bietet eine dynamische Wohnumgebung, gekennzeichnet durch die urbane Lage und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Bewohner profitieren von einer hohen Fußgängerfreundlichkeit, die den Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen erleichtert, darunter ein Supermarkt nur 453 Meter entfernt und mehrere Apotheken innerhalb von 1,1 km. Das Gebiet verfügt über eine hohe Konzentration an Restaurants (31 innerhalb von 2 km) und Cafés, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Für die Freizeit sind zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs, ebenfalls leicht erreichbar. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten unterstützt einen bequemen Lebensstil, ob für Dauerbewohner oder Urlauber. Die Lage verbindet die Zugänglichkeit eines entwickelten Stadtgebiets mit dem Reiz des Küstenlebens, nur kurze Entfernung von mehreren Stränden entfernt.
El Paraiso bietet einen Lebensstil, bereichert durch die urbane Lage und die Küstennähe. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, mit Supermarkt, Apotheken und zahlreichen Restaurants und Cafés, alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter mehrere Golfplätze wie der El Paraíso Golf Club (unter 1 km) und Sportzentren wie der RozaRossa Tennis- und Padelclub (0,9 km). Die nahegelegenen Strände, darunter Playa Isdabe in 1,3 km Entfernung, bieten Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer. Die urbane Infrastruktur wird zusätzlich durch 6 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, was die lokale Mobilität erleichtert.
Diese Karte hebt das Gebiet El Paraiso hervor und zeigt die strategische Position der Wohnung in Bezug auf die Küstenlinie, lokale Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Sportzentren sowie die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella wird visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt in der lebendigen Provinz Málaga, einem Schlüsselgebiet an der Costa del Sol, das für sein Tourismus- und Lifestyle-Angebot bekannt ist. Die Lage der Immobilie bietet strategischen Zugang zu größeren regionalen Zentren: Marbella (14 km Luftlinie) und die exklusive Yachthafen Puerto Banús liegen in der Nähe. Die Stadt Málaga (61 km) bietet kulturelle Attraktionen und einen großen internationalen Flughafen, während Algeciras (53 km) Zugang zu Fährverbindungen bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten eines gut entwickelten Küstenstreifens zu genießen und gleichzeitig mit bedeutenden städtischen Zentren verbunden zu sein.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 45 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und etwa 46 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) entfernt, was einen bequemen Zugang für internationale Reisen ermöglicht. Die Immobilie ist zudem strategisch positioniert, um die Region zu erkunden, mit Marbella und Puerto Banús in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. Auch Estepona liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 453 Meter entfernt, und mehrere Apotheken liegen innerhalb eines Radius von 1,1 km. Medizinische Einrichtungen sind zugänglich, mit einem Krankenhaus in 5,2 km Entfernung von der Immobilie.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso, Málaga, ist typisch mediterran, gekennzeichnet durch milde Winter und warme Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Umgebung beiträgt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa Isdabe, beträgt sanfte 1,4 %, was auf einen flachen Zugang hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Isdabe (1,3 km), Playa Salduna (1,4 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), alle in kurzer Entfernung. Das Gebiet ist ein Paradies für Sportbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der El Paraiso Golf Club (weniger als 1 km) und der Golfplatz El Campanario (0,3 km). Darüber hinaus sind Sportzentren wie der RozaRossa Tennis- und Padelclub bequem gelegen. Für alle, die sich für Bootsfahrten oder Speisen am Wasser interessieren, liegt der Puerto Deportivo José Banus etwa 6,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL555548
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region befindet sich diese 2-Schlafzimmer-Wohnung für € 560.000 in einer mittleren bis gehobenen Preisklasse, was ihren renovierten Zustand, die großzügige Wohnfläche von 140 m² und die Top-Lage in El Paraiso widerspiegelt. Vergleichbare Projekte wie Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona bieten Wohnungen ab niedrigeren Preissegmenten (€ 205.000 bzw. € 269.000), typischerweise Neubau mit möglicherweise kleineren anfänglichen Wohnflächen oder anderen Ausstattungspaketen. Auch Aquamar in Torre del Mar präsentiert einen zugänglicheren Einstiegspreis. Der Wert dieser spezifischen Immobilie ergibt sich aus ihrer sofortigen Bezugsbereitschaft, der Anzahl der Badezimmer und ihrer etablierten, annehmlichkeitenreichen urbanen Lage nahe der Küste, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise noch im Bau oder in weniger entwickelten Gebieten befinden. Der feste Angebotspreis deutet auf einen entschlossenen Verkäufer hin, und der Zustand umgeht die typischen Verzögerungen und Kosten, die mit Käufen vom Reißbrett einhergehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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