探索这套位于马拉加 El Paraiso 的两卧三卫公寓，可即刻入住。面积为 140 平方米，拥有挑高天花板和充足的自然采光，带来现代居住体验。该房产于 2002 年建成，近期经过翻新，为追求地中海生活方式的人士提供拎包入住的解决方案。房产附带地下停车位，位于充满活力的城市环境中，各类基本生活设施和海岸线均可快速通达。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓步行即可到达海滨长廊和大海，实现了海岸生活与城市便利的平衡。它位于 El Paraiso，属于配套完善的成熟区域，生活设施、商店和餐厅近在咫尺。
这套住宅以舒适和实用为设计理念，设有宽敞的客餐区和开放式厨房。两间卧室均带套房卫生间，另配一间客用卫生间，确保私密与便利。两个露台分别朝东和朝南，提供充足的户外空间，可尽情放松并享受地中海气候。
虽然大楼于 2002 年建成，但这套公寓已进行全面翻新，呈现现代且可即刻入住的状态。它以现房形式出售，意味着在入住或出租前无需再进行任何施工或大规模翻新。
此房产是一套现有的翻新公寓，并非新建项目。它不具备期房购买通常所具有的优势或定制空间。除已列出的设施外，其他具体配套细节（如共享办公区的确切容量或酒吧/餐厅服务的具体内容）未予详述。
这套公寓非常适合在太阳海岸寻找永久居所或度假住宅的个人或小家庭。其邻近服务和海滩的地理位置，适合重视便利与活跃生活方式的人士。房产可即刻入住或出租，对于寻求省心置业的投资者颇具吸引力。对于远程办公者，小区内设有共享办公区，加之充满活力的本地配套设施，有利于实现工作与生活的平衡。翻新工程和现代化装修满足了优先考虑新居条件、无需立即二次装修的买家需求。
这套公寓已按现代标准全面翻新，确保全屋高品质的装修水准。主要亮点包括提升空间感和采光度的挑高天花板、配备西门子电器的全家具全配置开放式厨房，以及一台酒柜。两间卧室均带套房卫生间，另为访客设有独立客用卫生间。两个露台专为户外享受而设计，不同朝向可对应一天中的不同时段。地下停车位的加入为房产配套增添了实用价值。
这套两卧公寓的固定挂牌价为 560,000 欧元。作为一套全面翻新、拎包入住的现有住宅，该价格反映了其当前状况和市场定位。房产可即时交付，新业主可快速完成交接。附带的地下停车位进一步提升了房产的整体价值。
El Paraiso 位于马拉加市辖区内，以其城市环境和邻近基本服务设施为特色，提供充满活力的居住环境。居民享有很高的步行便利度，轻松满足日常需求, , 超市距离仅 453 米，1.1 公里范围内有多家药房。该区域餐厅高度集中（2 公里内有 31 家），咖啡馆林立，营造出热闹的氛围。在休闲娱乐方面，众多体育设施（包括网球和板式网球俱乐部）也近在咫尺。无论对于常住居民还是度假客，这种设施的密集程度都带来了便利的生活方式。该位置兼具发达城市的可达性与海滨生活的魅力，距离多处海滩仅咫尺之遥。
El Paraiso 的生活方式因城市环境与海岸近邻而更加丰富多彩。该区域设施高度集中，超市、药房以及众多餐厅和咖啡馆均可步行或骑行轻松抵达。休闲娱乐选择丰富，包括多个高尔夫球场（如 1 公里内的 El Paraíso 高尔夫俱乐部）和体育中心（如 0.9 公里的 RozaRossa 网球与板式网球俱乐部）。附近的海滩（包括 1.3 公里处的 Playa Isdabe）提供了海滨活动的机会。城市基础设施还包括 6 条公共交通线路和 50 个站点，进一步便利本地出行。
本地图突出展示了 El Paraiso 区域，直观呈现该公寓相对于海岸线、本地生活设施和休闲娱乐设施的战略位置。其邻近海滩、高尔夫球场、体育中心以及前往马贝拉等较大城镇的可达性均在地图上有所体现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 位于充满活力的马拉加省，是太阳海岸以旅游和生活品质著称的核心区域。房产位置可战略性地通达更大的区域中心：马贝拉（直线距离 14 公里）及其豪华游艇码头 Puerto Banús 近在咫尺。马拉加市（61 公里）拥有文化景点和一座大型国际机场，而阿尔赫西拉斯（53 公里）则提供渡轮服务。这一地理位置让居民既能享受发达海岸线的便利配套，又与重要城市枢纽紧密相连。
这套公寓交通连接十分出色。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）仅 45 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 46 公里，为国际旅行提供便利通道。房产位置也便于探索周边地区，驱车约 10 分钟即可抵达马贝拉和 Puerto Banús。埃斯特波纳也在短程车程之内。日常生活方面，超市距离仅 453 米，1.1 公里半径内有多家药房。医疗设施亦近便，距离房产 5.2 公里处设有一家医院。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso（马拉加）属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约 19.2°C，月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 26°C 不等。该地区阳光充足，水温达到或超过 20°C 的游泳季约持续 5 个月。房产位于海拔 25 米处，环境宜人。前往最近的海滩 Playa Isdabe 的坡度仅为平缓的 1.4%，表明沿途地势平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松抵达多处海滩，包括 Playa Isdabe（1.3 公里）、Playa Salduna（1.4 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里），均在短距离之内。该区域是运动爱好者的天堂，附近有多个高尔夫球场，包括 El Paraiso 高尔夫俱乐部（不足 1 公里）和 El Campanario 高尔夫球场（0.3 公里）。此外，RozaRossa 网球与板式网球俱乐部等体育中心也近在咫尺。对于喜爱游艇或海滨餐饮的人士，Puerto Deportivo José Banus 游艇码头距离约 6.6 公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL555548
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域其他房源相比，这套挂牌价 560,000 欧元的两卧公寓处于中高价位，反映出其翻新后的状况、140 平方米的宽敞居住空间以及 El Paraiso 的黄金地段。可比项目如米哈斯的 Lantana Residencial 和埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 提供起价较低的公寓（分别为 205,000 欧元和 269,000 欧元起），通常为新建项目，但初始居住面积可能较小或配套有所不同。托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar 也提供了更亲民的入手价格。本房产的价值在于其可即刻入住的状态、卫生间的数量，以及邻近海岸、配套完善的成熟城市环境，与仍在建设中或位于欠发达区域的项目形成鲜明对比。固定挂牌价表明卖家意向明确，且其现房状态免除了期房购买通常伴随的等待和成本。
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