اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم و3 حمّامات في El Paraiso، مالقة. بمساحة 140 م²، توفر هذه الوحدة تجربة معيشية عصرية بأسقف مرتفعة وإضاءة طبيعية وفيرة. اكتمل بناؤها في عام 2002 وتم تجديدها مؤخرًا، لتقدم حلاً جاهزًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي. يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وصول فوري إلى الخدمات الأساسية والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الكورنيش والبحر، مما يوفر نمط حياة يوازن بين القرب من الساحل ورفاهية المدينة. موقعها في El Paraiso يضعها في منطقة راسخة بكثافة عالية من الخدمات والمتاجر والمطاعم في متناول اليد.
صُمم هذا المسكن من أجل الراحة والوظيفية، ويضم غرفة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح. كلتا غرفتي النوم تحتويان على حمّام ملحق، بالإضافة إلى حمّام ضيوف، مما يضمن الخصوصية والراحة. الشرفتان، الموجهتان شرقًا وجنوبًا، توفران مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
على الرغم من أن المبنى اكتمل بناؤه في عام 2002، فقد خضعت هذه الشقة لتجديد كامل، لتقدم حالة عصرية وجاهزة للانتقال الفوري. يتم تقديمها كعقار جاهز للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء أو تحديثات كبيرة قبل السكن أو التأجير.
هذا العقار هو شقة قائمة ومجديدة وليست مشروع بناء جديد. ولا تقدم المزايا أو إمكانيات التخصيص المرتبطة عادة بعمليات الشراء على الخارطة. تفاصيل المرافق المحددة بخلاف المذكورة، مثل السعة الدقيقة لمنطقة العمل المشترك أو تفاصيل خدمات البار/المطعم، غير موضحة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. قربها من الخدمات والشاطئ يجعلها مناسبة لمن يقدّرون الراحة ونمط الحياة النشط. جاهزية العقار للسكن أو التأجير الفوري تجذب المستثمرين الباحثين عن استحواذ بلا متاعب. أما العاملون عن بُعد، فإن توفر منطقة عمل مشترك داخل المجمع، إلى جانب البنية التحتية المحلية النابضة، يدعم بيئة متوازنة بين العمل والحياة. التجديد والتشطيبات العصرية تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية لمساحات معيشية محدثة دون الحاجة إلى تجديد فوري.
تم تجديد الشقة بالكامل وفق معايير عصرية، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. تشمل الميزات الرئيسية الأسقف المرتفعة التي تعزز الإحساس بالمساحة والضوء، ومطبخ مفتوح مفروش ومجهز بالكامل بأجهزة Siemens، وثلاجة نبيذ. تستفيد كلتا غرفتي النوم من حمّام ملحق، وهناك حمّام ضيوف منفصل للزوار. صُممت الشرفتان للاستمتاع بالهواء الطلق، وتوفران توجهات مختلفة لأوقات مختلفة من اليوم. إدراج موقف سيارات تحت الأرض يضيف عنصرًا عمليًا إلى مرافق العقار.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 560,000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا تم تجديده بالكامل وهو جاهز للسكن، يعكس السعر حالته الحالية وموقعه في السوق. العقار متاح فورًا، مما يسمح بانتقال سريع للملاك الجدد. إدراج موقف سيارات تحت الأرض يضيف إلى القيمة الإجمالية للعقار.
يقدم El Paraiso، الواقع في بلدية مالقة، بيئة معيشية ديناميكية تتميز بموقعه الحضري وقربه من الخدمات الأساسية. يستفيد السكان من درجة عالية من قابلية المشي تسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 453 مترًا فقط وعدة صيدليات ضمن 1.1 كم. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المطاعم (31 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يساهم في أجواء حيوية. أما الترفيه، فإن العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك أندية التنس والبادل، في متناول اليد أيضًا. هذا التركيز من الخدمات يدعم نمط حياة مريح، سواء للسكان الدائمين أو المصطافين. يوازن الموقع بين سهولة الوصول في منطقة حضرية متطورة وجاذبية العيش على الساحل، على مسافة قصيرة فقط من عدة شواطئ.
يقدم El Paraiso نمط حياة يعززه الموقع الحضري والقرب من الساحل. تتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، مع سوبرماركت وصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي كلها في متناول سيرًا أو بالدراجة. الخيارات الترفيهية وفيرة، بما في ذلك عدة ملاعب جولف مثل El Paraíso Golf Club (أقل من 1 كم) ومراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.9 كم). الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa Isdabe على بعد 1.3 كم، توفر فرصًا للأنشطة البحرية. تدعم البنية التحتية الحضرية 6 خطوط نقل عام بـ50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي.
تبرز هذه الخريطة منطقة El Paraiso، وتعرض الموقع الاستراتيجي للشقة بالنسبة للساحل والخدمات المحلية والمرافق الترفيهية. يتم تمثيل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية بصريًا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso ضمن مقاطعة مالقة النابضة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول معروفة بعروضها السياحية ونمط حياتها. موقع العقار يوفر وصولًا استراتيجيًا إلى المراكز الإقليمية الأكبر: ماربيا (14 كم بخط مستقيم) ومارينا Puerto Banús الحصري قريبان. مدينة مالقة (61 كم) تقدم المعالم الثقافية ومطارًا دوليًا رئيسيًا، بينما توفر Algeciras (53 كم) الوصول إلى خدمات العبارات. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بمرافق شريط ساحلي متطور مع الاتصال بمراكز حضرية مهمة.
توفر الشقة اتصالًا ممتازًا. تقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 46 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر وصولًا مريحًا للسفر الدولي. العقار أيضًا في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس في حوالي 10 دقائق بالسيارة. إستيبونا أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة. للاحتياجات اليومية، يبعد السوبرماركت 453 مترًا فقط، وتوجد عدة صيدليات ضمن نطاق 1.1 كم. المرافق الصحية متاحة، مع مستشفى يقع على بعد 5.2 كم من العقار.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في El Paraiso، مالقة، متوسطي نموذجي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة لطيفة. الانحدار إلى أقرب شاطئ، Playa Isdabe، لطيف بنسبة 1.4%، مما يشير إلى اقتراب مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe (1.3 كم) وPlaya Salduna (1.4 كم) وPlaya del Saladillo (1.7 كم)، كلها على مسافة قصيرة. المنطقة ملاذ لعشاق الرياضة، مع عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك El Paraiso Golf Club (أقل من 1 كم) وEl Campanario Golf Course (0.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club في مواقع مريحة. لمن يهتمون بالإبحار أو تناول الطعام على الواجهة البحرية، يبعد Puerto Deportivo José Banus حوالي 6.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL555548
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تحتل هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر 560,000 يورو نقطة سعر متوسطة إلى مرتفعة، مما يعكس حالتها المجددة ومساحتها الواسعة البالغة 140 م² وموقعها المتميز في El Paraiso. مشاريع مماثلة مثل Lantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في إستيبونا تقدم شققًا تبدأ من فئات سعرية أقل (205,000 و269,000 يورو على التوالي)، وتمثل عادة بناءً جديدًا مع مساحات معيشة أولية أصغر محتملة أو حزم مرافق مختلفة. يقدم Aquamar في Torre del Mar أيضًا سعر دخول أكثر سهولة. تستمد قيمة هذا العقار تحديدًا من جاهزيته الفورية للانتقال، وعدد الحمّامات، وموقعه الحضري الراسخ الغني بالخدمات وقربه من الساحل، في مقابل مشاريع قد لا تزال قيد الإنشاء أو في مناطق أقل تطورًا. السعر المطلوب الثابت يشير إلى بائع حازم، وحالتها تتجاوز التأخيرات والتكاليف المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID