Cet appartement, situé dans le complexe résidentiel El Campanario à El Paraiso, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre recherché. Proche de la mer et des commodités urbaines, il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accessibilité des services. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Son emplacement est conçu pour ceux qui cherchent à s'intégrer dans un mode de vie méditerranéen dynamique, tout en profitant des facilités modernes et d'un environnement soigné.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à El Paraiso, une zone de la Costa del Sol réputée pour sa proximité avec des infrastructures de loisirs telles que des terrains de golf et des clubs sportifs. La présence de commodités à distance de marche, y compris des supermarchés et des restaurants, le rend fonctionnel pour une vie quotidienne aisée. Sa localisation est pensée pour un équilibre entre accès facile aux services et un environnement résidentiel calme.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort résidentiel avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que la terrasse spacieuse, offrent un cadre de vie fonctionnel. La cuisine indépendante entièrement équipée et la buanderie séparée ajoutent à la praticité quotidienne. L'orientation sud-ouest est un atout pour un ensoleillement optimal.
Le bien est prêt à être occupé, signifiant qu'il ne s'agit pas d'un projet en phase de construction. L'accent est mis sur une propriété existante, offrant la possibilité d'emménagement immédiat. L'état général est indiqué comme bon, suggérant que des rénovations majeures ne sont pas nécessaires pour une occupation standard. La disponibilité immédiate élimine les délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la côte. L'environnement est urbain, donc la quiétude absolue peut être relative par rapport à des zones plus rurales. L'appartement est situé dans une urbanisation, ce qui implique des règles de communauté et une potentielle proximité avec les voisins. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle avec un terrain privé étendu.
Cette propriété s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et bien connecté de la Costa del Sol. Les personnes actives, appréciant la proximité de parcours de golf, de clubs de sport et de la mer, y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui privilégient les commodités accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La présence d'une sécurité 24h/24 et de jardins tropicaux peut convenir à ceux qui recherchent une certaine tranquillité et un entretien facilité de leur résidence. L'orientation sud-ouest est particulièrement appréciée par ceux qui souhaitent maximiser l'ensoleillement naturel et profiter de températures agréables tout au long de l'année, y compris pendant les mois d'hiver.
L'appartement, décrit comme étant en bon état, inclut des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central, garantissant un confort thermique toute l'année. Les armoires encastrées et une salle de stockage offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie séparée est prévue pour une gestion efficace des tâches ménagères. La présence d'une salle de bains privative attenante à l'une des chambres et d'une seconde salle de bains complète répond aux exigences de confort. Les terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l'espace extérieur. La vente inclut l'ameublement complet, ce qui suggère une finition prête à l'emploi.
L'appartement est proposé au prix de 430 000 €. Cette tarification correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 127 m². Le prix est basé sur une propriété prête à emménager, située dans une urbanisation avec des services communs tels que des piscines et une sécurité 24h/24. La valeur est influencée par sa localisation à El Paraiso, une zone reconnue sur la Costa del Sol, et sa proximité avec les commodités et terrains de golf. Il est vendu entièrement meublé, ce qui peut représenter une valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant une solution immédiate.
El Paraiso se présente comme un quartier résidentiel établi, où la vie s'organise autour de commodités accessibles à pied. La présence de nombreux restaurants, magasins et services à proximité immédiate facilite le quotidien. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de golf, sont à quelques pas. L'environnement est structuré, offrant un accès aisé aux infrastructures modernes tout en étant proche de la côte méditerranéenne. Les résidents peuvent profiter d'un style de vie actif, avec des options de loisirs variées à portée de main, que ce soit pour une promenade matinale vers la plage ou une partie de golf l'après-midi.
Le quartier d'El Paraiso, situé près de la côte andalouse, offre un cadre de vie où les activités de loisir et les commodités sont au cœur du quotidien. La proximité immédiate de terrains de golf de renom, comme El Paraíso Golf Club, ainsi que de clubs de tennis et de padel, cible une population active et sportive. La distance de marche vers des supermarchés, des pharmacies et des restaurants simplifie l'accès aux services essentiels. La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité assure une connectivité raisonnable pour ceux qui dépendent des transports en commun. La distance de 45 km à l'aéroport de Malaga permet des déplacements internationaux aisés.
Cette carte localise l'appartement dans le quartier d'El Paraiso, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf renommés et des centres urbains tels que Marbella. L'analyse de cette carte permet de visualiser l'accessibilité aux services et aux infrastructures de loisirs qui caractérisent cette zone résidentielle.
Situé à El Paraiso, l'appartement se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est positionné à 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses marinas, et à 61 km de Málaga, la capitale provinciale animée. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant à proximité de centres urbains offrant une large gamme de services, de culture et de divertissement. La distance par rapport à des villes comme Algeciras (53 km) est également à considérer pour les déplacements régionaux.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Les plages de Salduna et Playa Isdabe se trouvent à moins de 2 km, offrant un accès facile à la côte. Pour les golfeurs, le club El Paraíso Golf est à moins de 700 mètres. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché situé à moins de 500 mètres et une pharmacie à 1.1 km. L'aéroport de Malaga, principal hub aérien de la région, est accessible à environ 45 km. Les infrastructures de transport public, avec 6 lignes et 50 arrêts, complètent l'offre de mobilité.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, oscillant entre 12°C et 27°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 856 heures de soleil par an. Cela se traduit par une saison de baignade étendue, durant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte sans les contraintes des zones côtières trop exposées. Cette combinaison de climat doux et d'ensoleillement favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, telles que Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) et Playa del Saladillo (1.7 km), offre un accès facile aux rivages méditerranéens. Pour les amateurs de golf, le parcours El Paraíso Golf Club est situé à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat propose également des infrastructures sportives comme des clubs de tennis et de padel (RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 m). Ces options de loisirs, combinées à la présence de restaurants et de jardins communs, constituent un environnement propice à un mode de vie actif et agréable.
Source: OpenStreetMap
Situé à El Paraiso, l'appartement se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est positionné à 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses marinas, et à 61 km de Málaga, la capitale provinciale animée. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant à proximité de centres urbains offrant une large gamme de services, de culture et de divertissement. La distance par rapport à des villes comme Algeciras (53 km) est également à considérer pour les déplacements régionaux.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL810378
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets de la région, tels que Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à El Paraiso se positionne à un prix plus élevé. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs : la localisation spécifique à El Paraiso, une zone souvent associée à des résidences de standing, une surface habitable plus importante (127 m² contre des offres souvent plus petites dans les projets comparés), une finition complète avec ameublement inclus, et des caractéristiques spécifiques comme la sécurité 24h/24 et les jardins tropicaux. Les projets comparés semblent être des appartements neufs ou plus récents, potentiellement dans des zones en développement ou avec une offre prix plus agressive pour attirer les premiers acheteurs. Le projet actuel offre une solution prête à l'emploi dans un environnement établi, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct.
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