Este apartamento está situado em El Paraíso, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a comodidades urbanas e ao mar. O imóvel está pronto a habitar, oferecendo uma base sólida para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, situando-se entre as cidades de Marbella e Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em El Paraíso, a uma curta distância de vários campos de golfe e a pouco mais de um quilómetro de praias como a Praia de Salduna e a Playa Isdabe. A proximidade a centros comerciais e a fácil acesso a vias principais facilitam a ligação com outras áreas da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ativo e conectado.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A presença de um terraço privativo com orientação sudoeste, juntamente com jardins e piscinas comuns, responde a necessidades de espaço exterior e lazer. A disponibilidade de ar condicionado e aquecimento central assegura conforto durante todo o ano.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, estando pronto para habitação imediata. Esta característica elimina o período de espera associado a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou para o mercado de arrendamento. A construção já finalizada permite uma avaliação completa do estado e acabamentos do imóvel.
Este imóvel não oferece vista mar direta, apesar da proximidade à costa. Não se destina a quem procura isolamento total, pois situa-se numa área urbana com acesso a vários serviços. A proximidade a campos de golfe e urbanizações vizinhas pode implicar um nível de ruído ambiente, embora a tranquilidade seja geralmente associada à área. O imóvel não inclui lugar de estacionamento privativo, dependendo de estacionamento comum ou de rua.
Este imóvel é adequado para um casal que procura uma residência permanente ou de férias com acesso fácil a serviços e lazer, ou para uma pequena família que valoriza a proximidade a escolas internacionais e áreas desportivas. Pode também interessar a investidores que procuram um imóvel para arrendamento de longa ou curta duração, dada a sua localização numa zona turística e residencial popular. A sua configuração e comodidades, como terraço, piscinas comuns e segurança 24 horas, são ideais para quem deseja desfrutar do clima e do estilo de vida mediterrânico sem complicações. A proximidade ao golfe e às praias satisfaz os amantes de atividades ao ar livre. A orientação sudoeste e o aquecimento central tornam-no uma opção confortável para uso durante todo o ano, incluindo os meses mais frescos.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, consistentes com um imóvel numa urbanização residencial estabelecida. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e preparação para uso imediato. As casas de banho, incluindo uma suite, estão bem acabadas, com atenção aos detalhes cerâmicos e sanitários. Os roupeiros embutidos proporcionam arrumação adicional, e a presença de uma arrecadação é um extra prático. A orientação sudoeste garante boa iluminação natural, realçando a sensação de espaço e bem-estar. O ar condicionado e aquecimento central asseguram o conforto térmico. O facto de ser vendido totalmente mobilado indica uma abordagem completa para a habitação, onde o mobiliário e a decoração já foram pensados para complementar o espaço.
O apartamento está disponível a partir de 430.000 €. Este valor reflete a sua localização numa zona residencial consolidada da Costa del Sol, com acesso a comodidades e infraestruturas. A tipologia de dois quartos e dois quartos de banho, com 127 m² de área útil, posiciona-se num segmento de mercado que atrai tanto compradores de segunda habitação como investidores. A condição de 'pronto a habitar' e o facto de ser vendido totalmente mobilado podem justificar este ponto de preço, oferecendo valor imediato aos compradores. A disponibilidade é imediata, o que é um fator atrativo para quem deseja uma aquisição célere.
El Paraíso, situada na Costa del Sol, é uma área que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. O ritmo diário aqui é ditado pela conveniência: um supermercado a menos de 500 metros, escolas internacionais a 200 metros e múltiplos restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, clubes de ténis e padel, bem como vários campos de golfe, estão a poucos minutos. A proximidade às praias permite atividades de lazer à beira-mar, enquanto a distância de 45 km para o aeroporto de Málaga facilita as viagens. A área é caracterizada por uma predominância de urbanizações residenciais e um clima ameno, ideal para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. A altitude de 41 metros contribui para vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, sem a implicação de terrenos acentuadamente inclinados.
Viver em El Paraíso significa integrar-se numa comunidade residencial com acesso facilitado a diversas infraestruturas. O dia a dia pode incluir uma caminhada até ao supermercado mais próximo (453m), um almoço num dos 25 restaurantes nas imediações, ou uma ida à farmácia (1.1km). Para famílias, uma escola internacional está a apenas 200 metros. A proximidade a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (698m) e a clubes de ténis e padel (0.3km) atrai entusiastas desportivos. O acesso a praias como a de Salduna (1.4km) complementa as opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens próximas, oferece alternativas ao uso de carro, embora a proximidade a vias principais facilite o acesso a Marbella e Estepona.
Esta localização em El Paraíso, Málaga, situa o imóvel numa área residencial consolidada da Costa del Sol. A sua posição oferece proximidade a serviços, campos de golfe e à costa, integrando-o na vibrante paisagem da região andaluza, com fácil acesso a Marbella e Estepona.
El Paraíso está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre duas cidades de referência: Marbella, a 14 km a oeste, conhecida pelo seu glamour e marina, e Estepona, a uma distância semelhante a leste, que oferece um centro histórico encantador. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica vida cultural, situa-se a cerca de 61 km. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e dinamismo de cidades maiores, mantendo um ambiente residencial mais calmo. A proximidade a Algeciras (53 km) abre também portas para explorações na província de Cádiz.
A localização oferece uma boa conectividade. A praia mais próxima está a cerca de 1.4 km, com outras opções como a Playa Isdabe e a Playa del Saladillo a distâncias semelhantes. Para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a distância em linha reta é de aproximadamente 53 km, com tempos de viagem que podem variar dependendo do trânsito. A proximidade a campos de golfe é notável, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. A oferta de serviços é abrangente, com supermercados a menos de 500 metros, farmácias a 1.1 km e hospitais a 5.2 km. A rede de 6 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita o acesso a áreas circundantes sem necessidade de veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 27°C, e uma média anual de 19.1°C. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3.656 horas de sol por ano, o que estende o período de utilização das áreas exteriores. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 5 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura associados a altitudes muito elevadas ou a proximidade imediata da costa em zonas mais baixas. Esta combinação de sol, temperaturas amenas e a paisagem envolvente contribui para um ambiente propício ao bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a El Paraíso oferece acesso a diversas opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, localizam-se a menos de 2 km, proporcionando acesso ao litoral mediterrânico. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o El Paraíso Golf Club (a menos de 1 km) e o El Campanario Golf Course (a 0.9 km) é um atrativo significativo. Adicionalmente, existem centros desportivos com ténis e padel a pouca distância, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), enriquecendo as opções de atividades físicas ao ar livre. A oferta de restaurantes (25 num raio de 2 km) e a presença de marinas nas proximidades complementam as atividades de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre duas cidades de referência: Marbella, a 14 km a oeste, conhecida pelo seu glamour e marina, e Estepona, a uma distância semelhante a leste, que oferece um centro histórico encantador. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica vida cultural, situa-se a cerca de 61 km. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e dinamismo de cidades maiores, mantendo um ambiente residencial mais calmo. A proximidade a Algeciras (53 km) abre também portas para explorações na província de Cádiz.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL810378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em El Paraíso apresenta um ponto de preço mais elevado, começando em €430.000. Esta diferença pode ser atribuída à sua localização numa área mais estabelecida e procurada, como El Paraíso, que frequentemente se associa a um maior nível de serviços e infraestruturas consolidadas. Enquanto os projetos comparados oferecem novas construções a preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se por estar pronto a habitar e totalmente mobilado, o que representa um valor imediato para o comprador. A proximidade a um leque mais amplo de campos de golfe e a uma maior densidade de serviços urbanos em comparação com áreas mais recentes ou turísticas pode justificar o investimento. A oferta em El Paraíso tende a focar-se em residentes permanentes ou de longo prazo, em contraste com alguns empreendimentos mais focados em turismo de massa, o que pode resultar numa maior estabilidade e qualidade de vida.
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