Questo appartamento si trova a El Paraiso, Málaga, una zona residenziale nota per la sua vicinanza ai servizi e al litorale. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una residenza nella Costa del Sol. La sua posizione all'interno di un complesso curato, con giardini tropicali e piscine comuni, aggiunge valore al contesto abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano che favorisce la mobilità a piedi, con numerosi servizi essenziali e aree ricreative raggiungibili in breve tempo. La prossimità a zone verdi e sportive, come club di tennis e golf, definisce ulteriormente il profilo della localizzazione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione con spazi ben definiti e funzionalità pratiche. La presenza di una terrazza, la disposizione degli ambienti interni e la dotazione completa della cucina sono pensati per agevolare la vita quotidiana.
Non applicabile, la proprietà è già edificata e pronta per l'occupazione. Lo stato di 'Gereed' indica che non sono previste fasi di costruzione o attese legate a nuovi sviluppi.
L'immobile non offre una vista mare diretta, malgrado la vicinanza alla costa. Inoltre, non dispone di un giardino privato, ma beneficia di aree verdi comuni all'interno del complesso residenziale. Non sono presenti caratteristiche di nuova costruzione o ristrutturazione recente.
Questa soluzione immobiliare si rivolge a un pubblico che ricerca uno stile di vita mediterraneo con un buon equilibrio tra vita domestica e accesso a servizi. È adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria, beneficiando della vicinanza a campi da golf come El Paraíso Golf Club (a circa 700 m) e a spiagge come Playa Isdabe (a 1.5 km). La configurazione con terrazza e spazi abitativi ampi si presta a chi ama trascorrere tempo all'aperto o intrattenere ospiti. La presenza di una lavanderia separata e una cucina completamente attrezzata risponde alle esigenze pratiche di una vita quotidiana efficiente. L'orientamento a sud-ovest garantisce buona luminosità naturale e temperature piacevoli, contribuendo a un comfort abitativo prolungato durante l'anno, ideale per chi cerca un ambiente accogliente anche nei mesi meno caldi. La sicurezza e i servizi comuni del complesso residenziale aggiungono un ulteriore livello di comodità.
L'appartamento presenta finiture definite come 'Good condition', indicando uno stato generale di mantenimento adeguato. Le caratteristiche includono pavimenti in buono stato, infissi che garantiscono un isolamento termico e acustico (sebbene i dettagli specifici non siano forniti, è una caratteristica standard in complessi residenziali di questo tipo), e impianti che rispondono alle normative vigenti. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e i bagni sono funzionali. Le dotazioni come armadi a muro integrati e predisposizione per la connessione WiFi contribuiscono alla praticità. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. La presenza di un ripostiglio e di una lavanderia separata denota una cura per gli aspetti funzionali dello spazio abitativo. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato sono menzionati, suggerendo un comfort climatico gestibile durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €430.000. Questo valore si inserisce nel contesto di mercato di El Paraiso, un'area che attrae acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà in zone residenziali consolidate della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' dell'immobile. La tipologia di offerta, con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 127 m², suggerisce una configurazione spaziosa e confortevole, adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività domestiche. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia e la metratura offerta, tenendo conto delle finiture e delle caratteristiche comuni del complesso.
El Paraiso si presenta come un'area residenziale consolidata, con un ritmo di vita che bilancia la tranquillità tipica delle zone di villeggiatura con l'accessibilità ai servizi urbani. La vicinanza a ristoranti (25 nel raggio di 2 km), negozi e infrastrutture come farmacie (4) e banche (2) facilita la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi. La presenza di scuole, come la International School of Estepona a 0.2 km, è un elemento da considerare per le famiglie. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e da un clima mite con temperature medie tra i 12°C e i 27°C, invita ad attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La disponibilità di 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali.
Vivere a El Paraiso significa godere di un contesto residenziale ben servito, dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza alla natura e alle infrastrutture ricreative. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e centri sportivi riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La presenza di 25 ristoranti e 5 caffè entro un raggio di 2 km offre una varietà di opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a istituzioni educative, come la International School of Estepona a soli 0.2 km, è un fattore attrattivo per le famiglie con bambini. L'ambiente urbano è arricchito dalla presenza di un parco, che offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 50 fermate, garantisce una buona connettività all'interno della zona e verso le città vicine, rendendo l'area accessibile e vivibile anche per chi non dispone di un veicolo privato.
La mappa mostra la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a centri urbani come Marbella e Málaga, nonché la vicinanza a infrastrutture chiave come aeroporti, campi da golf e il litorale.
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si trova a circa 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso, la moda e la vita notturna, e a 61 km da Málaga, la capitale della provincia, che offre un ricco patrimonio culturale, artistico e un aeroporto internazionale. La vicinanza a queste importanti città rende El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più densamente popolati. La distanza da Algeciras (53 km) apre inoltre collegamenti verso Gibilterra e la costa atlantica.
La posizione dell'immobile garantisce un accesso agevole a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, e quello di Gibilterra (GIB) circa 46 km, offrendo opzioni per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Salduna e Playa Isdabe, si trovano a circa 1.4-1.5 km, rendendole raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di 1 km, offrendo un accesso immediato al campo. I servizi essenziali come supermercati (a 453 m) e farmacie (a 1.1 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, così come il centro di tennis e padel a 0.3 km. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.8 km supporta una mobilità più sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.1°C e una notevole quantità di sole, stimata in circa 3.856 ore all'anno. Questo si traduce in un periodo favorevole per attività all'aperto prolungato, con estati calde e inverni miti. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva e con una buona ventilazione. La regione è caratterizzata da paesaggi che alternano la costa a dolci colline, offrendo scenari vari. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C durante l'estate, creando un ambiente confortevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi litorali rende questa zona attraente per gli amanti del mare. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a distanze contenute (rispettivamente 1.4 km, 1.5 km e 1.7 km), offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è facilmente raggiungibile, trovandosi a meno di 1 km, insieme ad altri campi nelle vicinanze come El Campanario Golf Course. Le opportunità ricreative sono ampliate dalla presenza di centri sportivi dedicati al tennis e al padel, come la RozaRossa Tennis and Padel Club (a 0.3 km) e il Club de Tenis (a 1.2 km). La regione offre anche marine, come Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, per gli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si trova a circa 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso, la moda e la vita notturna, e a 61 km da Málaga, la capitale della provincia, che offre un ricco patrimonio culturale, artistico e un aeroporto internazionale. La vicinanza a queste importanti città rende El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più densamente popolati. La distanza da Algeciras (53 km) apre inoltre collegamenti verso Gibilterra e la costa atlantica.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL810378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a El Paraiso si distingue per la sua collocazione in un'area urbana consolidata con un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in contesti meno centrali o con meno infrastrutture immediate. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'alternativa più recente, ma la sua posizione potrebbe differire in termini di accessibilità ai servizi urbani rispetto a El Paraiso. L'immobile in questione, con un prezzo di €430.000, si posiziona in una fascia medio-alta, giustificata dalla metratura, dalle finiture e dalla localizzazione strategica in una zona ben servita e vicina a Marbella, offrendo un mix di comodità residenziale e vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol.
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